コンストラクションマネージャー/東京

社名非公開
勤務地【東京都港区】年収450～650万円

# 改修・現状回復
# 残業少なめ
# 長期出張なし
# 物流施設
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

応募する

募集要項

募集職種	コンストラクションマネジメント（ＣＭ）意匠設計建築施工管理
業種	不動産
年収	450～650万円
仕事内容	シーアールイーが管理を行う大型物流施設（自社物件＆他社物件）における管理物件の修営繕や原状回復、追加工事等のコンストラクションマネジメント（CM）をご担当いただきます。本ポジションはCREの事業部門「プロパティマネジメントグループ」に属しています。主に数千坪から数万坪規模の大型施設を担当し、施設の所有者であるオーナー（AM会社）と施設を利用するテナント企業の間に入り、あらゆる調整を含めた総合的な運営管理を行うのがプロパティマネジメントグループの役割となります。プロパティマネージャーは各担当ごとに担当物件を持ち、フロントに立って運営管理をする立場ですが、「コンストラクションマネージャー」はプロパティマネージャーが担当する物件に対して工事案件ベースで担当をするプロパティマネジメント部門における建築・設備工事をコントロールする専門担当者となります。【仕事内容詳細】ご担当いただくコンストラクションマネジメント業務は、大きく分けて「オーナー工事＝発注者サイドに立ったマネジメント業務」と「テナント工事＝受注者サイドに立ったマネジメント」の2つの側面からご担当いただきます。（1）オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務 ■原状変更工事等に関する法規検証 ■現状回復時の仕様の策定 ■長期修営繕計画の立案・実行 ■予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注 ■外注先の調整業務及び施工・工程管理 ■必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検（2）テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務 ■テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務 ■工事の見積積算・発注 ■工事の外注管理オーナー工事及びテナント工事をご経験いただくことで、発注者と受注者の両サイドの立ち位置を理解することができるのがCREのコンストラクションマネジメント魅力の一つです。また、工事内容は建築関連のみならず設備・電気関連といった多岐にわたるため、工事関係の幅広い知識を習得することも可能です。そしてこれらの工事経験を活かし、発注者/受注者目線に立った営業力・コミュニケーション力を向上させることができます。【募集部門について】部門名：プロパティマネジメント第4グループ　CMチーム全5名：チームリーダー1名（40代）、メンバー5名（20代～30代、5名）【その他補足情報】 ■担当物件は7～9件程度。担当のプロパティマネージャーとサポートし合いながら施設運営を行います。 ■土日出、深夜残業はほぼ無し※休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。 ■残業月30時間程度
応募資格	【必須】 ■ゼネコン/サブコン/不動産管理会社での施工管理、設計業務のご経験のある方 ■工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方（見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等） ■運転免許（普通自動車第一種運転免許）をお持ちの方【歓迎】下記資格をお持ちの方 ■建築士（一級/二級） ■建築施工管理技士（1級/2級） ■電気工事施工管理技士（1級/2級） ■土木施工管理技士（1級/2級） ■管工事施工管理技士（1級/2級）
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　 1級土木施工管理技士　 2級土木施工管理技士　 1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	東京都港区
勤務時間	フレックスタイム制（コアタイム無し　標準労働時間：1日あたり7時間30分※営業日20日の場合、1ヶ月あたり150時間）　休憩時間：1日の労働時間が6時間を超える場合60分
雇用形態	正社員
福利厚生	【法定福利】 ■雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金【法定外福利】 ■通勤・住宅：通勤手当（会社規定に基づき、上限15万円まで支給）、住宅手当（会社規定の条件に該当する場合、最大35,000/月を支給） ■資格手当　：会社規定に定められた資格の保有者に対し支給 ■慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 ■育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 ■財産形成　：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金 ■自己啓発　：資格取得支援制度、e-ラーニング（GLOBIS学び放題） ■働き方　　：在宅勤務制度、フレックスタイム制 ■キャリア　：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度 ■その他　　：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給、服装（ドレスコードフリー） ■屋内禁煙
休日	【年間休日125日】 ■完全週休二日制（土・日・祝日） ■年末年始休暇：7日間（12/29～1/4） ■夏季休暇：5日間（7月～9月の間で取得可） ■特別休暇（慶弔休暇、リフレッシュ休暇、生理休暇、妊産婦の健康管理休暇、産前産後休暇） ■有給休暇入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与最高（繰越日数を除く）20日迄