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法人営業(不動産)/東京不動産管理株式会社の求人検索結果一覧
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東京不動産管理株式会社
- 職種
- 法人営業(不動産), ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 407~532万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【1】部署の役割・業務範囲
〇営業開発部は「新規案件の立ち上げ」を担う部署です。
〇特にグループ会社(東京建物)の開発案件を中心に、中長期(5年~7年など)の計画立案から管理開始までの準備を担当します。
〇立ち上げ準備には、積算・建物レイアウトの検討・デベロッパーとの 協議などが含まれます。
〇図面を基に管理手法にかかる提案をデベロッパーに行い、機器選定についてアドバイスをいたします。
〇案件によっては、建物の規模や仕様に関する要件整理(建築物衛生法、消防法等法令に基づく)も行います。
【2】営業スタイル
〇完全な新規開拓営業は少なく、紹介営業が中心です。
・既存のネットワークやグループ会社からの紹介案件が7割程度を占めます。
・外部への飛び込み営業や、既存物件の新規営業獲得は基本的に行っていません。
〇案件獲得後は、現場への引き継ぎや管理体制の構築も担当します。
【3】業務の具体例
〇新築案件の場合、デベロッパーから図面を受け取り、仕様書や見積書の作成、レイアウト・防災センターの設計協議などを実施。
〇既存物件の場合は、建物の現状調査や清掃・設備管理の仕様書作成適切な維持管理提案などを行います。
〇案件立ち上げ後は、現場管理部門へ業務を引き継ぎます。
【4】必要なスキル・知識
〇建物管理や清掃・設備管理の知識、仕様書作成能力が求められます。
〇案件ごとに異なる要件(規模・用途・予算など)に柔軟に対応できることが重要です。
〇新規立ち上げ経験があれば尚可ですが、未経験でも意欲があればチャレンジ可能です。応募資格
必須スキル・経験
・設備管理の知識、不動産管理における知識を有している方。
歓迎スキル・経験
・設備管理の知見、経験がある方
必要資格・ライセンス
宅地建物取引士や建築物環境衛生管理技術者等の資格保有者歓迎# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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