用地仕入の求人検索結果一覧

同社にて、不動産業界経験者向けオフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入～販売までを一気通貫でお任せします。
一方で働き方は全社で負担のないよう推進。

＜具体的には＞
■開発用地の情報収集
・周辺マーケット・法規（用途地域・建ぺい率・容積率 等）の確認
・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案
・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉
■企画検討から用地購入（契約）
・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定
・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定
・用地購入に関する条件調整・契約締結
■設計、工事、竣工過程のチェック
・プロジェクト進行状況の確認（課題共有・是正指示）
・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整
■建設完成後の販売
・投資家や法人顧客への販売活動
・クロージングまでの営業プロセスを担当

【デベロッパー営業未経験でもOK！】
これまでにも賃貸仲介やゼネコン出身の方など、デベロッパー営業未経験の方にも多数ご入社いただきご活躍いただいております。

【その他】
チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成長していく社風です。
また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、
自己成長のために同社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。

【人員構成】
11名体制…部長、担当部長、一課5名、二課4名

【必須】
■不動産業界におけるなにかしらの営業経験

【歓迎】
■仕入れ・開発推進のご経験ある方大歓迎

同社にて、オフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入～販売までを一気通貫でお任せします。
数億円単位の案件に携わることが可能。一方で働き方は全社で負担のないよう推進しております。

＜具体的には＞
■開発用地の情報収集
・周辺マーケット・法規（用途地域・建ぺい率・容積率 等）の確認
・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案
・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉
■企画検討から用地購入（契約）
・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定
・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定
・用地購入に関する条件調整・契約締結
■設計、工事、竣工過程のチェック
・プロジェクト進行状況の確認（課題共有・是正指示）
・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整
■建設完成後の販売
・投資家や法人顧客への販売活動
・クロージングまでの営業プロセスを担当

【組織構成】社内は明るく活気のある雰囲気です。
役職や入社年次に関係なく、お互いの経験や知識を積極的に共有するフラットな組織のため、コミュニケーションは活発です。

【人員構成】
■14名体制…部長、一課5名、二課6名、三課2名

【必須】
■不動産業界におけるなにかしらの営業経験

【歓迎】
■仕入れ・開発推進のご経験ある方大歓迎

同社にて、オフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入～販売までを一気通貫でお任せします。
数億円単位の案件に携わることが可能。一方で働き方は全社で負担のないよう推進しております。

＜具体的には＞
■開発用地の情報収集
■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
■企画検討から用地購入（契約）
■設計、工事、竣工過程のチェック
■建設完成後の販売

【組織構成】社内は明るく活気のある雰囲気です。
役職や入社年次に関係なく、お互いの経験や知識を積極的に共有するフラットな組織のため、コミュニケーションは活発です。
気さくで穏やかな性格の社員が多いため、あなたもきっとすぐに馴染んでいただけるでしょう。

【人員構成】
■14名体制…部長、一課5名、二課6名、三課2名

【必須】
■不動産の仕入れ・開発・販売いずれかの業務経験

【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方、大手ディベロッパー経験者
■成果・実力がしっかり反映される環境：クリアで明確な評価基準を設けており、実力を正当に評価する体制が整っています。
そのため目指せるキャリアパスは課長、部長はもちろん取締役までどこまでも上を目指すことが可能です。
実際に、入社4年半のプレイヤー、入社5年のプレイヤーがそれぞれ取締役に抜擢された例もあります。

同社が開発する賃貸マンション・アパートの用地仕入れをお任せします。
用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当いただきます。

【具体的には】
■不動産仲介業者から情報収集
■相場調査を行い、収支計画書を作成
■土地の買い付け（仲介／直接）
■1人当たりの成約は3件以上が目標

◆プロジェクトチームに参画
仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。
◆若手の育成
20～30代も多く、総勢16名でフォローし合って活動しています。貴方のご経験を後進にも共有していただきたいです。

【就業環境】
◇年間休日125日以上
◇完全週休2日制(土日祝休み)
◇転勤なし
◇私服勤務可能
◇月残業平均20時間程度

【同社について】
同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして、現在まで業績を拡大させながら2012年以降、賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS(ミハス)」シリーズ、2018年から「EL FARO(エルファーロ)」シリーズの物件を城南・城西地区を中心に供給、お客様のニーズに合った物件を提供している不動産企業です。

【同社の魅力】
★グループの強みを生かした事業展開
同社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社（明豊プロパティーズ）による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。
★馴染みやすい社風と環境
社員のバックグラウンドは様々で、新卒と中途の両方のメンバーが在籍しています。
新卒・中途に関係なくご活躍いただける組織です。

【必須】
■仕入れ営業経験（目安：5年以上）
■マネジメント経験
■宅地建物取引士

同社の「土台」になる仕事です。

主に金融機関、不動産仲介業者からの分譲用地の情報収集、区割り、近隣の相場調査を経て、事業化が可能かどうか判断し仕入れを行って頂きます。
仕入れ後は、物件の街並み計画の企画立案や販促計画も立てて頂きます。

仕入担当であってもトータルで家づくりに携わることが可能なポジションです。

＜フジ住宅について＞
創業52年の同社は、「2025年オリコン顧客満足度R調査」におきまして、「2025年 オリコン顧客満足度R調査　建売住宅ビルダー 近畿　第1位」「2025年 オリコン顧客満足度R調査 建売住宅 ビルダー 近畿　大阪府部門 第1位」を5年連続ダブル受賞いたしました。

【必須】
■普通自動車免許
■営業、販売、接客などの顧客折衝経験をお持ちの方

【歓迎】
■宅建資格をお持ちの方
■用地仕入れをはじめ、不動産関連の営業経験者
※営業、業界未経験の若手人材大歓迎です！

＜同社の魅力＞
〇PJチーム
「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。
各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。

〇家づくりへのこだわり
その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、メルディアグループは1棟1棟異なる住宅を作っています。
また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。

〇正当な評価制度
年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。
お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。

〇風通しの良さ
新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。
同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。

◇募集ポジション
※配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。

【売買仲介営業（個人営業）】 ※メルディアリアルティへ出向となります。
一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。
真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。
〈具体的には〉
▼集客のための広告マーケティング戦略
▼お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握
▼物件のご提案やご紹介
▼住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー
▼お引渡しまでの手続きのサポート

【不動産開発営業（法人営業）】
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。
〈具体的には〉
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。
1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。
▼売主様との関係構築・ヒアリング
▼周辺の地域環境の調査・確認
▼価格相場から試算した仕入価格の設定
▼地域将来性(開発計画)の確認
▼用地造成・行政との交渉

【注文住宅営業（個人営業）】
展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案いただきます。
提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。
★完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計・インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。
　年齢・社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。
〈具体的には〉
▼展示場やショールームのご案内/ご要望のヒアリング
▼現地、地域環境の調査/役所調査
▼設計士と打合せを行いプランニングの作成
▼ご要望の住宅性能や、デザインのプレゼンテーションを作成し合わせて見積を作成する
▼契約後は設計、インテリアコーディネーター、工事担当者と連携して家づくりをサポートしていきます。

【投資企画営業（法人営業）】 ※MAIへ出向となります。
アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。
〈具体的には〉
仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。
その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。
投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。

【必須】
普通自動車運転免許（AT限定可）

【歓迎】
■高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験
■建設、不動産業界での営業経験

【具体的な業務内容】
・不動産会社への営業活動（物件情報の取得）
・事業収支作成
・買い取り交渉業務
・調査業務（現地確認、役所調査など）
・契約業務（買い取り契約業務）
・決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）
・その他、社内業務

営業事務による事務サポートを受けながら仕入営業の業務に従事していただきます。

【求人概要】
シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガスの小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回はシノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。

■20代の若手社員が活躍中！
同社の用地仕入営業職の社員のうち約60％が20代の若手社員です。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが特徴の一つ。同年代の社員が多く、互いに協力しながら成長できる環境が整っていますので、アパートメントを企画し、土地を購入するといった普段できない貴重な経験にチャレンジしてみませんか。

■用地仕入の「楽しさ」と「やりがい」！
同社の仕入部門では業界未経験でも成長、活躍できる機会がたくさんあります。将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。そのためにシノケングループでは、全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者は勿論、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために同社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。

■実績とスピード！
物件は築20年以上の物件も含めて、入居率98.75％（2024年12月末時点）を誇ります。シノケングループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入します。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となり、高い入居率を維持している「実績」があります。他にも他社にはない特徴として、用地取得までの「スピードの早さ」があります。シノケンプロデュースでは好立地の土地情報を逃さず購入していくため、時間を掛けずに業務を進めています。情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。こうした「実績」と「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築でき、柔軟かつ推進力を持って業務を進めています。

【雇用元・出向先】
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンプロデュースに在籍出向となります。

【必須】
■営業経験※業界不問

【尚可】
■不動産業界経験

＜こんな方に向いています！＞
■法人営業の経験をお持ちの方
■外回り営業の経験をお持ちの方
■人と話すことが好きな方

【具体的な業務内容】
・不動産会社への営業活動（物件情報の取得）
・事業収支作成
・買い取り交渉業務
・調査業務（現地確認、役所調査など）
・契約業務（買い取り契約業務）
・決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）
・その他、社内業務

営業事務による事務サポートを受けながら仕入営業の業務に従事していただきます。

【求人概要】
シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガスの小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回はシノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。

■20代の若手社員が活躍中！
同社の用地仕入営業職の社員のうち約60％が20代の若手社員です。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが特徴の一つ。同年代の社員が多く、互いに協力しながら成長できる環境が整っていますので、アパートメントを企画し、土地を購入するといった普段できない貴重な経験にチャレンジしてみませんか。

■用地仕入の「楽しさ」と「やりがい」！
同社の仕入部門では業界未経験でも成長、活躍できる機会がたくさんあります。将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。そのためにシノケングループでは、全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者は勿論、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために同社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。

■実績とスピード！
物件は築20年以上の物件も含めて、入居率98.75％（2024年12月末時点）を誇ります。シノケングループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入します。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となり、高い入居率を維持している「実績」があります。他にも他社にはない特徴として、用地取得までの「スピードの早さ」があります。シノケンプロデュースでは好立地の土地情報を逃さず購入していくため、時間を掛けずに業務を進めています。情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。こうした「実績」と「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築でき、柔軟かつ推進力を持って業務を進めています。

【雇用元・出向先】
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンプロデュースに在籍出向となります。

【必須】
■営業経験※業界不問

【尚可】
■不動産業界経験

＜こんな方に向いています！＞
■法人営業の経験をお持ちの方
■外回り営業の経験をお持ちの方
■人と話すことが好きな方

同社にて、オフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入～販売までを一気通貫でお任せします。
数億円単位の案件に携わることが可能。一方で働き方は全社で負担のないよう推進しております。

＜具体的には＞
■開発用地の情報収集
■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
■企画検討から用地購入（契約）
■設計、工事、竣工過程のチェック
■建設完成後の販売

【組織構成】社内は明るく活気のある雰囲気です。
役職や入社年次に関係なく、お互いの経験や知識を積極的に共有するフラットな組織のため、コミュニケーションは活発です。
気さくで穏やかな性格の社員が多いため、あなたもきっとすぐに馴染んでいただけるでしょう。

【人員構成】
■14名体制…部長、一課5名、二課6名、三課2名

【必須】
■不動産の仕入れ・開発・販売いずれかの業務経験

【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■大手ディベロッパー経験者
■成果・実力がしっかり反映される環境：クリアで明確な評価基準を設けており、実力を正当に評価する体制が整っています。
そのため目指せるキャリアパスは課長、部長はもちろん取締役までどこまでも上を目指すことが可能です。
実際に、入社4年半のプレイヤー、入社5年のプレイヤーがそれぞれ取締役に抜擢された例もあります。

同社にて、不動産開発の法人営業をお任せします。自社ブランドのマンションシリーズ「LEGALAND」を中心に、商業施設、宿泊施設などの企画開発から販売まで、一気通貫して行います。

＜具体的には＞
■開発用地の情報収集
■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
■企画検討から用地購入（契約）
■設計、工事、竣工過程のチェック
■建設完成後の販売

【自社ブランド　LEGALAND】
https://legaland.jp/
＜高収益・高品質＞
その街・そこに住む人々、そして土地の形状や周辺環境に配慮して、丁寧にデザインを重ねることにより質の高い高収益化物件を提供しています。

【同社の成長環境】
チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成長していく社風です。また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、自己成長のために同社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。

【人員構成】
11名体制…部長、担当部長、一課5名、二課4名

【必須】
■不動産の仕入れ・開発・販売いずれかの業務経験

【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■大手ディベロッパー経験者

全国分譲マンション供給戸数ランキングにおいて、第3位の実績を誇る同社。
さらに飛躍するためにも、ブランドマンションの分譲マンション用地の仕入れは最重要セクションとなります。
そんな重要セクションの将来を担う人材を募集致します。

【業務内容】
マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。
過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。
様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。
今までの経験を活かして活躍していただけます！

【配属先】
開発事業部　総数12名（責任者含む：男性8名　女性4名）

【必須】
■デベロッパーまたは中小ゼネコンでの用地担当経験（1年以上）

【歓迎】
■デベロッパーでの用地仕入業務経験者（概ね3年以上）
■宅地建物取引士資格をお持ちの方歓迎

総合職として、ご経験やポテンシャルに応じて下記業務を行って頂きます！

■用地仕入　　　　　　　　　　
　仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート、マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。
　「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。
■リーシング（入居者募集営業）
　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
　丁寧且つスピード感のある対応と、
　「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
■資産運用コンサルティング　　
　不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し
　投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。
　お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、
　その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
■賃貸管理　　　　　　　　　　
　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。
　建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
　オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
■建築請負営業　　　　　　　　
　土地所有者に新築アパート、マンションの建築を提案。
　反響、源泉両面からニーズを得てお話を聞くところからスタート。
　「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な運用方法を提案します。

【入社後の業務イメージ】
まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、
経験のある方はそのキャリアを活かして業務を行い、
未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。

その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、
コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。
成長中の同社ではポジションがどんどん増えてきます。
実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
自らのキャリアを自らの手で切り開いてください！

【入社社員の声】
■社員A：
中途入社後、リーシング業務で実績を残し、仕入れ業務を経てコンサルタントに。
現在は多くの富裕層のお金のお悩みをお聞きし、
最適な投資方法のご提案を行う業務を担当しています。
お客様に喜んでいただいて自分に相談して良かったと言われること、
会社の信用を築くことが何よりのやりがいです。

■社員B：
金融機関出身で不動産は未経験、素人だったものの、持ち前の真面目さや
丁寧さを発揮して賃貸管理部門にてオーナー様と入居者の橋渡し役を担っています。
仕事をどんどん任せて頂き、取り扱いの物件数が多くなることが目下の喜びです。

■社員C：
前職も不動産だったが、範囲が狭く領域を広げたいと転職。
仕入れ業務に携わる中で新しい発見や学びを毎日毎時間得ている。
自身の成長と会社の成長が相手の幸せに繋がっていることを実感できて前職との違いを感じています。

【ポイント】
■完全反響営業
不動産、建設業界にありがちな、飛び込み訪問、営業電話などの人海戦術ではなく、
綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。
営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、
お客様から同社で購入したいという立ち位置を構築しています。
■完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。
役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。
基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
■出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
また、意思決定、変化対応のスピードが群を抜き速いため、
自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

【必須】
■何らかの営業又は顧客折衝のご経験
※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず

【歓迎】
■宅地建物取引士

【仕事内容】
分譲マンション用地（その他収益物件も含む）の情報収集・調査、また取得に関する折衝・交渉をお任せします。
その他、事業収支の計画立案、契約および決済等、関連する業務も担当していただきます。

〈同ポジションの特徴〉
インセンティブ制度は設けておらず、成績を考慮し賞与に反映しております。
また、昇給や昇格も年に一度などではなく随時行い、若手を大抜擢し、1年目や2年目から給与も大幅に上げて行きます。

〈働き方〉
■年休120・土日祝
■平均残業20ｈ

〈社風〉
社員同士の結束が固くコミュニケーションが活発な職場環境と、業務の効率化などにより労働環境の整備にも注力することで低い離職率を実現しています。

〈同社について〉
同社は日本で数少ない《用地取得、企画、施工、販売》を一貫体制で行っている、総合ディベロッパーです。
メイン事業は分譲マンション事業で、「リバーガーデン」シリーズとして総戸数800戸超の大規模プロジェクトや超高層プロジェクトを手掛けてきております。収益不動産の売買、保有、マンション事業以外のプロジェクトの事業推進等、新しい取り組みも積極的に行っています

■こだわり
リバー産業では、平面的な緑化率ではなく、実際に目に入る緑の量「緑視率」にこだわっています。 緑視率が25％以上になると、人は「緑が多い」と感じ始めます。 緑視率が高まるにつれ、心理的効果が向上する傾向が見られます。 自然とのふれあいを通じて近隣のコミュニケーションが生まれ、愛着の深まる街になることを目指しています

【社風について】
◎「残業が当たり前という業界の常識を払拭したい」という社長の考えがあり、
進捗管理を徹底すれば遅くまで残る必要はございません。
◎意欲と技術を持つ方をしっかり評価。中途採用であってもハンデはございません。
■プロジェクト例
・大阪市福島区、総戸数850戸、RC造
・大阪市浪速区、総戸数553戸、RC造、免震構造
・大阪市此花区、総戸数1222戸、SRC造一部RC造
大阪市内を中心に計8,766戸、延床866,235平方メートルのマンション開発その他公共工事を行ってきました。また、各プロジェクトでは竣工前に早期完売しております。 直近のプロジェクトでは年間成約戸数で全国第1位を獲得する等、業績を好調に伸ばしています。

【必須】
■用地取得関連業務のご経験

【歓迎条件】
■分譲マンションの用地取得関連業務の経験

法人向け社員寮「エルプレイス」やホステル、子育て支援型賃貸マンション等の不動産開発において、仕入れから企画・提案、契約、立ち上げまでを一気通貫でご担当いただきます。

お客様の土地や建物の特徴を見極め、不動産管理会社ならではの視点で最適な活用方法を提案することで、不動産の価値を最大限に高める仕事です。

【具体的な業務内容】
・不動産（土地・建物）情報のリサーチ
・オーナー様への有効活用提案（売買、サブリース、リノベーション等）
・企画・事業計画の立案
・契約手続き・関係者との調整
・引き渡しまでのプロジェクトマネジメント

【業務の特徴・やりがい】
・お客様の課題に対して、様々な解決策を提案できます。
・分業制ではなく、企画から立ち上げまで一貫して関わることができるため、幅広いスキルが身につきます。
・部門役員へのプレゼン機会もあり、裁量を持ってプロジェクトを推進できます。
・中長期的な提案プロセスを経て受託に至った際の達成感は格別です。
・開発・企画を通じて新たな運営部門の立ち上げにも関与可能です。

【働き方】
直行直帰、リモートワーク、WEB会議、No残業デー、P3（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。

【資格取得支援】
PC系、簿記系、不動産系など幅広い資格取得支援（お祝い金制度など）を行っております。

【必須要件】
・2年以上の法人向け不動産営業経験（開発または売買仲介）

【歓迎要件】
・資格：宅地建物取引士
・マンション用地仕入や不動産開発の経験
・リーダー／マネジメントの経験

法人向け社員寮「エルプレイス」やホステル、子育て支援型賃貸マンション等の不動産開発において、仕入れから企画・提案、契約、立ち上げまでを一気通貫でご担当いただきます。

お客様の土地や建物の特徴を見極め、不動産管理会社ならではの視点で最適な活用方法を提案することで、不動産の価値を最大限に高める仕事です。

【具体的な業務内容】
・不動産（土地・建物）情報のリサーチ
・オーナー様への有効活用提案（売買、サブリース、リノベーション等）
・企画・事業計画の立案
・契約手続き・関係者との調整
・引き渡しまでのプロジェクトマネジメント

【業務の特徴・やりがい】
・お客様の課題に対して、様々な解決策を提案できます。
・分業制ではなく、企画から立ち上げまで一貫して関わることができるため、幅広いスキルが身につきます。
・部門役員へのプレゼン機会もあり、裁量を持ってプロジェクトを推進できます。
・中長期的な提案プロセスを経て受託に至った際の達成感は格別です。
・開発・企画を通じて新たな運営部門の立ち上げにも関与可能です。

【働き方】
直行直帰、リモートワーク、WEB会議、No残業デー、P3（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。

【資格取得支援】
PC系、簿記系、不動産系など幅広い資格取得支援（お祝い金制度など）を行っております。

【必須要件】
・2年以上の法人向け不動産営業経験

【歓迎要件】
・資格：宅地建物取引士
・マンション用地仕入や不動産開発の経験
・リーダー／マネジメントの経験