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用地仕入/東京都/株式会社Liv-upの求人検索結果一覧
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株式会社Liv-up
- 職種
- 賃貸管理, 用地仕入
- 想定年収
- 700~1,200万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
今後、積極的に事業承継を進めるとともにグロース市場への上場に向けて、グループとして注力する事業分野として賃貸仲介・管理部門を更に強化すべく、既存投資先に加え、追加のM&A等を検討しております。当該賃貸仲介・賃貸管理部門を中心にグループ会社をマネジメントして頂ける事業責任者の方を募集しております。
■具体的には以下業務を想定しておりますが、応募者の得意領域等に応じて柔軟に調整したく、まずはご相談下さい。
子会社の事業責任者:特に不動産賃貸仲介・賃貸管理部門のマネジメント
事業部門の組織管理、事業計画立案、提携企業向け営業戦略立案、個別案件に関するメンバー支援
営業戦略、フローの構築
新規事業企画立案、実行
部下の育成(教育~査定を含むマネジメント全般)
グループ会社連携によるシナジー創出
当初は町田にある子会社の賃貸部門を管理して頂き、将来的にはグループ全体の賃貸部門を統括して頂きたいと思っています。
投資先グループ会社@町田に基本的に常駐頂くことを想定しております。
【同社について】
株式会社Liv-upではこれまで、都心部を中心に、高品質で安価な戸建住宅や収益不動産の開発販売を中心に成長し、2019年に東証プロマーケットに上場まで致しました。
加えて、昨年末に不動産テック・M&A・大型不動産投資に知見を持つグリットパートナーズ社と資本提携を行い、その後2社の不動産会社を事業承継し、今後はグループ経営をもって飛躍的な成長を狙っております。
新たな成長フェーズを迎える同社において重要となる不動産仕入れ業務を更に活性化することとなりました。
そこで、将来の役員や幹部候補となる不動産仕入れ経験者の方を積極的に募集致します。活かせる経験スキル
【必須】
不動産会社において賃貸仲介部門または賃貸管理部門におけるマネジメント経験のある方
上記部門において著しい営業成績を収めた方
【歓迎】
賃貸仲介・管理事業の立ち上げや改革・当該事業での独立経験等
売買仲介事業の経験# 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 戸建住宅 # マンション # 転勤なし -
株式会社Liv-up
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 1,000~1,200万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
今後、積極的に事業承継を進めるとともにグロース市場への上場に向けて、従業員と信頼関係を作り、事業の成長及び継続性のある組織確立の実現を担って頂きます。同社が長年事業の主軸としていた用地仕入営業の益々の事業発展に寄与頂きたく、下記の業務をお任せしたいと考えております。
■具体的には以下業務を想定しております。
部門の組織管理、営業計画・戦略立案
部門の目標設定、管理
組織運営
人材登用、育成
リスクマネジメント
【同社について】
株式会社Liv-upではこれまで、都心部を中心に、高品質で安価な戸建住宅や収益不動産の開発販売を中心に成長し、2019年に東証プロマーケットに上場まで致しました。
加えて、昨年末に不動産テック・M&A・大型不動産投資に知見を持つグリットパートナーズ社と資本提携を行い、その後2社の不動産会社を事業承継し、今後はグループ経営をもって飛躍的な成長を狙っております。
新たな成長フェーズを迎える同社において重要となる不動産仕入れ業務を更に活性化することとなりました。
そこで、将来の役員や幹部候補となる不動産仕入れ経験者の方を積極的に募集致します。活かせる経験スキル
【必須】
■マネジメント経験
■不動産用地仕入れの経験
【歓迎】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■城南城西エリアでコネクションや実績のある方# 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 戸建住宅 # マンション # 転勤なし -
株式会社Liv-up
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 600~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
人気の高い城南城西エリアを中心に戸建住宅や収益用アパートの建設用地の仕入れ営業をお任せ致します!
■戸建住宅、収益物件(木造アパート)建設用地の仕入営業
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
仲介会社・銀行等からの情報収集
現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
事業計画の立案
商談、契約
各種手配(解体業者等)
■(応募者様の適正に応じて)チームマネジメント・部下教育(★チームインセンティブ報酬あり)
まずはご自身で成果をあげて頂きながら、応募者様の適性や希望を確認させて頂き、チームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。
チームマネジメントは、具体的なアドバイスをして部下を動かし、用地営業担当を育成することを想定しております。
仕入数字責任を負い、場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。
部下の仕入れた案件についても、当期より、課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので、年収アップの可能性が大幅に拡大しました。
【他社不動産仕入れ営業との違い】
①商品・エリアのバリエーション
長年ハイクラスエリア(城南六区)での戸建て販売を中心として行ってきました。
同社の強みである都心部に多い土地の形状(高低差・不整形地・極小地)の用地仕入れも積極的に行っており、戸建住宅(木造)がメインとなってきます。同社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、品質はより高くを追及し、お客様に提供します。
②仕入れ棟数の工夫とインセンティブの翌月払いが可能
都心部に多い土地の形状(高低差・不整形地・極小地)の用地仕入れを得意としているため、競合他社も手をだせない土地を仕入れています。ハイクラスエリアでも様々な土地仕入のノウハウが身に付きます。
「仕入契約」が決まった翌月には高額のインセンティブをお支払いします。仕入れ棟数の工夫により、インセンティブもとりやすい環境です。
営業社員へのやる気の底上げとして、早期にご活躍頂いた方にはより早く報酬を受け取って頂けるようにインセンティブの支給スピードが早い点も同社の特徴になります。
③少数精鋭/意思決定の速さ
30名弱の少数精鋭組織となり、不動産取得可否の意思決定が早く、不動産取得はスピードが大切です。社内連携が良いところも同社の特徴です。
【同社について】
株式会社Liv-upではこれまで、都心部を中心に、高品質で安価な戸建住宅や収益不動産の開発販売を中心に成長し、2019年に東証プロマーケットに上場まで致しました。
加えて、昨年末に不動産テック・M&A・大型不動産投資に知見を持つグリットパートナーズ社と資本提携を行い、その後2社の不動産会社を事業承継し、今後はグループ経営をもって飛躍的な成長を狙っております。
新たな成長フェーズを迎える同社において重要となる不動産仕入れ業務を更に活性化することとなりました。
そこで、将来の役員や幹部候補となる不動産仕入れ経験者の方を積極的に募集致します。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産用地仕入れの経験
【歓迎】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■城南城西エリアでコネクションや実績のある方# 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 戸建住宅 # マンション # 転勤なし -
株式会社Liv-up
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 800~1,200万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
人気の高い城南エリアを中心に戸建住宅や収益用アパートの建設用地の仕入れ営業をお任せ致します!
■戸建住宅、収益物件(木造アパート)建設用地の仕入営業
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
仲介会社・銀行等からの情報収集
現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
事業計画の立案
商談、契約
各種手配(解体業者等)
■(応募者様の適正に応じて)チームマネジメント・部下教育(★チームインセンティブ報酬あり)
まずはご自身で成果をあげて頂きながら、応募者様の適性や希望を確認させて頂き、チームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。
チームマネジメントは、具体的なアドバイスをして部下を動かし、用地営業担当を育成することを想定しております。
仕入数字責任を負い、場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。
部下の仕入れた案件についても、当期より、課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので、年収アップの可能性が大幅に拡大しました。
【他社不動産仕入れ営業との違い】
①商品・エリアのバリエーション
長年ハイクラスエリア(城南六区)での戸建て販売を中心として行ってきました。
同社の強みである都心部に多い土地の形状(高低差・不整形地・極小地)の用地仕入れも積極的に行っており、戸建住宅(木造)がメインとなってきます。同社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、品質はより高くを追及し、お客様に提供します。
②仕入れ棟数の工夫とインセンティブの翌月払いが可能
都心部に多い土地の形状(高低差・不整形地・極小地)の用地仕入れを得意としているため、競合他社も手をだせない土地を仕入れています。ハイクラスエリアでも様々な土地仕入のノウハウが身に付きます。
「仕入契約」が決まった翌月には高額のインセンティブをお支払いします。仕入れ棟数の工夫により、インセンティブもとりやすい環境です。
営業社員へのやる気の底上げとして、早期にご活躍頂いた方にはより早く報酬を受け取って頂けるようにインセンティブの支給スピードが早い点も同社の特徴になります。
③少数精鋭/意思決定の速さ
30名弱の少数精鋭組織となり、不動産取得可否の意思決定が早く、不動産取得はスピードが大切です。社内連携が良いところも当社の特徴です。
【同社について】
株式会社Liv-upではこれまで、都心部を中心に、高品質で安価な戸建住宅や収益不動産の開発販売を中心に成長し、2019年に東証プロマーケットに上場まで致しました。
加えて、昨年末に不動産テック・M&A・大型不動産投資に知見を持つグリットパートナーズ社と資本提携を行い、その後2社の不動産会社を事業承継し、今後はグループ経営をもって飛躍的な成長を狙っております。
新たな成長フェーズを迎える同社において重要となる不動産仕入れ業務を更に活性化することとなりました。
そこで、将来の役員や幹部候補となる不動産仕入れ経験者の方を積極的に募集致します。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産用地仕入れの経験
【歓迎】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■城南城西エリアでコネクションや実績のある方# 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 戸建住宅 # マンション # 転勤なし -
株式会社Liv-up
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 324~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
人気の高い城南エリアを中心に戸建住宅や収益用アパートの建設用地の仕入れ営業をお任せ致します!
【具体的には】
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
■仲介会社・銀行等からの情報収集
■現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
■事業計画の立案
■商談、契約
■各種手配(解体業者等)
成果創出にあたっては、会社として積極的なサポートをさせて頂きます!
昇給・昇格を随時判定して頂けるため早期に役職を担って頂けるチャンスがございます。
【魅力】
■個人の裁量が大きく頑張った成果を正当に評価し、報酬と昇格に反映させる実力主義の人事制度を設けています。
■同社は不動産業界では珍しく原則残業禁止です。そのためワークライフバランスもよく、自己啓発や家族との時間が有意義に過ごせます。
■仕入の決裁はスピード感を持って行っています!
社長を含む経営層、役職者が近くにいるため、不動産取得可否の意思決定が早く競合優位性に長けています。(約2週間程度)
■2021年末の資本提携を経て、社内IT化など、営業活動を推進し、生産性を向上させていくバックアップ体制がございます。
■創業から約20年、また上場企業であることからも、不動産取得の資金調達環境が良好です。
【部署構成】
■9名在籍
部長1名課長2名(30代前半) 主任が1名 班長 1名(50代) 一般社員4名(うち新卒2名)
【働き方】
■平均残業時間は10時間程度
■有給取得率も高く仕事とプライベートのメリハリをつけて働くことができます。
※月の残業時間や有給取得率について随時HPにアップしております。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界でのご経験
【歓迎】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■営業のご経験# 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 戸建住宅 # マンション # 転勤なし
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建築設計 意匠設計 構造設計 土木設計 電気設備設計 機械設備設計 設備設計・その他 プラント設計(配管) プラント設計(機械) プラント設計(電気・計装) プラント(土建) プラント設計・その他 建築施工管理 アフターメンテナンス 土木施工管理 電気工事施工管理 管工事施工管理 設備施工管理・その他 造園施工管理 プラント機械施工管理 プラント電気施工管理 プラント土木建築施工管理 プラント施工管理・その他 プラントプロジェクトマネージメント プラントオペレーター ビル設備管理 プラント設備管理 施設管理 建築積算 土木積算 設備積算 発注者支援 測量・点検・調査 コンストラクションマネジメント(CM) プロジェクトマネージャー(PM) 設計監理 確認検査 品質管理 エクステリア(造園)設計 営業職(建築) 営業職(土木・建設コンサル) 営業職(設備) その他技術職 営業職(建設その他) 電気設備保全 機械設備保全 マンションフロント 用地仕入 不動産開発 賃貸管理 アセットマネジメント(AM) プロパティマネジメント ビルマネジメント(BM) 法人営業(不動産) 法人営業(住宅) 個人営業(不動産) 個人営業(住宅) その他専門職(住宅・不動産) -
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1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士 2級土木施工管理技士 1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 1級電気通信工事施工管理技士 2級電気通信工事施工管理技士 1級建設機械施工管理技士 2級建設機械施工管理技士 1級造園施工管理技士 2級造園施工管理技士 監理技術者 エクステリアプランナー 一級建築士 二級建築士 木造建築士 建築設備士 構造設計一級建築士 設備設計一級建築士 計装士 CAD利用技術者 エネルギー管理士 建築物環境衛生管理技術者 高圧ガス製造保安責任者 危険物取扱者 消防設備士 甲種 消防設備士 乙種 消防設備点検資格者 ボイラー技士 給水装置工事主任技術者 第一種電気工事士 第二種電気工事士 第一種電気主任技術者 第二種電気主任技術者 第三種電気主任技術者 工事担任者 建築積算士 建築コスト管理士 認定コンストラクション・マネジャー 技術士 技術士補 RCCM 測量士 測量士補 地理空間情報専門技術者 地質調査技士 補償業務管理士 土壌汚染調査技術管理者 コンクリート技士・診断士 土木鋼構造診断士 土木学会認定土木技術者資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 マンション管理士 建築基準適合判定資格者 住宅性能評価員 建設業経理事務士 労働衛生コンサルタント その他 建設・不動産関連資格 -
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