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300万~399万/東京不動産管理株式会社の求人検索結果一覧
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東京不動産管理株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 管工事施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 390~550万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
本社(錦糸町)/八重洲支店を拠点に、都内、神奈川県内(横浜、川崎等)の各現場に出向いていただきます。
■業務内容
同社が管理するオフィスビルを中心とした施工管理業務全般を担当します。各種建築工事の現地調査/診断から、プランニング、見積もり、現地施工管理、工事代金の回収まで一貫して携わる、責任とやりがいのある業務です。
レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。
【建築グループ】
外壁工事(外壁シール打替え、高圧洗浄、注入工事等)、屋上防水工事、内装工事(エントランス等)、OAフロア工事(二重床化、床下配線等)、耐震補強工事
【設備グループ】
空調換気設備工事(空調方式の変更他)、給排水衛生設備工事(トイレ/給湯室の給排水更新他)、電気設備工事(照明設備/コンセント設備他)、防災設備工事(自動火災報知設備/非常放送/誘導灯他)、セキュリティ工事(ICカード他) 等
【工事内容】
〇外壁工事、屋上防水工事、内装工事、OAフロア工事、空調換気設備工事、給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等
〇「建物診断」(劣化診断や省エネ診断)「中長期修繕計画」の提案
■働き方
自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。
仮に休日出勤した場合には平日にきちんと代休取得することが可能です。
夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。
■業務の魅力
一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者(オーナー/テナント/協力会社/管理所)を纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。(同社は、営業担当/施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件(プロジェクト)において、全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。)
一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。
技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。
再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、着実にステップアップすることができます。活かせる経験スキル
【必須】
■建築、電気、管等、いずれかの2級施工管理技士の資格保有者
■施工管理経験をお持ちの方
【歓迎】
■建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士もしくは一級建築士の資格保有者# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した福利厚生 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # リノベーション # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
東京不動産管理株式会社
- 職種
- 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 390~520万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■担当業務:
建物の総合管理業務を展開する同社において、新規営業業務をお任せ致します。
■具体的な業務内容:
○主に新規顧客の開拓、新規管理物件の獲得/入札
建築情報の収集→情報の分析→オーナーと折衝→見積もり→プレゼンテーション→価格交渉→契約→立ち上げ→アフターフォロー
○既存顧客の新規物件におけるアドバイスや提案
グループで協力して戦略を立てながら情報収集しながらプロジェクトの参画/遂行立ち上げまで関われます。
■働きやすさ抜群の就業環境:
超高層ビルから低層ビルまで、首都圏を中心に約340棟のビルの管理/保守をおこなっている会社です。年間休日日数122日、残業時間11.2時間と業界でも随一の働きやすさを誇ります。
■代表的管理物件:
Hareza池袋、新宿センタービル、オリナスタワー、霞ヶ関コモンゲート、大崎シンクパークタワー、スマーク伊勢崎など。オフィスビルや複合施設を中心に、全国で約340棟の建物・施設の管理を受託。
■同社の魅力:
ただの施設管理ではない面白み!同社は、新時代に対応した提案を期待されています。近年世界的な課題である環境問題においてオフィスビルや商業施設等の施設運営上、省エネルギー/コスト削減対策は急務となっています。ビルの維持管理の立場から建設計画にも積極的に参画し、日々エネルギー効率の良い施設運営提案を行っています。活かせる経験スキル
【必須要件】
不動産業界での法人営業経験
【歓迎要件】
設備管理の知見、経験がある方
宅地建物取引士
建築物環境衛生管理技術者等# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京不動産管理株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 390~520万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京23区内のオフィスビル/商業ビルなどの諸設備(電気/空調等)を含む総合ビルメンナンス業務を担当して頂きます。(常駐または巡回)
※巡回の場合1人あたり3~5物件の管理をして頂きます。
【同社の魅力】
★東京建物のグループ会社の中でも、オフィスビルの管理に関わる業務を一手に引き受けており、安定した基盤がございます。
★物件によっては夜勤/宿直もありますが、しっかり休んでから次の勤務に入れるよう、ゆとりのあるスケジュールが組まれています。年休も122日と自分の時間が確保できる環境です。
★元請け物件が多数のため、ビルメンとしての点検業務経験を活かして、将来的には物件の所長やビルマネジメント職などへのキャリアアップが望めます。
【具体的な業務】
ビルの規模により異なりますが数名~40名ぐらいのスタッフでローテーションを組み、 チームワークよく仕事を進めていきます。
※事務処理作業(PC入力/報告書作成)も行って頂きます。
〇モニターの監視業務
〇トラブル、クレーム対応
〇空調、電気設備の管理
〇検針作業
〇報告書作成
〇来館者、テナントへの対応
〇ビル環境の保全/向上に向けたクライアントへの提案業務
【業務補足】
■電気、空調及び給排水衛生設備の日常保守点検、クレーム処理
電球が切れた、トイレが詰まったといった身近なことから、 水道、電気配線など設備関係のトラブルなど幅広く対応していきます。
■ビル管理システムの運行管理
最先端の管理システムで、電力/空調などを監視。
ビル内の様々な様子をモニターでチェックし、安全を確認します。
■日常清掃/警備など
快適/安全を保つために、エレベータ周りでお子様に目を光らせたり、注意を促す時にも言葉遣いに気をつけたり。
そんなひとつひとつの気配りが、サービスの向上につながります。
■オーナー様やテナント様との折衝
例えば、新しいテナント様がビルに入居されてくると、その会社の従業員数や出勤体系により、エレベータの設定を変えたり、フロアーの温度を決めたりなど対応が必要になります。
■ビル管理への新しい提案
毎日のビル管理で「これはいい!」と思った提案は大歓迎。
本社には意見箱を設置。優秀なものは表彰されます!
一人ひとりのアイデアが、続々と実践されサービスの向上に結びついています。
※3年~5年で管理物件のローテーションを行うため、いろいろな物件を管理することが出来ます。活かせる経験スキル
【必須経験】
■設備管理経験
■PCを使っての文書作成経験
【必須資格】
下記いずれか必須
■電気工事士
■危険物取扱者乙種4類
■冷凍機械責任者
■ボイラー技士
■消防設備士
【歓迎経験/資格】
■オフィスビル/商業ビル等の設備管理経験
■ビルマネジメント経験
■電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士、消防設備士、危険物取扱者、ボイラー技士等の資格保有
# 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
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