ビルマネジメント（経験者）/双日G/時差出勤/大阪

双日ライフワン株式会社
勤務地【大阪府大阪市】年収500～700万円

# 高層ビル
# 商業施設
# 公共施設
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	ビルマネジメント（ＢＭ）ビル設備管理
業種	マンション管理
年収	500～700万円
仕事内容	双日ライフワンが管理するオフィスビルや商業施設において、物件管理と新規取引営業を担当していただきます。担当エリアは京阪神地区です。 ▼主な業務内容〇予算管理: 担当物件の収支状況を把握し、年度予算の実績管理や収益増加に向けた検討を行います。〇契約業務: 新規取引の契約締結や、修繕工事の受発注に関する契約業務を行います。〇オーナー報告: 物件で発生したトラブルやクレームについて、原因と状況をオーナー様にご報告します。〇設備点検業務: 協力会社が行う電気、空調、給排水など、あらゆる設備の運転状況の点検、整備、保全の管理をし、トラブルを未然に防ぎます。点検で指摘された事項に対する是正対応も行い、月次報告も実施します。〇清掃業務管理: 協力会社が行う日常清掃や定期清掃の管理を行います。〇テナント対応: テナント様からの各種連絡の窓口となります。 ▼入社後について課長から約5件程度の物件を引継いて担当していただきます。丁寧に指導、フォローしますので、不安な点も相談しながら進めることができます。 ■担当範囲・エリア：京阪神地区　※県外に行く際には出張が発生いたします・物件：オフィスビル(２０００㎡～２００００㎡の規模感) ・裁量：1人当たり5～6棟　※業務の平準化を図っており、一人に業務が集中しないような物件の割り振りにしているのでご安心ください。 ■部署人数構成当部署は総勢15名で構成されており、内訳は以下の通りです。事務職：3名物件常駐：2名年齢構成は以下の通りです。 20代：4名（営業2名、事務2名） 30代：1名 40代：5名 50代：3名 60代：2名（営業1名、事務1名） ■就業環境：月平均残業時間は10~20時間程度です。基本的に土日休みで有給も取得しやすく業務を自分でコントロールでき働きやすい環境です。組織拡大中でもございますので、将来的には管理職を目指していただくことも可能です。夜勤は、停電作業の際に、年に1～2回立ち合いがございます。休日出勤は、月1回あるかないか、ない月もございます。 ■同社について：・双日グループの安定した経営基盤：同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。・事業の優位性：同社は分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など）、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。
応募資格	＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：・ビルの建物管理経験3年以上 ■歓迎条件電気主任技術者／建築物環境衛生管理技術者／見積作成のご経験／顧客提案のご経験／仕入交渉のご経験
活かせる経験スキル	電気主任技術者　エネルギー管理士　建築物環境衛生管理技術者　第一種電気工事士　第二種電気工事士　第一種電気主任技術者　第二種電気主任技術者　第三種電気主任技術者　危険物取扱者　消防設備士甲種　消防設備士乙種　ボイラー技士　電気工事士
勤務地	大阪府大阪市
勤務時間	9:15～17:45　(所定労働時間：7時間30分、休憩60分) 時差制度導入の為7:15～10:45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が出来き、ワークライフバランスが整う環境です。
雇用形態	正社員
福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度（グループ厚生年金基金）、東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可）、財形貯蓄制度、屋内禁煙＜各手当・制度補足＞通勤手当：非課税限度額まで支給家族手当：配偶者7,000円、子1人につき3,000円住宅手当：月額10,000～19,000円社会保険：社会保険完備時間外手当　：時間分支給＜特殊資格手当の補足＞資格手当対象の資格は61種ございます。（例）・電気主任技術者　月額15,000円～20,000円、選任されると＋5,000円・建築物環境衛生技術者　月額5,000円・宅地建物取引士　月額6,000円・エネルギー管理士　月額6,000円・第三種冷凍機械責任者　月額4,000円・消防設備士（種別問わず）　月額4,000円・電気工事士　月額4,000円 ※社内規程により支給条件がございます。
休日	年間休日：123日完全週休２日制（土日祝）有給休暇：10～20日(下限日数は、入社直後の付与日数) 慶弔休暇, 年末年始, 夏季休暇,産前産後休暇, 看護休暇,育児・介護休業

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1989年9月
資本金
3億2,400万円
売上高
118億6,500万円
従業員数
682名

企業について

同社は総合商社双日株式会社のグループ会社です。分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、物流倉庫など）、寮・社宅の総合管理を担っています。また、管理業務から付帯する修繕・工事・リフォーム・点検等の業務やお客さまの生活支援サービス事業など幅広い業務を行っております。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。