マンション建築・設備技術スタッフ/住友不動産グループ/大阪

住友不動産建物サービス株式会社
勤務地【大阪府大阪市】年収500～740万円

# 改修・現状回復
# 残業少なめ
# シニア歓迎・活躍
# 充実した福利厚生
# マンション
# 発注者側
# 年間休日120日以上

応募する

募集要項

募集職種	管工事施工管理電気工事施工管理建築設計建築施工管理
業種	建設（建築・土木・設備）
年収	500～740万円
仕事内容	住友不動産が分譲したマンションを中心に、建築・設備の不具合調査・修繕提案・工事管理全般を行う建築・設備の技術スタッフを募集します。同社に管理を委託される管理組合様（発注者）の立場に立ったサポート業務が中心となります。【具体的には】 ■コンサルタント業務（工事業者選定、業者折衝、見積書精査及び作成など） ■物件巡回、工事・保守点検の立ち会い ■管理している物件の建築・設備の不具合調査 ■管理組合様への修繕工事の提案、工事管理、報告書の作成　など ※マンションフロント職の社員と協力して業務を進めていただきます。 ※建築、電気、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。 ※前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。【Pick　up】 ■「エリア制」を導入し、本社や支店への出勤ではなく担当物件にアクセスしやすい拠点での業務を実施。 ①密を避け、大勢が集まらないようにすること。 ②より地域密着を実現し、顧客満足度を上げること。を目的にしており、公共交通機関での移動も最小限で抑えられるような工夫をしています。【メッセージ】 ■中途採用の社員が約９割なので、馴染みやすい環境です。 ■CSを重視するため無理のない物件数を担当、さらにエリア制を採用し自宅から通勤しやすい物件を担当します。 ■不具合調査、業者選定、工事提案、工事管理等のコンサルタント業務がメインになります。 ■残業は月平均20時間、毎週ノー残業デーがあり、ワークライフバランス重視の方にもお勧めです。 ■休日出勤をすることもありますが、振替休日はしっかり取得できます　（休日勤務５時間以上→１日振休、５時間未満→半日振休） ■新築施工管理（請負）ではないため、深夜勤務や過度な残業はありません。 ■マンション管理業界での経験が無くても大丈夫です。異業界からの転職者も活躍しています ■チャレンジ制度により、将来的にマンション建築・設備の技術スタッフ以外の仕事、例えばビルやマンション、商業施設の企画や開発業務に挑戦することも可能です。【同社の魅力】中途社員比率は90％以上。新卒入社社員・中途入社社員との垣根は低く馴染みやすい環境です。転勤に関しては毎年全社員の1割以下となっており、基本的には地域に腰を据えて働くことができます。サービスの質にこだわり、顧客満足度を非常に重視している同社では、1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、様々な視点から常に改革を行っています。また、【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面となりました。定期昇給や評価制度も整えており、スキルアップや社内外での評価に伴い、昇給・昇格を目指していくことも十分にできる環境です。
応募資格	■必須資格：下記のいずれかをお持ちの方 ①建築施工管理技士（１級もしくは２級） ②管工事施工管理技士（１級もしくは２級） ③建築士（１級もしくは２級） ■必須経験：下記のいずれか当てはまる方建築・管の新築もしくは改修工事経験（建物用途は不問）
活かせる経験スキル	1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　第一種電気工事士　第二種電気工事士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	大阪府大阪市
勤務時間	9:00～18:00（休憩1時間）※時差出勤制度あり
雇用形態	正社員
福利厚生	■各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災） ■通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ） ■保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石打、発哺） ■フィットネスクラブ無料券配布（住友不動産エスフォルタ） ■従業員持株会 ■財形貯蓄 ■人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助　など ■受動喫煙防止対策：あり（敷地内・建物内禁煙）
休日	年間休日：122日完全週休2日(土日)、祝日、年末年始有給休暇（10～20日）、慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇　他 ※休日出勤の場合あり/振替休日取得 ※振替休日取得制度

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

応募する

企業情報

設立年月
1973年7月
資本金
3億円
売上高
340億8,941万円
従業員数
3,487名

企業について

1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。
現在では多くの顧客より、管理会社のパイオニアとして支持されています。
同社ではビルやマンションは無機質なものと捉えてはいません。
建物をある時はわが子のように見守り、またある時は、ここちよい暮らしを包む母のような存在になりたいと考えています。
同社が提供しているサービスを大きく分類すると「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス（ライフサポート）」の3つとなります。
いずれのカテゴリーでも、これまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに、
最先端の情報・技術・最高のハートで顧客を総合的にバックアップします。

【時差出勤制度あり】
始業時間を30分区切りで変更することができます。（事前申請必要）
例：8：00～17：00
　　12：00～21：00
プライベートと仕事の両立がしやすい環境です。

コンサルタントメッセージ

【弊社からのご入社実績あり！面接対策もお任せください。】
■全国分譲マンション供給戸数ランキング4年連続第1位の住友不動産グループ。
■「シティタワー」・「シティテラス」など住友ブランドを支える仕事です。
■「エリア制」により本社・支店への出勤をなくしサテライトでの勤務に切り替えています。
■待遇面の改善を経て、より働きやすくなりました。

応募する