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株式会社rh investment（旧社名：株式会社income club）
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社の自社開発物件の施工管理を担当頂きます。
物件はIoTを導入した投資用賃貸物件となっており、構造は2～3階建の木造が大半です。
ゆくゆくはRC、SRCの物件も手掛けていく予定となります。
【同ポジションの魅力】
IoTを売りにしている同社は社員の働き方も非常に効率的で、月平均残業時間は20時間以内です（全社の残業平均は13～14時間）。
社内の承認作業やスケジュール管理は「Architects」によりすべてシステム化されているため、1週間先まで各案件のタスクが目視化されており、案件が増えてもその申請状況や現場の進捗管理等がマネジメントしやすい状況です。
また、指定の工務店が3～4社あり、なおかつ同社のやり方への理解が深いため、スムーズに業務を遂行いただけます。
※休日対応はなく、休日出勤も半年に1～2回程度です。活かせる経験スキル
【必須】
下記要件をいずれも満たす方
■建築施工管理の経験をお持ちの方（目安3年）
■施工管理技士資格をお持ちの方（1級・2級は問いません）
※木造経験者歓迎ですが、RC造・SRC造のみのご経験でもご応募可能です。
【歓迎】
■木造戸建、アパートの建築施工管理経験# 長期出張なし # マンション # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- プラントプロジェクトマネージメント, プラント（土建）, プラント土木建築施工管理, プラント施工管理・その他
- 想定年収
- 500～850万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
■業務概要：
同社の基幹製造所において、自社プラントの新設・増設・修繕における施工監理をお任せします。
■業務詳細：
・修繕計画、予算管理、工程管理、安全管理等など
・発注者の立場としての設計会社との折衝やゼネコン調整等
・プラント設備新設の際の土木造成、土木基礎工事、大型架台建設などの施工監理業務
※実際の施工や保守については、関係会社や施工業者が担当することが中心となります（一部実作業もご担当頂くことがございます）
※建設工事作業は協力会社に依頼します。
■働き方：
・基本的に製造所常駐となりますので、転勤や出張はあまりございません。
・月平均の残業時間は20～30時間程度。発注者側の立場となる為、休暇等も取得しやすい就業環境となります。
■同社の魅力・特徴
プライム上場の国内をはじめ、米国やベルギー、インドネシア等に生産拠点を持ち世界規模で事業を展開する化学メーカー。
同社が手掛ける『アクリル酸』や『高吸水性樹脂』製品は、衣服・台所用洗剤・印刷インキ・紙おむつ・液晶ディスプレイ・自動車塗料等、日常生活や産業を支える様々なシーンで使用されています。
粘接着剤等の原料となる『アクリル酸』は、海外大手メーカーに多くの採用実績があり、紙おむつ等に使用される『高吸水性樹脂』製品においては、開発力や一貫生産体制、知財戦略等を活かし、世界トップクラスのシェアを獲得しています。活かせる経験スキル
【必須】以下全て満たす方
■化学プラントにおける生産設備の建設、保全に従事した経験のある方
■以下いずれかの資格
・1級土木施工管理技士資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士資格をお持ちの方
【歓迎】
■第二種または第三種電気主任技術者をお持ちの方
■第一種電気工事士をお持ちの方
■エネルギー管理士をお持ちの方
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 発注者側 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
第一復建株式会社
- 職種
- 土木設計, 測量・点検・調査
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
下記建設コンサルタント業務のうち、経験分野（道路、橋梁、河川砂防など）を担っていただきます。
未経験分野にいきなりチャレンジいただくことはございませんので安心ください。
※チャレンジしたい場合は要相談になります。
【担当分野】
・高速道路、インターチェンジ、地方幹線道路、歩道の計画、設計及び付属構造物の設計
・鋼構造、コンクリート構造を主体とした高速道路橋、河川橋、陸橋、歩道橋の設計及び施工計画
・排水機場、堰、水門、樋門、樋管、護岸、砂防などの計画及び設計
【雇用形態】
契約社員スタートになりますが、正社員登用率90％以上となります。活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許
※下記いずれかの資格
■技術士
■RCCM
【歓迎】
■チームリーダーなどのマネジメント経験
# 道路・トンネル # 長期出張なし # 地域密着 # 橋梁 # 河川・ダム # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社エンタコンサルタント
- 職種
- 土木設計, 測量・点検・調査
- 想定年収
- 500～800万円
- 勤務地
- 兵庫県
業務内容
建設コンサルタントとして官公庁発注の橋梁分野における調査、測量、計画、設計業務を担当していただきます。
その他調査点検やお客様との打合せにも携わっていただきます。
【詳細】
■発注者との打ち合わせ、CADを使用した計画検討、図面作成、数量計算、報告書作成が主要業務
■発注元：国土交通省、農林水産省、兵庫県、京都府、奈良県、他左記府県の市町村
■担当エリア：兵庫県、京都府、奈良県内 など
※基本的にチームで仕事を進めていきます
＜魅力ポイント＞
昨年度の実績で、この業界では珍しい月平均残業時間が10時間と非常に少なく働きやすい企業でございます。
男性女性関わらず気軽に有給が使える上に家賃補助もあるため、福利厚生も充実しています。
今後、様々な改革に取り組む予定でございます。
改革の初めに本社の建て替え、神戸支店の移動などを行う予定です。
将来的にもさらなる改革がされる将来性のある企業でございます。
在宅ワーク・リモートワークについては要相談です。活かせる経験スキル
【必須】
■土木設計（橋梁分野）の実務経験3～5年以上
■普通自動車免許（AT限定可）
■CAD操作スキル
【歓迎】
■RCCM（鋼構造及びコンクリート）
■技術士（鋼構造及びコンクリート）
■1級または2級土木施工管理技士# 残業少なめ # 長期出張なし # 地域密着 # 急募 # 橋梁 # 女性活躍 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 生産技術・エンジニアリング（化学・食品・素材）, プラント設備管理, プラント施工管理・その他, プラントプロジェクトマネージメント
- 想定年収
- 600～850万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
■業務概要：
同社の基幹製造所において、自社プラントのエンジニア業務に携わって頂きます。
電気・計器装置設備の保全、改造等が主な仕事です。
■業務詳細：
・製造装置、製造工程全体を理解し、それをコントロールする制御システムの設定、維持管理
・既存設備の定期整備や機器更新の計画、日常メンテナンス、施工管理
・化学製品の製造装置の新設、増設、改造の基本設計、施工管理業務
※実際の施工や保守については、関係会社や施工業者が担当することが中心となります（一部実作業もご担当頂くことがございます）
※建設工事作業は協力会社に依頼します。
■働き方：
・基本的に製造所常駐となりますので、転勤や出張はあまりございません。
・月平均の残業時間は20～30時間程度。発注者側の立場となる為、休暇等も取得しやすい就業環境となります。
■同社の魅力・特徴
プライム上場の国内をはじめ、米国やベルギー、インドネシア等に生産拠点を持ち世界規模で事業を展開する化学メーカー。
同社が手掛ける『アクリル酸』や『高吸水性樹脂』製品は、衣服・台所用洗剤・印刷インキ・紙おむつ・液晶ディスプレイ・自動車塗料等、日常生活や産業を支える様々なシーンで使用されています。
粘接着剤等の原料となる『アクリル酸』は、海外大手メーカーに多くの採用実績があり、紙おむつ等に使用される『高吸水性樹脂』製品においては、開発力や一貫生産体制、知財戦略等を活かし、世界トップクラスのシェアを獲得しています。活かせる経験スキル
【必須】以下全て満たす方
■化学プラントにおける生産設備の建設、保全に従事した経験のある方
■第三種電気主任技術者をお持ちの方
【歓迎】
■第二種電気主任技術者をお持ちの方
■第一種電気工事士をお持ちの方
■エネルギー管理士をお持ちの方
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 発注者側 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
第一復建株式会社
- 職種
- 土木設計, 測量・点検・調査
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 福岡県
業務内容
下記建設コンサルタント業務のうち、経験分野を担っていただきます。
未経験分野にいきなりチャレンジいただくことはございませんので安心ください。
※チャレンジしたい場合は要相談になります。
【担当分野】
・高速道路橋、河川橋、陸橋、歩道橋の設計、施工計画
・橋梁の点検、調査、補修方法の提案、補強工法の検討
・排水機場、堰、水門、樋門、樋管、護岸、砂防などの計画及び設計
・港湾、海岸、漁港などウォーターフロントに関する施設の計画、調査及び設計
・河川に関する基礎調査、基本方針策定、整備計画策定、水理解析、模型実験
・上下水道施設の計画及び設計
・排水機場、ポンプ場などの機械設備、電気設備に関する計画及び設計
・高速道路、インターチェンジ、地方幹線道路、歩道の計画、設計及び付属構造物の設計
・土地区画整理、宅地等開発に係る計画、設計、施工管理及び諸手続き等の関連業務
・電線共同溝の設計
・トンネルの計画、設計、施工計画
・のり面の設計、施工計画、安全性検討
・土木構造物の基礎調査、軟弱地盤の解析、地質調査
【雇用形態】
契約社員スタートになりますが、正社員登用率90％以上となります。活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許
※下記いずれかの資格
■技術士
■RCCM
【歓迎】
■チームリーダーなどのマネジメント経験
# 道路・トンネル # 港湾 # 長期出張なし # 地域密着 # 橋梁 # 河川・ダム # 地盤地質 # 上下水道 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社エンタコンサルタント
- 職種
- 土木設計, 測量・点検・調査
- 想定年収
- 500～800万円
- 勤務地
- 兵庫県
業務内容
建設コンサルタントとして官公庁発注の道路分野における調査、測量、計画、設計業務を担当していただきます。
その他調査点検やお客様との打合せにも携わっていただきます。
【詳細】
■発注者との打ち合わせ、CADを使用した計画検討、図面作成、数量計算、報告書作成が主要業務
■発注元：国土交通省、農林水産省、兵庫県、京都府、奈良県、他左記府県の市町村
■担当エリア：兵庫県、京都府、奈良県内 など
※基本的にチームで仕事を進めていきます
＜魅力ポイント＞
昨年度の実績で、この業界では珍しい月平均残業時間が10時間と非常に少なく働きやすい企業でございます。
男性女性関わらず気軽に有給が使える上に家賃補助もあるため、福利厚生も充実しています。
今後、様々な改革に取り組む予定でございます。
改革の初めに本社の建て替え、神戸支店の移動などを行う予定です。
将来的にもさらなる改革がされる将来性のある企業でございます。
在宅ワーク・リモートワークについては要相談です。活かせる経験スキル
【必須】
■土木設計（道路分野）の実務経験3～5年以上
■普通自動車免許（AT限定可）
■CAD操作スキル
【歓迎】
■RCCM（道路）
■技術士（道路）
■1級または2級土木施工管理技士# 道路・トンネル # 残業少なめ # 長期出張なし # 地域密着 # 急募 # 女性活躍 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 生産技術・エンジニアリング（化学・食品・素材）, プラント設備管理, プラント施工管理・その他, プラントプロジェクトマネージメント
- 想定年収
- 600～850万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
■業務概要：
同社の基幹製造所において、自社プラントのエンジニア業務に携わって頂きます。
機械設備の保全、改造等が主な仕事です。
■業務詳細：
・既存設備の定期整備や機器更新の計画、日常メンテナンス、施工管理
・化学製品の製造装置の新設、増設、改造の基本設計、施工管理業務 など
※実際の施工や保守については、関係会社や施工業者が担当することが中心となります（一部実作業もご担当頂くことがございます）
※建設工事作業は協力会社に依頼します。
■働き方：
・基本的に製造所常駐となりますので、転勤や出張はあまりございません。
・月平均の残業時間は20～30時間程度。発注者側の立場となる為、休暇等も取得しやすい就業環境となります。
■同社の魅力・特徴
プライム上場の国内をはじめ、米国やベルギー、インドネシア等に生産拠点を持ち世界規模で事業を展開する化学メーカー。
同社が手掛ける『アクリル酸』や『高吸水性樹脂』製品は、衣服・台所用洗剤・印刷インキ・紙おむつ・液晶ディスプレイ・自動車塗料等、日常生活や産業を支える様々なシーンで使用されています。
粘接着剤等の原料となる『アクリル酸』は、海外大手メーカーに多くの採用実績があり、紙おむつ等に使用される『高吸水性樹脂』製品においては、開発力や一貫生産体制、知財戦略等を活かし、世界トップクラスのシェアを獲得しています。活かせる経験スキル
【必須】以下全て満たす方
■化学プラントにおける設備管理などの就業経験がある方
■第三種電気主任技術者をお持ちの方
【歓迎】
■第二種電気主任技術者をお持ちの方
■第一種電気工事士をお持ちの方
■エネルギー管理士をお持ちの方
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 発注者側 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
社名非公開
- 職種
- プラントプロジェクトマネージメント, プラント（土建）, プラント土木建築施工管理, プラント施工管理・その他
- 想定年収
- 500～850万円
- 勤務地
- 兵庫県
業務内容
■業務概要：
同社の基幹製造所において、自社プラントの新設・増設・修繕における施工監理をお任せします。
■業務詳細：
・修繕計画、予算管理、工程管理、安全管理等など
・発注者の立場としての設計会社との折衝やゼネコン調整等
・プラント設備新設の際の土木造成、土木基礎工事、大型架台建設などの施工監理業務
※実際の施工や保守については、関係会社や施工業者が担当することが中心となります（一部実作業もご担当頂くことがございます）
※建設工事作業は協力会社に依頼します。
■働き方：
・基本的に製造所常駐となりますので、転勤や出張はあまりございません。
・月平均の残業時間は20～30時間程度。発注者側の立場となる為、休暇等も取得しやすい就業環境となります。
■同社の魅力・特徴
プライム上場の国内をはじめ、米国やベルギー、インドネシア等に生産拠点を持ち世界規模で事業を展開する化学メーカー。
同社が手掛ける『アクリル酸』や『高吸水性樹脂』製品は、衣服・台所用洗剤・印刷インキ・紙おむつ・液晶ディスプレイ・自動車塗料等、日常生活や産業を支える様々なシーンで使用されています。
粘接着剤等の原料となる『アクリル酸』は、海外大手メーカーに多くの採用実績があり、紙おむつ等に使用される『高吸水性樹脂』製品においては、開発力や一貫生産体制、知財戦略等を活かし、世界トップクラスのシェアを獲得しています。活かせる経験スキル
【必須】以下全て満たす方
■化学プラントにおける生産設備の建設、保全に従事した経験のある方
■以下いずれかの資格
・1級土木施工管理技士資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士資格をお持ちの方
【歓迎】
■第二種または第三種電気主任技術者をお持ちの方
■第一種電気工事士をお持ちの方
■エネルギー管理士をお持ちの方
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 発注者側 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
日油株式会社
- 職種
- プラント設備管理, プラントプロジェクトマネージメント, プラント施工管理・その他, その他技術職
- 想定年収
- 500～800万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
■職務内容：
同社の愛知事業所にて以下の業務をお任せ致します。
・工場施設に対する設備計画立案と実行、工事監理
・工場施設に対するメンテナンス業務
・上記に関する書類作成および法申請業務 等
■同社に関して：
『バイオから宇宙まで』をキャッチフレーズに掲げ、幅広い事業領域を持つ機能性化学メーカーです。1937 年、石鹸などを製造する天然油脂を用いた化学メーカーとしてスタートし、有機合成化学をベースとしつつ、化粧品や食品、医薬品等の素材や、合成樹脂原料等の産業素材、さらには日本の宇宙ロケットに日油の推進薬が使われ、今や日本の宇宙開発に欠かすことの出来ない企業に発展しました。
現在では、機能材料、化薬、機能食品、ライフサイエンス、防錆の5つの部門へ事業展開をしています。日油の強みは幅広い分野への展開と、それぞれの事業で独自の技術を持つことです。これらの固有技術や製品展開は各業界でオンリーワン、ナンバーンの評価を得ているものも多く、融合・発展することで、これまでになかったものを生み出してきました。これからもさらなる飛躍を目指し、日油は歩み続けます。
■ワークライフバランスの推進（2019年度実績）：
育児休業取得者：男性26名／女性5名、年次有給休暇取得率：69.4％、月平均時間外労働時間：14.1時間
※年次有給休暇8日以上の取得喚起を行っており、2022年度は70%以上を目標としています活かせる経験スキル
■必須：
・化学系／機械系／電気系卒の方
・工場施設・設備のメンテナンスや施工管理経験をお持ちの方
■歓迎：
・危険物施設に対する施設管理経験
・カーボンニュートラルに向けた設備導入や検討経験# 生産施設 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 研究施設 # 物流施設 # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
社名非公開
- 職種
- 生産技術・エンジニアリング（化学・食品・素材）, プラント設備管理, プラント施工管理・その他, プラントプロジェクトマネージメント
- 想定年収
- 600～850万円
- 勤務地
- 兵庫県
業務内容
■業務概要：
同社の基幹製造所において、自社プラントのエンジニア業務に携わって頂きます。
電気・計器装置設備の保全、改造等が主な仕事です。
■業務詳細：
・製造装置、製造工程全体を理解し、それをコントロールする制御システムの設定、維持管理
・既存設備の定期整備や機器更新の計画、日常メンテナンス、施工管理
・化学製品の製造装置の新設、増設、改造の基本設計、施工管理業務
※実際の施工や保守については、関係会社や施工業者が担当することが中心となります（一部実作業もご担当頂くことがございます）
※建設工事作業は協力会社に依頼します。
■働き方：
・基本的に製造所常駐となりますので、転勤や出張はあまりございません。
・月平均の残業時間は20～30時間程度。発注者側の立場となる為、休暇等も取得しやすい就業環境となります。
■同社の魅力・特徴
プライム上場の国内をはじめ、米国やベルギー、インドネシア等に生産拠点を持ち世界規模で事業を展開する化学メーカー。
同社が手掛ける『アクリル酸』や『高吸水性樹脂』製品は、衣服・台所用洗剤・印刷インキ・紙おむつ・液晶ディスプレイ・自動車塗料等、日常生活や産業を支える様々なシーンで使用されています。
粘接着剤等の原料となる『アクリル酸』は、海外大手メーカーに多くの採用実績があり、紙おむつ等に使用される『高吸水性樹脂』製品においては、開発力や一貫生産体制、知財戦略等を活かし、世界トップクラスのシェアを獲得しています。活かせる経験スキル
【必須】以下全て満たす方
■化学プラントにおける生産設備の建設、保全に従事した経験のある方
■第三種電気主任技術者をお持ちの方
【歓迎】
■第二種電気主任技術者をお持ちの方
■第一種電気工事士をお持ちの方
■エネルギー管理士をお持ちの方
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 発注者側 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社山下PMC
- 職種
- プロジェクトマネージャー（PＭ）, 電気設備設計, 機械設備設計, 設備設計・その他
- 想定年収
- 600～800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【シニア活躍中／プロジェクトマネジャーの技術支援・サポート（設備部門）／最長80歳活躍中／顧客の事業経過から携わるCM会社】
■職務内容
同社のプロジェクトマネージャーへの技術支援、サポートをメインに担当いただきます。
主に建築全般（設備メイン）の技術支援をお願いします。
【具体的には】
下記業務において、技術的な観点からサポートいただきます
〇事業性検討業務
〇事業創造・戦略立案業務
〇施設企画・基本計画立案業務（技術検討含む）
〇設計・施工マネジメント業務（設計検証・工事監理含む）
〇発注マネジメント業務
〇ライフサイクルマネジメント業務
〇調査・診断業務
〇CRE/PREマネジメント業務
〇オフィス移転マネジメント業務
〇地域創生支援業務
【担当案件】
オフィス、生産/研究施設（工場・研究所）、物流施設、商業施設、宿泊施設（ホテル・旅館）、医療施設、教育施設、公共施設（官公庁他）等
【特徴】
◎最長80歳の技術者が活躍しています
定年後も長く勤務いただくことが可能です。
お互いの相談の上で、週に2～3日勤務など多様な働き方が可能です
■取引業種
□民間系：
①大規模CRE保有企業・インフラ関連企業
②先端技術（生産・研究・IT）系企業
③放送・メディア系企業
④物流・情報インフラ系企業
⑤大規模スポーツ施設・先進医療系（病院）企業
⑥ラグジュアリーホテル・地方インバウンド（観光関連・旅館等）系企業
⑦金融機関
⑧教育機関
□公共系：
国土交通省・文部科学省・地方公共団体・財団法人・医療法人・社会福祉法人・独立行政法人・経済団体等
■施設用途：オフィス・生産/研究施設（工場・研究所）・物流施設・商業施設・宿泊施設（ホテル・旅館）・医療施設・教育施設・公共施設（官公庁他）等
■同社の魅力
＜シニア層が活躍＞
PM職で活躍されている方々は他のCM会社よりも若く、ミドル層の方が多く活躍されています。
代わりに技術的な検証については、ベテラン社員がアドバイザーとなって指導する組織体制ができています。
最長80歳の方がご活躍中で、長く働く事が可能です。
＜より上流工程から携わることが可能＞
同社のプロジェクトマネジメントは、建物を建てる事がゴールではなく、顧客の事業計画から携わります。
例）地域のプロバスケットチームがアリーナを建設したい
建物をいくらで建てるということだけではなく、試合が無い日にアリーナにどのようなイベントを呼び込むか、年間の収益性を検討し、提案することで、顧客の事業を成立されるための提案から入ります。
＜設備担当が活躍するCM会社＞
環境事業に力を入れる同社ならではのプロジェクトマネジメント。
プロジェクトマネジャーと言えば、意匠担当や建築全般の担当がメインとなってプロジェクトを動かしていく事がほとんどですが、同社では設備エンジニアが中心となって担当する案件が多くあります。
＜テレワークについて＞
上限週2日（出社比率60%程度）但し入社1年未満の方は週1日まで活かせる経験スキル
【必須経験】
※下記の中でいずれかの経験をお持ちの方
●設計事務所、建設会社（ゼネコン・サブコン）などにおける設備設計の経験
●PM/CM会社における建設プロジェクトマネジメントの経験
●ディベロッパー、施設運営会社、商社などにおける商品企画、事業プロジェクトマネジメント、技術支援などの経験
●自社の資産管理部門におけるCREマネジメントの経験
●建設会社などにおける現場管理（品質・コスト・納期）の経験
●医療関連、病院施設での経験
【必須資格】
※下記いずれかの資格をお持ちの方
●一級建築士
●設備設計一級建築士
●建築設備士
●コンストラクションマネジャー（CCMJ）
●技術士
●認定ファシリティマネジャー（CFMJ）
●再開発プランナー
●1級管工事施工管理技士
●1級電気工事施工管理技士
●第三種電気主任技術者
●宅地建物取引主任者# 生産施設 # 病院 # シニア歓迎・活躍 # 文化施設 # 研究施設 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 -
株式会社ザイマックス
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理, 施設管理
- 想定年収
- 420～750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社工務部 首都圏工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
■担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
■工事種類：修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、
これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです！
【具体的には】
■施工管理全般
■改装・改修工事の企画・施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程・安全・品質・予算管理
■部内予算管理 等
【工事の流れ】
依頼・要望：
■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。
現地調査：
■まず依頼内容に適した協力会社を選定。
■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
見積作成：
■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
施工管理：
■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。
【業務量】
■一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
■物件における工事の数は時期によってまちまち。
■5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【残業が少ない理由】
残業時間は月平均20時間程度！
■リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
■工期がだいたい１ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。活かせる経験スキル
【必須経験】
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方（～25歳まで）
■施工管理のご経験をお持ちの方（26歳～）
【歓迎資格】
■（1級/2級）施工管理技士（建築/電気/管）いずれか
■（一級/二級）建築士 等# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックス
- 職種
- コンストラクションマネジメント（ＣＭ）, 電気工事施工管理, 管工事施工管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 470～900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【プロパティマネジメント会社の技術系コンサル部門】
同社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当！
不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、科学的・技術的に支えるプロフェッショナル集団を目指しています。
自社で不動産を保有しているわけではなく、すべての不動産を保有・利用する方がお客様！
多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえて経験・知見を活かして最善の解を出して、資産価値向上させることがミッションです。
独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。
■修繕計画の作成
現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
■オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート
工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
■プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
■ESG関連のサポート
ESG関連のナレッジセンター機能も担っており、メンバーの意見でSDGs研究会が発足。新しい情報を持ち寄って検討会などを行っています。
【部署紹介】
建築ソリューション本部内に、技術統括部・建築マネジメント部・企画プランニングの３部署があり、技術統括のメンバー構成は以下。
30名（内6名がバックオフィススタッフ）
男女比率 4:6
20代~60代まで幅広い年代の方が活躍中！
以下3つのチームに分かれており、適性に合わせて配属先を検討させていただきます。
■技術・工事全般の相談窓口、営業的窓口
■技術フォローが必要な大規模、工事の多い物件について、担当物件を割り振り、技術面をサポート
■物件関わらず、案件ごとに技術フォローを行う。
例）新規物件の長中期修繕計画の立案・難易度の高い入居工事のアドバイスなど。
■長期修繕計画作成のシステムがあり、タブレットによる現調入力時の省力化などを進めています。
■長期修繕計画作成を一括処理するセンターを立ち上げ、技術水準の平準化を目指しています。
■建築ソリューション本部（建築マネジメント・企画プランニング部）内で連携し、バリューアップや入居工事の提案などにも対応できるように。
■独自のデータベース（修繕工事に関するコストや工事経歴のデータ）を構築中。それをもとに客観的な顧客提案ができる仕組みを整えています。
【中途採用実績】
2022年度1名、2023年度4名入社
ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、 中途入社で10年目のシニアマネジャーなどもおります！
活かせる経験スキル
【必須】
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方
【歓迎経験】
■施工管理のご経験をお持ちの方
■構造設計のご経験がある方
■長期修繕計画立案経験をお持ちの方
■見積作成のご経験がある方
【歓迎資格】
■1級管工事施工管理技士
■2級管工事施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士
■2級電気工事施工管理技士
■1級建築施工管理技士
■2級建築施工管理技士
■一級建築士
■二級建築士
■電気主任技術者# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社アキテム
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理, プラント電気施工管理
- 想定年収
- 371～532万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
建物の改修工事について、計画から営業協力、そして受注後の施工管理と一連の業務を行います。
■建築工事（内装/外装/防水他）
■設備工事（空調/給排水/電気、他）
【ポイント】
■一都二県が対象エリアですが、主に23区内の現場が殆どです。
■民間工事のみに限定し、用途は中小規模の事務所ビル、教育施設、工場などを中心としています。
■現場は自社ビル管理，PMの受託物件が中心で、ほぼ全て元請となります。既に顧客との信頼関係が構築されていますのでリピート率も高く、案件の約8割がリピートです。
■顧客との距離感が近く、顧客に寄り添い引渡し後もコミュニケーションが継続することがやりがいにつながります。
活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】
■施工管理業務の実務経験
【歓迎経験/必須資格】
■1級施工管理技士（電気/管工事/建築）
■2級施工管理技士（電気/管工事/建築）
■設計、見積作成の経験
# 充実した福利厚生 # リフォーム # 転勤なし
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