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500万~599万/株式会社リアルゲイトの求人検索結果一覧

検索結果 1 件

現在の検索条件

  • 株式会社リアルゲイト

    職種
    コンストラクションマネジメント(CM), 建築施工管理
    想定年収
    550~800万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    発注者の立場から、プロジェクトの全フェーズにおける技術的判断とマネジメントを行います。
    現場管理はもちろん、仕入れからコンストラクションマネジメントの視点を持って物件価値の最大化を担います。

    【具体的には】
    ▼コンストラクション・マネジメント業務
     ■プロジェクト統括:
     企画・設計・施工・引渡しまでの全体スケジュールおよび予算管理
     ■コストマネジメント:
     精度の高い概算算出、ゼネコン選定、指名競争入札の実施、見積査定と交渉
     ■品質・リスク管理:
     設計図書の精査、施工トラブルの未然防止、法的リスクの解決

    ▼テクニカル・デューデリジェンス
     ■取得判断サポート:
      新規取得検討物件の現地調査、法的課題の洗い出し、是正費用の算出
     ■投資判断への関与:
      エンジニアリングレポートの検証を行い、仕入担当者へ技術的見解の提供

    ▼バリューアップ・長期修繕計画策定
     ■不動産資産管理:
      保有物件の中長期修繕計画の策定と更新、毎期の資本的支出予算の管理
     ■大規模修繕の指揮:
     老朽化した設備の更新や外壁改修など、運用中物件の大規模修繕工事のPM業務


    【ポジションの特徴】
    事業主側の立場で建物づくりに携われ、どう建てるかだけでなく、どうすれば事業として利益を最大化できるかという視点を持って、スケジュール・コスト・品質を総合的に判断できます。
    また、多数のステークホルダーと連携を図り、内装工事に限らず、大規模改修、用途変更等、多様な工事種別を経験できます。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■1級建築施工管理技士または一級建築士資格
    ■建築施工管理の実務経験(5年以上目安)
    ■RC造、S造のオフィスビル、商業施設等における現場所長(またはそれに準ずる立場)の経験
    ■見積査定、積算、原価管理の経験

    【歓迎】
    ■1級または2級施工管理技士(菅・電気)資格
    ■コンストラクション・マネジメント(CM)会社での実務経験
    ■デベロッパーや不動産ファンドでの技術職経験
    ■大規模修繕工事やコンバージョン(用途変更)工事の経験
    ■監理技術者
    # オフィス # 発注者側 # リフォーム # リノベーション

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