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ビル設備管理/東京不動産管理株式会社の求人検索結果一覧

検索結果 3 件

現在の検索条件

  • 東京不動産管理株式会社

    職種
    ビル設備管理
    想定年収
    453~519万円
    勤務地
    福岡県

    業務内容

    【福岡県福岡市×東京建物×残業10時間のワークライフバランス重視な求人】

    同社が管理する福岡市内の物件または九州支店に常駐し、オフィスビルや商業施設の運営を支える
    建物設備管理業務全般を担当していただきます。

    【具体的には】
    〇定期業者(清掃/点検/保守等)の作業段取り/日程調整
    〇建物設備の点検業務
    〇テナントからの各種問い合わせ対応
    〇中央監視装置等によるモニター監視業務
    〇空調/電気/衛生/消防設備を中心とした設備管理業務
    〇検針作業(電気/水道 等)
    〇日常的なトラブル/クレーム対応(一次対応)

    【修繕/施工管理関連業務】
    〇建物設備の不具合や小規模修繕に関する対応
    〇協力会社への修繕工事依頼、見積取得および内容確認
    〇工事日程の調整、工事立会い
    〇工事完了後の確認および報告対応

    【その他業務】
    〇各種報告書/管理記録の作成
    〇ビル環境の維持/向上を目的とした、オーナー等への改善提案業務
    〇複数物件の巡回対応
    〇管理所の代務(欠員時フォロー)
    〇他物件の応援/トラブル対応

    ※九州支店では、設備管理業務にとどまらず、テナント対応/見積作成/工事立会い/支店業務まで幅広く担当いただきます。巡回や代務、新規物件の立上げにも関わる機会が多く、現場技術だけでなく調整力や提案力など
    総合的なスキルを身につけられる環境です。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■ビル設備管理の経験(通算3年以上)
    ■電気工事士、危険物乙4、冷凍機、ボイラー、消防設備士などの有資格者。
     ※2つ以上の資格を保有している事。


    【歓迎】
    ■電気主任技術者(第二種・第三種)、建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士有資格者歓迎
    ■設備管理元請け経験ある方歓迎
    ■新規案件の立ち上げに関わったご経験をお持ちの方
    # 高層ビル # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
  • 東京不動産管理株式会社

    職種
    ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    440~554万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京建物グループ、東京不動産管理にて警備員指導教育責任者(2号)として、同社が管理しているオフィスビル・商業ビルなどの施設内警備の業務全体の品質・法令順守・運用管理を担っていただきます。

    ▼業務の詳細▼
    ① 法定・資格管理に関する業務
    ・2号警備に従事する警備員への 法定教育(新任・現任)の実施・管理
    ・教育記録・実施状況の管理
    ・指導教育責任者としての 名称・配置要件の充足管理

    ② 警備品質・運用管理
    ・配置警備員への指導・是正対応
    ・現場巡回・状況把握
    ・警備計画・配置基準の確認、改善提案

    ③ 対外調整・トラブル対応
    ・現場での事故・苦情・トラブル発生時の一次対応および報告整理

    ◎東京不動産管理について
    ■事業内容
    高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。
    東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約340棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。
    日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、
    ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。
    また、建物総合管理のプロフェッショナルとして、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、テナント様の入退去に伴う各種工事の請負を提供しています。

    ■会社の特徴
    ・ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物(東証一部上場)グループの一員として、・およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業の分野で安定した成長を続ける企業です。
    ・安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、★7年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。(2026.3現在)
    ・今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております

    活かせる経験スキル

    ■必須要件
    ・警備員指導教育責任者2号の資格保有者
    # 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した福利厚生 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # リノベーション # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり
  • 東京不動産管理株式会社

    職種
    ビル設備管理
    想定年収
    390~520万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京23区内のオフィスビル/商業ビルなどの諸設備(電気/空調等)を含む総合ビルメンナンス業務を担当して頂きます。(常駐または巡回)
    ※巡回の場合1人あたり3~5物件の管理をして頂きます。

    【同社の魅力】
    ★東京建物のグループ会社の中でも、オフィスビルの管理に関わる業務を一手に引き受けており、安定した基盤がございます。
    ★物件によっては夜勤/宿直もありますが、しっかり休んでから次の勤務に入れるよう、ゆとりのあるスケジュールが組まれています。年休も122日と自分の時間が確保できる環境です。
    ★元請け物件が多数のため、ビルメンとしての点検業務経験を活かして、将来的には物件の所長やビルマネジメント職などへのキャリアアップが望めます。

    【具体的な業務】
    ビルの規模により異なりますが数名~40名ぐらいのスタッフでローテーションを組み、 チームワークよく仕事を進めていきます。
    ※事務処理作業(PC入力/報告書作成)も行って頂きます。
    〇モニターの監視業務
    〇トラブル、クレーム対応
    〇空調、電気設備の管理
    〇検針作業
    〇報告書作成
    〇来館者、テナントへの対応
    〇ビル環境の保全/向上に向けたクライアントへの提案業務

    【業務補足】
    ■電気、空調及び給排水衛生設備の日常保守点検、クレーム処理
    電球が切れた、トイレが詰まったといった身近なことから、 水道、電気配線など設備関係のトラブルなど幅広く対応していきます。
    ■ビル管理システムの運行管理
    最先端の管理システムで、電力/空調などを監視。
    ビル内の様々な様子をモニターでチェックし、安全を確認します。
    ■日常清掃/警備など
    快適/安全を保つために、エレベータ周りでお子様に目を光らせたり、注意を促す時にも言葉遣いに気をつけたり。
    そんなひとつひとつの気配りが、サービスの向上につながります。
    ■オーナー様やテナント様との折衝
    例えば、新しいテナント様がビルに入居されてくると、その会社の従業員数や出勤体系により、エレベータの設定を変えたり、フロアーの温度を決めたりなど対応が必要になります。
    ■ビル管理への新しい提案
    毎日のビル管理で「これはいい!」と思った提案は大歓迎。
    本社には意見箱を設置。優秀なものは表彰されます!
    一人ひとりのアイデアが、続々と実践されサービスの向上に結びついています。

    ※3年~5年で管理物件のローテーションを行うため、いろいろな物件を管理することが出来ます。

    活かせる経験スキル

    【必須経験】
    ■設備管理経験
    ■PCを使っての文書作成経験

    【必須資格】
    下記いずれか必須
    ■電気工事士
    ■危険物取扱者乙種4類
    ■冷凍機械責任者
    ■ボイラー技士
    ■消防設備士

    【歓迎経験/資格】
    ■オフィスビル/商業ビル等の設備管理経験
    ■ビルマネジメント経験
    ■電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士、消防設備士、危険物取扱者、ボイラー技士等の資格保有
    # 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり

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