株式会社ボルテックス
- 職種
- 設計監理, 建築施工管理, 建築設計
- 想定年収
- 750~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【業務内容】
同社では、保有・運用する不動産アセットのさらなる価値向上に向け、改修工事やバリューアップ工事、将来的な新築工事を含む建築領域の体制強化を進めています。
今回募集するのは、オフィス物件を中心とした不動産の価値向上に、建築の専門性を活かして関わるポジションです。
施工会社・協力会社と連携しながら、工事品質・コスト・安全面を管理し、物件の魅力や収益性を高めていく役割を担っていただきます。
現場で培った経験を活かしながら、発注者側・オーナー代行の立場でプロジェクトを推進できる点が大きな魅力です。
【ミッション】
自社で扱う不動産アセットの価値向上を目的に、改修工事・バリューアップ工事を中心とした建築関連業務をお任せします。
物件の状況や課題を把握し、社内関係部署やゼネコン、専門業者と連携しながら、品質・コスト・安全面を踏まえた工事推進を行っていただきます。
【具体的には】
・オフィス物件を中心とした改修工事・バリューアップ工事の企画、推進、管理
・ゼネコン、専門業者、協力会社との折衝・進行管理
・見積内容の確認、査定、予実管理などのコストマネジメント
・工事品質や管理基準の策定・改善
・安全衛生、法令遵守、リスク管理に関する対応
・社内各部署と連携した建築面からの資産価値向上提案
単なる工事管理にとどまらず、「この物件をどうすればより価値あるものにできるか」という視点で、建築の専門性を事業に活かしていただけるポジションです。
〈社風〉
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、自身で積極的に意見を出していただける方を歓迎します。また業務の幅についても手を挙げれば任せてもらえる環境です。
〈同社の魅力〉
・安定性…同社は売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています。
・競合優位性…ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついております。そのままぶつかってくる競合がいないと言ってよい領域でのビジネス展開をしています。
\オン・オフのメリハリ抜群!/
★年休125日以上
★完全週休2日制(土日祝休み)
★リフレッシュ休暇制度
★産・育休、復帰実績あり
└男女ともに家庭と両立できる職場です!
“選ばれているサービス”=自信を持って提案できる!
クライアント数は、10年連続業界No.1
「区分所有オフィス(R)」は、
★不動産賃貸事業として保有
└本業のビジネスを支える副業に
★自社オフィスとして利用
└ローン返済後には負債のない資産
など、好きなように活用できます。
応募資格
【必須要件】
■以下いずれかをお持ちの方
・施工管理の実務経験
・改修工事・修繕工事・新築工事いずれかの経験
・設計監理の実務経験
・ゼネコン、サブコン、専門工事会社、建設会社等での実務経験
・見積確認、協力会社への指示出し、工事進行管理などの経験
■ExcelやOutlookメールなど、基本的なITスキルをお持ちの方
【歓迎要件】
・一級建築士
・1級施工管理技士
・宅地建物取引士
・内装工事、改修工事、大規模修繕、修繕工事などの経験
・協力会社や専門業者との折衝・調整経験
・施工管理の実務感覚を活かし、事業会社側の立場でキャリアを広げたい方
# 充実した福利厚生
# 長期出張なし
# 地域密着
# Uターン・Iターン歓迎
# オフィス
# 年間休日120日以上
# 転勤なし