【建築設計・企画職（課長職採用）】大阪
株式会社LeTech勤務地 【大阪府大阪市】 年収800～1,000万円
- # マンション
- # オフィス
- # 上場・大手企業
- # 年間休日120日以上
- # 資格取得支援制度あり
募集要項
| 募集職種 | 建築設計 |
|---|---|
| 業種 | 不動産 |
| 年収 | 800～1,000万円 |
| 仕事内容 |
同社マンションブランド「LEGALAND（リーガランド）」を中心としたRC集合住宅の企画設計ポジションです。 用地取得検討段階でのボリュームプラン作成から、外部設計事務所との協業による設計推進、現場定例まで、プロジェクト全体に一貫して関与します。 プロジェクトの骨組み（企画・基本プラン）は自らの手を動かし、実施設計等の肉付けフェーズは外部設計事務所へ外注して進行します。 外注後も、プランニング、進行監理、現場監理、定例会議への出席などを通して、プロジェクト全体に関わり続けます。 ＜具体的には＞ 事業のパートナーとして営業部門と密に連携し、土地仕入れ・企画の段階からプロジェクトの収益性を分析、最適な設計プラン（ボリュームチェック）を策定します。 ※作図や基本・実施設計等の実務は行わず、事業計画に基づくデザイン監修や全体スキームの構築を主導し、外注先（ゼネコンや設計事務所）の選定・ディレクション・品質管理を統括していただきます。 ■設計のアイデアが事業収支を最大化した事例 【LEGALAND＋松原町プロジェクト】 高さ20m制限があるエリアでの開発。通常のラーメン構造では6階建てが限界であり、容積率（300%）を消化しきれないという課題がありました。 そこで設計部門から、1階を大スパンのラーメン構造、2〜7階を当社が得意とする壁式構造とする「混構造方式」を提案。建物高さを抑えながら7階建てを実現し、容積率の最大消化と収益性向上（物件取得の成功）に貢献しました。 このような、技術的知見を活かした事業への提案が日常的に行われています。 【マネジメント業務とキャリアアップの実例】 チームメンバー（3名）の業務進行管理・指導育成をお任せします。 本ポジションは設計部門のトップですが、将来的には設計の枠を超え、開発部門全体を統括する事業責任者へのキャリアアップも可能です。 （※実績：現在、東京の開発部門を率いる副部長は、設計課長から昇進したメンバーです） 【担当物件イメージ】 ■構造：主にRC造(ラーメン・壁式)・S造 ■用途：投資用・賃貸用共同住宅（自社ブランド「LEGALAND・LEGALAND＋」シリーズ）・宿泊施設 ■規模：5～15階建／延床500〜2500㎡ 1-5階：壁式 6-15階ラーメン構造 【使用CAD】 自由（ご希望に応じてご用意いたします） ※使用例：Vectorworks、ARCHICAD、dracad、Jw_cad等 【当ポジションについて】 風通しがよく、小さいことでも相談しやすい環境です。また営業部門との連携も全く問題なし。むしろ、他のどの会社にも負けないぐらい、営業と同じ目線で設計者として意見や想いを届けられる環境です。案件数が多く、スピード感が求められますが、マニュアル化されている範囲も多く、安心して業務いただけます。 また、少数精鋭のポジションであり、ただ設計をするのみだけでなく、設計後のフェーズにも携わることができます。 |
| 応募資格 | 【必須】 ・RC集合住宅の設計および物件推進の経験 ・ゼネコンや外注先（建築設計事務所など）を活用した物件の企画、開発推進、および工程管理の経験 ・プロジェクトリーダー等、チームやプロジェクトを牽引したご経験 ※作図や基本・実施設計等の実務経験は問いません。本ポジションでは、自らが設計図を書き起こすこと（CADオペレーション等）は主たる業務ではなく、事業主としての企画・ディレクションが中心となります。 【歓迎】 ・一級建築士または二級建築士の資格をお持ちの方 ・部下のマネジメント（目標管理・指導育成等）の経験があり、チームを牽引できる方 ・営業部門等、他部署と連携して事業収支（利回り）の最大化に向けた戦略立案・推進を行った経験がある方 ・RC構造に関する専門知識があり、事業推進において技術的なアドバイスや代替案の提案ができる方 |
| 活かせる経験スキル | 一級建築士 二級建築士 |
| 勤務地 | 大阪府大阪市 |
| 勤務時間 | ＜フレックスタイム制＞始業時間帯:5:00～11:00/終業時間帯:14:00～22:00/休憩時間:12:00～13:00（所定労働時間：07時間30分/休憩60分） |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 福利厚生 | ＜その他＞ ■各種社会保険完備 ■受動喫煙対策：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） ■退職金制度 ■確定拠出年金制度 ■グループ持株会 ■人間ドック、女性検診の費用補助 ■インフルエンザ予防接種費用補助 ■自己啓発サービスの利用 ■資格手当（宅地建物取引士：3万円/月 1級建築士：5万円/月） ■キャリアアップ奨励金 ※資格合格後に奨励金を支給（規定有） ■出産・育児支援制度（全従業員利用可） ■資格取得支援制度（全従業員利用可） ■継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可） ■在宅勤務制度（適用認定基準あり） |
| 休日 | 【年間休日132日】 ■完全週休二日制 ■有給休暇：入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 ■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（それぞれ平均8連休） ■介護休暇 ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇、育児休暇（両方取得実績あり） |
その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。
企業情報
- 設立年月
2000年9月
- 資本金
23億2,352万円
- 売上高
173億8,300万円
- 従業員数
77名
LeTechは、金融機関や士業向けの不動産仲介コンサルティングを祖業として、2000年に創業いたしました。
その後、劇的な社会環境の変化を様々なステークホルダーの皆さまの支援で乗り越え、現在ではレジデンス開発を中心に、
多様なアセットタイプに挑戦し続ける総合不動産デベロッパーとして進化を続けております。
同社の主力ブランドである賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」は東京都心・城南・城西地区を中心に展開し、
供給棟数は130棟を超え、様々なお客様のニーズに応えております。
また、関西エリアでは同社の強みである「LEGALAND」等のレジデンス開発に加え、
民泊マンションシリーズ「LEGALIE」の開発を筆頭に特色のある多様なアセットの事業を推進し、
東京・大阪のそれぞれのエリアに適した事業を展開しております。
同社は2025年、事業の成長と安定を目指し住友林業グループの一員となりました。
これからは、グループの持つ豊富な知見やリソースとのシナジーを活かし、一層の事業の拡大と品質の向上を実現してまいります。
これらグループシナジーの活用・創出と共に、同社がこれまでに培い、紡いできたノウハウや企業文化を融合させ、
LeTechは更なる進化を果たすことが出来ると確信しております。
そして、私たちが目指すのは、LeTechを長期的に持続可能な会社へと育て上げることです。
社会や環境が大きく変化する中でも、Missionである『「まだない」を見つけ、可能性の扉をひらく』のもとに、
「モノ・コト・トキをデザインすることでコミュニティを幸せでみたす」というVisionを実現し、継続的に進化し続ける企業であるために、
社員一人ひとりが挑戦と創造を重ね、信頼される企業文化を築いてまいります。
コンサルタントからのメッセージ
◎フレックスタイム制を導入しており、柔軟な働き方が可能です。
◎平均残業時間は20時間と少なめで、メリハリをつけて業務に取り組むことができます。
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