当サイトについて 採用ご担当者様 建設技術者応援メディア「ConstPath」
会員登録はこちら 求人検索

用地仕入/株式会社アーネストワンの求人検索結果一覧

検索結果 2 件

現在の検索条件

  • 株式会社アーネストワン

    職種
    法人営業(不動産), 用地仕入, その他専門職(住宅・不動産), 法務・コンプライアンス
    想定年収
    530~630万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    【東証プライム上場飯田グループ/不動産知識が活かせる◎/住宅手当、家族手当有り/資格手当、ライフプラン手当など各種手当充実/19時PCシャットダウンで残業時間抑制中】

    不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。

    ■仕入れ契約に関する審査
    家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。
    その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。
    また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。
    基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。

    ■分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査
    土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。
    その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。
    また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。

    ■不動産広告の審査
    自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告(インターネット広告や折込み広告など)について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。

    ■完成在庫の現地調査
    完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。

    ■組織構成:
    営業管理課にて20名在籍

    ■就業環境:
    同社は残業の削減に力を入れています。
    効率的に仕事を進め、19時にはパソコンがシャットダウンする環境であり、効率化のための組織強化による増員です。
    その為、残業時間は月平均10時間~20時間程度です。

    ■充実の各種手当:
    ライフプラン手当(月/30,000円)
    住宅手当
    単身:15,000円/月
    配偶者または同居扶養家族あり:30,000円/月
    ※世帯主かつ自己名義で契約している場合のみ。
    児童手当
    18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算
    資格手当:一級建築士:30,000円/月、二級建築士、宅建、一級(土木/建築)施工管理技士:20,000円/月、一級(土木/建築)施工管理技士:10,000円/月

    ■同社について:
    「一人でも多くの方にマイホームを」という企業理念の基、リーズナブルな住まいを全国展開で供給しています。
    品質に拘りを持ちつつ、飯田グループホールディングスのスケールメリットを活かし、コストを抑える事で、お客様に求めて頂ける住宅/マンションを実現しました。
    今後もエリア拡大を進め、より多くのお客様へ住まいを提供する計画です。

    応募資格

    【必須】
    下記いずれかのご経験をお持ちの方
    ■不動産業界経験
    ■法務や契約関連の経験

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士有資格者
    # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社アーネストワン

    職種
    用地仕入
    想定年収
    580~800万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    同社の手掛けるマンション『サンクレイドル』の用地仕入れからプラン作り、販売戦略企画、お客様への物件引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。

    【具体的には】
    ■マンション用地仕入れ
    ■マンションのプランニング
    ■販売戦略の立案(モデルルーム、広告物等々)
    ■施工会社、販売会社等の選定 
    ■進捗管理(販売、現場)
    ■各取引業者との打ち合わせ 
    ■引き渡し

    【詳細】
    ■仕入れから引き渡しまでを一つの課で行う一気通貫スタイルです。
    ■同社ブランドマンションを扱っているため、「企画」といっても一人でゼロから考える必要はありません。
    協力関係にある設計事務所と話し合いを重ね、外観や間取り、内装や設備などを決めます。
    並行して、パースや模型、チラシを作成するための業者選定や制作ディレクションなどもお任せします。
    ■企画の内容が決定したら、建築工事に必要な各種書類の作成や各種手続きを設計事務所に行なって頂きます。
    各種申請が許可されたら、工事を開始し、同時に現場近辺にモデルルームの建設も進め、工事と並行しながら販売ができる体制を整えます。
    工事着工後は、予定通りに工事が進んでいるかを定期的に確認したり、建設会社の現場所長との定期的な会議に参加したりしながら、工程の管理を行なうのも企画職の仕事です。
    ■企画したマンションを引き渡すまでが一連のプロジェクトとなるため、販売戦略の立案にも携わって頂きます。
    新聞広告やHP作成など、広告代理店や制作会社との連携も欠かせません。販売状況に応じて、広告の改善を行なう必要も。プロジェクト開始から終了まで、30~40社ほどの協力会社と関わることになります。
    ■一連の業務習得後、キャリアとして管理職をお任せします。

    応募資格

    【必須】
    ■マンション用地仕入れのご経験

    【歓迎】
    ■マンション販売のご経験
    ■宅地建物取引士
    # 残業少なめ # マンション # RC造 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上

現在の検索条件全てクリア