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不動産開発/住友不動産株式会社の求人検索結果一覧
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住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 600~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
日本全国で新築分譲マンションを展開する同社において、デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。
基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。
【具体的には】
ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
商品企画と連携した建築企画の立案
企画設計、基本計画・プランの作成
建築デザイン
実施設計段階における図面チェック及び是正指示(実施設計は外注)
※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。
①ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム
②商品企画担当と連携した基本設計業務を行うチーム
③ゼネコンの実施設計図面チェックを中心とした業務を行うチーム
活かせる経験スキル
【必須】
大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
具体的には:
デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
一級建築士、二級建築士
# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
6年連続全国・首都圏供給戸数No1デベロッパーで自社ブランドマンションの商品企画業務
【具体的には】
新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案 ・基本計画、住戸プランの検討
外観デザイン、共用施設の企画 ・各種図面チェック
販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明 ・施工会社との調整業務
※人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。
キャリア・実績によっては、商品企画セクションのリーダーや設計職への抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。
活かせる経験スキル
【必須】
大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
【具体的には】
デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 発注者支援, 不動産開発
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
ビル保有棟数東京№1、分譲マンション供給数6年連続全国・首都圏№1を誇る同社において、その実績を支える礎の業務です。
【基本的な仕事内容】
■再開発物件推進業務
◎転出者の用地買収
◎権利者対応
◎借家人対応
◎代替地探索・買収
◎事務局、コンサルトと連携し再開発の手続きを推進
将来的には総合職登用の可能性もあります。
不動産再開発推進の中心メンバーとして活躍していただける方をお待ちしています。活かせる経験スキル
【必須】
■デベロッパー、ゼネコン、コンサルタント、設計、ハウスメーカー等で再開発にかかわる業務経験
【歓迎】
■宅建、再開発プランナーの資格保有および、それら関連業務経験# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【用地仕入れ段階の事業計画立案】
同社はビル保有棟数東京NO.1、分譲マンション供給数6年連続全国・首都圏NO.1を誇って参りました。用地の仕入
れは、その実績を支える礎となる業務です。
本業務は、新規開発物件の事業計画段階における建物ボリューム検討や法的要件の整理などの用地取得前の検
討を中心にとした総合的なプロジェクトマネジメント業務です。
【具体的には】
・案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。
・各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉
を行います。
・取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億~数百億円規模になります。
★発注者の立場で計画から携わることが可能です。
活かせる経験スキル
【必須】
大学で建築学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験のある方
デベロッパーでの用地取得経験のある方
【歓迎資格】
宅建・一級・二級建築士、1級建築施工管理技士の資格保有者
★「興味はあるけれど、私の業務経験で通用するか不安...」そんな心配はいりません。ポテンシャルや、各々の経験を重視して採用しております。
中途入社者も多く、入社後も言いたいことをフラットにいいあえる環境です。# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■同社が手掛ける分譲マンションの商品開発・営業支援や、不動産に関わる企画業務を担当して頂きます。
【具体的には】
■プロジェクト企画(事業計画を具体化し、事業を推進)
事業計画を具体化させるための顧客調査
顧客データの分析により志向性やテナント誘致のための提案書作成
管理サービスメニューの策定
設計事務所や施工業者との調整
物件の販売やテナント誘致へ向けた物件アピール
■事業企画
住友不動産の事業推進事務局として各種データベースの管理
販売戸数/売上の管理及びデータベースの構築/分析及びその提案
商品トレンドと顧客データの作成及び管理 等
活かせる経験スキル
【必須】
■建築士(一級・二級)の資格をお持ちの方。
【優遇】
■建築物の設計実務経験をお持ちの方。
※戸建て住宅の経験でも可能。
■プロジェクト企画に携わったご経験が有る方
■建築・不動産業界での終業経験をお持ちの方。# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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