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宅地建物取引士の求人検索結果一覧
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株式会社ネクスレイ
- 職種
- 個人営業（不動産）, 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～1,500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産ならびに「不動産信託受益権（小口商品「RAYEX」）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。
【具体的には】
◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。
（「所得税・相続税対策」／「ご先祖から受け継いだ資産を守る」／「ご家族への資産を残す」）
顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する同社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。
その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。
お客様ができるまでの約半年～1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。
「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。
【顧客例】
■国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など
【魅力ポイント】
○クリエイティブな提案：不動産×金融の知識
○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う
○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長
○資産家と関係を構築／営業の介在価値／コンサルよりも「寄り添う」仕事
【物件詳細】
■扱う収益不動産の単価は数十億～数百億円
■業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし
■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。活かせる経験スキル
【必須】
■自ら開拓アプローチする形での提案営業のご経験（ニーズをくみ取り、提案内容の企画やストーリーを戦略だてて行動されていた方）
■経営層もしくは士業の方や金融機関の方とのビジネス経験
※不動産業界未経験者可
【歓迎】
■宅地建物取引士の資格保有
■資産家を対象とした営業経験、税理士事務所等との提携営業経験# 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ネクスレイ
- 職種
- プロパティマネジメント, 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）
- 想定年収
- 600～900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
レーサムの価値創造にはさまざまな手法があり、NOI向上、用途変更・容積率向上、大規模リノベーション、開発土地創出、新規開発、権利関係調整・整備を通じてバリューアップしています。
今ポジションは、自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でPM管理業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。
【ポイント】
～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～
■同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。
有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。
【今後に関して】
優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。
そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。
【物件について】
■オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
■エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
【所属組織構成】
部長 40代後半・男性、計15名（男性6名、女性9名）
※チームのメイン世代は20代後半～30代半ばまでの男女
【求人のお薦めポイント！！】
■レーサムが開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。
■企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがあります。
■不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーs威嚇から評価をされることでやりがいをもって業務に取り組めます。
■問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風です。
現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せする予定！
■多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。活かせる経験スキル
【必須】
■プロパティマネジメント経験
（商業、オフィス、レジデンス、物流施設など幅広いアセットをご経験している方歓迎！）
■PCスキル（特にExcel）が高く、計数管理に長けた方
（PMレポート作成、AMレポート作成、データ管理等のご経験者大歓迎！）
【歓迎】
■宅地建物取引士の資格保有
■管理業務主任者の資格保有# 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ネクスレイ
- 職種
- アセットマネジメント（ＡＭ）, プロパティマネジメント
- 想定年収
- 500～990万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
計数・システムというスキルを活かして、「アセットマネジメント業務」「セキュリティトークン商品」「複雑な不動産案件」など様々な経験を積むことができます。
ゆくゆくは同社のプロパティマネジメント業務の等も含めた社内全体の事務効率化等を俯瞰して取り纏めいただけるような方になっていただきたいと考えております。
不動産経験は不問です。計数・システムに自信のある方を募集いたします。
【内容】
■不動産証券化商品のアセットマネジメント計数管理（レポート作成）
■アセットマネジメント計数管理業務の社内システム体制の高度化
■新規商品の開発（セキュリティトークン商品のシステム開発・メンテナンス）
■その他不動産案件における契約管理
【主要顧客】
国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家（富裕層・超富裕層・マス層）
【同社の事業モデル】
収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。
購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。活かせる経験スキル
【必須】
■ビジネスレベルのPCスキル（Word、Excel） ※特にExcelは上級レベル必須
■数字を扱う業務が得意な方
■下記いずれかのご経験
○経営企画部門等で計数管理に携わった経験をお持ちの方
○アセットマネジメント業務経験、AMレポート作成経験をお持ちの方
○システム会社とのUATや本番環境業務の実務に自信のある方
【歓迎】
■宅地建物取引士
【求める人物像】
正確かつ迅速な事務遂行能力# 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ネクスレイ
- 職種
- プロパティマネジメント, 法人営業（不動産）, 賃貸管理
- 想定年収
- 500～900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務や、物件オーナー様に対するレポーティングや提案営業を担当頂きます。
【具体的には】
■物件の賃貸管理業務
■入退去等の賃貸管理業務
■オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
■テナントリーシング業務
■物件オーナー様に対しての提案営業
■その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定)
【ポイント】
～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～
同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。
有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。
【魅力】
●レーサムが開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる。
●企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがある。
●不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める。
●問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風。
●現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せ予定です。
●多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。
【物件について】
■オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
■エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
活かせる経験スキル
■必須要件・資格
①40代ベテラン枠
・商業ビル、オフィスビル、レジ等の賃貸管理業務（プロパティマネジメント）の経験者
②20代、30代の若手枠
・商業ビル、オフィスビル、レジ等の賃貸管理業務（プロパティマネジメント）の経験者
または、
・不動産仲介営業や売買営業など、営業職のご経験があり、自己成長意欲、チャレンジ精神がある方# 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発, その他専門職（住宅・不動産）
- 想定年収
- 500～1,500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。
【具体的には】
■仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、同社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、役員や先輩社員が購入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。
※経験の豊富な方には、仕入れ先の開拓、関係構築以外に情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務などを担当していただきます。
【ポイント】
◆同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件（不動産）の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。
◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。
◆取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。
【物件詳細】
■日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
【同社・仕入の魅力】
■介在価値が非常に高い。物件の本来の価値を見出し、仕入し、作り上げる。不動産仕入の面白味を実感できる
■エリアや用途に制限はありません。（仕入れ種類に限界がない）
■多額の資金を動かし、大きな利益を生みだす、ダイナミックな仕事
■同社が開発する独自性の物件、難易度の高い目標に向けて経験を積み、自身のキャリアアップに繋がる
■不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
■問題解決方法は一つではないこと、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風活かせる経験スキル
【必須】下記いずれかの業務経験
■不動産に関する仕入れ（用地、建物問わず)
■信託銀行での売買仲介経験
■商社や金融機関等における不動産部門の実務
※宅地建物取引士があれば尚可# 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
東急リバブル株式会社
- 職種
- 個人営業（不動産）, 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 630～1,220万円
- 勤務地
- 宮城県
業務内容
主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様/買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引がスムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。
※東北支店へ配属予定
＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどのご提案をしていただきます。
物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、全面的なサポートが必要になります。
＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出しコンサルティング・ご提案をしていく仕事です。プロとしてのご提案が求められます。
不動産売買という高額な取引だからこそ、信頼関係を長きにわたって築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！
働き方改革の実施
在宅勤務/テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。
また、19：00にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。
独自の研修制度、資格支援制度
基本は現場でのOJTですが、並行して独自の研修プログラム「虎の巻」を実施。
未経験者の中途社員は2年間で一人前となれるよう、ロープレ研修等を定期的に実施しています。
また、資格支援も徹底しており、営業員の宅建保有率は約97％、業界の中ではトップクラスの保有率を誇ります。
上記が評価され、「第7回日本HRチャレンジ大賞」にて大賞を受賞しました。
業務効率化のための「分業制」
純粋な営業時間創出のため、事務作業を別部署に移管する「分業制」を取り入れています。
営業員の事務作業の時間を削減することで、生産性アップ/残業時間削減を実現しています。
公正な評価/キャリアパス
中途/新卒の割合は半々程度。分け隔てなく昇進・昇格のチャンスがあります。
また、月給は固定、賞与は実績を還元し支給しているため、安定的な収入確保をしながら実績を還元。
また5つの事業領域を備えているため、将来的に別部署への異動申請を出すことができる「キャリアチャレンジ制度」を利用し新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍。活かせる経験スキル
【必須】
売買仲介営業のご経験が3年以上ある方
宅地建物取引士の資格をお持ちの方
普通自動車免許をお持ちの方
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東急リバブル株式会社
- 職種
- 個人営業（不動産）, 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 440～1,220万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。
不動産の売主様/買主様の要望にもとづき、売却や購入のお取引がスムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。
※札幌支店 札幌センターへ配属予定
＜物件売却をお考えのお客様へ＞
問合せをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどのご提案をしていただきます。
物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、全面的なサポートが必要になります。
＜物件購入を検討しているお客様へ＞
お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出しコンサルティング・ご提案をしていく仕事です。プロとしてのご提案が求められます。
不動産売買という高額な取引だからこそ、信頼関係を長きにわたって築くことができます。
お客様の目線で物事を考えることができる方をお待ちしています！
働き方改革の実施
在宅勤務/テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。
また、19：00にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。
独自の研修制度、資格支援制度
基本は現場でのOJTですが、並行して独自の研修プログラム「虎の巻」を実施。
未経験者でも中途社員は2年間で一人前となれるよう、ロープレ研修等を定期的に実施しています。
また、資格支援も徹底しており、営業員の宅建保有率は約97％、業界の中ではトップクラスの保有率を誇ります。
上記が評価され、「第7回日本HRチャレンジ大賞」にて大賞を受賞しました。
業務効率化のための「分業制」
純粋な営業時間創出のため、事務作業を別部署に移管する「分業制」を取り入れています。
営業員の事務作業の時間を削減することで、生産性アップ/残業時間削減を実現しています。
公正な評価/キャリアパス
中途/新卒の割合は半々程度。分け隔てなく昇進・昇格のチャンスがあります。
また、月給は固定、賞与は実績を還元し支給しているため、安定的な収入確保をしながら実績を還元。
また5つの事業領域を備えているため、将来的に別部署への異動申請を出すことができる「キャリアチャレンジ制度」を利用し新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍。活かせる経験スキル
【必須】
営業のご経験が1年以上ある方
普通自動車免許をお持ちの方
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 地域密着 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
New
建築営業（グローバル職）/大阪
清水建設株式会社
- 職種
- 営業職（建築）, 営業（法人向け）
- 想定年収
- 600～800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
建設工事の法人営業(企画立案・推進)を担当いただきます。
技術部門と協力しながら、顧客のニーズを1つ1つ形づくる仕事です。
【取引先例】
金融機関、デベロッパー、官公庁、メーカー、病院など
【業務の特徴】
■お客様のニーズ収集から市場動向の調査・分析なども行います。
■1件当たり数千万円から、時には数百億という、ダイナミックな仕事です。工事が始まる前にご契約のため、営業担当がいかに信頼いただけるかが受注の鍵を握ります。
■顧客1社につき、営業担当数名のチームで対応し、営業チームが先頭に立ってクライアント及び社内(設計や施工部署等)を取り纏めます。
■自社開発した建物OS「DX-Core」との連携等、ただ建築を建てるだけでなく建物にどの様なIT機能を追加するかの提案をおこなうケースもあります。
【同社へキャリア入社をする魅力】
■「誠実な社風」
全員が仕事に対して真摯に取り組んでおり、どうしたらお客様や設計者の期待を超える価値を提供できるかを考えています。
その想いは現場で一緒にものづくりに関わる職人さんにも共有されており、垣根を越えて、良いものづくりに向かって、現場が一体となって取り組んでいます。
また、内勤の技術スタッフをはじめとしたバックアップ体制が整っており、難易度が高い工事でも、社内が一丸となって取り組んでいることもシミズの特徴だと言えます。
■ワークライフバランスの是正を掲げ、積極的に各種休暇制度、補助制度を設けています。例えば在宅勤務の推進、社有サテライトオフィスの設置や1時間毎に有給取得が可能など、フレキシブルな働き方が可能です。https://www.shimz.co.jp/company/about/diversity/wlb/
活かせる経験スキル
【必須】
■ゼネコンにおける建築営業のご経験をお持ちの方
【歓迎】
■宅地建物取引士資格保有の方
■建設業界の施工管理経験
■プラント関連や重電機器等、重厚長大な商材の営業経験
# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 新築 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社フジタ
- 職種
- 経理・財務, その他専門職（住宅・不動産）, 法務・コンプライアンス
- 想定年収
- 600～900万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
管理部門として工務、経理を中心に不動産管理、法務審査、など個々の適性に合わせた業務をおこなっていただきます。
【具体的には】
■現場事務
■四半期決算
■業績管理
■資金収支管理
■税務チェック
■経理伝票承認
■開発事業でのSPC設立・管理・清算
■不動産取引・開発事業に関する契約書面等の法務チェックおよび作成
■社内稟議対応 など
【キャリアパスについて】
■実力と業績への貢献度を勘案し、個人に合わせたキャリアパスを設定しています。
■中途入社であっても、ハンデは一切ありません。個々の実績をふまえて、平等に評価される風土です。
■既に役員に近いポジションの方など含め、キャリア入社からの管理職も多数在籍しています。
【同社の魅力】
■開発事業に強みを持つゼネコン
同社は開発事業に強みを持っています。実績として再開発プロジェクトで西新宿に国内初となる60階建のマンションを開発・設計・施工し、注目を集めました。また千葉の津田沼にも約35haの広大な敷地の基盤整備をおこない「まち全体のコーディネーター」としてまちづくりを進めています。川上への企画提案に始まり、事業コンペによる大規模事業の創出や等価交換方式によるマンション事業の推進など、多岐にわたり躍進しています。
■旧大和小田急建設株式会社と合併によるシナジー
同社は2015年に旧大和小田急建設株式会社と合併しました。そのため現在でも特に小田急沿線のエリアにて、多くの実績を残しています。
■海外事業に積極展開
同社は1960年代から海外事業を展開し、その歴史からメキシコ、中国、韓国、ベトナムにおいて日系ゼネコントップクラスのプレゼンスを誇ります。加えて日系製造業のタイ進出の波に合わせてタイ法人も設立され、長年にわたり現地での建設実績を重ねています。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産もしくは建設業における工務、経理、法務など、いずれかのご経験
■以下いずれかの資格保有
宅地建物取引士、ファイナンシャルプランニング技能士2級、日商簿記2級、建設業経理士2級# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社プレサンス
- 職種
- 用地仕入, 個人営業（不動産）, 法人営業（不動産）, 営業職（建築）
- 想定年収
- 600～1,800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
全国分譲マンション供給戸数ランキングにおいて、第3位の実績を誇る同社。
さらに飛躍するためにも、ブランドマンションの分譲マンション用地の仕入れは最重要セクションとなります。
そんな重要セクションの将来を担う人材を募集致します。
【業務内容】
マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。
過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。
様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。
今までの経験を活かして活躍していただけます！
【配属先】
開発事業部 総数12名（責任者含む：男性8名 女性4名）活かせる経験スキル
【必須】
■デベロッパーまたは中小ゼネコンでの用地担当経験（1年以上）
【歓迎】
■デベロッパーでの用地仕入業務経験者（概ね3年以上）
■宅地建物取引士資格をお持ちの方歓迎# 充実した福利厚生 # マンション # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社プレサンス
- 職種
- 建築施工管理, 設計監理
- 想定年収
- 600～800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
分譲マンション供給戸数ランキングにおいて全国2位、東海1位の実績を誇る同社。
大阪、名古屋、東京を中心に全国で1,000棟以上を展開する自社ブランドの新築分譲マンションにおける施工管理業務（デベロッパー、発注者側）をお任せします。
■マンションの企画及び設計
■マンション工事現場の工事監理（品質・工程）
【物件例】
名古屋市中心の都市型タワーマンション「プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス」
好立地・クオリティにこだわったハイグレードマンション「プレサンスジェネ新栄町駅前葵」
【同社の戦略】
利便性の高い都心部の好立地に、ハイクオリティで資産価値の高い物件を集中的に建設することで他社が入り込めない市場を作り上げています。
近畿圏において14年連続1位／名古屋市内では13年連続1位／東海・中京圏においては12年連続1位の実績を誇ります。
【教育研修】
先輩・上司によるOJTを採用。
日々の実務の中で経験を積みながら出来ることを広げて成長していただきます。活かせる経験スキル
【必須】
■マンションの設計経験5年以上
■工事監理５年以上
■マンションの施工監理5年以上
【歓迎条件】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■建築士資格をお持ちの方
# 充実した福利厚生 # マンション # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 -
三菱地所ハウスネット株式会社
- 職種
- 賃貸管理
- 想定年収
- 500～750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
大阪府大阪市の同社の賃貸事業部門にて賃貸管理事業に関する業務全般をお任せいたします。
部署毎に担う業務を分けた分業制を図ることで、高い専門性をもってサポートしています。
【具体的な職務内容】
〈賃貸受託に関する業務〉
■賃料査定
■同社管理内容の説明
■賃貸管理の受託
〈賃貸借契約の開始に際する業務〉
■賃貸借契約開始にあたっての借主様への各種説明手続き
■同社賃貸管理システムなどへの登録
〈賃料徴収〉
■賃料徴収と送金
■滞納対応
〈借主様への対応〉
■借主様のご要望
■設備トラブル対応
〈契約更新〉
■更新書類の作成交付
■更新料徴収
〈解約手続き〉
■退去立ち合い
■敷金精算
■リフォーム手配
※業務は部署で分かれているため、配属部署によってご担当いただく業務は異なります。
【同社で働く魅力】
■フレックス制度や在宅等を用いて効率的に就業可能！
業務やプライベートに合わせて業務の時間や働く場所を柔軟に調整が可能です！
また、所定労働時間7時間30分、平均残業20時間の為、プライベートの時間も十分に確保ができます。
■入社時からの有給付与等、大手ならではの制度が充実！
プラチナウィーク制度（3日以上連続して有給休暇取得を推奨）や、三菱地所健康保険組合等あると安心な福利厚生が充実してます！
■業務の分業制やコールセンター等完備で働きやすい！
業務を部署ごとに分けているため、1つの業務に集中したい方や専門性を高めたい方にはお勧めです。
外部のコールセンターを導入しているため、安心です。
また、グループ物件以外にも幅広く取り扱っているため、区分マンションや法人様の投資用マンション等幅広く携わることも可能です。活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】
■不動産賃貸管理業務経験（目安として3年以上）
■宅地建物取引士# 充実した福利厚生 # マンション # 年間休日120日以上 -
株式会社シーアールイー
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
主に数千坪〜数万坪規模の大型物流施設および商業施設を対象に、プロパティマネジメント業務をお任せします。プロパティマネージャーとは、施設の所有者であるオーナー（投資家・アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に立ち、建物管理から収支・コスト管理、資産価値向上に向けた各種施策まで、幅広く運営管理を担うポジションです。
同社が開発・保有する施設（LogiSquareシリーズなど）に加え、外部企業からの受託物件も多く、全国で約250棟（2025年4月時点で246物件）を管理。また、物流施設中心型PM会社の受託面積ランキング（『月刊プロパティマネジメント』2024年11月号）で第3位を獲得するなど、業界内でも高い実績を誇ります。
1.物流施設・商業施設の運営管理/プロパティマネジメント（PM）業務全般
施設オーナー（AM会社）やテナントとのやり取りを通じ、物件の運営・管理・価値向上を担います。
■AM（アセットマネジメント）対応
月次・年次レポート作成
マーケット情報の提供
物件運営に関する提案・改善施策の実施
■テナント対応
賃貸契約の更新・解約手続き
売上・稼働状況の把握
賃料請求・管理
緊急対応（トラブル・設備不具合等）
■物流施設運営・管理
予算策定、収支管理
修繕計画や資産価値向上の立案・実行
2.物流施設・商業施設のコンストラクションマネジメント（CM）業務の一部
社内のCMチームと連携し、施設の改修・工事に関わる調整や管理を担当します。
■工事見積作成や進捗管理
■オーナー・テナントとの調整・承認対応
■法令遵守や安全性の確認・調整
3.竣工前PM業務のサポート
新規施設の竣工前から、現場対応や各種ドキュメント作成をサポートします。
■現場定例会への同行
■館内規則・マニュアル作成補助
■竣工検査の補助対応
また、単なる“管理担当”ではなく、倉庫利用者（テナント）に最も近い立場として現場情報を吸い上げ、開発・リーシングなどの社内各部門に共有し、次の事業機会へつなげていくという全社的なミッションも担います。
【募集部門/人員構成】
プロパティマネジメント部門は、第1部・第2部・第3部といった大枠組織で構成され、各部の構成として、
・PM業務を担当する第1課～第3課
・CM業務を担当するCM課 ③レポーティング業務を担当するレポーティング課
を置き、全ての部においてPM・CM・レポーティングの連携体制を整えた組織となっております。
PM業務を担当する第1課～第3課は、各課長の下、2名～3名のメンバーにて編制されています。
担当物件は1人当たり約6～8件程度。チーム内でお互いがサポートしながら施設管理を行います。
【就業環境】
◎フレックスタイム制度（コアタイムなし）・リモートワーク可・服装自由
◎土日出勤、深夜残業はほとんどありません。
※休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。
◎残業月～20h程度
◎8～9割が中途社員。20~30代比率も74%と、若手社員も多く活躍しています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■不動産営業（売買/賃貸/仲介/リーシング）又は、不動産管理（マンション/ビル/商業施設/物流施設）のご経験がある方
■普通自動車第一種運転免許
【歓迎条件】
■プロパティマネジメント業務のご経験がある方
■宅地建物取引士の資格保有者
# Uターン・Iターン歓迎 # 物流施設 # 年間休日120日以上 -
株式会社シーアールイー
- 職種
- 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、同社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。
＜担当する業務の大枠＞
■同社が開発する大型物流施設「ロジスクエア」のテナントリーシング業務
■他社開発への不動産仲介業務
＜業務内容詳細＞
1.～3.までの営業プランを作成の上、下記業務を担当します。
1.物件マーケティング
■市場調査
担当エリアの市場動向を調査し、競合物件の稼働状況や賃料相場、物流ニーズの変化を把握します。例えば、EC需要の増加や配送効率化のトレンドを踏まえ、どの立地・規模の物件が求められているかを分析します。
■営業先選定
調査結果をもとに、ターゲットとなる物流企業・メーカー・EC事業者を選定し、アプローチ計画を策定します。顧客の事業モデルや物流課題を理解したうえで、最適な提案を行うための準備を整えます。
■内覧会企画
担当物件の魅力を最大限に伝えるため、内覧会を企画・運営します。集客に向けた広告作成や案内資料の準備を行い、顧客にとって分かりやすく、参加しやすいイベントを設計します。
※Web掲載やSNS発信、ウェビナー開催などのプロモーション活動はマーケティング部門が担当します。※同社が運営する不動産検索サイト「同社倉庫検索」
2.顧客対応
■問合せ対応
電話・メール・同社運営サイト「同社倉庫検索」からの問い合わせに対応し、顧客のニーズや課題を丁寧にヒアリングします。「どのエリアで探しているか」「どんな物流課題を抱えているか」を把握し、最適な提案につなげます
■顧客 訪問・商談
毎月設定した訪問数を目標に、アポイント獲得・訪問を実施します。
物流は顧客にとって事業展開に不可欠な課題であり、良い物件情報を求めているため、アポ取得は比較的容易です。商談では、顧客の事業課題や物流課題を丁寧にヒアリングし、他社物件も含めて最適な倉庫を紹介。希望条件をすり合わせながら提案精度を高め、顧客にとって最適なソリューションを試案します。
■内覧対応
該当物件の見学スケジュールを調整し、現地での案内を担当します。物件のスペックや立地条件だけでなく、物流効率化のメリットや運用イメージを具体的に説明し、顧客の疑問や不安を解消します。
■フォローアップ
内覧後は追加情報の提供や条件調整のサポートを行い、契約に向けた信頼関係を構築します。顧客満足を重視し、スピード感と丁寧さを両立した対応を心がけます。
3.契約交渉
■条件交渉
賃貸契約に関する条件をオーナーと顧客の間で調整し、双方にとって納得感のある合意を目指します。賃料、契約期間、特約条件など、細部まで丁寧に詰めていきます。
■契約書作成・締結
合意内容をもとに、賃貸契約書や重要事項説明書を作成し、契約締結までをサポートします。
引き渡しまでのフォローも担当し、顧客が安心して入居できるように対応します。
＜業務の特徴＞
主に首都圏エリア（東京・神奈川・埼玉など）の大型物流施設や仲介案件を担当します。
自社開発物件「LogiSquare」だけでなく、他社物件も扱うため、顧客に最適な選択肢を幅広く提案できます。
担当する案件は複数の顧客・物件にまたがり、法人営業としての調整力・提案力が求められます
〈募集部門/人員構成〉
部長1名、課長1名、メンバー4名の体制
案件ごとに担当を持ちつつ、相互にフォローし合う仕組み
週次ミーティングで案件情報をオープンに共有し、最適な提案をチームで作り上げます。
必要となるのは、新たな顧客を創出する「営業力」、顧客から多くの情報を引き出せる「関係構築力」、顧客の悩みや問題に沿った提案を行うための「課題解決力」。今回は即戦力を募集しているため、不動産業界での法人営業経験もしくは物流業界における法人営業経験者が活躍できる環境です。
〈ここがポイント〉
・顧客訪問や内覧対応は現地に赴き、提案資料や契約書作成は本社や在宅で対応するハイブリッド型。
・フレックスタイム制度や在宅勤務制度を活用し、業務に合わせて柔軟な働き方が可能。
・残業は月平均20時間程度で、ワークライフバランスを保ちながら専門性を磨けます活かせる経験スキル
【必須条件】
以下、いずれかのご経験
■物流業界における法人営業経験（目安3年以上）
■不動産業界における法人営業経験（売買／賃貸／仲介）（目安3年以上）
■普通自動車第一種免許
【歓迎条件】
■宅地建物取引士（宅建）資格
# 物流施設 # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入, 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 540～790万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
自社ブランドの賃貸マンション・オフィスビル、分譲マンションや物流施設などの不動産開発・運営管理を行う同社にて、物流不動産の用地取得に携わっていただきます。
【具体的には】
■物流不動産の用地仕入れ～用地開発業務
（建物を建てられる状態までの推進を行っていただきます。）
〈働き方の魅力〉
・全社平均有給取得日数（2024年度）：14.5日／人
・平均月間残業時間：20h／月
・毎週水曜日はノー残業デー。私生活との両立を全社的に推進しております。
・年2回程度土曜日の出勤日がございますが、有給奨励日となっており、9割程度の社員が有給を取得しています。
・週2回までの在宅勤務も可能です。
〈同社について〉
・同社は、賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。
・賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディング等、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。
・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立致しました。
・2025年3月期実績では売上高441億円、経常利益121億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。活かせる経験スキル
【必須】
■用地取得のご経験をお持ちの方
【歓迎条件】
■不動産開発企画・推進のご経験をお持ちの方
# 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 物流施設 # RC造 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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