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同社の下呂本社において、建築施工管理職として工事現場の管理業務をお任せいたします。

【担当エリアについて】
下呂市、高山市、岐阜市内がメインです。

【対象案件について】
主な建築（新築、改修含む）実績として、
ホテル、工場、倉庫、事務所、店舗、病院、学校、介護施設、ホテル社宅などがあります。

【業務詳細】
・お客様や設計事務所との打ち合わせ
・施工計画の作成や各種書類の作成
・資材や機材、人員の手配や各種申請業務
・予算・工程・品質・安全のトータル管理
・ICT・DXを活用した業務（ANDPAD、ビルディー、杭ナビ 等）
・勤怠管理の正確な記録（クラウドを利用）　他
・ＢＩＭ／ＣＩＭを使用した３Ｄ図面の作成
・jw cadを利用しての施工図作成

【所属組織】
従業員数：134名（男性：118名、女性16名/女性技術者1名）
└土木施工管理技士：38名（1級：32名・2級：6名）
└建築施工管理技士：22名（1級：16名・2級：6名）
└建築士：16名（1級：5名・2級：11 名）

20代：20名強、30代：15名弱、40代：20名強、50代：30名強、60代：30名強
ありがたいことに、業界では珍しく20-30代の方も多く在籍・活躍してれており、
入社3年目までの定着率は90%以上を誇ります。

【組織風土】
・フラットな組織で、中途入社でも馴染みやすい
・ITエンジニア、銀行員、牧場スタッフ、JA職員など、異業種からの転職者も多数活躍
・チームワークを重視し、若手には同年代の先輩がいる現場を配属
・統括部長の定期訪問や面談で孤立を防止
・入社後6ヶ月〜1年のOJTで、ベテラン社員が丁寧に指導

【求人の魅力】
◎建設DXやICTの活用による生産性の向上に取り組んでおり、建設DXのトップランナーを目指しております。
◎業務効率化を通じた働きやすさを大切にしており、施工管理職の平均残業時間は20〜30時間/月ほど。
◎キャリア採用も多く、上下関係の少ないフラットな風通しの良い組織であり、会社にも馴染み易いです。　

【働き方】
◎完全週休二日制（土日）
◎全社残業月平均 11時間 × 年間休日 120日
◎閑散期（0〜5h）は定時退社、有休取得を推奨
◎有給休暇の消化率は 70％

【必須条件】
■1級建築施工管理技士をお持ちの方
■非住宅建物（ホテル、工場、倉庫、事務所、店舗、病院施設、マンションなど）の建築施工管理業務を5年以上お持ちの方
■jw cadが使用可能な方

維持管理業務全般をお任せします。
統括者と業務連携しながら施設運営を推進いただきます。

各種設備(空調・照明・給排水等)の小修繕や専有部清掃の提案をし、オフィスビルや様々な施設の維持・資産価値の向上を図り、魅力あるビル作りを通じて社会に貢献していけるお仕事です。

【具体的には…】
■設備スタッフ（約10名）の指導・監督
■オーナー様、テナント様との窓口業務・契約業務
■担当物件の保守点検、工事調整、立ち会い
■各種報告書作成 など

【平均残業】20時間程度

【勤務形態について】
シフト制で、基本金・土休みですが、日曜日休みの際は、土曜日出勤など週休2日になるようにご調整いただきます。
月～木曜日：8時30分～17時00分 日曜日：13時30分～22時00分 (7.5時間)

【必須要件】
ビル管理業務の経験者

※同社は日本を代表する総合商社「伊藤忠商事」を中核とした伊藤忠グループの一員として、伊藤忠商事や他のグループ企業と連携した大規模プロジェクトや新しい不動産プランへの取り組みを含め、グループ力を活かしたビジネスを展開しています。グループ力を活かすことでよりお客様のニーズに合った提案をさせて頂ける環境がございます。

【歓迎】以下の資格をお持ちの方は歓迎します。
宅地建物取引士
ビル経営管理士
建築物環境衛生管理技術者
施工管理技士（建築・電気・管）

■行政施設における統括管理業務
行政施設の管理運営に関する業務全般を統括していただきます。行政や関係団体との連携を図り、適切な維持管理を続けながら、施設利用率の向上に努め、県民生活や企業活動に寄与する重要な役割を担っていただきます。

【具体的な業務内容】
〇行政担当との窓口業務、契約調整業務、予算執行業務
〇修繕工事等の打合せ会議での意見や提言の発信
〇月次・年次報告書や消防関係届出書など各種報告書の作成および会議での説明
〇年度事業計画書の作成（5年ごとに公募提案書の作成も含む）
〇自社および協力企業スタッフの取り纏め
〇緊急事態発生時の初期対応や行政担当への報告

【平均残業】20時間程度

【勤務形態について】
シフト制で、基本金・土休みですが、日曜日休みの際は、土曜日出勤など週休2日になるようにご調整いただきます。
月～木曜日：8時30分～17時00分 日曜日：13時30分～22時00分 (7.5時間)

【必須要件】
ビル管理業務またはプロパティマネジメント業務の経験がある方
マネジメント経験をお持ちの方は尚可

※同社は日本を代表する総合商社「伊藤忠商事」を中核とした伊藤忠グループの一員として、伊藤忠商事や他のグループ企業と連携した大規模プロジェクトや新しい不動産プランへの取り組みを含め、グループ力を活かしたビジネスを展開しています。グループ力を活かすことでよりお客様のニーズに合った提案をさせて頂ける環境がございます。

【歓迎】以下の資格をお持ちの方は歓迎します。
宅地建物取引士
ビル経営管理士
建築物環境衛生管理技術者
施工管理技士（建築・電気・管）

お客様の接客業務に携わりながら、戸建て住宅の土地企画から設計までをお任せいたします。
お客様の初回商談から設計を担当し、契約まで繋げることもございます。

【具体的な仕事内容】
■営業がアポイントを獲得したら、打ち合わせに同席し、プランニング。
■お客様の希望を図面に表し、プレゼンテーション。
■案件を受注できたら基本設計、実施設計を行います。
■照明やキッチンの使用等最後は詳細まで行っていただきます。
※確認申請に関しては、別で担当がおります。

☆使用CAD:アーキトレンド

【特徴】
■家族構成や今後のライフプランなどを伺い、打ち合わせを重ねながら信頼関係を深めてください。
■顧客のニーズにより『WELLHOMES』、『nexthouse』『actie』など自社ブランドを中心とした幅広いラインでニーズに応えることができます。
■また、お客様からの感謝の言葉を直接頂けることも、モチベーションへと繋がっていくはずです。
■海外に自社CADセンターを保有し柔軟で低コストな設計が可能です。

【必須】
■木造戸建の設計経験5年以上
■二級建築士
■普通自動車運転免許

【歓迎】
■一級建築士
■注文住宅設計経験

■業務内容：
土木工事の技術者として施工管理業務をお任せいたします。
主に駐車場や一般家庭など１日で完了する小規模工事から、高速道路や空港など数年にわたる大型プロジェクトまで多岐にわたる様々な経験を積んでいただきます。
※岐阜営業所へ配属予定

【具体的な仕事内容】
・発注者との打合せ、調整
・施工計画書の作成
・工事費用の見積もり
・現場での施工管理、原価管理、安全管理など

■働く環境：
・土日祝日休みの完全週休2日制を徹底しており、万が一、休日出勤が発生した場合は代休を取得いただきます。

・月平均残業時間も25.9h程と業界内では働きやすい水準です！
　民間案件が多く、申請書類も比較的少ない傾向にあります。
　ゼネコンからの一次受けのお仕事も多いこともあり、圧倒的に事務処理が少なく、
　施工管理業務に専念できる環境です！

・工事エリアは、各支店・営業所からおおよそ30キロ圏内となり、長期出張もほぼ発生いたしません！

・昨年度の賞与実績も昨年に比べると微増の6.2か月分で、年々少しずつ増えております！
　※賞与は会社業績により変動があります


■同社の魅力：
【業界のリーディングカンパニー／高い技術力と機動力／将来的に1兆円規模の会社へ】
同社は1930年の創業以来、全国に多くの営業拠点および自社工場を持ち、地域に根ざした活動をしています。
高い技術力と機動力を活かしつつ、地域に貢献する働き方が可能です。
また、前田建設工業・前田製作所とともに持株会社インフロニアＨＤを設立し、その傘下企業となりました。
活躍のステージがより広がるとともに、新規事業、働き方改革、DX推進など老舗企業でありながら、大きな変革に野心的に取り組んでいるため、挑戦する気概を持って働くことが可能です。
将来的には1兆円規模・スーパーゼネコン規模を目指しています。

【必須】
■1級土木施工管理技士資格をお持ちの方
■土木工事の施工管理の実務経験

【歓迎】
■舗装施工管理技術者資格をお持ちの方

同社岐阜営業所にて大京が開発/分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当して頂きます。
マンション居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートして頂きます。
不動産業界でのご経験のある方はもちろんですが、異業界で営業経験のある方も
幅広くご活躍いただけるようなフォロー体制も充実しております。

【具体的には】
■居住者の方々で構成される管理組合の運営をサポート
⇒課題解決のためのアドバイスやマンション運営ルールの見直し、計画的な資金計画の提案など。
■修繕工事や防犯対策等の提案
⇒必要な修繕工事の提案、工事スケジュール管理を行います。
■担当マンションの定期巡回
⇒居住者様や管理員との面談や建物の状況確認をして、リアルタイムな情報を把握。
■管理費や修繕積立金等の未収金督促業務
■マンション内のコミュニティ形成のためのイベント提案及び運営　など

【魅力ポイント】
■月残業20h程、年休127日、フレックス在宅勤務OKとワークライフバランスを整えて就業可能です！
組合との会議により土日出社は発生しますが、振替休日100％取得必須。
■フレックスを積極活用しており、土日は午前のみ勤務といった働き方も可能です。
■24hサポートセンター設置で休日の携帯電話OFFを徹底。チーム制のため、休日の問合せは、代理でチームメンバーにて対応します。
■入社研修後、配属先OJTのほか、フォロー研修、階層毎研修など学べる環境を整備。完全独り立ちは入社後1年前後のイメージです。
■実例やノウハウを共有できる社内システム使用など、情報連携が活発で、知識を積んでいただけます。
また、コミュニケーションツールを導入しているので他部署の方とも密に連携を取りながら業務に取り組むことが可能です。
※『民法など法律』『財務/金融』『建築/設備』など幅広い専門知識が身に付きます。
■中途が6割、新卒が4割と中途の方の割合の方が多く、新卒/中途分け隔てなくご活躍されていらっしゃいます。

【必須】
■PCスキル（WORD/EXCEL）
※下記のいずれか必須
■何かしらの営業経験
■不動産業界経験

【歓迎】
■マンション管理士
■宅地建物取引士
■管理業務主任者

【業務内容】
完全自由設計の注文住宅においてのプランのご要望やイメージをヒアリングし、最適なプランを提示します。その後見積りを作成して、ご契約をいただきます。
そして発注から最終的な引き渡しまでをトータルに手掛けます。
お客様の思いを反映し、ご家庭全体の暮らしを彩る設計プランを提案します。

■同社設計の特長

《ブランドコンセプト》
「笑顔いっぱいの家」を理念とし、見た目だけでない「住みやすい空間のデザイン」をご提案します。
快適に過ごせる収納や間取り、健康に過ごせるための日光の取り入れなどを意識し、家族の過ごす空間を笑顔で満たすための設計デザインを提案します。
お客様の大切にしていることやご家族のことなどを深堀し、最適な提案を技術力をもってかなえる設計が特徴となります。

《具体例》
導線を考えたコンセント計画、リビングやキッチンから家族全体を見渡せる空間作り、医学に基づいた光や風を取り入れる設計など、高い意匠性/機能性を誇る設計となっております。

《提案》
◎お客様と直接設計打ち合わせができる
⇒同社の設計士は、プラン/仕様決めの部分を営業スタッフから引き継ぎ、設計士が行います
◎プラン作りからお客様に携われる
⇒「プラン決めは営業スタッフがおこない、設計士は仕様決めだけをする」という形ではなく、当社の場合はプラン決めから設計士が実施します


■入社後のサポート
◎経験/スキルに応じて、入社後研修にて建築/住宅の知識や施工の知識を基礎から学ぶことが可能で、質問や相談もしやすい体制を整えています。

◎研修は、先輩社員と共にOJTで学び、入社後、半年ほどから徐々に独り立ちして仕事が任され、実務を通して実践的に学んでいきます。


■働く環境
設計部は同社全体で10人です。各拠点間をZOOMでつなぎ相談、連携、協力しやすい環境を整えています。
そのため拠点の距離を排除した関係性の構築と、相互サポートによる残業の削減も可能としています。

《リモート環境》
ご家庭の事情を鑑みながら、リモートワークも可能です。お客様とのお打ち合わせ以外の図面作業などはリモートを活用し、子育てをする社員も活用しています。

《時短、育休》
時短勤務が可能です。また、男性女性問わず育休の取得実績もあり、復帰し活躍しています。

【必須】
■住宅の設計経験

【歓迎条件】
■木造住宅の設計経験
■一級建築士、二級建築士をお持ちの方

同社新築注文住宅事業『NOZOMIHOME』の施工管理を担って頂きます。
『～生涯最高の邸宅を～』というブランドコンセプトを元に各分野のプロフェッショナルがチームとなり、最高品質、最高のデザインのお家づくりに携わる事ができるお仕事です。

【業務内容】
戸建て等の建築の施工管理を担っていただきます。
現場を監督する立場として、人/労力/方法/機械/資材/資金等の施工手段を選定し、施工計画を立て、目的（適切な品質/時間/価値）を果たすために、品質管理/工程管理/原価管理/安全管理を基本業務とします。
工事中にもお客様とのコミュニケーションを大切にし、よりよい家づくりのため、お客様からの相談にも乗ります。
お客様の代わりに、家づくりを管理し、想いを一つひとつカタチにしていく、とってもやり甲斐がある、人気の高い業務です。
工程表やツール、管理システムなどの仕組みが整備されているので業界未経験でも活躍できます。

【入社後の流れ】
経験/スキルに応じて、入社後研修にて建築/住宅の知識や施工の知識を基礎から学ぶことが可能です。
また社内制度により質問や相談もしやすい体制を整えています。建築士、建築施工管理技士、土木施工管理技士などの資格取得サポート制度もあります。

【魅力】
◎同社は、10年以上の増収増益、事業拡大を続ける安定企業です。
『複合ブランド戦略』により、注文受託事業を中心にリフォーム/リノベーション、不動産、雑貨販売、民泊等、住まいや暮らしに関わる幅広い事業を展開しております。
また、価格帯、性能別に数多くのブランドがあるため、幅広い顧客層へのアプローチが可能になり、主客数、契約数の増加につながっています。
この多ブランド展開により、トップシェアを誇る飛騨/高山エリアにとどまらす、愛知県に事業エリアを拡大するなど、今後も安定した成長を見込んでいます。
◎同社では、ノルマという考え方はありません。「人の役に立ちたい」「お客様に寄り添いたい」「チームともに頑張りたい」「成長したい」という思いをもった方が活躍しています。

【必須】
■建築施工管理のご経験

【歓迎条件】
■建築施工管理技士の資格をお持ちの方
■建築士の資格をお持ちの方

電気設備の新設・改修工事現場における施工管理業務を行っていただきます。

【具体的には】
電気設備の企画/設計を行い、設計図(施工図)を描き、工事業者を手配して現場での作業を指揮し、スケジュールやコストを管理しながら設備工事を完成させるところまでを担当いただきます。
案件規模によって上記業務の全てを担当する場合もあれば、複数名で担当を割り振り協業するケースもあります。
・メイン業務
　■工程管理
　■安全管理
　■労務管理
　■品質管理
　■原価管理
　■事務管理　などの業務を行っていただきます。
※経験やスキルに応じて業務をお任せします
※会社の制度上、契約社員（特別社員）としての採用になりますが、これまでの正社員登用実績は100％。
待遇面でも正社員なみの待遇を用意しています。じっくりと腰をすえて、長く活躍していただくことができます。

【同社の魅力】
■職場環境
安心・安全を満たす工事現場は、コンプライアンス重視の労働環境・職場環境があってこそ成立するものあると同社は考えています。原則として土日祝は休日ですが、案件状況により休日出勤が発生することがあります。その場合、平日に代休を取得いただきます。また、プロジェクトとプロジェクトの間にまとまった休みを取得することも可能であり、長期休暇以外に海外旅行等で心身ともにリフレッシュをしている社員もいます。

■研修制度
同社には、社会インフラを担う大手企業ならではの充実した研修制度があります。中途採用者向けの研修や階層別研修が充実しているため、入社後には安心して仕事に取り組める体制を整備しています。
・自主参加研修：自ら進んで知識や能力の向上を目指す社員のため、20のコースが設けられています。その他にも、技術系自主参加研修を5コース程度開講しています。
・通信教育：通信教育講座の受講者には、受験料の一部を補助します。
・資格支援：公的資格支援講座を開講し、資格を取得した社員には合格祝い金を支給します。

【必須】
■2級電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方
■電気工事施工管理業務の実務経験がある方

【歓迎】
■1級電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方

【岐阜県垂井町】設備保全＜世界シェアNo1！／年休126日、月残業10時間程度／福利厚生◎＞
≪家賃補助や引っ越し手当、帰省手当等有！／世界最大手米国ＥＮＴＥＫ社で世界シェアNo.1&日本シェア85％で圧倒的No.1／EVや基地局など幅広い用途で需要安定／国内外の主要バッテリーメーカーと取引有り≫

【業務内容】
同社の設備システム部門にて、マネジメント職として下記のような業務をお任せ致します。

【業務詳細】
■部門マネジメント:
設備管理部門全体の戦略立案と実行、部門目標の設定/進捗管理
チームメンバーの業務進捗管理、人員配置、評価
チームメンバーの育成・スキルアップ計画の策定と実行

■設備保全実務
ユーティリティ/エネルギー管理: 工場内で使用するエネルギーの使用状況を把握し、安定稼働を維持するための運用/保守業務。
改善工場設備管理: 製造設備やユーティリティ設備の維持管理、トラブル発生時の原因究明と修理対応。
設備改善: 生産性、品質、作業性の向上などを目的とした設備改善の立案、設計、導入。
新規設備導入: 新しい設備の導入における立案、設計、ベンダー選定、導入管理。

■関連部署との連携:
製造部門、研究開発部門など、他部署との連携体制構築と円滑なコミュニケーション。
設備の改善や新規導入に関するニーズをヒアリングし、部門の業務に反映。

■同社の魅力
【将来性】
バッテリー産業は電気自動車や5G/6G通信網やデータセンターなどの電力バックアップ等、社会インフラとして欠かせないものです。そのため今後も安定的な需要が見込まれます。
【技術力】
同社の前身の日本板硝子株式会社時代よりバッテリーセパレーター事業を行っており、他社の参入が難しい分野での技術の蓄積があります。
【働きやすさ】
基本土日休みとなっており残業も月平均10時間ほどです。また、経験豊富なメンバーがそろっているため業務負荷が特定のメンバーに集中するということもなく、働きやすい環境がございます。

【働く環境】
■年間休日126日、月残業時間10時間程度と働きやすい環境です。
■勤務地は大垣から車で約25分ほどの場所にあります。また、最寄り駅の垂井駅は大垣駅から1駅（7分）の場所にあり、垂井駅からは自転車で10分ほどです。（無料駐輪場有り）
■家賃補助や引っ越し手当、帰省手当など県外の方の受け入れ態勢も整っています。

【組織構成】
■同部署には10名のメンバーが所属しています。（管理職3名、メンバー7名）
■経験豊富なメンバーがそろっており、実務対応を分担しながら働けます。

【製品】
■同社は国内自動車用バッテリーで85%以上のシェアを持っています。また、米国ENTEK社は鉛蓄電池セパレーターに加え、リチウムイオン電池セパレーターをラインナップしています。今後、両社が持つ技術やサプライチェーンを活かし、更なる成長を目指しています。

【必須】※両方の条件を満たす方
■工場・生産施設での設備保全やメンテナンス経験をお持ちで、機械系/電気系両面のスキルをお持ちの方
■マネジメント経験をお持ちの方(10名以上の規模)

同社、岐阜支店にて補償業務を担当していただきます。

【概要】
東海三県の官公庁の公共事業において豊富な受注実績を誇る同社にて、建物調査技師として、公共用地取得に伴う土地、建物等の調査と積算に関する業務に携わります。

【業務内容】
公共事業の工事等を行うにあたり、支障となる建物等の調査・算定を行います。公共事業に関わる土地・財産の損失を調査し、基準に沿って補償内容を算定する他、現地での調査や地権者への説明等も担当します。

【主な実績】
・東海環状自動車道
・国道23号バイパス
・第2東名高速道路等

【項目別比率】
国交省：県：市町村＝3：5：2
元請け＝100％

【魅力・やりがい】
同社では、仕事への責任とクオリティを第一に考える為、担当者が受注から納品まで一貫して実務に携わります。責任は大きいですが、すべて自分でやりきる達成感は、大きなやりがいです。

【教育制度】
資格取得のためのテキスト代・受験料は同社の全額負担となります。社内勉強会の開催や、資格に応じた祝い金・資格手当もあり、資格取得へのバックアップ体制が整っています。

■必須条件：
・建物調査・補償コンサルタント業務の実務経験
・土木系学科卒

■歓迎条件：
・補償コンサルタント会社勤務経験
・官庁での同種業務経験
・補償業務管理士
・一級建築士
・二級建築士

岐阜県岐阜市の岐阜営業所にて大京が開発/分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当して頂きます。
マンション居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートして頂きます。

【具体的には】
■居住者の方々で構成される管理組合の運営をサポート
⇒課題解決のためのアドバイスやマンション運営ルールの見直し、計画的な資金計画の提案など。
■修繕工事や防犯対策等の提案
⇒必要な修繕工事の提案、工事スケジュール管理を行います。
■担当マンションの定期巡回
⇒居住者様や管理員との面談や建物の状況確認をして、リアルタイムな情報を把握。
■管理費や修繕積立金等の未収金督促業務
■マンション内のコミュニティ形成のためのイベント提案及び運営　など

【魅力ポイント】
■月残業20h程、年休127日、フレックス在宅勤務OKとワークライフバランスを整えて就業可能です！
組合との会議により土日出社は発生しますが、振替休日100％取得必須。
■フレックスを積極活用しており、土日は午前のみ勤務といった働き方も可能です。
■24hサポートセンター設置で休日の携帯電話OFFを徹底。チーム制のため、休日の問合せは、代理でチームメンバーにて対応します。
■入社研修後、配属先OJTのほか、フォロー研修、階層毎研修など学べる環境を整備。完全独り立ちは入社後1年前後のイメージです。
■実例やノウハウを共有できる社内システム使用など、情報連携が活発で、知識を積んでいただけます。
また、コミュニケーションツールを導入しているので他部署の方とも密に連携を取りながら業務に取り組むことが可能です。
※『民法など法律』『財務/金融』『建築/設備』など幅広い専門知識が身に付きます。
■中途が6割、新卒が4割と中途の方の割合の方が多く、新卒/中途分け隔てなくご活躍されていらっしゃいます。

【必須】
■マンションフロントのご経験をお持ちの方
■管理業務主任者
■PCスキル（WORD/EXCEL）

【歓迎】
■マンション管理士
■宅地建物取引士
■マネジメントのご経験

＜エリア限定勤務＞
同社で運営管理する商業施設（モレラ岐阜）のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

■魅力
・全社平均月残業12.7時間（2024年度平均）、就業時間7時間30分、福利厚生充実（カフェテリアプラン/年間5万ポイント・ネットフリックス無料等）と、働きやすい環境です。
・現在同社は受託物件を増やしており、この後も拡大予定です。

■具体的には
【オーナー折衝】
・施設所有者への各種提案、折衝、調整業務
・受託施設の資産価値向上施策の立案/実施
・地域の特性や文化を生かした企画/コンサルティング業務

【テナント営業支援】
・テナント誘致や管理
・テナント管理（契約管理、レントロール計画立案/実施など）業務全般
・テナント営業（賃貸借契約締結、テナントとの各種折衝業務他）
・販促/プロモーション、催事業務
・テナントリーシング業務

【施設管理業務】
・施設収支計画の立案/実施、施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務
・リニューアル計画の立案/実施／MD 計画の立案/実施
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント/ディレクション
・施設運営メンバーのマネジメント

【必須】
■プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方

【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■リーシング業務に強みをお持ちの方
■中規模、大規模の商業施設の運営経験をお持ちの方

同社で運営管理する商業施設（モレラ岐阜）のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

■魅力
・全社平均月残業12.7時間（2024年度平均）、就業時間7時間30分、福利厚生充実（カフェテリアプラン/年間5万ポイント・ネットフリックス無料等）と、働きやすい環境です。
・現在同社は受託物件を増やしており、この後も拡大予定です。

■具体的には
【オーナー折衝】
・施設所有者への各種提案、折衝、調整業務
・受託施設の資産価値向上施策の立案/実施
・地域の特性や文化を生かした企画/コンサルティング業務

【テナント営業支援】
・テナント誘致や管理
・テナント管理（契約管理、レントロール計画立案/実施など）業務全般
・テナント営業（賃貸借契約締結、テナントとの各種折衝業務他）
・販促/プロモーション、催事業務
・テナントリーシング業務

【施設管理業務】
・施設収支計画の立案/実施、施設維持管理計画の策定
・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務
・リニューアル計画の立案/実施／MD 計画の立案/実施
・委託会社、施設管理会社等のマネジメント/ディレクション
・施設運営メンバーのマネジメント

【必須】
■プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方

【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■リーシング業務に強みをお持ちの方
■中規模、大規模の商業施設の運営経験をお持ちの方

【関西電力グループで残業時間20時間以下！】
同社にて維持管理・点検メインの土木施工管理をお任せいたします。(エリア：岐阜)
発注者と日々の打ち合わせを行ない、協力会社の方々と調整しながら工事を進めていきます。
案件にもよりますが、内勤も半分ほどあり、働きやすい環境です。

■土木工事の施工管理
安全管理（作業者が危険な行動をしていないか）
*品質管理（設計と相違はないか）
*工程管理（工事が予定通りに進んでいるか）　　

■「緑化関連」の現場監督業務
*緑地育成管理
*緑化工事の計画
*緑化関係の工事現場監督業務　が主な業務です。

発電所や変電所などにある緑地の樹木の剪定や草刈り等の業務を、効率よくできるよう現場管理を行ないます。
自然再生に関する緑化に強みを持っており、植物等の環境調査を行なう社内部署（環境部門）と連携し、緑化に関する計画から工事まで一貫して緑地管理を行ないます。
山間部から都市部まで、幅広い場所で活躍でき、お客さまのニーズに合わせて提供しています。

■土木構造物のメンテナンスを技術力とIT技術で調査診断
主に、土木構造物（鋼構造・コンクリート）の調査・試験を行なっています。

調査内容は、目視やハンマーによる打音に加えて、
*レーダー探査
*超音波による板厚測定　 などの【非破壊検査】があります。

現地で採取した試料について圧縮強度や塩分量を測定する試験業務も行なっています。
そして調査・試験結果を基に、構造物の健全度等の評価を行ない、補修・補強の設計（強度検討や図面作成など）を行ないます。
またドローンを活用した鉄管内の調査や、画像解析等の技術開発なども積極的に行ない、効率的な維持管理に寄与する重要な業務を担っています。

「構造物をつくる」土木工事は、最終的に形として残り、格別な達成感が得られます！

■「地盤を診る」コンサルティング
「地盤を診る」業務で地盤評価や土地活用で社会貢献を実践しています。
*地盤調査
電力施設を中心に、ボーリング調査・孔内試験等の企画、施工管理、評価業務
自社開発した電磁探査手法による、全国の建設中のトンネルを中心とした探査業務
*土木計測
土木構造物を中心とした、IoT技術を用いた動態観測
*土壌調査
土地の再利用時において土地履歴、有害物質の汚染調査

法令に遵守した調査を行ない、土地活用の社会貢献に繋げています！

■水力発電所の開発・維持運用
再生可能エネルギー(水力)の開発・維持管理に取り組んでいます。
*水力開発
建設・保守で培った高度な技術により環境配慮型の小水力発電所の積極的な開発
*水力保全、運用管理
関西電力管轄すべての水力発電所（約150か所）の運用管理・定期点検・各種劣化診断・改修工事
*ダム運用
出水に伴う水難事故等の防止のため、貯水池、下流河川の巡視・パトロールの管理

【同社について】
同社は、関西電力グループの一員として「環境」「土木」「建築」分野を統合した、総合環境エンジニアリング企業です。
これら3分野が連携し、相乗効果を発揮することによって、調査・診断・分析のコンサルティング及び設計・施工・メンテナンスに至る全ステップにおいて高品質で付加価値の高いサービスを一貫して提供しております。
豊かな地域環境の創造とより良い地球環境の実現に向けて、これまでに蓄積した独自の専門技術とノウハウを生かし、国内全域および海外へと活動のフィールドを広げ、あらゆる課題に対し的確なソリューションを提供することを掲げています。

【同社の魅力】
■スーパーフレックス制度
フレックス制度は、あらかじめ決められた総労働時間の範囲で、社員自らが１日の出社・退社時刻や労働時間を自由に決めることができる制度です。
同社は、コアタイム(就業が義務化されている時間)のないスーパーフレックス制度を採用しており、より柔軟で働きやすい環境を整えています。

■リモートワーク制度 (在宅勤務)
業務内容によっては、出社不要で自宅から在宅勤務が可能です。情報通信機器の貸し出しを行うなど、ネットワーク環境も整備しています。

■ビジネスカジュアル
ビジネスシーンに適した服装を前提に、スーツではなく、カジュアルな服装での勤務が可能です。
ポロシャツやジーンズ、スニーカーなどもOKです！

■安定した受注
発注元の8割は、親会社関西電力です。

■残業少な目
個人差もございますが、平均月20時間ほどです。

【必須要件】
■PC（メール、Word、Excel、PowerPointなど）操作に苦手意識がない方
■2級土木施工管理技士取得、又は取得見込の方
以下いずれかの要件を満たす方
■土木建築学部、又は工業高校を卒業されている方
■土木施工管理業務経験をお持ちの方

【歓迎要件】
■1級土木施工管理技士をお持ちの方