マンション管理（プロパティマネジメント）／大阪

株式会社大阪ガスファシリティーズ
勤務地【大阪府大阪市東成区】年収279～368万円

# Uターン・Iターン歓迎
# 急募
# マンション
# 年間休日120日以上
# 資格取得支援制度あり
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	賃貸管理プロパティマネジメント
業種	建設（建築・土木・設備）
年収	279～368万円
仕事内容	■業務内容： ◎親会社である大阪ガス都市開発社の開発したマンションを中心に、賃貸マンションの管理・運営を担っています。 ◎街中の仲介業者経由で入居希望者からお申込みを頂き、入居審査～契約締結を経てご入居頂く流れとなります。 ◎入居中は設備故障やお困りごと等の対応を実施し、解約時は退去立会いや原状回復工事、解約精算を経て、その後新たな入居者を募集することとなります。 ◎管理物件は都心・駅近のハイグレードな物件が多く賃料帯も高額の物件が多いですが、それに見合った高品質な物件管理を提供できるよう心掛けており、次回も同社が管理する物件に住みたいとおっしゃって頂けるように部員一同日々の業務に励んでおります。 ■業務内容詳細：PM（プロパティマネジメント）グループ ◎主に管理物件の収益性を高める業務を担当して頂くことになります。 ◎適正な賃貸条件設定および仲介業者への営業活動を通じ、高賃料・高入居率を目指して頂きます。 ◎次回募集の為の退去時補修工事の発注や入居者マナーに関するトラブル対応も併せて実施してもらっています。 ■就業環境： ◎各マンションでの常駐管理ではありません。直行や直帰をして頂く場合もありますが、基本森之宮本社での勤務となります。 ◎入居者からの一次窓口として24時間365日外部コールセンターを導入している為、夜間出勤もほとんどなくワークライフバランスを整えて就業いただけます。 ◎交代制（1.5ヶ月に1回程度）で土曜日に電話当番での出勤がありますが、振替休日を取得頂けます。 ◎残業時間については、部内メンバーの通年平均が20～25時間/月となっています。閑散期は定時に帰るメンバーも多いですし、繁忙期は多いメンバーで50時間程度（平均は30時間/月程度）の残業になっています。【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】
応募資格	未経験歓迎！異業種、未経験の方も活躍中！
活かせる経験スキル	建築物環境衛生管理技術者　宅地建物取引士　管理業務主任者　マンション管理士
勤務地	大阪府大阪市東成区
勤務時間	9：00～18：00　※休憩60分　　フレックスタイム制
雇用形態	正社員
福利厚生	■各種社会保険完備社会保険：大阪瓦斯健康保険組合に加入健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ■退職金制度 ■通勤手当 ■OJT■若手社員研修、中堅技術者研修、ビジネス研修 ■「福利厚生倶楽部」（リロクラブ）に加入■免許手当 ■お得な大阪ガスグループ保険■資格取得支援制度 ■交代勤務手当、深夜勤務手当■社員懇親行事■屋内禁煙※事業所により異なる
休日	【年間休日数：120日】週休2日制（休日は会社カレンダーによる） ■年次有給休暇（10日～20日） ※入社時期に応じて、5～10日の有給休暇の付与あり。 ※会社カレンダーが設定されており、年数回の土曜日に出勤日がございます。