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400万~499万/株式会社ザイマックス関西の求人検索結果一覧
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設備管理
株式会社ザイマックス関西
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【専門性を高め、手に職をつけられる仕事/年間休日120日・残業ほぼなし(月10時間程度)長く無理なく働ける!チームワーク重視で働きやすい環境/手厚い資格取得支援&報奨金+毎月の手当あり/70歳まで勤務できる制度あり】
同社が受託している管理物件に常駐し、設備点検や簡単なメンテナンス、テナント・オーナー対応などをお任せします!
■専門性を高め、手に職をつけられる仕事
■年間休日120日・残業ほぼなし(月10時間程度)長く無理なく働ける!
■風通しの良い社風/チームワーク重視で働きやすい環境◎
■手厚い資格取得支援&報奨金+毎月の手当あり★
【業務内容】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転監視、点検や各種法令に基づく業務
■ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内(約1時間30分以内)にて配属検討
■配属先により勤務時間も変動いたします。
■日勤現場が約8割
■夜勤:物件によっては夜勤シフトがある可能性もございます。
※当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割
※発生する頻度は月1回~週2回程度
※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
【具体的には】
・電気が切れがないか
・空調機器に異変はないか
・給排⽔設備に詰まりがないか
など建物内のさまざまな設備点検を⾏います。
不具合が⾒つかれば、簡単なものはその場で対応、難しいものは協⼒会社に依頼します。
設備に向き合うだけでなく、社内メンバーをはじめ、テナントやオーナー等とコミュニケーションを取りながら業務を進めます︕
【配属モデル現場について】
■オフィスビル:ザイマックス梅田新道ビル、SORA新大阪21
■商業施設:せんちゅうパル(千里中央)、LINOAS(八尾)、いこらも~る泉佐野など
※配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件にもよりますが、夜勤が発生する可能性がございます。
【シフト例】
■8:00~17:00
■9:00~18:00
■12:00~21:00
※配属先により、9:00~翌9:00(休憩,仮眠計8時間)の当直勤務もございます。
残業時間:平均10時間(残業代は1分単位で支給)
※シフトの時間は配属先により異なります
【この求人の魅力】
○研修センターあり(入社者全員利用可能)
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の自社管理物件に配属
〇異業種からの挑戦可能、実際に50代後半の方で異業種出身の方がご活躍されていらっしゃいます。
【資格取得支援】
電気主任技術者や建築物環境衛生管理技術者等、難関資格の取得に向けて社内にて模試の実施など、サポートを実施。合格者には報奨金を支給いたします。
≪資格取得報奨金≫
■第3種電気主任技術者:報奨金15万円
■建築物環境衛生管理技術者:報奨金10万円
■エネルギー管理士:報奨金20万円
また、毎月の資格手当も充実しており、対象資格は約50資格!
■第三種電気主任技術者(2万円/月)
■建築物環境衛生管理技術者(1万5,000円/月)
■エネルギー管理士(1万5,000円/月)
■第一種電気工事士(2,000円/月)
■第二種電気工事士(1,000円/月)活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験のある方
■機械のメンテナンスや保全業務のご経験
【歓迎】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
第三種電気主任技術者
建築物環境衛生管理技術者
エネルギー管理士
第一種電気工事士
第二種電気工事士# 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックス関西
- 職種
- アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 460~630万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。
【1】不動産マネジメント事業部:プロパティマネジメント(PM)
◆ビルを所持するオーナー様(一般企業等)の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務
既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。
・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
・リーシングにまつわる業務(空室のリーシング、契約管理など)
・建物管理全般(中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化)
・不動産コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)
・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
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【2】FM事業部:ファシリティマネジメント(FM)
◆スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や
修繕業務をお客様の立場で管理をする業務
適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。
・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理
・日常発生する修繕業務の手配や管理
・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事
・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート
・管理に伴う省エネや省コストの提案
・顧客の総合不動産戦略のサポート
問い合わせの一次対応は同社のコールセンターにて受電し、差配します。
仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/409397
【3】営業推進部:不動産コンサルタント
◆ザイマックス関西の法人営業全般を担う営業推進部にて、不動産に特化したソリューション営業です。グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。
・企業が所有する不動産について、マーケットの状況等を分析しながら今後の活用について戦略を立案
・クライアント企業が所有する不動産に関する課題抽出から提案、契約の交渉や締結等
【POINT】
・個人ノルマなし 部署としての目標売上はありますが、それらを個人に振り分けることはしておらず、チームで営業活動に取り組んでいます。
・不動産の専門的な知識を身に着けることができる
投資商品としても注目される不動産、その成り立ちや、世の中のマーケットにどうやって流通しているのか、価値の付け方、ビジネスにおける扱い方など、専門性と汎用性のどちらも高められる知識が身に付きます。
・中途入社が多数在籍
営業推進部の部長(50歳)の他にも、未経験・異業種から転職した社員が複数います。
新卒、中途でキャリアアップに違いはありませんので、それぞれのバックボーンを活かしながら働いています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■大卒以上
■社会人経験1年以上
# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックス関西
- 職種
- 管工事施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 460~630万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。
【1】不動産マネジメント事業部:プロパティマネジメント(PM)
◆ビルを所持するオーナー様(一般企業等)の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務
既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。
・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
・リーシングにまつわる業務(空室のリーシング、契約管理など)
・建物管理全般(中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化)
・不動産コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)
・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
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【2】FM事業部:ファシリティマネジメント(FM)
◆スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や
修繕業務をお客様の立場で管理をする業務
適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。
・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理
・日常発生する修繕業務の手配や管理
・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事
・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート
・管理に伴う省エネや省コストの提案
・顧客の総合不動産戦略のサポート
問い合わせの一次対応は同社のコールセンターにて受電し、差配します。
仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/409397
【3】営業推進部:不動産コンサルタント
◆ザイマックス関西の法人営業全般を担う営業推進部にて、不動産に特化したソリューション営業です。グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。
・企業が所有する不動産について、マーケットの状況等を分析しながら今後の活用について戦略を立案
・クライアント企業が所有する不動産に関する課題抽出から提案、契約の交渉や締結等
【POINT】
・個人ノルマなし 部署としての目標売上はありますが、それらを個人に振り分けることはしておらず、チームで営業活動に取り組んでいます。
・不動産の専門的な知識を身に着けることができる
投資商品としても注目される不動産、その成り立ちや、世の中のマーケットにどうやって流通しているのか、価値の付け方、ビジネスにおける扱い方など、専門性と汎用性のどちらも高められる知識が身に付きます。
・中途入社が多数在籍
営業推進部の部長(50歳)の他にも、未経験・異業種から転職した社員が複数います。
新卒、中途でキャリアアップに違いはありませんので、それぞれのバックボーンを活かしながら働いています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■社会人経験1年以上
下記いずれかに該当する方
■高専卒、大卒以上かつ建築系学科出身
■施工管理の経験がある方(文理不問)
【こんな方が活躍されています】
■建築の知識や経験を活かしながらワークライフバランスを整えて働きたい方
■関西で働きたい方(Uターン・Iターンも歓迎!)
■地元で長期的に働きたい方
■自ら考え行動ができる人
■対人折衝能力が高い方
■資格をお持ちの方(施工管理技士・建築士など)
【在職中の方歓迎】
作業着のままの面接や、車内からの面接可能です。
一次面接:WEB、SPI:WEB、二次面接:WEB、最終面接:対面(大阪本社)
18時以降の面接など、現状の仕事のご都合を最大限調整いたしますので、
お気軽にお問合せください。
面接回数は職種や状況により変更になる可能性があります。# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックス関西
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 460~630万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
不動産管理会社での、コンストラクションマネジメント業務
【職務概要】
同社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴とお客さま(オーナー)の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
同社の技術統括部は14名で構成されております。
【具体的な業務】
・同社管理物件の長期修繕計画の策定
・オフィスや商業物件の工事手配(施工管理は工事事業部が担当)
・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
・同社管理物件の技術サポート
【資格補助制度あり】
宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。活かせる経験スキル
【必須】
設計会社(施工監理)orゼネコン(施工管理)ご出身かつ工事の差配のご経験者
【歓迎】
高専卒・大卒以上かつ建築系学科出身 一級建築士の資格所持# 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 年間休日120日以上
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建築設計 意匠設計 構造設計 土木設計 電気設備設計 機械設備設計 設備設計・その他 プラント設計(配管) プラント設計(機械) プラント設計(電気・計装) プラント(土建) プラント設計・その他 建築施工管理 アフターメンテナンス 土木施工管理 電気工事施工管理 管工事施工管理 設備施工管理・その他 造園施工管理 プラント機械施工管理 プラント電気施工管理 プラント土木建築施工管理 プラント施工管理・その他 プラントプロジェクトマネージメント プラントオペレーター ビル設備管理 プラント設備管理 施設管理 建築積算 土木積算 設備積算 発注者支援 測量・点検・調査 コンストラクションマネジメント(CM) プロジェクトマネージャー(PM) 設計監理 確認検査 品質管理 エクステリア(造園)設計 営業職(建築) 営業職(土木・建設コンサル) 営業職(設備) その他技術職 営業職(建設その他) 電気設備保全 機械設備保全 マンションフロント 用地仕入 不動産開発 賃貸管理 アセットマネジメント(AM) プロパティマネジメント ビルマネジメント(BM) 法人営業(不動産) 法人営業(住宅) 個人営業(不動産) 個人営業(住宅) その他専門職(住宅・不動産) -
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1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士 2級土木施工管理技士 1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 1級電気通信工事施工管理技士 2級電気通信工事施工管理技士 1級建設機械施工管理技士 2級建設機械施工管理技士 1級造園施工管理技士 2級造園施工管理技士 監理技術者 エクステリアプランナー 一級建築士 二級建築士 木造建築士 建築設備士 構造設計一級建築士 設備設計一級建築士 計装士 CAD利用技術者 エネルギー管理士 建築物環境衛生管理技術者 高圧ガス製造保安責任者 危険物取扱者 消防設備士 甲種 消防設備士 乙種 消防設備点検資格者 ボイラー技士 給水装置工事主任技術者 第一種電気工事士 第二種電気工事士 第一種電気主任技術者 第二種電気主任技術者 第三種電気主任技術者 工事担任者 建築積算士 建築コスト管理士 認定コンストラクション・マネジャー 技術士 技術士補 RCCM 測量士 測量士補 地理空間情報専門技術者 地質調査技士 補償業務管理士 土壌汚染調査技術管理者 コンクリート技士・診断士 土木鋼構造診断士 土木学会認定土木技術者資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 マンション管理士 建築基準適合判定資格者 住宅性能評価員 建設業経理事務士 労働衛生コンサルタント その他 建設・不動産関連資格 -
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