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大阪本社にて上下水道の電気・機械設備設計に従事していただきます。

【具体的には】
・建設コンサルタントとして、国や地方自治体が整備する社会インフラに関わる下記業務に従事頂きます。
・処理場・ポンプ場、浄水場、配水池等の機械設備の設計
※上流固定をご担当頂きますので、どういった設備をどこに配置するか等の設計がメイン業務になります。

【同社の魅力】
・関西電力グループでありながら、発注元は官公庁や地方公共団体、JICAなど多岐にわたります。
・同社に入社いただけた場合には、必ず計画・設計などの上流工程の業務に携わっていただきます。
※点検や設計実務はほぼ関連会社に発注しています。
・社長や役員とフラットに会話ができる環境で、親会社の出向者も比較的少なく、キャリアパスが開けています。
・基本的にエリアでの採用を考えておりますので、転勤に関しては本人の希望に沿って検討します。
・建設コンサルタント技術者は、企業に属して業務を行っていますが、弁護士や税理士などと同様、仕事を受注するところから納品するまでの業務をほとんど個人の技 量・裁量により行っています。そのため一定のスキル習得後は、自分の得意な分野や希望する分野の仕事を選んで担当することができます。また、優秀な技術者は社内でも優遇され、定年後も現役の技術者として第一線で活躍することができます。

【同社の特徴】
◇技術者へのサポート体制が抜群
■資格取得支援：技術士・一級建築士の資格取得に対して、社内講習会、模擬面接、社外講習会の費用助成等を行ない、早期の資格取得に向けたサポートを行なっております。
■業務研究発表会：業務事例や技術開発などに関する活動成果の発表を行ない、社内で技術の共有を図っております。
特に若手技術者にとっては、論文作成能力やプレゼンテーション能力を向上させる機会となっております。
■社会人ドクター支援：社業に関連のある博士号の取得を希望される方に対して会社が費用を負担し、働きながら修学することができます。
■社内講習会：学校の教授などの専門家を講師として招聘し、高度な専門技術等に関してご講演いただく社内講習会を実施しております。
■社外講習会への参加支援：専門知識の習得、技術の向上、技術者としての継続教育等を目的とした社外の講習会に、会社の費用負担で勤務時間内に参加することができます。
■人財育成センター：若手技術者を対象に、構造分野を中心とした基礎技術や3次元モデル（BIM/CIM）などのスキルを習得し、早期の成長を促す教育機関として、社内組織に「人財育成センター」が設置されています。

◇ワークライフバランスが抜群
■テレワーク：在宅勤務、サテライトオフィス勤務、モバイルワークといった制度があり、場所にとらわれることなく働くことができる環境を整えております。
■短時間勤務：お子さんの育児あるいはご家族の介護を目的として、短時間勤務（1日につき30分から2時間の短縮）を行なうことができます。（育児の場合：お子さんが小学校2年生に上がる直前まで／介護の場合：3年間）
■ノー残業デー：毎週水曜日をノー残業デーと設定し、定時退社を推進しております。
また、ノー残業デーには、プロの演奏家による音楽コンサートを開催し、従業員やそのご家族を招待して、退社後の時間を有意義に過ごしていただくイベントなども行なっております。

【必須経験】
■上下水道施設に関する業務経験
■下水道の処理場・ポンプ場の電気・機械設備の設計

【歓迎資格】
■技術士（上下水道部門、電気電子部門）

水コントップ企業である同社より、DX事業推進職での募集です。
勤務地は同社の大阪支所となります。

【具体的には】
■各自治体の水インフラ関連施設・設備のDX推進
■要件定義：官公庁と直接折衝し、現状課題のヒアリングや自社システムの利用方法を検討
■企画・設計：上下水道管理システムの仕様決定（開発は外注のため企画・提案といった上流工程がメイン）
■日常業務の効率化、高度化、災害対応など非常時や将来を見通した事業支援
《対応例：上下水道における管路情報のデジタル管理化》
※ 1案件につき、3～6名ほどでプロジェクトを推進します。

【働き方】
■「仕事とプライベートをバランスよく両立するメリハリある働き方」をめざし会社を挙げて残業時間を削減に努めています。
■残業時間：閑散期20H、繁忙期40H程度※所定労働7H
■リモート勤務可能（週２回）
■年休123日
※残業は上長の承認が必要であり業務量やバランスを管理しています。
※有給休暇の取得義務日数を徹底しており入社直後から取得しやすい風土があります。

【同社について】
同社は、水インフラの整備や管理に特化した、国内トップクラスの実績を誇る水コンサルタント企業です。1954年の創業以来、上・下水道をはじめ、河川、防災、環境保全といった多岐にわたる分野で、技術的な側面から社会を支え続けてきました。特に上下水道の設計や維持管理、長寿命化計画の策定においては、業界内で非常に高いシェアと信頼を確立しています。

同社の強みは、企画から調査、設計、さらにはDX（デジタルトランスフォーメーション）を活用した効率的な運用管理まで、水に関するあらゆる課題を一気通貫で解決できる「水の総合コンサルタント」としての実行力にあります。近年では、気候変動に伴う水災害の激甚化や、高度経済成長期に整備されたインフラの老朽化、自治体の職員不足といった深刻な社会課題に対し、デジタル技術を駆使したスマート水運用や広域連携の支援など、次世代型のソリューションを積極的に提案しています。

また、国内事業で培った高度な技術力を武器に、東南アジアを中心とした海外市場への展開も加速させており、持続可能な水環境の構築にグローバルな視点で貢献しています。「水」という生命に不可欠な資源を守り抜くプロフェッショナル集団として、公共性の高い事業を通じて持続可能な社会の実現を目指している企業です。

【同社の魅力】
☆所定労働時間が7時間
☆地域限定制度もございます
☆週2日までリモートワークが可能です！
☆フレックス制度があり、働き方を整えながら就業可能です

【必須】
■同業他社・メーカー・官公庁等におけるクラウド等情報システムの要件定義や設計、開発に関するご経験

【歓迎】
■DX推進に関するご経験
■技術士や情報系資格
■プロジェクトのマネジメントのご経験
■公共インフラの開発経験
■クラウド系の情報システムの知識、開発経験

京セラ本社やグループ企業を中心に建築設計実績が多数ある同社にて、構造設計をお任せします。
案件が幅広いためご経験に応じ担当の采配を調整致しますので少しでもご興味あれば是非ご応募下さい。

【具体的には】
基礎調査、構造計画及び設計、構造性能の検討、積算/見積書作成、耐震診断、耐震補強の検討、構造図面作成、現場監理業務など

使用CAD：AutoCAD

部署人数：2名（40代1名、70代1名）
残業実態：平均20時間～最大40時間

〈同社の特徴〉
■京セラ社の社屋や工場など大型案件に携り、大手ゼネコン社との折衝など期待や周囲のスキルが高く、貴重な経験が出来ること。
■電気設備/機械設備/構造設計を自社で内製化しており、それぞれ担当者が専任でいるため、一気通貫で顧客への価値提供が出来ます。
■事業用ビル・金融機関の支店・工場・物流センター・病院などの意匠設計(CADによる設計図面作成・積算/見積書作成・現場監理業務)
■京セラ社の21年度設備投資額が1500億円と過去最高額を記録した事や、営業活動を強化したことで他社からの案件受注も増えております。
■技術者が多く在籍しており、仕事に真剣で全力な方が多いです。
■平均残業時間20時間/月とワークライフバランスがとりやすい会社です。

【必須条件】
構造設計実務経験10年以上
工場（S造）または　共同住宅（RC造）いずれかの経験

【必須資格】
構造設計一級建築士

【尚可】
マネジメント経験

【京セラ案件メイン！大型案件でスキルアップ】
創業50周年を迎える歴史ある設計事務所であり、300社近い京セラグループとの直接取引が事業の8割を占めています。
【安定した受注案件】
京セラ社の2021年度設備投資額は過去最高の1,500億円を記録。さらに営業活動を強化しており、グループ外からの案件受注も増加しています。

【キャリアパスについて】
●管理職目指してキャリアアップ可
配属先の部署において、将来、管理職候補としてご活躍いただける方を求めています。
あなたが今まで培われきたご経験を活かし、ご活躍いただけましたら最短5年で同社の成長を支える重要なポジション就いていただくことが可能です。

●長期就業が可能
60歳以降についても柔軟な雇用形態で就業が可能となっており、定年後の契約社員としての実績もございます。

【職務内容】
意匠の企画・基本・実施設計及び監理をお任せいたします。
●意匠基本設計・実施設計・予算見積作成
●CAD（AutoCAD）による図面作成
（平面図／立面図／断面図／矩計図/詳細図等）
●現場監理
※一人当たり平均で2～3案件を並行して担当しております。
〇使用CAD：(BIM)ArchiCAD／AutoCAD

部署人数：10名（20代：3名、30代：1名　40代：2名、50代：2名　60代：2名）
残業実態：平均20時間～最大40時間


【ご入社後の流れ】
現在持っているスキル・資格に応じて設計担当、設計責任者などに従事して頂きます。
但し、入社後三カ月は上司について仕事の流れや打ち合わせ・設計に携わって頂きます。
配属先は20代から60代の計10名の技術者がおります。

【案件内容】
京セラ本社やグループ企業を中心として、様々な建築物などを担当していただきます。
また、直近では工場の案件が増えております。
さらに、サービス付き高齢者住宅等、多様な物件の受注もあり、多様な物件に事業展開を行ってまいります。

【同社特徴】
●電気設備/機械設備/構造設計を自社で内製化しており、それぞれ担当者が専任でいるため、一気通貫で顧客への価値提供が出来ます。
●技術者が多く在籍しており、仕事に真剣で全力な方が多いです。

【必須経験】
●意匠設計10年以上経験（1万㎡以上）
●工場（S造）または共同住宅（RC造）に携わった経験

【必須資格】
●一級建築士

〈99年の歴史と実績。大型プロジェクトを多数創出〉
創業99年の歴史と実績を基に、公共施設、教育・文化施設、医療施設など、幅広い分野の大規模プロジェクトを数多く手がけてきました。
固有の建築スタイルにとらわれず、お客様のニーズに合わせた、社会に貢献できる建築物を創造し、未来の都市づくりに貢献します。

【職務内容】
大阪オフィスにて（大阪府大阪市）大型案件を中心とした建築設計案件における電気設備設計業務お任せします。
業務企画部門、設計部門、エンジニアリング部門が連携してプロジェクトを進めていきます。
（案件）官民比率が60：40程度、学校・庁舎・体育館等、多岐に渡ります。

【同社の特徴】
●様々な用途での圧倒的な設計実績
売上の官⺠⽐率が約6：4（官：⺠）で、幅広い用途の案件に携わることが出来ます。
日経クロステックの設計事務所・用途別ランキング（2024年度決算）では、教育施設7位、文化施設2位、庁舎6位、医療施設10位、総合11位と、高い評価を得ています。

●成長できる社内環境
社員は全員「さん」付けで、風通しの良い職場の中、自分自身の裁量を持ちながら、理想の建築を創出することが出来ます。
また多種多様な大型プロジェクトを手がけながら、フラットな組織で成長できる環境です。

●顧客から高いご評価を頂ける圧倒的な高技術
「環境統合技術」という独自の技術で、建築と環境の一体化を目指して、デザイン力と専門知識を融合させ、従来の枠を超えた革新的な建築を実現します。
多様な専門領域を横断的に統合し、社会のニーズに応える最適なソリューションを提供します。

●契約社員雇用について：
6ヶ月後～1年後の正社員登用を前提としています。
契約期間の評価、本人の希望により最終的に登用決定いたします。

●仕事とプライベートの両立
フレックスやテレワークを取り入れ、働きやすい環境が整っております。
テレワークについては業務上の都合や個人の希望が合えば、週2～3日でも可能です。
もちろん、オフィスでコミュニケーションを取りながら業務をすることを重視したい方は原則オフィス勤務でも可能です。

【必須経験】
●設計事務所やゼネコンなどでの電気設備設計（非住宅）のご経験

【歓迎経験】
●大規模な官公庁案件や民間工事の経験

【歓迎資格】
●一級建築士、建築設備士、設備一級建築士資格

■業務内容：
同社が管理するマンションやビルを巡回し、建物や付属施設などの点検や報告書作成など

【具体的には】
・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）を点検
・点検報告書作成（定型フォームへの入力）
・補修担当者への点検結果の連絡・説明

※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません
※施工管理の立会いはありません

小規模マンションなら一日１棟、
大規模マンションなら２～３日間で点検をしていただきます。

【一日の流れ】
公共交通機関を使っての移動（直行可）
↓
建物内外に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
事務所に戻り、点検事項を定型の報告書フォームに入力・写真貼付

【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。

【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

【必須】
何かしらかの建物の点検やメンテナンス、工事、改修等経験
【歓迎】
■建築・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎
■マンションやビル等の設備管理経験者
■施工管理技士（建築・管・電気等）
■電験
■電気工事士
■ゼネコン、サブコン等での建築工事の施工管理
■建築物の劣化診断
■建築物の改修工事提案

＜中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／年休122日・残業30h・PC19時シャットダウン＞

同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をお任せします。

■具体的には
同社が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8～10棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

■このポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。
・残業は月30時間程度
・時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送
・19時になるとPCが自動でシャットダウン
・年間休日122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

■就業環境について：
お客様からの一次受付は24時間365日受付のコールセンターでお受けします。
もしフロントに取り次ぐ必要がある際は、社内スケジューラで予定確認の上連絡するルールとなっておりますため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。
また、万が一外部から直接連絡が入る場合であっても、コールセンターに転送される仕組みがあります。
他にもサービス残業を防ぐため、平日19時にはPC自動シャットダウン、休日のPC利用は上長承認が事前に必要となっている等、オンとオフの切替については徹底しています。

柔軟な働き方の一環として、同社では時差出勤の利用を促進しております。
＜例＞
「現場確認のため早出」8:00～17:00
「子供の送迎のため遅出」10:00～19:00
「夜の理事会に併せて遅出」12:00～21:00
※前日までの上長承認で、プライベートな理由であっても利用可能。
実際に70％以上のフロント社員の利用実績があります。

【必須】
・管理業務主任者
・フロント経験2年以上もしくは何かしらかの不動産経験2年以上

【歓迎】
・宅地建物取引士、マンション管理士、マンション維持修繕技術者などの有資格者

＜未経験歓迎！／中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／年休122日・残業30h・PC19時シャットダウン＞

同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をお任せします。

■具体的には
同社が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8～10棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

■このポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。
・残業は月30時間程度
・時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送
・19時になるとPCが自動でシャットダウン
・年間休日122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

■就業環境について：
お客様からの一次受付は24時間365日受付のコールセンターでお受けします。
もしフロントに取り次ぐ必要がある際は、社内スケジューラで予定確認の上連絡するルールとなっておりますため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。
また、万が一外部から直接連絡が入る場合であっても、コールセンターに転送される仕組みがあります。
他にもサービス残業を防ぐため、平日19時にはPC自動シャットダウン、休日のPC利用は上長承認が事前に必要となっている等、オンとオフの切替については徹底しています。

柔軟な働き方の一環として、同社では時差出勤の利用を促進しております。
＜例＞
「現場確認のため早出」8:00～17:00
「子供の送迎のため遅出」 10:00～19:00
「夜の理事会に併せて遅出」12:00～21:00
※前日までの上長承認で、プライベートな理由であっても利用可能。
実際に70％以上のフロント社員の利用実績があります。

【必須】
・概ね2年以上の社会人経験がある方
・何かしらのBtoC経験がある方

【歓迎】
・管理業務主任者、宅地建物取引士、マンション管理士、マンション維持修繕技術者などの有資格者
・特に個人に寄り添う仕事、ホスピタリティの高い業種を経験されている方は歓迎です！
★例えば・・・ホテルや旅館のフロントスタッフ、地方銀行・信用金庫職員、葬祭業などの就業経験者の入社実績が複数あります！

新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超（2025.3期）の住友不動産（株）グループの管理会社で、施工経験を活かしませんか？
土日祝が基本休みになるためワークライフバランスを整えた働き方が実現できます。
現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。

■業務内容：
同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

■具体的には：
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告

【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・残業は月20時間程度、年間休日124日、パソコン19：00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超（2024年1～12月実績、代休含む）です。

【やりがい】
お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。

■高まる社会的意義
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12～15年で大規模なリニューアル工事が行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。

■働き方
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

【必須】
■ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です）
　または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です）
■下記いずれかの資格
・1級建築施工管理技士
・一級建築士
・二級建築士

新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超（2025年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか。
土日祝が基本休みになるためワークライフバランスを整えた働き方が実現できます。
おおよそ7割程度は内勤業務となります。

■業務内容：
同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）、設備や建物点検をご担当いただきます。

【具体的には】
・不具合箇所の確認・調査
・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
・工事立ち会い
・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成
・設備や建物の点検（巡回）など
※原則、現場常駐はありません。

★ポジションの魅力★
・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。
・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。
・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。
・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。

・50代・60代からの転職者も大活躍！
・ブランクがある方も歓迎します。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

■働き方
・自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。
　始業時間を7：30～12：00に変更できます。
・住民の方への説明などはフロント職が担当するためこのポジションの土日対応はございません。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00
2）10:00～19:00
3）12:00～21:00

※残業は月20時間程度です

【必須】
・建築・給排水衛生・空調・電気の新築もしくは改修工事・メンテナンスのご経験

【歓迎】
・建築施工管理技士(1級、2級、補)
・管工事施工管理技士(1級、2級、補)
・電気工事施工管理技士(1級、2級、補)
・電気通信施工管理技士(1級、2級、補)
・建築士（一級・二級）
・上記資格の受験資格のある方
・その他、上記に準ずる建築・設備に関する資格等

【仕事内容】
同社が管理するマンションやビルを巡回し、大規模修繕工事計画の基になる、建物や付属施設などの点検や報告書作成などをお任せします。
50代・60代、シニア活躍中！

【具体的には】
・建物の劣化状況（サビ、ヒビ割れ、ふくれ、破れ、はがれや欠け等）を点検
・点検報告書作成（定型フォームへの入力）
・補修担当者への点検結果の連絡・説明
・小規模マンションなら一日１棟、
　大規模マンションなら２～３日間で点検をしていただきます。
※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません
※施工管理の立会いなどもありません
※平均残業時間月20～30時間

【一日の流れ】
公共交通機関を使っての移動（直行可）
↓
建物内外に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
事務所に戻り、点検事項を定型の報告書フォームに入力・写真貼付

■このポジションの意義：
建物の外壁や屋根など、基本的な構造に問題がないかを定期的にチェックすることで、事故や災害を防ぐことができます。
安全がしっかり守られていると、住んでいる方たちも安心して暮らせます。
定期的な点検と必要な修理を行うことで、マンションの傷みを防ぎ、長く価値を保つことができます。

■このポジションの魅力
・一つとして同じ建物はないので、点検するたびに新しい発見があります。
・まるで“お医者さん”のように、マンションの状態を診断する感覚があるので楽しく感じます。
・訪問先で「今日は紅葉がきれいだった」「駅前に新しい商業施設が完成したな」など、自然との関わりや変わりゆく街並みを感じることができます。

■働き方
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

【必須】
・何かしらかの建築に関するメンテナンス、工事、改修、劣化診断等の経験をお持ちの方

【歓迎】
・ゼネコン、サブコン、工務店等での建築工事の施工管理
・建物の現況・劣化診断のご経験
・建築物の改修工事提案のご経験

■業務内容：
・故障発生時の問合せ電話への対応
・同社指定修理業者に修理依頼の手配（電話・メール等）
・対応結果記録の入力（規定フォームへの簡単な入力）
・故障のあったマンションの同社の営業担当者（フロント）、技術担当者への連絡など
　住民の方とも協力会社とも関わることができるポジションです。
　常時2～3名が勤務しているので、分からないことはすぐに聞ける環境です。
※内勤限定、日勤でのお仕事です
※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません
※工事の立会い等はありません

■受付対応時間が9時～18時間のみの為残業はほぼ発生しません。

■このポジションの魅力：
【安心を支える役割】
・トラブル時に最初に頼られる存在として、お住まいの方々の不安を和らげることができます。
・「ありがとう」「助かった」といった感謝のお言葉がいただけるので、やりがいを感じることができます。
・自分の対応がスムーズな修理や復旧につながると達成感があります。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

■その他：
休日：シフトによる
☆シフト作成時にひと月3日まで希望日を承ります
雇用形態：契約社員（１年ごとの更新）
雇用上限年齢：65歳

■必須資格：普通自動車運転免許（AT限定可）
■必須経験：何かしらかの設備の点検やメンテナンス、工事、改修等経験
※設備や建築に関するご経験（施工、施工管理、保守、点検、管理や調査など）やご知識のある方歓迎
※50代・60代、シニア活躍中！
※PC基本操作（入力程度）

【仕事内容】
同社が管理するマンションを巡回し、設備の点検をするお仕事です。50代活躍中！

【具体的には】
■給排水・消防・照明等の設備を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック、写真撮影
　（ポンプ、エアコン室内外機、照明設備など）
■点検結果の報告書作成（スマホやPCの所定フォームへの入力）
　⇒点検毎にスマホアプリでの入力⇒事務所へ貴社次第報告書にまとめる、
　　といった流れのイメージです。
■一日あたり2～3物件程度を巡回していただきます
※ピット内での閉所作業や屋上の高架水槽点検など、上り下りが発生する業務です
※同社のチェックシートを基にチェックいただきます
※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません
※施工管理の立会いなどもありません

■残業時間：月想定10～20時間程度

【一日の流れ】
社用車を使っての移動
↓
マンション内の設備に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
出先からスマホもしくは事務所に戻ってPCにて、点検結果を定型の報告書フォームに入力・写真貼付

■このポジションの意義：
電気や水道、消防設備、エレベーターなどが壊れたり古くなったりすると、住んでいる人の安全や大切なものに影響が出ることになります。定期的に点検をすることで、そういった事故やトラブルを未然に防ぐことができます。
安全がしっかり守られていると、住んでいる方たちも安心して暮らせます。
また、定期的な点検と必要な修理を行うことで、マンションの傷みを防ぎ、長く価値を保つことができます。

■このポジションの魅力
・一つとして同じ建物はないので、点検するたびに新しい発見があります。
・まるで“お医者さん”のように、マンションの状態を診断する感覚があるので楽しく感じます。
・訪問先で「今日は紅葉がきれいだった」「駅前に新しい商業施設が完成したな」など、自然との関わりや変わりゆく街並みを感じることができます。

■働き方
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

【必須】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・設備もしくは建築に関わる何らかのご経験、知見をお持ちの方（施工や保守、点検、営繕等）
・PC基本操作に抵抗が無い方（報告入力程度）

【歓迎】
・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎
・マンションやビル等の設備管理経験者
▼そのほか歓迎資格
・施工管理技士（建築・管・電気等）
・電験（電気主任技術者）
・電気工事士
・消防設備士
・ボイラー技士
・危険物取扱者
・建築士

同社が管理するマンションの各種消防設備の定期点検・補修の立会いや手配のお仕事です。そのほか、経年劣化したインターホン設備（消防関連）や防災監視盤等の取替工事監理もお願いする予定です。

※作業員としてではなく、管理側のポジションでのお仕事です。

【具体的には】
◆マンションの各種消防設備（（※1）水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い
●突発事態への緊急対応と事後復旧手配
●点検・補修の協力業者への見積依頼・査定
●点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛）
●協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認など

（※1）いずれかの設備のご経験があれば、大丈夫です。
　　　　仕事をしながら別設備の知識・経験を積んでいただければ結構です。

※原則、土日出勤はありません。
※夜間待機や夜間対応も原則ありません。
※出張（日帰り～宿泊）の場合があります（出張旅費・宿泊費・出張手当は別途支給※会社規定による）

必須資格：監理技術者（消防施設工事）

必須経験：消防施設工事やメンテナンス（建物用途は不問）

【大和ハウスグループ／リモートワークOK／残業平均月8～10時間／女性比率61％／現場担当から内勤へキャリアチェンジ可能／充実した研修体制／大阪】

【業務内容】
建築プロジェクトの構想段階からBIMコンサルタントとして、グループ会社（大和ハウス工業、フジタ等）をはじめとする取引先のBIM推進を担っていただきます。ご経験やご志向に合わせて「BIM標準化」もしくは「BIMサポート・コーディネート」のいずれかをお任せ致します。

【具体的には】
■BIM標準化：設計BIM1課
DX戦略の中核となるBIM標準化・ルール策定を通して、設計・施工の効率化や品質向上を支援します。
○BIM分野に関わる維持管理業務
（例：Revit等のテンプレート作成・管理、サンプルデータやマニュアルの作成・更新 等）
○各種ルールの検証業務
（モデリングルールの策定、関連ソフトのバージョンアップ対応など標準仕様・運用ルールの整備や検証）
○各課や他部門への標準化展開、保守・運用
⇒テンプレートやルールは作成して終わりではなく、現場のフィードバックを受けながら継続的にメンテナンス・更新していきます。

■BIMサポート・コーディネート：設計BIM2課
取引先のBIM案件を担当し、個別案件ごとにBIM活用のサポート・コーディネートを行います。
現場の声・課題と向き合いながら伴走します。
○BIM操作や運用に関する質疑対応業務
○モデルデータチェック
○取引先とのPJTの会議調整・進捗調整
○アライアンス企業への対応支援

【働く環境】
■現場で生じる様々なBIMの課題に直面するため、日々、設計/建築IT/DXの中で発見があり、成長の実感を持って働けます
■BIMサポート・コーディネート業務は、担当した案件の状況により出張（全国）対応の場合がございます（現状は多い案件で年3～4回程度）
■積極的にトライアンドエラーを繰り返しながら挑戦し、自ら工夫を重ねていく姿勢を重視しています
■リモートワークも組み合わせた多様な働き方が可能です

【配属部署】
BIM1部 設計BIM1課：部長、SS、課長、メンバー15名/BIM1部 設計BIM2課：部長、SS、課長、メンバー24名※うち派遣3名含
※大阪オフィスは現在3名が所属しており、今後さらなる拡大を予定しております。
立ち上げフェーズとなるため、主体性があり、ともに組織作りを担って頂けるような方を歓迎しています！
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適性に応じて、下記の部署への配属になる可能性もございます。
■CIMプロジェクト推進：CIM課
CIMプロジェクトの推進業務に携わっていただきます。
案件によって任される担当フェーズが異なりますが、CIMツールをRevitへの情報移行やデータ管理、教育（Civil3D、Revit）、モデリング作成などCIM推進プロジェクトを進めていただきます。

■教育
BIM教育チームの一員として、グループ会社（大和ハウス工業・フジタなど）をはじめとする取引先のBIM推進部門や教育部門と連携し、BIM教育の企画立案から教材作成、研修実施まで幅広く携わっていただきます。

■ファミリ作成
Autodesk社のRevitを利用したBIMパーツ（ファミリ）の作成について、グループ会社（大和ハウス工業、フジタ等）や各メーカーからの依頼を受け、建築プロジェクトの目的に応じてファミリの仕様検討から作成の計画、運用時の支援までを担当頂きます。

■BIM案件のサポート
○設計者サポート（図面作成、予定調整、アライアンスサポート）

■DX・推進業務
○自動化ツールの企画・提案・仕様作成
○FA（ファシリティーマネージメント）推進業務

■国際事業部
国内のBIM/DX施策のプロジェクト推進を行うとともに、グループ会社のフジタ社国際本部と連携を取り、海外現地法人のBIM（Revit）・DX推進体制の構築、強化、支援を行って頂きます。

【働き方】
ご入社後、導入研修を受講（必要に応じてRevit研修を受講）します。基本的には3カ月後にはリモートワーク組み合わせた多様な働き方が可能です。
平均残業時間も8～10時間程度で、業務過剰にならないようチーム内の連携やサポート、PCシャットダウンシステム（サービス残業ができない/残業申請で利用可能）が充実しています。
女性比率61％と働く女性が活躍できる環境が揃っています。

【必須要件】
■BIM（Revit）の経験
■何らかの建築経験（設計・施工問わず）

【歓迎要件】
■構造（構造計算含む）/設備設計経験
■BIM推進等のご経験(システム導入支援、テンプレート作成等)
■Revit以外のBIM、T-fas、Rebro、Tekla Structures、REAL4等の使用経験