施設管理（物流施設）/物流不動産分野に特化した企業/神奈川

社名非公開
勤務地【神奈川県相模原市】年収400～650万円

# 改修・現状回復
# 残業少なめ
# 長期出張なし
# 物流施設
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	施設管理建築施工管理電気工事施工管理管工事施工管理
業種	不動産
年収	400～650万円
仕事内容	物流施設における施工管理として、管理物件の修繕・営繕・原状回復工事及び顧客対応、新築物件の施工管理業務を行います。 1.既存物件（マスターリース物件）に関わる業務 ■受注工事における施工管理業務全般 ■オーナー・テナントへの工事全般に関わる窓口業務 ■原状変更工事等に関する法規検証 ■オーナーへの物件改修提案、受注先への見積積算 ■外注先の調整業務、品質、工程管理業務 ■管理物件の巡回、保守、点検等の設備管理業務 2.新規購入物件に関わる業務 ■物件購入関わる倉庫のコンバージョン（リニューアル） →該当物件を法的に改修し、適切な物件を増やすための長期的な修繕計画の作成 3.新築物件工事に関わる業務 ■土地活用提案にて発生した新規物件の建築工事全般の施工管理【業務の特徴】 ■常時巡回の形態ではなく、協力業者と連携し現場管理と事務処理を行います。 ■物流施設は平日も工事が可能なため、土日出勤の頻度は低いです。また、個人ではなく、チームで案件を担当するため、休みも取得しやすい環境です。 ■意見を出し合える風通しの良い組織のため、やる気に応じて業務の幅を広げることも可能です。【同業務のやりがい】 1.様々なシーンにおける施工管理業務のスキル・知識・経験が身につきます建設会社や建築会社、ハウスメーカーにおける施工管理の業務の多くは、「新築工事にかかる施工管理業務」に限定されるケースが想定されます。対照的に同社における施工管理は、「既存物件の修営繕や新規工事」、「購入予定物件のコンバージョン」に加え、「新築工事にかかる施工管理」など様々なシーンにおける施工管理に携わることが可能です。さらに、設備（消防・昇降機・受変電設備等）の法定点検管理や工事管理も担当するため、幅広い施工管理のスキル・知識・経験が身につきます。 2.元請けとしての立ち位置・魅力転貸会社という立ち位置であると同時に、元請け施工が出来ることから、物件所有者様や賃借人様より大規模改修や新設事務所及び設備の相談を直接受け提案をすることが出来ます。また、お客様とは長期のお付き合いになることも多く、その場限りの工事では無く、過去の問題の改善や未来への展望も踏まえた工事提案を行うことで企画力もついてきます。工事管理では、下請け協力業者との連携を行い、受け持つエリアで複数の工事を管理するため、幅広い視野でプロジェクト全体を把握し、バランスを取りながら指示、交渉を行うノウハウが身につきます。【チーム構成】本募集部門となる施工管理グループは、施工管理チーム：物流施設・倉庫の施工管理・設備管理・施設管理マネジメント企画監理チーム：物流施設・倉庫の企画設計・工事監理、購入物件のコンバージョン事務設備チーム：建設事務（建設工事事務・設備工事事務・一般事務業務）の3つの部隊で構成されています。また、施工管理チームは本社（東京虎ノ門）：全1チーム（リーダー1名、メンバー4名）西東京営業所（立川）：全1チーム（リーダー1名、メンバー2名、事務メンバー1名）神奈川営業所（相模原）：全2チーム（リーダー2名、メンバー8名、事務メンバー2名）の4チーム編成となっております。今回の募集は神奈川営業所での勤務希望者を募集いたします。
応募資格	【必須】 ■下記いずれかの業務経験（年数を問わず）建築施工管理（木造/S造/RC造問わず） or 電気施工管理 or 設備施工管理 ■普通自動車第一種運転免許【歓迎】 ■下記資格をお持ちの方一級/二級建築士、1級/2級建築施工管理技士 1級/2級電気工事施工管理技士、1級/2級管工事施工管理技士 ■倉庫・店舗・ビル等の鉄骨造物の施工管理経験者
活かせる経験スキル	1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	神奈川県相模原市
勤務時間	フレックスタイム制（コアタイム無し　標準労働時間：1日あたり7時間30分※営業日20日の場合、1ヶ月あたり150時間）　休憩時間：1日の労働時間が6時間を超える場合60分
雇用形態	正社員
福利厚生	【法定福利】 ■雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金【法定外福利】 ■通勤・住宅：通勤手当（会社規定に基づき、上限15万円まで支給）、住宅手当（会社規定の条件に該当する場合、最大35,000/月を支給） ■資格手当　：会社規定に定められた資格の保有者に対し支給 ■慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 ■育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 ■財産形成　：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金 ■自己啓発　：資格取得支援制度、e-ラーニング（GLOBIS学び放題） ■働き方　　：在宅勤務制度、フレックスタイム制 ■キャリア　：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度 ■その他　　：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給、服装（ドレスコードフリー） ■屋内禁煙
休日	【年間休日125日】 ■完全週休二日制（土・日・祝日） ■年末年始休暇：7日間（12/29～1/4） ■夏季休暇：5日間（7月～9月の間で取得可） ■特別休暇（慶弔休暇、リフレッシュ休暇、生理休暇、妊産婦の健康管理休暇、産前産後休暇） ■有給休暇入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与最高（繰越日数を除く）20日迄