プロパティマネジメント/第一生命HD/転勤無し/香川県高松市

株式会社第一ビルディング
勤務地【香川県高松市】年収450～700万円

# 残業少なめ
# Uターン・Iターン歓迎
# オフィス
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	プロパティマネジメントマンションフロントビル設備管理設備施工管理・その他
業種	マンション管理
年収	450～700万円
仕事内容	高松市にある同社四国支店にて第一生命やファンドが所有するオフィス/複合施設のプロパティマネジメントをご担当頂きます。【業務の詳細】 ■テナント募集/管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ■企業誘致：賃貸市場動向調査、誘致計画立案/実施、物件提案/案内、契約手続き ■日常運営：年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携 ■工事管理：中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査 ■収支管理：収支予算立案、決算数値/業務のオーナー報告、レポーティング【入社後フォロー】入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。また、職務の中でご経験のない分野や業務は、支店/本社からサポートしていく体制が整っております。実際に若手中心の勉強会を実施したり、60種類の資格通信教育もございます。さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます！【同社の魅力】【業界のリーディングカンパニー／全国の様々な施設物件を担当】　同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国40拠点程度で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。【その他魅力ポイント】〇転居を伴う転勤が無いので香川県で腰を据えて就業が可能です。〇ワンストップサービスでお仕事ができるので、幅広い経験、知識が身につきます。〇土日休み、年間休日120日で在宅勤務やフレックス制度の利用が可能なので働き方の改善を目指せます。〇育児休業制度や育児時短勤務制度はもちろん、産後パパ育休等も有給で付与され、多くの社員の方が積極的に活用しているため、子育てとの両立も可能です。〇ほとんどの社員の方が毎年平均10日以上有給を取得されていて、有給以外にもいつでも取得できるお休みが4日付与されるのでプライベートとの両立も可能です。〇資格取得支援制度や研修制度も充実しているのでキャリアアップ、スキルアップを目指せます。
応募資格	【必須】以下いずれかのご経験 ■不動産業界での営業や管理のご経験 ■施工管理／設備管理のご経験【歓迎】以下いずれかのご経験 ■オフィスビルにおけるプロパティマネジメントの経験 ■分譲マンションにおける組合対応経験 ■オフィス仲介の経験 ■オフィス、商業施設、マンション等の売買仲介経験 ※40代以上は【オフィスビルのPM業務経験】を必須とさせていただきます。以下、いずれかの資格保有者 ■宅地建物取引士 ■ビル経営管理士 ■第三種電気主任技術者 ■一級建築士
活かせる経験スキル	第一種電気工事士　第二種電気工事士　第一種電気主任技術者　第二種電気主任技術者　第三種電気主任技術者　宅地建物取引士　管理業務主任者
勤務地	香川県高松市
勤務時間	フレックスタイム制（1日の所定労働時間7時間）　※営業時間9:00～17:00（休憩：60分）
雇用形態	正社員
福利厚生	■各種社会保険完備 ■通勤手当 ■単身赴任手当 ■借上社宅制度：負担1万～3万程度 ■資格取得奨励制度（資格取得時報奨金） ■企業年金制度 ■退職金制度 ■屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）【教育制度/資格補助補足】 ■研修：階層別研修、業務別研修等各種集合研修 ■制度：資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援【借上社宅制度補足】定年まで利用ができる借り上げ社宅制度です。例）入社1年目（東京勤務）　独身：入居可能家賃90,000円/月（自己負担額13,500円/月）　家族あり：入居可能家賃135,000円/月（自己負担額20,250円）マネージャー（東京勤務）独身：入居可能家賃125,000円/月（自己負担額24,000円/月）家族あり：入居可能家賃160,000円/月（自己負担額35,000円）　 ※個人負担額は1万～3万程度です！
休日	【年間休日120日以上】 ■完全週休2日制（土日） ■祝日 ■年末年始 ■育児休業 ■介護休業 ■年次有給休暇 ■夏期休暇 ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇 ■その他特別休暇あり　【有給休暇/育児休業に関する補足】 ■年間平均有給日数は16.3日です。 ■育休・産休取得や復帰率も女性が100％　男性社員の育児休業取得促進のため、産後パパ休暇あり（最大28日取得）　その他、配偶者出産の特別公休あり（出生日から1ヶ月以内に3日取得）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1951年1月
資本金
9億円
売上高
1,047億円
従業員数
477名

企業について

ビルの運営には様々な業務があり、所有者との折衝や入居者募集等のリーシングのほか、収支管理やライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画/監理から日常の維持管理に至るまで、幅広いフィールドが拡がっています。
同社では基本的にこれらを分業制とせずに、担当者が責任をもって、担当ビルに関わる多くの業務を一貫して遂行していくワンストップ体制をとっています。
特定の分野に限らず、幅広い知識と経験を積むことができるとともに、担当ビルに対して、自分で考え、自分で計画的に仕事を進められる面白さが、同社のＰＭ業務にはあります。

コンサルタントメッセージ

【業界のリーディングカンパニー／全国の様々な施設物件を担当】　
同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
【平均勤続年数16年と充実の福利厚生で長期勤務可能】
年間休日120日。また、同社全体の平均残業時間は15時間程度であり、土日祝日休みと仕事とプライベートにメリハリをつけることができます。

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