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800万~899万/二級建築士/株式会社LeTechの求人検索結果一覧

検索結果 1 件

現在の検索条件

  • 株式会社LeTech

    職種
    建築設計
    想定年収
    800~1,000万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    同社マンションブランド「LEGALAND(リーガランド)」を中心としたRC集合住宅の企画設計ポジションです。
    用地取得検討段階でのボリュームプラン作成から、外部設計事務所との協業による設計推進、現場定例まで、プロジェクト全体に一貫して関与します。
    プロジェクトの骨組み(企画・基本プラン)は自らの手を動かし、実施設計等の肉付けフェーズは外部設計事務所へ外注して進行します。
    外注後も、プランニング、進行監理、現場監理、定例会議への出席などを通して、プロジェクト全体に関わり続けます。

    <具体的には>
    事業のパートナーとして営業部門と密に連携し、土地仕入れ・企画の段階からプロジェクトの収益性を分析、最適な設計プラン(ボリュームチェック)を策定します。
    ※作図や基本・実施設計等の実務は行わず、事業計画に基づくデザイン監修や全体スキームの構築を主導し、外注先(ゼネコンや設計事務所)の選定・ディレクション・品質管理を統括していただきます。

    ■設計のアイデアが事業収支を最大化した事例
    【LEGALAND+松原町プロジェクト】
    高さ20m制限があるエリアでの開発。通常のラーメン構造では6階建てが限界であり、容積率(300%)を消化しきれないという課題がありました。 そこで設計部門から、1階を大スパンのラーメン構造、2〜7階を当社が得意とする壁式構造とする「混構造方式」を提案。建物高さを抑えながら7階建てを実現し、容積率の最大消化と収益性向上(物件取得の成功)に貢献しました。 このような、技術的知見を活かした事業への提案が日常的に行われています。

    【マネジメント業務とキャリアアップの実例】
    チームメンバー(3名)の業務進行管理・指導育成をお任せします。 本ポジションは設計部門のトップですが、将来的には設計の枠を超え、開発部門全体を統括する事業責任者へのキャリアアップも可能です。
    (※実績:現在、東京の開発部門を率いる副部長は、設計課長から昇進したメンバーです)

    【担当物件イメージ】
    ■構造:主にRC造(ラーメン・壁式)・S造
    ■用途:投資用・賃貸用共同住宅(自社ブランド「LEGALAND・LEGALAND+」シリーズ)・宿泊施設
    ■規模:5~15階建/延床500〜2500㎡ 1-5階:壁式 6-15階ラーメン構造

    【使用CAD】
    自由(ご希望に応じてご用意いたします)
    ※使用例:Vectorworks、ARCHICAD、dracad、Jw_cad等

    【当ポジションについて】
    風通しがよく、小さいことでも相談しやすい環境です。また営業部門との連携も全く問題なし。むしろ、他のどの会社にも負けないぐらい、営業と同じ目線で設計者として意見や想いを届けられる環境です。案件数が多く、スピード感が求められますが、マニュアル化されている範囲も多く、安心して業務いただけます。
    また、少数精鋭のポジションであり、ただ設計をするのみだけでなく、設計後のフェーズにも携わることができます。

    応募資格

    【必須】
    ・RC集合住宅の設計および物件推進の経験
    ・ゼネコンや外注先(建築設計事務所など)を活用した物件の企画、開発推進、および工程管理の経験
    ・プロジェクトリーダー等、チームやプロジェクトを牽引したご経験
    ※作図や基本・実施設計等の実務経験は問いません。本ポジションでは、自らが設計図を書き起こすこと(CADオペレーション等)は主たる業務ではなく、事業主としての企画・ディレクションが中心となります。

    【歓迎】
    ・一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方
    ・部下のマネジメント(目標管理・指導育成等)の経験があり、チームを牽引できる方
    ・営業部門等、他部署と連携して事業収支(利回り)の最大化に向けた戦略立案・推進を行った経験がある方
    ・RC構造に関する専門知識があり、事業推進において技術的なアドバイスや代替案の提案ができる方
    # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり

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