株式会社ザイマックス東海
- 職種
- 建築施工管理, 設備施工管理・その他, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 470~700万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【改修施工管理/名古屋/元請メイン/一気通貫体制/残業月25H/フルフレックス・直帰・在宅OK/転勤なし】
【業務内容】
同社が管理運営を行う物件決めから完工まで一気通貫で担当します。
依頼要望の吸い上げ~協力会社の選定~現地調査~見積作成・精査~施工管理まで
【業務詳細】
■施工管理全般
■改装・改修工事の企画・施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程・安全・品質・予算管理
■部内予算管理 等
担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、ザイマックスグループが運営管理を行う物件からの引き合い(修繕・リニューアル等)がメインとなります。
チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。
業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。
【扱う物件】
■同社グループが管理している物件が中心
■テナント入退去に伴う原状回復、電気・空調・給排水衛生設備の更新、外壁改修など
■工種: 建築・電気・空調・衛生と幅広く、100万円前後の小規模案件から数億円規模まで多岐にわたります 。
■主な対応エリア: 名古屋・三重・岐阜
■工期・現場: 案件により数週間〜数ヶ月
【働き方】
残業時間: 前年度実績 平均25時間。フレックス制度を活用し調整可能。
土日出勤:月1回程度(全くない月もある)。
振替休日:必ず取得する運用
在宅・柔軟性: 内勤が業務の半分。自宅から現場への直行や、サテライトオフィスの利用など、効率性に基づいた柔軟な働き方を推奨
■独立系だからこそ得られる幅広い工事経験と知識
デベロッパーなどの親会社を持たない独立系不動産企業として、保有型から投資型まで、規模・業種を問わず幅広いオーナー様から不動産の管理運営を任せていただいております。オーナー様によって異なる様々な要望にお応えしていくことにより幅広い工事知識を身につけることができます。また、オフィスビルだけでなく、商業施設、ホテル、物流施設など幅広い物件を扱うため、幅広い工種を経験することができます。
■ホワイトな職場環境によって長く続けられる施工管理
フルフレックスタイム制により、働く「人」それぞれが自立した職業人として自ら一定の裁量権を持って働く時間を調整することができます。また、自社で展開しているサテライトオフィスサービスであるZXYを活用いただくことで、働く場所もご自身の業務に合わせてご調整頂くことが可能です。
活かせる経験スキル
【必須要件】
■施工管理経験のある方
■施工管理技士または建築士の資格をお持ちの方(1級または2級。電気、管、建築が望ましいです)
【以下の志向、ご経験をお持ちの方歓迎】
■電気系統、または設備系の工事経験が3年以上の方
■コミュニケーションが円滑に取れる方
■折衝、調整業務等が得意な方
■業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方
【下記、資格保有者優遇】
1級管工事施工管理技士
2級管工事施工管理技士
1級電気工事施工管理技士
2級電気工事施工管理技士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
一級建築士
二級建築士
# 生産施設
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# 地域密着
# 文化施設
# 研究施設
# 商業施設
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# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 資格取得支援制度あり
# 転勤なし