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一級建築士/森ビルエステートサービス株式会社の求人検索結果一覧
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森ビルエステートサービス株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 設備施工管理・その他, 施設管理, その他技術職
- 想定年収
- 413~567万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都港区にて同社の親会社による請負工事の補助、工事現場に関わる業務を担当して頂きます。
■業務内容:
森ビルによる請負工事の補助、工事現場に関わる業務を担当頂きます。具体的には森ビルが管理するオフィスビルの施工監理となります。
(1)着工に向けての会議参加
(2)現場定例会議開催(業者)
(3)工事中間検査の実施
(4)工検査段取り調整、実施/報告書作成
(5)その他、施工管理業務 (実作業無)
※事務所の改修がメインなので土日に竣工を行います。夜間作業は原則ございません。
■業務の特徴:
主に港区内のオフィスビルにおける、テナントの入退去工事や原状回復工事、レイアウト変更等の工事管理を担当します。
本ポジションは、物件の資産価値向上を目的とした快適な環境維持ができる内装工事管理を行うことが期待されます。
森ビルから直接依頼を受けているため、大規模案件にも携われることが魅力です。
■業務補足:
森ビル本社が請け負う事務所の内装工事の現場監理業務になります。本社担当者の目となり、現場の日常を見てもらいます。
安全・品質・工程・環境の監理が主になります。
原状回復工事については施工担当者から内装監理室に引き継いだ後は現場の運営を竣工まで行います。
※一人あたりの担当件数:概ね10件~20件/月
※繁忙・閑散の波はあります。
※能力に応じた配置、業務量調整があるので、バラツキはあります。
■組織構成:
正社員2名と嘱託社員4名で就業しております。事業拡大につき、増員を行う事となりました。
■就業環境:
完全週休2日で、基本はシフト制で運用しております。
現在は火水休みの社員が多いですが、将来的には嘱託社員と協力をしながら土日を休める仕組み作る方針です。
本ポジションの業務は、関係業者との折衝と指示出しがメインとなり、現場管理は別部門が担当しています。
そのため残業も月平均20時間と少なく、30時間を超えると申請が必要なので、30時間を超えることは、ほとんどありません。ワークライフバランスを保ちながら就業することができます。活かせる経験スキル
【必須条件】
■内装工事の施工管理のご経験
※床や壁等、内装の一部に関する施工管理経験も可
【歓迎条件】
■一級/二級建築士
■1級/2級建築施工管理技士
■内装施工管理のご及び現場代理人のご経験# 改修・現状回復 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 転勤なし -
森ビルエステートサービス株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 建築施工管理, その他技術職
- 想定年収
- 400~561万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都港区にてオフィスビルのコンストラクションマネジメントを行っていただきます。
【職務内容】
森ビルが管理するオフィスビルや商業施設、マンションの内装工事における技術営業職(CM/PM職)として携わっていただきます。
(1)固定顧客への営業的な活動、見積作成
(2)見積作成(テナント入退去時やレイアウト変更等)
(3)建築及び設備(電気、空調等)の施工管理、工程管理
(4)CADでの図面作成(自ら作成するメンバーと、外注するメンバーがおります)
(5)業者手配、コントロール 他
※B工事がほとんどで、夜間対応はほぼ発生しません。
※業務割合は、メインの顧客折衝4割、資料作成2割、施工管理4割となります。
※経験次第では入社後は、数年内装監理室勤務の可能性あり
【業務補足】
■現場と社内業務の割合:
社内8:現場2 程度の割合になります。
[社内]顧客の要望に基づき、計画を練り、見積依頼から作成/提出/交渉/契約を日々行ってもらいます。
[現場]については現場監理と現場管理の2面の役割があります。いずれにせよ、安全/品質/工程/原価/環境について見て頂きます。建物管理会社との確認、打合せ、協力業者への支持や調整/教育なども役割の一つです。
※一人あたりの担当件数:概ね10~30件/月
【業務の特徴】
主に港区内のオフィスビルにおける、テナントの入退去工事や原状回復工事、レイアウト変更等の工事管理を担当します。
本ポジションは、物件の資産価値向上を目的とした快適な環境維持ができる内装工事管理を行うことが期待されます。森ビルから直接依頼を受けているため、大規模案件にも携われることが魅力です。虎ノ門/麻布台プロジェクトの関係で今後管理棟数が増加する見込みです。
【組織構成】
現在10名が所属しており、電気施工、建築施工に長けたメンバーが多いです。現在空調/設備に長けた人材が不足している為、中途採用で募集を行います。
【就業環境】
顧客折衝は平日に行うため、土日はしっかりと休めます(月1~2回程度の休日出勤の際も代休の取得が可能)。本ポジションの業務は、関係業者との折衝と指示出しがメインとなり、現場管理は別部門が担当しています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■空調・設備の施工管理経験
■普通自動車免許
【歓迎条件】
■ゼネコンでの施工管理経験# 改修・現状回復 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 転勤なし
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