【改修工事の施工管理】※国内最大級の独立系不動産会社グループ

株式会社ザイマックス東海
勤務地【愛知県名古屋市】年収470～700万円

# 生産施設
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# 地域密着
# 文化施設
# 研究施設
# 商業施設
# 公共施設
# 物流施設
# 宿泊施設
# オフィス
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 資格取得支援制度あり
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	建築施工管理設備施工管理・その他電気工事施工管理管工事施工管理
業種	マンション管理
年収	470～700万円
仕事内容	【改修施工管理/名古屋/元請メイン/一気通貫体制/残業月25H/フルフレックス・直帰・在宅OK/転勤なし】【業務内容】同社が管理運営を行う物件決めから完工まで一気通貫で担当します。依頼要望の吸い上げ～協力会社の選定～現地調査～見積作成・精査～施工管理まで【業務詳細】 ■施工管理全般 ■改装・改修工事の企画・施工管理 ■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ■見積書の作成　 ■工事の工程・安全・品質・予算管理 ■部内予算管理等担当していただく案件は、オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など、ザイマックスグループが運営管理を行う物件からの引き合い（修繕・リニューアル等）がメインとなります。チームマネジメントやサポート体制が整っており、明るくフラットな雰囲気で、休暇も取得しやすく働きやすい職場環境です。業務としては、積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関わっていただきますので、これまでの施工管理の経験を不動産マネジメントに活かしたい・専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです。【扱う物件】 ■同社グループが管理している物件が中心 ■テナント入退去に伴う原状回復、電気・空調・給排水衛生設備の更新、外壁改修など ■工種：建築・電気・空調・衛生と幅広く、100万円前後の小規模案件から数億円規模まで多岐にわたります。 ■主な対応エリア: 名古屋・三重・岐阜 ■工期・現場: 案件により数週間〜数ヶ月【働き方】残業時間: 前年度実績平均25時間。フレックス制度を活用し調整可能。土日出勤：月1回程度（全くない月もある）。振替休日：必ず取得する運用在宅・柔軟性: 内勤が業務の半分。自宅から現場への直行や、サテライトオフィスの利用など、効率性に基づいた柔軟な働き方を推奨 ■独立系だからこそ得られる幅広い工事経験と知識デベロッパーなどの親会社を持たない独立系不動産企業として、保有型から投資型まで、規模・業種を問わず幅広いオーナー様から不動産の管理運営を任せていただいております。オーナー様によって異なる様々な要望にお応えしていくことにより幅広い工事知識を身につけることができます。また、オフィスビルだけでなく、商業施設、ホテル、物流施設など幅広い物件を扱うため、幅広い工種を経験することができます。 ■ホワイトな職場環境によって長く続けられる施工管理フルフレックスタイム制により、働く「人」それぞれが自立した職業人として自ら一定の裁量権を持って働く時間を調整することができます。また、自社で展開しているサテライトオフィスサービスであるZXYを活用いただくことで、働く場所もご自身の業務に合わせてご調整頂くことが可能です。
応募資格	【必須要件】 ■施工管理経験のある方 ■施工管理技士または建築士の資格をお持ちの方（1級または2級。電気、管、建築が望ましいです）【以下の志向、ご経験をお持ちの方歓迎】 ■電気系統、または設備系の工事経験が3年以上の方 ■コミュニケーションが円滑に取れる方 ■折衝、調整業務等が得意な方 ■業務関連の資格取得や、専門領域を広げたいなど、成長意欲の高い方【下記、資格保有者優遇】 1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士一級建築士二級建築士
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　一級建築施工管理技士　 1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　 1級電気通信工事施工管理技士　二級建築施工管理技士　電気工事施工管理技士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士　管工事施工管理技士
勤務地	愛知県名古屋市
勤務時間	9:00～18:00（休憩60分）
雇用形態	正社員
福利厚生	社会保険各種完備、資格取得支援（研修・報奨金・手当）交通費（全額支給）、健康診断、退職金制度（グループ企業型確定拠出年金制度）、定年60歳、慶弔見舞金制度、健保契約保養所契約スポーツ施設利用、勤続表彰制度、屋内禁煙
休日	【年間休日120日】週休2日確保（月8日〜11日休み）有給休暇：有※入社月に応じて変動（最大10日）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
2021年4月
資本金
1億円
売上高
非公開
従業員数
87名

企業について

独立系大手総合不動産サービスプロバイダーが100％出資する不動産管理会社です。2021年に分社化して設立。同社グループの中部エリアの不動産運営・管理を担っています。不動産の所有・売買・賃貸・管理や、オフィスビル・商業施設の不動産に関する運営業務の受託、綜合警備保障業務など多様な事業を展開しています。

【注力分野】
ビルマネジメントに注力。スーパーやドラッグストア、物流事業者や金融機関など、多くの店舗や拠点を持つ顧客に対し、多拠点経営における課題を解決するための現状把握から管理、改善策導入までを一貫してサポートしています。また、ザイマックスアルファの前身企業である「（株）朝日ビルマネジメントサービス」の時代から培ったビルメンテナンスの実績と、不動産マネジメント分野において業界トップクラスの受託面積を持つザイマックスグループのノウハウを融合し、新しいサービスにも積極的にチャレンジしています。

コンサルタントメッセージ

1. 独立系グループならではの安定した案件供給
国内最大級の不動産マネジメント実績を持つザイマックスグループの基盤を活かし、オフィスから物流施設まで多種多様な物件を担当します。自社管理物件の修繕・リニューアルがメインのため、無理な工期設定が少なく、景気に左右されない安定した案件数を誇ります。

2. 施工管理の枠を超えた「一気通貫」の上流工程
単なる現場監督に留まらず、仕様検討や積算、オーナーへの提案、価格交渉まで幅広く携わります。発注者・PM（プロパティマネジメント）に近い立場で、建築から設備まで建物全体の知識を深めながら「不動産マネジメント」の視点を養える環境です。

3. ホワイトな労働環境を支える柔軟な制度
平均残業時間は月25時間と業界水準より低く、土日出勤時の振替休日取得も徹底されています。フルフレックスタイム制や自社サテライトオフィス「ZXY」の活用により、直行直帰や在宅勤務を組み合わせた効率的で柔軟な働き方が可能です。

4. チームで支え合う組織文化と専門性向上
特定の個人に負荷が偏らないよう、チーム間で案件を調整する体制が整っています。また、**「テクニカルユニット」**という独自の仕組みにより、インテリアや設備など各分野の専門知識を共有・習得できるため、中途入社者もスキルを発揮しやすい文化です。

5. 地域に根ざした長期的なキャリア形成
転勤がなく、愛知・岐阜・三重の東海3県を中心に腰を据えて働けます。資格取得支援（報奨金・手当）や確定拠出年金など、大手グループならではの充実した福利厚生のもとで、長期的なキャリアを築くことができます。

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