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登録日:2026/07/29
求人ID:312736

ビル管理営業(新規)/大手デベロッパグループ/東京

東京不動産管理株式会社
勤務地 【東京都墨田区】
年収407~532万円
  • # 充実した研修体制
  • # 充実した福利厚生
  • # オフィス
  • # 上場・大手企業
  • # 年間休日120日以上
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募集要項

募集職種 法人営業(不動産) ビルマネジメント(BM) ビル設備管理
業種 マンション管理
年収 407~532万円
仕事内容 【1】部署の役割・業務範囲
〇営業開発部は「新規案件の立ち上げ」を担う部署です。
〇特にグループ会社(東京建物)の開発案件を中心に、中長期(5年~7年など)の計画立案から管理開始までの準備を担当します。
〇立ち上げ準備には、積算・建物レイアウトの検討・デベロッパーとの  協議などが含まれます。
〇図面を基に管理手法にかかる提案をデベロッパーに行い、機器選定についてアドバイスをいたします。
〇案件によっては、建物の規模や仕様に関する要件整理(建築物衛生法、消防法等法令に基づく)も行います。

【2】営業スタイル
〇完全な新規開拓営業は少なく、紹介営業が中心です。
・既存のネットワークやグループ会社からの紹介案件が7割程度を占めます。
・外部への飛び込み営業や、既存物件の新規営業獲得は基本的に行っていません。
〇案件獲得後は、現場への引き継ぎや管理体制の構築も担当します。

【3】業務の具体例
〇新築案件の場合、デベロッパーから図面を受け取り、仕様書や見積書の作成、レイアウト・防災センターの設計協議などを実施。
〇既存物件の場合は、建物の現状調査や清掃・設備管理の仕様書作成適切な維持管理提案などを行います。
〇案件立ち上げ後は、現場管理部門へ業務を引き継ぎます。

【4】必要なスキル・知識
〇建物管理や清掃・設備管理の知識、仕様書作成能力が求められます。
〇案件ごとに異なる要件(規模・用途・予算など)に柔軟に対応できることが重要です。
〇新規立ち上げ経験があれば尚可ですが、未経験でも意欲があればチャレンジ可能です。
応募資格 必須スキル・経験
・設備管理の知識、不動産管理における知識を有している方。

歓迎スキル・経験
・設備管理の知見、経験がある方

必要資格・ライセンス
宅地建物取引士や建築物環境衛生管理技術者等の資格保有者歓迎
勤務地 東京都墨田区
勤務時間 8:30~17:30(休憩:60分)
雇用形態 正社員
福利厚生 昇給年1回、賞与年2回、家族手当
各種社会保険完備、交通費全額支給、時間外勤務手当、
退職金制度(勤続3年以上)、財形貯蓄制度、確定拠出年金制度、
慶弔金制度、資格取得支援制度、保養所、時間外勤務手当、家族手当。
従業員団体生命保険制度、社内クラブ活動、ベネフィットステーション

▼その他福利厚生
選択制福利厚生(カフェテリアプラン)導入
育児・介護による短時間勤務制度(規定あり)
人間ドック35歳以上全額会社負担
★7年連続 健康経営優良法人認定

▼教育制度
◇資格取得支援制度
└通信教育や受験料の費用負担、取得後のお祝い金など
◇通信教育
└約140の項目から今の自分に必要な講座の受講が可能
◇アラカルト研修(応募制)
└技術スキル向上セミナー、図面の見方セミナー 
 第二種電気工事士取得に向けた講座 など。
◇社内eラーニング
◇階層別研修
◇アプリで手軽に確認できる5分動画シリーズ

入社時研修だけでなく、一定期間のフォロー(オンボーディング)及び、
キャリアや業務内容に応じた幅広い研修を用意しています。
(階層別研修、アラカルト研修、社内eラーニング、その他研修)
屋内禁煙
休日 休暇:土・日・祝日・年末年始(年間休日123日)

有給休暇:入社時0日〜10日付与(※入社月によって異なる)※最高20日
     ※年間平均有給消化日数:11.2日

特別休暇:年末年始休暇、結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、
     育児休暇(男女ともに取得実績あり)
     介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

企業情報
  • 設立年月
    1956年11月
  • 資本金
    1億2,000万円
  • 売上高
    271億円
  • 従業員数
    918名
企業について

同社は東証プライム上場の東京建物グループ企業であり、建物・施設を利用するすべての人々に安全で快適に過ごせる環境を提供するとともに、オーナー様には建物・施設の資産価値向上を高めるための様々な提案を行うなど価値創造型のビルメンテナンスを提供しています。
現在、東京本社を中心に札幌、仙台、名古屋、関西、九州支店でオフィスビル、商業施設など約350棟の建物・施設の管理を受託しています。

コンサルタントからのメッセージ

【弊社からの入社実績多数あり】中途入社のハンデなく活躍できる企業風土。
年齢や社歴等に関係なく、社員の実績を公平・公正に評価する人事制度を設けている企業の為、中途入社の方もハンデを感じることなく活躍することができます。実際、中途で入社して4~5年で幹部社員に抜擢された技術者も在籍しています。オフィスビル等の入居工事や原状回復工事、内装レイアウト変更・改修工事などの現地調査からプランニング、施工管理までトータルに手掛けられる、やりがいのある仕事環境が用意されています。

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