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プロパティマネジメント/中央日本土地建物株式会社の求人検索結果一覧
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中央日本土地建物株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 建築施工管理, 電気工事施工管理, プロパティマネジメント
- 想定年収
- 740~1,030万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
中央日本土地建物株式会社の賃貸事業企画部 環境推進室にて
環境推進業務をご担当いただきます。
【同社の働き方の魅力ポイント】
・テレワーク可能
・フレックスタイム(コアタイム10時~15時)年間14日以上の年休取得が可能
・残業平均30時間程度
・「健康経営優良法人2025(大規模法人部門)」に認定
【具体的には・・・】
・既存物件(オフィスビルメイン)の環境対策(エネルギー管理・エネルギー削減等)
・環境に関する諸官庁届出等の書類作成、その他の環境対応などの業務
・建物保全計画に伴う環境企画の策定
上記業務をご担当いただきます。
【同部署の成り立ち、等】
サステナビリティ経営の進化という基本方針のもと、2022年にグループ内に新設した部門です。
・環境に関する総括およびグループ各社各部へのサポート
・同社が所有または賃借する物件のエネルギー使用量の集計および総括
・エネルギー使用量削減に向けてのハード、ソフト両面における調査・研究
上記業務をメインに実施している部署となります。活かせる経験スキル
【必須経験・資格】
◆中大規模のオフィスビルにおける、下記いずれかのご経験
・環境対策(エネルギー削減等)
・設計
・施工管理
◆下記いずれかの資格
・エネルギー管理士
・1級施工管理技士資格(建築・管工事・電気工事 のいずれか)
・一級建築士
【歓迎経験】
AM、PM、CM、施設管理などの業務経験# 商業施設 # オフィス # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
中央日本土地建物株式会社
- 職種
- アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 700~890万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用のスペシャリストとして、自社物件を中心に運用方針を策定し、プロパティマネージャーと連携して価値の最大化に向けて取り組むやり甲斐のある仕事です。
【具体的に】
■所有不動産の価値向上(賃料の改善・コスト見直し・バリューアップ改修等)
■運用方針の策定と方針に基づく各種施策の立案、実施、計数管理
■運用方針に基づく物件の購入や売却
■担当物件を含むエリア価値向上への取組み(エリアマネジメント、タウンマネジメント)
■管理組合組織や共同事業の運営と、関係権利者との調整
■PMや管理会社への指示、監督
※業務推進にあたり、社内関係部、グループ各社との連携が多くなります。
【配属先】賃貸事業各部(東京および大阪)
【魅力】
■中央日土地グループの基幹事業である不動産賃貸事業における中心的な役割を担います。
責任のある仕事に携わることができ、自身の成長にも繋がります。
■フレックスタイム(コアタイム10時~15時)等の制度活用により柔軟な働き方が可能です。年間14日以上の年休取得が可能です。
■「健康経営優良法人2024(大規模法人部門)」に認定されており、週休二日、休日夜間対応原則なし、働きやすさは抜群い職場です。活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士の有資格者
■不動産業界での業務経験者
例:プロパティマネジメント業務、売買仲介業務、アセットマネジメント業務、開発業務 等
【歓迎要件】
■不動産、建築、証券化関連の各種資格の保有
■不動産デベロッパー出身者
# 商業施設 # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
中央日本土地建物株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 550~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
中央日本土地建物グループでは、総合ディベロッパーとして不動産の開発~その後の管理運営までをトータルで担っております。
プロパティマネジメント業務を受託する物件(オフィスビル、商業施設等)の運営管理業務をご担当いただきます。
■PM受託物件の運営管理
■物件毎の事業計画作成、事業計画に基づく月次報告書作成(マンスリーレポート作成含む)
■入居テナント対応業務(入退去対応、賃貸借契約更改、賃料交渉、日常の相談対応他)
■LCC(長期修繕計画)に基づく修繕工事の立案および実施
■不具合、トラブル発生時の緊急対応業務
■ビルメンテナンス業務の統括(保守点検の履行確認他)
■各種請求、支払業務
■季節に応じたイベント企画・運営
【組織構成】
営業部門は、5つの営業部(本社)、10の営業所・事務所(首都圏、仙台、名古屋、京都、大阪)で構成されております。
【強みや特徴】
■竣工後のスムーズな施設稼動を見据えて、建物の計画段階から、プロパティマネージャーの意見をプロジェクトに取り入れ、施設計画や運営管理の体制づくりに取り組んでいます。
例えば「京橋エドグラン」においては、再開発組合や共同事業者の皆様からの要望・意見を集約し、コスト面にも配慮しながら、お客様の快適性や管理上の安全性、効率性を確保する計画にこだわりました。
建物の計画段階から運営・管理に携わるプロジェクト関係者が一体となって検討を行い、施設稼働につなげる体制は、同社グループの全てのビルに共通するこだわりの一つです。
また、ダイバーシティや働き方改革などの観点から、共用部の快適性や業務の効率性の向上など、お客様にご満足いただけるオフィスづくりにも取り組んでいます。
■都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
活かせる経験スキル
【必須要件】
■宅地建物取引士の資格
■オフィスビルのPM業務経験(3年以上)
【歓迎】
■大型物件(20階建以上のオフィスビル)の新築物件の開業準備および管理運営業務経験を有している方
■区分所有建物の組合運営の業務経験を有している方
# 商業施設 # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 転勤なし
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