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住商建物株式会社の求人検索結果一覧
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住商建物株式会社
- 職種
- 賃貸管理, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事グループが一貫体制で開発する都市型一棟売り賃貸レジデンスを中心に、プロパティマネジメントの業務をお任せいたします。
【具体的には】
■賃貸物件の賃料査定、オーナーからPM業務受託、募集条件等提案業務
■リーシング業務
■空室時の通風/通水、引渡し前室内確認業務など空室管理業務
■申込受付、審査、保証会社審査手配、契約書類作成、引渡し業務
■更新業務
■入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理
■オーナーへの月次報告書類作成、報告業務
■その他入居者/契約者との各種交渉
■オーナーへの年間収支表
■年間修繕履歴等報告業務
■解約通知の受付
■退去立会、原状回復工事見積作成
■原状回復工事費用の対オーナー説明、交渉
■敷金精算業務
■各ステージでの社内稟議、システム入力等
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月30時間程度です。
フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
【同社の特徴】
住友商事100%出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。
住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
活かせる経験スキル
【必須】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント経験(目安1年以上)
■PC基本スキル(Excel、Word、PowerPoint)
【歓迎】
■宅地建物取引士# 残業少なめ # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 管工事施工管理, 電気工事施工管理, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 600~850万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
1.住友商事株式会社が開発する新築マンション等の工事中の品質・工程管理の助言
及び中間・竣工検査対応
2. 分譲マンション等のクレーム対応業務
(受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等)
3. 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務
(竣工3 ヶ月目・1 年目・2 年目)
4. 管理受託マンションの建物点検等
※ アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション
管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。
【業務の特徴】
担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。担当棟数は20棟程度を想定しておりますが、一人当たり6-7棟を常に動かしていただくことになります。入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。効率の良い働き方ができます。
【組織構成】
アフターサービスの担当者は7名在籍しています。50代、60代の方が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。
ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月20時間程度です。
フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
【同社の特徴】
住友商事100%出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
活かせる経験スキル
1. 新築マンションの施工管理業務等に関する実務経験 5 年以上
(現場責任者または次席経験者 尚可)
2.一級建築士、1 級(建築・電気・管)工事施工管理技士、建築設備士、
マンション維持修繕技術者等の資格保有者 尚可
3. PC 基本スキル(Excel、Word)# 残業少なめ # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住商建物株式会社
- 職種
- 電気設備設計, 機械設備設計, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 600~850万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
住友商事株式会社が開発する新築マンション等の電気・設備工事に関する品質監理
業務及び竣工後のアフターサービス対応(施主側の立場での業務)
1. 新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス
2. 新築マンション等の設計図書の査図
3. 施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示
4. 工事中の工程管理の助言及び中間・竣工検査対応
5. 分譲マンション等のアフターサービス対応業務
(受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整等)
6. 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務
(竣工6 ヶ月目・1 年目・2 年目)
7. 管理受託マンションの建物点検等
※ アフターサービス対応に関する説明、打合せのため、マンション
管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
【同社の特徴】
住友商事100%出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
活かせる経験スキル
1. 新築マンションの機械・電気設備の設計・監理に関する実務経験または、施工管
理業務等に関する実務経験 5 年以上
2. 1 級(建築・電気・管)工事施工管理技士
一級建築士、建築設備士、マンション維持修繕技術者等の資格保有者 尚可# 残業少なめ # マンション # 上場・大手企業 # 転勤なし -
住商建物株式会社
- 職種
- マンションフロント, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が管理を受託している分譲マンションのフロント営業担当として、管理組合の運営補助や各種サービス提案をご担当いただきます。
物件の殆どが住友商事の分譲物件(ブランド名:CLASSY HOUSE、ハイム・ハウスシリーズなど)であり、首都圏/近畿圏/仙台合わせて324組合、約33,200戸を管理受託しています。
フロント一人あたりの担当組合数は10組合前後です。
会計業務や工事の発注/立ち合い等は別部門で担当しておりますので、管理組合と真摯に向き合い、本来フロント業としてやるべき仕事に集中できる環境です。
<会社特徴>
民間事業者として関西で初めてマンション分譲事業を行った住友商事の住宅事業とともに1964年に設立。
以来50年にわたり、住友商事の100%出資による不動産会社として、同社が開発したマンションを中心に、クオリティの高い住宅を提供しています。
一般的には、マンションの「販売」「管理」「売買仲介」」「賃貸運営」「修繕/リフォーム」等は、それぞれが独立して事業を行なっている会社が多いです。
そのような業界の中で同社では、マンションの「販売」から始まり、「建物完成/入居開始後の管理」「売買仲介」「賃貸運営」「修繕・リフォーム」まで、マンションに関する様々な業務を一社で行っています。活かせる経験スキル
【必須】
■分譲マンションのフロント経験をお持ちの方
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
【歓迎】
■宅地建物取引士/損害保険募集人資格# 長期出張なし # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- 営業職(建築), 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 500~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当して頂きます。
【業務詳細】
■反響顧客への物件案内及び仕様等の説明(モデルルームへの来場者に対するフォロー)
■ローン斡旋等の資金計画提案
■重要事項説明、各種契約業務
7000万円~8000万円の50戸規模のマンションを4名で半年程度かけてご担当いただき、マンションを売って終わりではなく、入居後の管理も同社が行うため、長期にわたる関係構築が大切になります。
だからこそ、押し売りのような販売手法は取りません。個人にノルマを課せるのではなく、チームで目標を達成する風土です。(上記価格帯/物件規模/スタッフ人数は一例です。)
【キャリアパス】
将来的には所長としてメンバーをマネジメントして頂くことが期待されています。
【特徴】
インセンティブ要素が強くなく、協調性やチームワークを重視して仕事が出来ます。
また同社では管理業務も行っているため、入居後も考えた長期的視点で
顧客に接することが出来ます。
【同社の魅力】
■住友商事100%出資の不動産会社
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、
リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。
住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
■フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています!
年休121日、就業規則上は土日休みですがマンションギャラリーは土日祝日営業のため
出勤となり、平日に振替休日を取得していただきます。
また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、
より柔軟な働き方が可能となっております。活かせる経験スキル
【必須】
■新築分譲マンションの販売もしくは不動産仲介営業経験(3年以上)
■PC基本スキル(Excel、Word、PowerPoint)
■宅地建物取引士資格# 残業少なめ # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- 建築設計, 建築施工管理
- 想定年収
- 600~850万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事が開発する分譲マンション等の品質管理業務(施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。)
【具体的には】
■新築マンション等の計画に関する設計上のアドバイス
■新築マンション等の査図業務
■施主の立場での設計者/施工者への品質確保のための指示
■建物の中間/竣工検査
【会社特徴 】
民間事業者として関西で初めてマンション分譲事業を行った住友商事の住宅事業とともに1964年に設立。
以来50年にわたり、住友商事の100%出資による不動産会社として、同社が開発したマンションを中心に、クオリティの高い住宅を提供しています。
一般的には、マンションの「販売」「管理」「売買仲介」」「賃貸運営」「修繕/リフォーム」等は、それぞれが独立して事業を行なっている会社が多いです。
そのような業界の中で同社では、マンションの「販売」から始まり、「建物完成/入居開始後の管理」「売買仲介」「賃貸運営」「修繕・リフォーム」まで、マンションに関する様々な業務を一社で行っています。活かせる経験スキル
【必須】
■集合住宅の設計/監理に関するする実務経験(5年以上)
■一級建築士
■PC基本スキル(Excel、Word)# 長期出張なし # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- 設計・開発(機械), 電気設備設計, 機械設備設計, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 600~850万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事が開発する分譲マンション等(賃貸/学生マンション、老健施設)の品質監理業務 (施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。)
住友商事が建てた物件を中心に施主側の立場として業務を担っていただきます。
【具体的には】
■新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス
■新築マンション等の査図業務
■施主の立場での設計者/施工者への品質確保のための指示
■建物の中間/竣工検査
■竣工後のアフターサービス対応に関する助言
【業務の特徴】
担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。また、一人あたり4~5件を常に動かしていただくことになります。
内勤でのお仕事になりますので、週2~3日で在宅勤務もご相談次第でできます。
【組織構成】
入社後はベテラン社員について仕事の進め方を覚えていただきながらいただきながら実際に様々な案件をお任せしていきます。同社は40代~50代の社員が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。
ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
【同社の特徴】
住友商事100%出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。
住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
活かせる経験スキル
【必須】
■集合住宅の機械/電気設備の設計/監理に関する実務経験
※実施設計(事前協議から竣工までの現場対応含み)を主担当として5件以上
(集合住宅2件以上含む)の経験
■建築設備士
# 残業少なめ # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 管工事施工管理, 電気工事施工管理, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 600~850万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事株式会社がデベロッパーとして開発するマンション等の、アフターサービス業務全般をお任せいたします。
住友商事が建てた物件を中心に施主側の立場として業務を担っていただきます。
■申込日1
住友商事株式会社が開発する新築マンション等、工事中の品質工程管理の助言及び中間/竣工検査対応
■申込日2
分譲マンション等のクレーム対応業務
(受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等)
■新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務 (竣工3ヶ月目/1年目/2年目)
※ アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。
【業務の特徴】
担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。担当棟数は20棟程度を想定しておりますが、一人当たり6-7棟を常に動かしていただくことになります。入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。
効率の良い働き方ができます。
【組織構成】
アフターサービスの担当者は7名在籍しています。
50代、60代の方が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。
ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月30時間程度です。
フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
活かせる経験スキル
【必須】
■新築マンションの施工管理業務等に関する実務経験(5年以上)
【歓迎】
下記いずれかの資格
■一級建築士
■1級管工事施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士
■建築設備士等の資格保有者
■新築マンションの施工管理における現場責任者または次席経験者
■デベロッパーやゼネコン出身の方
# 残業少なめ # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 500~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【住友商事100%出資の安定基盤だからこその働きやすさ/残業30h程度/フレックス制度導入/チームで目標を達成する風土/固定給割合が大きくで安定的に稼げる】
住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当して頂きます。
■業務詳細:
・反響顧客への物件案内及び仕様等の説明(モデルルームへの来場者に対するフォロー)
・ローン斡旋等の資金計画提案
・重要事項説明、各種契約業務
■営業スタイル:
7000万円~8000万円の50戸規模のマンションを4名で半年程度かけてご担当いただき、マンションを売って終わりではなく、入居後の管理も同社が行うため、長期にわたる関係構築が大切になります。だからこそ、押し売りのような販売手法は取りません。
同社では個人の達成目標はあるものの、所謂「個人のノルマ」はありません。個人にノルマを課せるのではなく、仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものであり、メンバー同士が互いに認め合い、情報を共有することで、お客様に提供する価値を最大限にすることができると考えています。
(上記価格帯・物件規模・スタッフ人数は一例です)
■キャリアパス:
将来的には所長としてメンバーをマネジメントして頂くことが期待されています。
■特徴:
インセンティブ要素が強くなく、協調性やチームワークを重視して仕事が出来ます。また同社では管理業務も行っているため、入居後も考えた長期的視点で顧客に接することが出来ます。
■同社の魅力:
【◇住友商事100%出資の不動産会社】
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
【◇フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています】
年休121日、就業規則上は土日休みですがマンションギャラリーは土日祝日営業のため出勤となり、平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。活かせる経験スキル
<応募資格/応募条件>
■必須条件:※いずれかを満たす方
・新築マンションの販売のご経験をお持ちの方
・不動産仲介営業のご経験をお持ちの方
■必須資格:
・宅地建物取引士# 充実した福利厚生 # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- マンションフロント, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社が管理を受託している分譲マンションのフロント営業担当として、
管理組合の運営補助や各種サービス提案をご担当いただきます。
物件の殆どが住友商事の分譲物件(ブランド名:CLASSY HOUSE、ハイム・ハウスシリーズなど)であり、首都圏/近畿圏/仙台合わせて324組合、約33,200戸を管理受託しています。
フロント一人あたりの担当組合数は10組合前後です。
会計業務や工事の発注/立ち合い等は別部門で担当しておりますので、
管理組合と真摯に向き合い、本来フロント業としてやるべき仕事に集中できる環境です。
<会社特徴>
民間事業者として関西で初めてマンション分譲事業を行った住友商事の住宅事業とともに1964年に設立。
以来50年にわたり、住友商事の100%出資による不動産会社として、同社が開発したマンションを中心に、クオリティの高い住宅を提供しています。
一般的には、マンションの「販売」「管理」「売買仲介」」「賃貸運営」
「修繕・リフォーム」等は、それぞれが独立して事業を行なっている会社が多いです。
そのような業界の中で同社では、マンションの「販売」から始まり、「建物完成・入居開始後の管理」「売買仲介」「賃貸運営」「修繕・リフォーム」まで、マンションに関する様々な業務を一社で行っています。活かせる経験スキル
【必須】
■分譲マンションのフロント経験をお持ちの方
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
【歓迎】
■宅地建物取引士・損害保険募集人資格# 長期出張なし # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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職種で検索
建築設計 意匠設計 構造設計 土木設計 電気設備設計 機械設備設計 設備設計・その他 プラント設計(配管) プラント設計(機械) プラント設計(電気・計装) プラント(土建) プラント設計・その他 建築施工管理 アフターメンテナンス 土木施工管理 電気工事施工管理 管工事施工管理 設備施工管理・その他 造園施工管理 プラント機械施工管理 プラント電気施工管理 プラント土木建築施工管理 プラント施工管理・その他 プラントプロジェクトマネージメント プラントオペレーター ビル設備管理 プラント設備管理 施設管理 建築積算 土木積算 設備積算 発注者支援 測量・点検・調査 コンストラクションマネジメント(CM) プロジェクトマネージャー(PM) 設計監理 確認検査 品質管理 エクステリア(造園)設計 営業職(建築) 営業職(土木・建設コンサル) 営業職(設備) その他技術職 営業職(建設その他) 電気設備保全 機械設備保全 マンションフロント 用地仕入 不動産開発 賃貸管理 アセットマネジメント(AM) プロパティマネジメント ビルマネジメント(BM) 法人営業(不動産) 法人営業(住宅) 個人営業(不動産) 個人営業(住宅) その他専門職(住宅・不動産) -
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1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士 2級土木施工管理技士 1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 1級電気通信工事施工管理技士 2級電気通信工事施工管理技士 1級建設機械施工管理技士 2級建設機械施工管理技士 1級造園施工管理技士 2級造園施工管理技士 監理技術者 エクステリアプランナー 一級建築士 二級建築士 木造建築士 建築設備士 構造設計一級建築士 設備設計一級建築士 計装士 CAD利用技術者 エネルギー管理士 建築物環境衛生管理技術者 高圧ガス製造保安責任者 危険物取扱者 消防設備士 甲種 消防設備士 乙種 消防設備点検資格者 ボイラー技士 給水装置工事主任技術者 第一種電気工事士 第二種電気工事士 第一種電気主任技術者 第二種電気主任技術者 第三種電気主任技術者 工事担任者 建築積算士 建築コスト管理士 認定コンストラクション・マネジャー 技術士 技術士補 RCCM 測量士 測量士補 地理空間情報専門技術者 地質調査技士 補償業務管理士 土壌汚染調査技術管理者 コンクリート技士・診断士 土木鋼構造診断士 土木学会認定土木技術者資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 マンション管理士 建築基準適合判定資格者 住宅性能評価員 建設業経理事務士 労働衛生コンサルタント その他 建設・不動産関連資格 -
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