宅地建物取引士/福岡県の求人検索結果一覧

＜未経験歓迎！／中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／年休122日・残業30h・PC19時シャットダウン＞

同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をお任せします。

■具体的には
同社が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8～10棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

■このポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。
・残業は月30時間程度
・時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送
・19時になるとPCが自動でシャットダウン
・年間休日122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

■就業環境について：
お客様からの一次受付は24時間365日受付のコールセンターでお受けします。
もしフロントに取り次ぐ必要がある際は、社内スケジューラで予定確認の上連絡するルールとなっておりますため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。
また、万が一外部から直接連絡が入る場合であっても、コールセンターに転送される仕組みがあります。
他にもサービス残業を防ぐため、平日19時にはPC自動シャットダウン、休日のPC利用は上長承認が事前に必要となっている等、オンとオフの切替については徹底しています。

柔軟な働き方の一環として、同社では時差出勤の利用を促進しております。
＜例＞
「現場確認のため早出」8:00～17:00
「子供の送迎のため遅出」 10:00～19:00
「夜の理事会に併せて遅出」12:00～21:00
※前日までの上長承認で、プライベートな理由であっても利用可能。
実際に70％以上のフロント社員の利用実績があります。

※今年２月に東京本社が以下の通り移転いたします。
【 2026年2月頃移転予定 】移転先：西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館

【必須】
・概ね2年以上の社会人経験がある方
・何かしらのBtoC経験がある方

【歓迎】
・管理業務主任者、宅地建物取引士、マンション管理士、マンション維持修繕技術者などの有資格者
・特に個人に寄り添う仕事、ホスピタリティの高い業種を経験されている方は歓迎です！
★例えば・・・ホテルや旅館のフロントスタッフ、地方銀行・信用金庫職員、葬祭業などの就業経験者の入社実績が複数あります！

＜中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／年休122日・残業30h・PC19時シャットダウン＞

同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をお任せします。

■具体的には
同社が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8～10棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画等

■このポジションの特徴：
・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります（※2014年から6年連続供給戸数全国No.1）。
担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。
・残業は月30時間程度
・時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送
・19時になるとPCが自動でシャットダウン
・年間休日122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

■就業環境について：
お客様からの一次受付は24時間365日受付のコールセンターでお受けします。
もしフロントに取り次ぐ必要がある際は、社内スケジューラで予定確認の上連絡するルールとなっておりますため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。
また、万が一外部から直接連絡が入る場合であっても、コールセンターに転送される仕組みがあります。
他にもサービス残業を防ぐため、平日19時にはPC自動シャットダウン、休日のPC利用は上長承認が事前に必要となっている等、オンとオフの切替については徹底しています。

柔軟な働き方の一環として、同社では時差出勤の利用を促進しております。
＜例＞
「現場確認のため早出」8:00～17:00
「子供の送迎のため遅出」10:00～19:00
「夜の理事会に併せて遅出」12:00～21:00
※前日までの上長承認で、プライベートな理由であっても利用可能。
実際に70％以上のフロント社員の利用実績があります。

※今年２月に東京本社が以下の通り移転いたします。
【 2026年2月頃移転予定 】移転先：西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館

【必須】
・管理業務主任者
・フロント経験2年以上もしくは何かしらかの不動産経験2年以上

【歓迎】
・宅地建物取引士、マンション管理士、マンション維持修繕技術者などの有資格者

福岡県福岡市にある同社事業所にて大京が開発/分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当して頂きます。
マンション居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートして頂きます。

【具体的には】
■居住者の方々で構成される管理組合の運営をサポート
⇒課題解決のためのアドバイスやマンション運営ルールの見直し、計画的な資金計画の提案など。
■修繕工事や防犯対策等の提案
⇒必要な修繕工事の提案、工事スケジュール管理を行います。
■担当マンションの定期巡回
⇒居住者様や管理員との面談や建物の状況確認をして、リアルタイムな情報を把握。
■管理費や修繕積立金等の未収金督促業務
■マンション内のコミュニティ形成のためのイベント提案及び運営　など

【魅力ポイント】
■月残業20h程、年休127日、フレックス在宅勤務OKとワークライフバランスを整えて就業可能です！
組合との会議により土日出社は発生しますが、振替休日100％取得必須。
■フレックスを積極活用しており、土日は午前のみ勤務といった働き方も可能です。
■24hサポートセンター設置で休日の携帯電話OFFを徹底。チーム制のため、休日の問合せは、代理でチームメンバーにて対応します。
■入社研修後、配属先OJTのほか、フォロー研修、階層毎研修など学べる環境を整備。完全独り立ちは入社後1年前後のイメージです。
■実例やノウハウを共有できる社内システム使用など、情報連携が活発で、知識を積んでいただけます。
また、コミュニケーションツールを導入しているので他部署の方とも密に連携を取りながら業務に取り組むことが可能です。
※『民法など法律』『財務/金融』『建築/設備』など幅広い専門知識が身に付きます。
■中途が6割、新卒が4割と中途の方の割合の方が多く、新卒/中途分け隔てなくご活躍されていらっしゃいます。

【必須】
■マンションフロントのご経験をお持ちの方
■管理業務主任者
■PCスキル（WORD/EXCEL）

【歓迎】
■マンション管理士
■宅地建物取引士
■マネジメントのご経験

同社にて、営業活動（リーシング）や社内業務等の業務を担当していただきます。

■同社独自のポジション「オーナー様サポート」
シノケンの賃貸管理セクションには、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。
不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。
リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は期待と不安を持って不動産を経営していらっしゃいます。
同社はオーナー様のリスクを徹底して回避するだけではなく、不動産経営のプロとしてオーナー様の一人一人と向き合っています。
オーナー様のより良い不動産経営のために、適切なご提案を積極的に行っていただく役割と責任を担って頂きます。

■具体的な業務内容
・入居率アップに向けたアドバイス
・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案
・不動産運用のサポート
・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案
・オーナー様への定期連絡
・チーム全体の進捗管理など

■業務形態
　全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので
　出張はなく、福岡本社内での業務になります。

■不動産に関する幅広い専門知識が身につく
オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。
中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、
シノケングループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、
日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。
不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、
幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

■オーナー様を様々な角度から支える幅広い業務
入居率アップのご提案、物件をより魅力的にするご提案、ネット掲載する物件情報のブラッシュアップなど、不動産経営をサポートする過程には様々なタスクがあり、強力に推進していく必要が有ります。
オーナー様のお気持ちだけでなく、入居者様のお気持ちも考えてサポートしていきます。オーナー様の考え方は様々ですが、同社の「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という価値観は不変です。是非とも、この価値観を共有頂き同社とともに社会貢献していきましょう。

■様々なルーツを持つ従業員が活躍中
現在オーナー様担当として活躍している社員の方のルーツは様々です。
賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方が活躍しています。
建物の修繕に必要な建築の知識、営業職として培ったコミュニケーションスキルは強みです。これらのご経験をお持ちの方は大歓迎いたします！
その他、不動産業界へは初めてのチャレンジになる方も大歓迎いたします！

■入社後の教育体制
チーム内体制：リーダー1名を配置し、3～5人の班に分かれOJTを通じて業務内容や現状を学んでいただきます。
・オーナー様との主なコミュニケーションツールはメール送受信になり、まずはフォーマットを活用した返信対応を覚えていただきます。
・オーナー様からの質問について、リーダーも一緒に確認し対応方法の指示やアドバイスを行います。
・オーナー様の個人情報や契約内容、建物詳細などは全て基幹システムで管理しており基本操作についてはマニュアルを備えています。
・初めての不動産業界チャレンジなど不安がある場合、まずは班の中の事務手続きや、基幹システム登録などから開始し徐々にオーナー様サポートに慣れていただきます。
など、何事もまずは基本から学んでいただきます。

【求める経験】
・業界問わず営業職や顧客対応経験をお持ちの方
・不動産賃貸管理業での実務経験をお持ちの方
・不動産、建築、建設、金融業界でのご経験をお持ちの方
　例）ハウスメーカー、リフォーム、外壁塗装業など
・宅地建物取引士、不動産経営管理士、管理業務主任者

※未経験者大歓迎！
　目標達成に向けて粘り強く最後まで取り組める方も大歓迎！

分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。
営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。

【未経験から活躍している社員多数！】
※一人平均10棟～15棟（ボリュームゾーンは10棟～12棟です）を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。
2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。

【具体的には】
■管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成
月次/年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。
毎月の管理費なの入金確認など/※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。
（書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください！）

■共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など、定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。
（設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます！）

■理事会、総会の運営サポート
管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。
（慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください！）

■入居者様からのお困りごとサポート
（同社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです）
※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。

【働きやすい環境を目指しています】
■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
■転勤について：転勤なしの総合職と、転勤のないエリア職が選べます。
総合職の場合も、ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用しています。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。
転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。

【入社後の研修】
★同社は専門の研修施設を保有しております！
中途入社者は入社後1～2か月の時期に、同時期の入社者を集めた研修を1泊2日で行っており、同期間の交流を図っています。
★事業所での研修はOJTが基本になっており、教育担当の先輩に同行しまずは担当物件を持たずに業務に慣れていただきます。
★社内の勉強会にも力を入れており、部署の上長が主催する勉強会に、若手や経験の少ない社員は参加しております。

【転勤について】
将来的な転勤はありますが、ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度）を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。

【必須】
■営業のご経験（取引先との交渉や、プレゼンなどのご経験のある方歓迎！）
■基本的なPCスキル（Word，Excel等）　
■普通自動車免許

【歓迎】
■フロント営業経験
■管理業務主任者
■営業／販売／サービス関連職など顧客折衝経験がある方
■宅地建物取引士
■マンション管理士
■「成約がゴール」「数字主義」の業績を追い求めるタイプではなく、お客様と長く良好な関係を築ける方

同社の手がける建築工事の受注営業を担当していただきます。建築営業部門での業務は、個人ではなくチームで協力しながら「大きな挑戦を成し遂げる」やりがいのある仕事です。安定した環境でスキルを磨き、大きなプロジェクトに関わりながら成長したい方のご応募をお待ちしています。

【具体的には】
■大手企業、官公庁を対象に、建築工事の受注に向けた営業活動を担当いただきます。

■担当クライアントのニーズを把握し、社内の工事部門、設計部門と連携しながら、企画提案、見積作成、入札、契約業務などをおこないます。

■単独での営業ではなく、チームで協力しながら大規模案件を推進するため、プロジェクト全体を俯瞰できるダイナミックな業務に携わることが可能です。

【施工実績例】
HARUMI FLAG PARK VILLAGE、レジデンスコート世田谷桜丘、パークウェルステイト鴨川、ららテラス TOKYO-BAY、T-LOGI福岡アイランドシティ、プラウドタワー梅田豊崎、クリオ湘南江ノ島グランマーレ　他

【求人の魅力】
■既存顧客メインで安定性抜群！
既存顧客との長期的な関係構築がメイン。無理なノルマもなく、着実なキャリア形成が可能です。
■幅広い案件＆最先端の技術力！
超高層マンション、大規模商業施設、生産施設、インフラ整備等、多彩なプロジェクトに携わることができます。
■成果はしっかり評価、給与も安定！
月々の営業成績で給与が変動することはなく、組織への貢献を年１回評価し昇給へ反映。安定した環境で長期的キャリアを築けます。
■海外事業拡大も積極推進！
連結での海外売上比率は20％以上。東南アジア、南アジアで積極展開。海外プロジェクトにも挑戦できます。

【同社の魅力】
■「ものづくり」長年の実績とそれを支える技術力
同社では、創立以来、長年の活動を通じて、顧客からの信頼を築いてきました。
PC橋梁と超高層マンションの建設技術に強みを持ち、国内外で有名な建設物の施工実績が多数あります。近年、国内では、マンションにおける耐震リニューアル、修繕サービス、省エネなどの事業も展開。海外では途上国のインフラ整備に注力するなど、顧客のニーズに沿った事業を多角的に展開しています。

■「平均勤続年数21年」社員の働きやすさを重視したサポート体制
年1回の自己申告制度にて希望の仕事内容、勤務地を申請、可能な限り希望に沿った働き方を提供します。また階層別教育、職種別教育、特別研修など研修制度も充実しています。

【必須】
■建設分野に関わる法人受注営業経験

【歓迎】
■ゼネコンやサブコン等の受注営業経験
■宅地建物取引士資格の保有
■建設業経理士資格の保有

【クライアントのお困りごとを解決！経験に応じたコンサルティングのお仕事】

【業務内容】
今までのご経験に応じて下記の１から４のいずれかの業務をお願いいたします。

１）業務改革コンサル
経営・事業課題の分析から、業務改革やDX推進、コスト削減、働き方改革までを幅広く支援します。
■経営戦略・マーケティング・ブランディングの策定支援
■業務プロセス改善やシステム導入による効率化
■SCMや間接コストの最適化
■ワークスタイル／ワークプレイス改革の推進

２）ファシリティコンサル
企業の不動産・施設に関する課題を分析し、最適なアセット戦略や拠点再編、エネルギーマネジメントを支援します。
■アセット戦略：アセットの有効活用、効率化、事業性検証、相場調査、仲介支援
■拠点再編：拠点戦略の立案、オフィスや施設の再配置・整備計画
■EMS（エネルギーマネジメント）：ライフサイクルコスト削減、省エネ化、GX（グリーントランスフォーメーション）導入支援

３）エンジニアリングコンサル
生産・技術・法規領域における課題解決や最適化を支援し、持続可能なエンジニアリング体制の構築を行います。
■プロセスエンジニアリング：要件定義、業務プロセス設計、バリデーション支援
■生産効率化：生産工程・構内物流の最適化、オペレーション改善
■BCM／BCP：事業継続計画策定、耐震診断・耐震設計支援
■遵法化支援：法規制遵守の調査・計画立案

４）プロジェクトマネジメント（PM/CM/BPO）
建築・設備・業務改革など多様なプロジェクトを統括し、品質・コスト・スケジュールを最適化します。
■統合マネジメント：プロジェクト計画立案、進捗・変更管理
■スコープ・スケジュール・コスト管理：WBS作成、予算策定、工程管理
■品質／リスク管理：品質保証・リスク分析・対応計画
■人材／コミュニケーション管理：チームビルディング、情報共有・調整
■調達管理：契約・購買計画、ベンダーコントロール

【チーム構成】
プランテックのコンサルタントチームは下記の二つに分かれて業務を行っています。
T6：業務改革コンサル、ファシリティコンサル
T7：エンジニアリングコンサル、プロジェクトマネジメント

【ジョブグレード】
プランテックはジョブグレード（JG）制を取っており、本ポジションは以下を想定しています。

●JG5：シニアスタッフの期待役割
プロジェクト主担当の素養がある（期待できる）責任感のある人材
・クライアントなど対外的なコミュニケーション能力がある

♦ワークライフバランス
〇毎週開催の工数管理、チームミーティングにて、メンバー各自の業務内容、量を確認し、業務の集中を未然に防止
〇各プロジェクトの業務開始前に担当するメンバーアサインの確定を徹底
〇休暇の取りやすさ（プロジェクトのメンバー決定アサインをする前に本人の休暇の希望を確認）
〇7時前や20時以降の会議及びメール送信禁止のルールあり
〇毎月のコンディションサーベイで、従業員のメンタルをサポートする仕組みあり
〇平均残業時間：25時間程度/月

♦人事評価の公平性
〇社長＋設計チームリーダー（執行役員）が全社員のパフォーマンス、成長を共有するミーティングを年２回開催
〇個人の成長と期待役割に合わせて細かく設定されたジョブグレード制度による適正な評価と目標を設定
〇社員個々人の成長を目的としてスタッフ同士で「賞賛、感謝、期待」を伝える制度あり

【同社ならではの特徴】
同社は、建築設計を主軸にしながらも、戦略立案しコンストラクションマネジメント（CM）、プロジェクトマネジメント（PM）、発注者支援、ブランディングなど、建築設計の枠にとらわれない多様な切り口で、クライアントの良きパートナーとなることを目指しています。

プロジェクトにおいては、単なる設計者という枠を超え、企画段階から運用後のビジョン実現まで一貫してクライアントに伴走。顕在的な課題だけでなく、時には先方も気づいていない潜在課題に踏み込み、真に価値ある解決策を提案、実現していきます。

組織風土としては、「組織力」と「個の力」の両立を重視。若手からベテランまで、年齢や年次に関係なく、主体的に動き、積極的に挑戦し、自由闊達に意見交換しながら成長できるカルチャーがあります。

育成面では、OJTによる実践的な指導に加え、e-learningを活用したスキルアップ支援や、ナレッジシェアのための社内研修コンテンツも充実しています。技術力だけでなく、マネジメント力やビジネス感覚も含めて総合的に成長できる環境が整っています。

【必須スキル】下記のいずれか
■コンサルティング業務におけるプロジェクトの主担当経験、またはそれに準ずる実務経験
■クライアントや社内チームとの円滑なコミュニケーション能力
■PJ全体を俯瞰して課題解決に向かう姿勢、課題発見・分析力
■担当クライアントの事業内容や業界理解
■Excel、PowerPointなどを用いた資料作成・データ分析スキル

【歓迎スキル】
■DX導入支援や業務効率化プロジェクト経験
■英語での業務コミュニケーション能力

同社が管理する分譲マンションのフロント担当者として、管理業務全般/管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画/提案を行っていただきます。

【具体的には】
＜組合運営サポート＞
■総会/理事会の企画/運営サポート
■会計/出納業務のサポート

＜施設管理＞
■定期健診と建物/設備等総合点検
■長期修繕計画策定

＜コミュニティ支援＞
■生活マナーに関するトラブルの解消
■大規模改修工事などの大事業に関する組合員の合意形成

＜管理人との連携＞
■管理人の派遣、教育

※グループ会社の「アウル24センター」を通じてオンラインの総合監視やフリーダイヤル緊急対応サービスを提供。
夜間のトラブルや緊急事態などはご自身で対応いただくことはありません。
日中の業務に専念していただけます。

【安定の長谷工グループ】
■マンション施工実績日本一の長谷工コーポレーション（東証プライム市場上場）のグループの一員として、九州エリアでの分譲マンション管理事業を行っています。
■徹底した品質管理、徹底した会計システム、 資産価値の維持/向上、快適生活サポート等によりお客様からご信頼いただき、九州エリアでも有数の約2万4000戸の管理実績を誇ります。

【必須要件】※その他参照
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
■管理会社でのフロント実務経験がある方（目安２年）

【歓迎条件】
■分譲マンションのフロント経験
■宅地建物取引士資格をお持ちの方

分譲マンション・賃貸マンションのフロント業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■分譲マンションでは
◎管理組合の理事会・総会の運営補助、議事録の作成など
◎新築マンションの管理規約集や長期修繕計画の策定など

■賃貸マンションでは
◎オーナーとの定期的な打合せと建物の不具合の改修提案など
◎入居者募集強化のための協力不動産会社との打合せなど

【入社後の流れ】
将来、事業の中核を担う中堅社員として、マンション管理経験者を募集します。
まずは、マンション管理経験者の実力を発揮していただきながら、同社の仕事のやり方を少しずつ学んでいただき、
その後は、部署の業務改善にも努めてくださることを期待しています。

【同社について】
九州を代表する総合不動産管理・開発企業として、九州各地の拠点駅や生活圏を駅を中心に展開する駅ビル型商業施設「えきマチ1丁目」をはじめ、ロードサイド型商業施設の運営管理・開発事業の他、物流施設・オフィスビルの管理事業、JR九州の分譲マンション「MJR」賃貸マンション「RJR」の管理を中心とするマンション管理事業等を行っています。九州を基盤に「地域の暮らしを支えるまちづくり企業」を経営ビジョンとしています。

【必須条件】
■分譲マンションor賃貸マンション管理フロント業務経験
■普通自動車運転免許（AT限定可）

【歓迎条件】
◎管理業務主任者資格
◎宅地建物取引士
◎マンション管理士
◎賃貸不動産経営管理士
◎不動産鑑定士など不動産関連資格保有者

高度化・専門化する法人のお客様のニーズに対し、事業用不動産・収益用不動産売買のサポートを行ってきた各分野のスペシャリストたちが、一社一社のお客様にとって最適な不動産戦略を実現させます。
※福岡営業所へ配属予定

事業利用を目的とした不動産の仲介、企業戦略や財務戦略に対応した不動産の有効活用、CRE戦略支援、さらにはファンドマーケットに対応したJ-REITによる投資物件の売買サポート、国内・海外の投資家への収益不動産の紹介など多様化するマーケットに応じた幅広いソリューションを提供します。


【具体的に】
■不動産の売買
　企業不動産の売買において20年以上の実績と、全国対応の総合力を持ちます。
　一社ごとのニーズに対応したオーダーメードソリューションと営業窓口を一本化させたワンストップサービスを展開しています。
■信託受益権の売買サポート
　金融商品取引法等の法令に則ったコンプライアンス体制と数多くの取引実績に基づく多彩な情報網をもとに、迅速・確実なサービスを提供します。
■不動産の有効活用・不動産鑑定
　遊休地の有効活用は企業不動産の大切なテーマです。
　開発にあたりマーケットニーズをしっかりと調査し、事業企画のご提案から設計・施工会社の選定、テナント募集活動までサポートいたします。
■不動産開発（建替・等価交換）
　建替え後の建物プランに関する検討はもちろん、仮移転先の確保、移転スケジュール等、多くの検討事項があります。グループ総合力を活かし、建替という多角的な事業をトータルにサポートいたします。
■管理委託
　不動産価値の維持・向上のためには、適切な不動産管理が不可欠です。グループ会社と提携しながら顧客の物件運営管理（プロパティマネジメント）及び建物管理（ビルマネジメント）に貢献いたします。


【担当顧客】
本部署では上場企業など大企業を担当しています。


【取り扱う不動産】
規模は10億円以上。都心のオフィスビルやテナントビル、ショッピングセンター、物流倉庫、大型の開発用地など多岐にわたり、エリアも日本全国の物件が対象となります。

【必須】
■不動産営業経験者 か 金融営業経験者
■社会人経験3年以上
■宅地建物取引士の資格保有者

【歓迎】
■CFP、AFP、証券化マスター等、不動産や金融営業業務に関連した資格保有者

主に法人に対する建築工事の受注営業業務をご担当頂きます。

【具体的には】
■長期のお付き合いの中で培った信頼や地域におけるネットワークを基に情報を収集し、お客様のニーズにあった提案で工事受注を目指します。
■受注後も施工部門と協力し、お客様、設計事務所との折衝や調整をとりながら、プロジェクトを進めて行きます。
■エリア総合職採用ですので、ご経験やご本人の希望と能力、適性を考慮し、配属支店での管理部門、営業企画、作業所事務などに配属の可能性もあります。

【同社の特徴】
■東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。
■会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。
■年休127日、残業20時間程度、社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。また、必要に応じ週2~3日程度の在宅勤務や、出先等では主要駅付近のサテライトオフィス活用も可能で柔軟な働き方が可能です。

＜具体的には＞
年次休暇取得促進日やライトダウンデーの設定、フレックス制度やテレワークの導入などがあります。

〈福利厚生〉
◇共済会手当
医療費補助、入学、結婚、出産祝い金、傷病、災害見舞金など
（例：結婚祝金：3万/出産祝金：3万/入学祝金：3万　等）
◇カフェテリアプラン
自己啓発、健康増進、育児や介護、保険等の支出への補助など
（例：書籍購入、フィットネス施設使用費用、賃貸物件家賃　等）

【同社について】
同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。
この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。

【人材育成について】
「豊かな創造性とチャレンジ精神にあふれた行動人の育成」を人材育成ビジョンとして掲げ、人材育成戦略として「仕事の持つ人材育成力の活用強化」「自ら考え、行動できる自立型人材の育成（ 顧客/会社を考える）」「変革をリードするコア人材の育成」を行っております。
育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けております。

【必須】
■建設分野に関わる法人受注営業経験（ゼネコン、サブコン、デベロッパー、ハウスメーカー　等）※目安5年以上

【歓迎】
■ゼネコンでの法人営業経験
■宅建士・1級施工管理技士・一級建築士資格

同社グループが手掛けるマンションシリーズを中心に、マンションの管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。
（6割程度がグループ会社物件となります。）

■具体的には
・管理組合窓口業務
・入居者対応
・総会・理事会の運営補助
・管理費等出納管理・マンション会計収支報告
・各種業務報告書の作成・報告　等

■案件詳細
・管理物件は一人当たり平均13棟程度となります。
・6割程度がグループ会社である新栄住宅社の物件です。
・九州一円に物件はありますが、今回は福岡の管理物件のみをお任せしますので、出張等はございません。
・一番遠いところでも、宗像市の物件になります。

■入社後について：
入社後の3か月間は、先輩社員から業務を教えてもらいながら仕事を進めていきますので、安心して就業することができます。
また、トラブルが発生した場合も経験豊富な上長が的確にフォローいたします。
※3か月間はしっかりと教えますので、無理に独り立ちさせることはありません。

■業務の魅力：
・新栄グループのため管理物件数も安定しており、グループ会社である新栄住宅では、
毎年100戸の分譲マンションを建築しているため、同社の管理戸数は堅調に増えていきます。
現在は全体の6割がグループ会社である新栄住宅の物件となっていますが、今後はリプレイス物件の割合を高めていく予定です。
・原則転勤もないため、福岡に根付いて長い期間、活躍することができます。

■同社の特徴：
同社は、「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で150棟以上のマンション管理を受託し、管理力と地域密着型サービスに高い評価をされています。
管理組合の方々へ更なる満足を届けるべく、管理力とサービス向上に日々精進しています。

【必須】
・マンションフロント経験をお持ちの方（目安として1年以上）
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方

【歓迎】
・管理業務主任者資格

福岡県福岡市にて同社が管理する分譲マンションの居住者が安心、快適に暮らせるよう、管理組合の運営補助や事務代行等など、様々な面からサポートします。

管理物件は「ザ　パークハウス」をはじめとする、三菱地所グループのマンションが中心。
グレードや戸数も幅広いので、1棟毎の状況に応じた提案が大切です。

【具体的には】
■マンション管理組合の運営サポート
■管理組合の理事会、総会の司会進行
■提案、報告資料の作成
■議事録の作成 など
■建物管理計画の提案
共用スペース、共用設備の保守、点検内容の計画立案
長期的な修繕計画の提案 など
※修繕工事に関しては、技術担当者へ依頼します。

【会計業務のサポート】
■管理組合予算、決算の素案作
■収支報告書の作成
■管理費等収納業務 など

【ポイント】
■一人あたりの管理棟数は8～12棟に設定しています。
■業界先駆けの物件手当を導入しています。（1物件最低2万円）
■会計、工事、保険、緊急対応など、サポート部門もしっかりと整っています。
　お客様との信頼構築に専念できます。
■24時間365日対応の「カスタマーセンター」を設置。
　他業者への委託ではなく自社で運営しているため、突発的な建物設備の破損や汚損、故障、各種警報などへの緊急対応を迅速に行い、応急措置から復旧までトータルにサポートしています。
　フロント担当者へは、対応後に結果のメールが届きます。
　直接問い合わせが入ることはほとんどありません。
■防災訓練、夏祭り、クリスマス会、フリーマーケット、マルシェなど、コミュニティ形成支援の提案も行っていただきます。
■業務内での成功事例は社内システムで共有、社内での高め合いも活発に行われています。
　新しい管理方法へのアイデアやチャレンジも受け入れられ、常にサービスの向上を目指している環境です。


【働き方】
■働き方改革に向け、会社として積極的に取り組んでいます。
「プレミアムさーずでーず（月1回15時退社可能）」、「時差出勤制度」、「ファミリーデイ」、サークル活動など、様々な制度が活用されています。
■社員とそのご家族の暮らしやよろこびを大切にすることで社員満足度が向上し、結果としてお客様へのサービスの質、顧客満足度も高まっています。
■サテライトオフィス利用可能（地方にもあります）
■副業解禁やドレスコード廃止、サテライトオフィス利用可能など時代に沿った改革をし、働きやすさの改善に対する動きは積極的に行われています！
■フレックス（コアタイム10時～15時）

【必須】※いずれも必須
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
■分譲マンションのフロント経験をお持ちの方（目安として2年以上）

福岡県福岡市勤務にて、同社が管理する分譲マンション管理組合の窓口（フロント営業担当）として、マンション管理に関わるサポート/提案活動を担当頂きます。

【具体的には】
■担当マンションの管理組合からの問い合わせ対応
■理事会や総会の運営サポート（打ち合わせ・資料作成・進行補助等）
■管理員・清掃員、協力会社、関係部署とのやりとり
■修繕計画などの企画提案
■予算・決算のサポート
■管理費・修繕積立金の管理 等

【業務の詳細】
お客様と向き合うコンサルティング業務・サポート業務と内勤のデスクワーク(書類作成、各種手配・調整等)は半々程度の割合です。
また担当物件数を10棟程度に設定し1人当たりの担当物件数を抑えることで、その分きめ細かい対応を行っています。

【就業環境】
完全週休2日制で原則は土曜・日曜・祝日がお休みです。
管理組合の集会が週末になる場合は休日出勤の可能性もありますが、平日に振替休日を取得して頂きます。
またコールセンターが1次対応を行っているため、休日対応が発生しにくい環境となっています。

※平均残業時間20時間～30時間
※休日出勤は基本少なめですが、対応いただいた場合は振替休日を取得いただきます。

【事業基盤】
株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション（サーパスマンション）の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。

【事業概要】
・2020年よりマンションをとりまく社会課題に対応すべく、DXによる「次世代型マンション管理サービス」の開発にグループとして着手し、既にサービスも様々開始しております。具体的には管理組合総会のWEB実施や、住民投票をオンライン上で行えるアプリ「POCKET HOME」をリリースしております。
・同社は株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション（サーパスマンション）の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。大京グループは業界1位の管理戸数となっており（マンション管理新聞社調べ）、同社もグループ傘下の強みと安定性の元、就業いただくことが可能です。

【必須】
■マンションフロントとしての業務経験をお持ちの方（目安として5年以上）
■普通自動車免許第一種

【歓迎】
■管理業務主任者
■宅地建物取引士

福岡県福岡市勤務にて、同社が管理する分譲マンション管理組合の窓口（フロント営業担当）として、マンション管理に関わるサポート・提案活動を担当頂きます。

【具体的には】
■担当マンションの管理組合からの問い合わせ対応
■理事会や総会の運営サポート（打ち合わせ・資料作成・進行補助等）
■管理員・清掃員、協力会社、関係部署とのやりとり
■修繕計画などの企画提案
■予算・決算のサポート
■管理費・修繕積立金の管理 等

【業務の詳細】
お客様と向き合うコンサルティング業務・サポート業務と内勤のデスクワーク(書類作成、各種手配・調整等)は半々程度の割合です。
また担当物件数を10棟程度に設定し1人当たりの担当物件数を抑えることで、その分きめ細かい対応を行っています。

【就業環境】
完全週休2日制で原則は土曜・日曜・祝日がお休みです。
管理組合の集会が週末になる場合は休日出勤の可能性もありますが、平日に振替休日を取得して頂きます。
またコールセンターが1次対応を行っているため、休日対応が発生しにくい環境となっています。

※平均残業時間20時間～30時間
※休日出勤は基本少なめですが、対応いただいた場合は振替休日を取得いただきます。

【事業基盤】
株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション（サーパスマンション）の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。

【事業概要】
・2020年よりマンションをとりまく社会課題に対応すべく、DXによる「次世代型マンション管理サービス」の開発にグループとして着手し、既にサービスも様々開始しております。具体的には管理組合総会のWEB実施や、住民投票をオンライン上で行えるアプリ「POCKET HOME」をリリースしております。
・同社は株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション（サーパスマンション）の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。大京グループは業界1位の管理戸数となっており（マンション管理新聞社調べ）、同社もグループ傘下の強みと安定性の元、就業いただくことが可能です。

【必須】
■不動産業界での就業経験をお持ちの方
■普通自動車免許第一種

【歓迎】
■マンション管理アドバイザー経験をお持ちの方
■管理業務主任者
■宅建士