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宅地建物取引士/株式会社NISSOの求人検索結果一覧
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株式会社NISSO
- 職種
- 測量・点検・調査, 営業職(土木・建設コンサル)
- 想定年収
- 332~465万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
道をつくる・広げる、新しい商業施設を建てるなど公共事業に必要な⼟地等の取得や使⽤をする際に、事業予定エリアにある現場に⾏き対象者に補償説明を⾏なっていただきます。
移転先での⽣活再建等、皆様の不安について解決へのサポートも⾏います。
クライアントは、国⼟交通省はじめとする官公庁や地⽅⾃治体などで、近年公共事業の⼤型化・集約化が進⾏するとともに国⺠の権利意識が⾼揚する状況にあり、公共事業の施⾏に伴う周辺地域等への適切な補償対応をしていくことが、⾮常に重要となります。
■具体的な業務内容
⼟地・建物の所有者や住⺠の⽅々に街づくりのプロジェクトがどのような事業でどんな意義があるのかを説明し、対象となった⼟地の評価や建物の移転費⽤についてどのような補償があるのかをわかりやすく説明し、事業に協⼒して補償⾦に承諾を頂く説明業務です。
◎関係住⺠等に対する補償⽅針に関する説明業務
◎役所に提出する交渉記録資料の作成など
◎補償に関する相談業務 など
<⽤地折衝業務の流れ>
補償説明から⼟地の明け渡しのまでの⽀援業務をご担当いただきます。
1.補償説明 移転の対象となる建物を調査・図⾯化して導き出した補償⾦を権利者に提⽰します。
2.⽣活再建案等の提⽰ 移転に伴い、家に住めなくなったり、営業ができなくなるケースが出てきます。それぞれの権利者に最も合う再建案を提⽰しサポートします。
3.承諾の受け取り 補償⾦を提⽰し、権利者に全てをご納得頂けた時点で「承諾」となります。
4.契約の締結 「承諾」をいただけた場合、起業者が権利者の⽅と移転の契約を締結します。
5.実際の⼯事等 スムーズな⼯事が⾏われるように起業者・権利者・⼯事業者との間に⼊ります。 円滑に⼯事が進むように調整を⾏ったり、現場に⽴ち会ったりします
6.⼟地の明け渡し ⼟地の明け渡しが済んだ段階で、起業者との契約が履⾏されたことになります。 履⾏が速やかに⾏われるように、権利者の⽅のサポートをおこないます。
【同社について】
1965年の設立以来、「補償」「鑑定」「測量」の3事業を軸に事業を展開し『まちづくり』を推進する同社。国交省をはじめ、地方自治体、大手電鉄会社、デベロッパー、ゼネコンなどからの依頼により、土地区画整理事業・道路拡幅事業・再開発事業など多くの街づくりに携わってきました。おかげさまで業績も毎年伸びており、盤石な経営基盤を確立しています。
そんな同社では官公庁の公共事業を中心に手がけていますが、近年は民間企業からのご依頼も増加中です。
活かせる経験スキル
【必須】
■円滑な対⼈対応ができる⽅(営業や接客等のご経験がある⽅)
【歓迎】
■不動産関連の実務経験をお持ちの⽅
■⽤地事務の経験をお持ちの⽅
■測量⼠、⼟地家屋調査⼠、宅地建物取引⼠、建築⼠等の有資格者
■賃貸仲介の営業経験、⽤地の仕⼊経験のある⽅# 第二新卒・既卒者可 # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # マンション
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