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検索結果 144 件

現在の検索条件

  • 株式会社ザイマックス

    職種
    ビル設備管理, プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    400~600万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。
    以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。

    ■オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務
    ■各業務のマネジメント業務(業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメ ント) 

    【具体的な業務例】
    ■常駐設備管理業務:常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
    ■巡回設備管理業務:複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
    ■修繕資産維持業務:工事計画の立案(補助)、見積の査定、修繕発注、完了確認など
    ■建物管理統括業務:自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど

    【教育体制】
    ■入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
    ■OJTによる教育が中心になります。
    BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
    ■各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
    ■「ITBMセンター」(東京)に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。

    【1日のスケジュール オフィス事例】
    9:00~12:00 日常巡回
    点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など。
    12:00~13:00 お昼休憩
    13:00~15:00 月例点検
    設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施。
    15:00~17:00 修繕対応
    オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。
    17:00~18:00 事務処理(点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します)
    18:00 業務終了

    【異動】
    ■基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

    【勤務地】
    ■基本的には、札幌(およびその近郊市)での勤務(常駐、巡回)になります。
    ■尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。
    ■今後の事業の展開として北海道内の各エリア(道南、道東、道北など)を担当いただく可 能性もございます。(当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません)

    【評価制度】
    業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。
    評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

    【キャリアパス】
    専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。

    【雰囲気】
    役職呼称ではなく「~さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。

    【会社概要】
    2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■高卒以上
    ■ビル設備管理経験5年以上
    ■建築物環境衛生技術者 保有
    ※柔軟にご相談くださいませ!
    # 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業
  • 社名非公開

    職種
    プロパティマネジメント
    想定年収
    430~650万円
    勤務地
    愛知県

    業務内容

    「私たちは日本株式会社の不動産部を目指します」 東海を拠点とした総合職として、東海エリアの企業がお持ちの<不動産に関するお困りごと>に対して、ソリューションを提供していただきます。

    ■同社の顧客
    不動産を所有・利用しているすべての企業様(東海エリア)

    ■同社のメイン事業
    不動産マネジメント事業:不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していきます。
    ⇒メイン事業を主軸に、東海エリアに根差した総合不動産サービスプロバイダーとしての立ち位置を確立することを目指しています。

    ■具体的にお任せする業務
    総合職として、幅広い業務をお任せする可能性があります。

    一例)
    ①同社管理物件のプロパティマネジメント業務
    ・長中期の管理計画の策定
    ・テナント・オーナー対応(契約管理やトラブル対応)
    ・コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)

    ②多店舗展開事業者(スーパーやドラッグストア)の店舗管理代行業務
    ・店舗における不具合対応(業者手配、見積もり等)

    ③営業業務
    ・管理物件の空き区画へのテナント誘致業務
    ・既存/新規顧客からの新たな案件の創出(管理受託や不動産に関するソリューション提案)

    ◇同社について
    不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。

    活かせる経験スキル

    【必須条件】
    ・社会人経験3年以上の方

    ※不動産・金融業界での経験者や営業経験者など、折衝・調整業務等が得意な方歓迎!未経験の方でもご興味をお持ちの方は是非ご応募ください!

    【歓迎条件】
    ・不動産または金融業界でのご経験
    ・「不動産」「建物」「設備」に興味をお持ちの方
  • 大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

    職種
    施設管理, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    454~590万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    商業施設、商業系ビルなどの複合施設のプロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。

    【具体的には】
    ■テナント管理全般、テナント窓口・折衝、賃料改定・賃料請求代行、入出金管理
    ■建物の維持管理、報告書作成、年次予算計画の作成等の業務
    ■賃貸条件の設定、テナントリーシング、審査・賃貸借契約締結業務
    ■新規管理物件の開拓営業
    ■各種書類作成、提出 等


    活かせる経験スキル

    【必須】■不動産業界(開発・仲介・管理)での営業経験3年以上
    (テナントでの店舗開発業務含む)
    【歓迎】■商業系不動産の開発・運営・管理の経験がある方
    ■BM・PM・AM・SC運営会社での営業経験がある方
    ■テナントでの店舗開発業務の経験がある方
    ■宅地建物取引士資格をお持ちの方
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • NTTアーバンバリューサポート株式会社

    職種
    プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産), ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    400~700万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    大阪府大阪市勤務にて下記業務に従事いただきます。

    【業務内容】
    同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。

    【具体的には】
    ■収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
    ■販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理
    ■日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理
    ■賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
    ■PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
    ■業務委託先の統括管理、評価
    ■CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
    ■各種オーナー事務代行
    ■各種工事事務手続き及び進捗管理 等

    【同社の魅力】
    ★再雇用制度がありますので65歳まで働くことが可能です!
    ★1ヶ月あたりの残業時間は15時間ほどです。(時期や案件により異なります。)
    ★主な担当エリアは23区内です。
    ※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしているため、残業時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。

    活かせる経験スキル

    【必須条件】
    不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務のご経験がある方

    【歓迎資格】
    ■宅地建物取引士
    ■ビル経営管理士
    ■ファシリティマネジャー などの資格をお持ちの方
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

    職種
    賃貸管理, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    404~624万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京都千代田区勤務にて、同社が手掛ける道内の単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。

    【具体的には】
    ■地主およびテナントとの家賃交渉
    ■リーシング
    ■契約更新交渉
    ■契約終了における対応
    ■契約に関わる事務作業 など

    担当頂く物件は100件程度(単独店舗9割/複合店舗1割)です。
    地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形(月に数件程度)となります。
    今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。
    現在は全国で40代が中心に活躍しています。


    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■不動産業界での賃貸営業経験3年程度

    【歓迎】
    ■コンビニエンスストアや飲食店、物販店などの新規出店(店舗開発)業務経験
    ■宅地建物取引士資格をお持ちの方
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 阪急阪神不動産株式会社

    職種
    アセットマネジメント(AM), その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    544~580万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    〈プライム市場・阪急阪神ホールディングス100%出資子会社/良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ〉

    ★入社後、阪急阪神不動産投資顧問株式会社に出向していただきます。

    【業務内容】
    不動産私募ファンドを運用するアセットマネジメント子会社の不動産運用/開発案件の推進担当者として、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。

    ■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務(国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成)
    ~ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン(運用管理計画から出口戦略)の策定、ドキュメンテーション等
    ※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など

    ■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
    【魅力】
    専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
    家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。

    【就業環境について〉
    年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。

    【雇用形態(正社員への登用)について】
    同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ※以下のうちいずれかが必須となります
    ■不動産AM会社における実務経験
    ■アセットファイナンス(デット・エクイティ)、企業会計、税務の知識
    ■物流施設、ホテル及び商業施設等をはじめとする大型不動産案件の事業開発経験

    【歓迎】
    ■ビジネスレベルの英語力(TOEIC(R)テスト900点以上)
    ■建築、設備の知識
    ■不動産関連業務の知識(売買・賃貸・開発)
    ■不動産取引等において必要な法令の知識
    ■不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # 戸建住宅 # オフィス # 木造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 阪急阪神不動産株式会社

    職種
    アセットマネジメント(AM), その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    720~820万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    〈プライム市場・阪急阪神ホールディングス100%出資子会社/良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ〉

    ★入社後、阪急阪神不動産投資顧問株式会社に出向していただきます。

    【業務内容】
    不動産運用/開発案件の推進リーダーとして、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。

    ■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務(国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成)
    ~ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン(運用管理計画から出口戦略)の策定、ドキュメンテーション等
    ※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など

    ■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
    【魅力】
    専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
    家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。

    【就業環境について〉
    年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。

    【雇用形態(正社員への登用)について】
    同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ※以下のうちいずれかが必須となります
    ■不動産AM会社における実務経験
    ■アセットファイナンス(デット・エクイティ)、企業会計、税務の知識
    ■物流施設、ホテル及び商業施設等をはじめとする大型不動産案件の事業開発経験

    【歓迎】
    ■ビジネスレベルの英語力(TOEIC(R)テスト900点以上)
    ■建築、設備の知識
    ■不動産関連業務の知識(売買・賃貸・開発)
    ■不動産取引等において必要な法令の知識
    ■不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # 戸建住宅 # オフィス # 木造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社プライムプレイス

    職種
    プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    612~800万円
    勤務地
    広島県

    業務内容

    同社で運営管理する物件の収益を最大化させるべく、広島アルパークにおけるリーシング担当として、下記業務に従事頂きます。

    ■テナント構成の企画立案(MD プラン)・リーシング計画の策定
    ■リーシングリストの作成・更新
    ※同社の場合、リストの積み上げもクライアント評価の1つとなっています。なかなか期待した賃料が取れない中、賃料を下げた条件をオーナーが出す判断をする際には、こういったリスト積み上げ状況をみて判断していくため、非常に重要な事項になってきます。
    ■誘致したいテナントに対しての出店交渉
    ■営業情報を関係者に共有(全体最適を意識した社内連携)
    ■リーシング協力会社等との折衝

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■商業リーシング業務の経験をお持ちの方

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
    ■広島でのテナントネットワークをお持ちの方
    # 長期出張なし # 急募 # 商業施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
  • 株式会社プライムプレイス

    職種
    プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    609~800万円
    勤務地
    鹿児島県

    業務内容

    同社で運営管理する商業施設(センテラス天文館)の収益を最大化させるソリューション型プロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

    ■施設所有者への各種提案、折衝、調整業務
    ■受託施設の資産価値向上施策の立案・実施
    ■地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務
    ■施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務
    ■リニューアル計画の立案・実施/MD 計画の立案・実施
    ■テナント誘致や管理
    ■テナント管理(契約管理、レントロール計画立案・実施など)業務全般
    ■施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定
    ■各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
    ■委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
    ■施設運営メンバーのマネジメント

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■商業施設でのPM経験をお持ちの方

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
    # 長期出張なし # 商業施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
  • 株式会社プライムプレイス

    職種
    プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    609~800万円
    勤務地
    愛知県

    業務内容

    同社で運営管理する商業施設(イーアス春日井)の収益を最大化させるソリューション型プロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

    ■施設所有者への各種提案、折衝、調整業務
    ■受託施設の資産価値向上施策の立案・実施
    ■地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務
    ■施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務
    ■リニューアル計画の立案・実施/MD 計画の立案・実施
    ■テナント誘致や管理
    ■テナント管理(契約管理、レントロール計画立案・実施など)業務全般
    ■施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定
    ■各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
    ■委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
    ■施設運営メンバーのマネジメント

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■商業施設でのPM経験をお持ちの方

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
    ■テナントリーシングの経験をお持ちの方
    # 長期出張なし # 商業施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
  • 株式会社プライムプレイス

    職種
    プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    609~800万円
    勤務地
    岐阜県

    業務内容

    運営管理する商業施設(モレラ岐阜)の収益を最大化させるソリューション型プロパティマネジメント業務をご担当いただきます。

    ■施設所有者への各種提案、折衝、調整業務
    ■受託施設の資産価値向上施策の立案・実施
    ■地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務
    ■施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務
    ■リニューアル計画の立案・実施/MD 計画の立案・実施
    ■テナント誘致や管理
    ■テナント管理(契約管理、レントロール計画立案・実施など)業務全般
    ■施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定
    ■各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント
    ■委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション
    ■施設運営メンバーのマネジメント

    【配属先】
    現在14名で運営

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■商業施設でのPM経験をお持ちの方

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
    ■テナントリーシングの経験をお持ちの方
    # 長期出張なし # 商業施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
  • 株式会社トヨタオートモールクリエイト

    職種
    プロパティマネジメント, 施設管理, その他専門職(住宅・不動産)
    想定年収
    450~600万円
    勤務地
    岐阜県

    業務内容

    ショッピングモール『カラフルタウン岐阜』の営業支援をお任せいたします。1人あたり20~50のテナントをご担当いただきます。

    《業務詳細》
    テナントオーナーとともに売上向上施策の企画検討、それら実施に向けたサポートを行います。
    他にも販促イベントの企画、社内パーティーの企画など幅広い業務を行っております。

    【キャリアパス】
    将来的には、テナント誘致や、中長期の事業企画を行う部署へのキャリアパスも可能です。
    デベロッパーとして、幅広くスキルを身に着けていきたい方のご応募をお待ちしております。

    [配属先情報]
    カラフルタウン岐阜(岐阜県岐阜市)/13名
    30代~40代の方が多く在籍されています。
    ※場合により、名古屋本社もしくはトレッサ横浜での勤務もございます。

    活かせる経験スキル

    【いずれか必須】
    ■販売促進のご経験
    ■不動産管理のご経験

    【歓迎】
    商業施設やオフィスビルなどの施設管理運営、販売促進に関わるご経験
    ※特に、商業施設の管理運営経験がある方を強く希望します。
    (具体的な経験)
    1.商業施設等の管理、運営 
    2.販売促進、企画提案 
    3.不動産管理
    # 長期出張なし # 商業施設 # 年間休日120日以上
  • 住商ビルマネージメント株式会社

    職種
    プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM), マンションフロント
    想定年収
    510~640万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    主に住友商事所有のビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。

    【具体的には】
    住友商事所有ビルを中心に/物流施設を中心としたプロパティマネジメント(PM)業務及び施設管理業務をご担当いただきます。
    ■物件のテナント管理
    ■建物維持のための企画立案/実施
    ■テナント対応や契約業務など
    ■テナントリーシング業務
    ■建物/設備修繕時のテナントの窓口対応

    【就業環境】
    ■取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みと休日も安定しております。中~小規模物件は4~5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。
    定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。
    ■リモートワークも導入しております。業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1,2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。
    ■残業も25時間以下とワークライフバランスを整えて就業が可能です。

    【同社のバックグラウンドと特色について】
    住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

    【同社の特徴/魅力】
    ■同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■プロパティマネジメント又はビルマネジメントのご経験をお持ちの方
    ■マンション管理のご経験をお持ちの方(管理組合の対応等)

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 社名非公開

    職種
    想定年収
    800~1,200万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    上場REITの不動産(主にオフィスビル)に関するアセットマネジメント業務全般 をお任せします。

    上場REITの中長期的かつ安定的な成長を目的とする期中運用業務
    ■運用資産の価値最大化に向けた運用計画策定、実行
    ■リーシング戦略の企画立案、実行
    ■修繕計画、バリューアップ工事、コスト削減施策等の計画策定、実行
    ■運用資産の収支分析
    ■運用資産のリスク管理、遵法性管理
    ■運用資産の売却および資産取得補助
    ■PM会社の選定と監督
    ■リーシング会社、レンダー、信託銀行との連携
    ■コンプライアンス、法務、IR、財務会計に係る社内関係部署との連携
    ■その他上記に付属する諸業務

    ※子会社へ出向していただく形となります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■私募を含むREITや不動産ファンド、またはこれらに類する組織でのアセットマネジメント業務経験
    ■プロパティマネジメント会社でのオフィスビルを対象としたプロパティマネジメント業務経験

    【歓迎】
    ■下記の資格をお持ちの方
    一級建築士、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、 ビル経営管理士、不動産鑑定士 など
    # オフィス # 年間休日120日以上
  • 髙松エステート株式会社

    職種
    プロパティマネジメント, 賃貸管理, 法人営業(不動産)
    想定年収
    500~600万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    ■業務内容
    ・同社にて契約しているマンションのオーナー様に対して、入居率を上げる為のリーシング営業をメインミッションとして行って頂きます。また、一部新規での契約を取る為の営業も行って頂きます。
    ・ご担当頂く棟数は、35~40棟程度です。戸数にすると800~1,000戸です。
    ※1棟のマンションを分業して業務にあたるため効率的に活動できます。
    ※同社が管理するマンションは1棟20戸程の規模が平均になります。
    ・新規での契約のための営業については、髙松建設の方と同行してオーナー様と商談することで、建物が完成した後の管理を任せて頂く為の営業を行います。また、他社にて管理している物件についても切り替えの提案を行って頂きます。
    ■働き方について
    ・月の残業時間は平均すると20~30時間程度です。同社では19時30分にオフィス閉館を行っております。その為、基本的には遅くても19時30分に退社しています。
    ※サポートチームがある為、入居申し込みがあった際の審査や手続き、部屋の契約書関係、一部オーナー様への提案資料等を対応している為、営業の業務負担の削減ができております。
    ・休日については、シフト制ですが毎週水曜日と土曜日または日曜日のどちらかで休日を取得しております。
    ・休日の電話対応については基本的に会社へ転送される仕組みになっており、出社時に対応頂きます。
    ■組織構成:営業、サポートチーム 計33名で構成されております。年齢については、30~40代の方が6割程度で20代は4割程度です。
    ■同社の強み
    ・ハード面については髙松建設。営繕等については髙松テクノサービス。管理については髙松エステート。髙松グループで連携できる事が強みになっております。また、3社で建物管理システムを活用し一元管理している為、お客様からの問い合わせに対してスピードをもって対応ができております。
    ■同社の安定性について
    ・業績は順調に推移しております。同社はマンション管理や賃貸仲介等を行っておりますが、ストックビジネスであるマンション管理は安定性がある事業になっております。
    ・その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。

    活かせる経験スキル

    ■必須条件
    ・賃貸管理、賃貸仲介、不動産リーシング業界のいずれかにおいてマネジメント経験のある方
    # マンション # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上

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