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建築施工管理/株式会社大京穴吹不動産の求人検索結果一覧

検索結果 4 件

現在の検索条件

  • 株式会社大京穴吹不動産

    職種
    建築施工管理, 品質管理
    想定年収
    455~612万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    【仕事内容】
    同社の買取再販事業(リノアルファ https://www.renoalpha.com/)において、買取したマンションのリノベーションプランの企画・発注業務を担当いただきます。

    【詳細】
    ■仕入れ担当が仕入れた物件の現地調査を行い、エリア特性や想定顧客層のニーズを踏まえプラン仕様を検討し関係部門と協議。プランは同社既定の仕様(標準設備機器・グレード・インテリアカラーなど)を複数組み合わせて検討。
    ■プランが固まった後、工事店との打ち合わせや見積チェック、工事発注業務など、同社施工担当者や工事店とコミュニケーションを取り推進。

    ■仕事内容およびミッション
    ・マンションリノベーション(リノアルファ)企画発注業務
    ・同社が買取したマンションをリノベーションして販売する事業におけるマンション専有部の企画・発注業務
    ・販売価格 数千万~3億円程度の物件(5000~8000万多い)
    ・1名あたり約15件(年間約180件)を担当し、内容見ながら振り分ける
    ・現場に行く頻度は少なく(約1割)、(高額物件や築古物件など)でのみ現場に赴く
    ※現場プラスを使用

    ■特徴
    ・物件の仕入担当、施工担当、工事店とコミュニケーションを取りながら進める仕事
    ・現地調査、プラン仕様提案(スケッチ等)、工事店との打ち合わせ、見積チェック、工事発注業務
    ・標準仕様・標準設備機器を整備することで、間取り検討やデザイン検討に注力できる環境

    ■担当エリア
    ・首都圏(東京神奈川千葉埼玉)

    ■業務の流れ
    ①契約が決まったら買い取り報告書が到着
    ②アセット事業部と方向性の打ち合わせ
    週に一回プラン会議を実施(アセット、建築管理部担当者がベース)
    Aパターン:建築管理の担当者のみで行う(一般的な間取り)
    Bパターン:プラン提案をして、決定者はアセット(間取り変更が多い)
    ③見積依頼&仕様決め
    ④金額・内容交渉
    ⑤発注
    ⑥施工管理と協働

    【仕事の魅力・やりがい】
    ・質の高い再販物件を市場に出せる、お客様が幸せになってくれる
    ・住宅リフォームのビフォーアフターに感動、果たすべき役割の内容通りワクワク 数をこなして経験になる
    ・プランナーに注力できる(アフターケアも他部署のため)

    活かせる経験スキル

    【必須経験・資格】
    ■住宅の内装に関わる企画・設計・施工管理経験
     ※戸建て・マンション/新築・リフォーム不問
    ■住宅建材や住宅設備機器の営業・施工管理経験

    【歓迎経験・資格】
    ■1級、2級建築施工管理技士
    ■一級・二級建築士
    ■宅地建物取引士
    ■インテリアコーディネーター
    # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # マンション # リフォーム # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社大京穴吹不動産

    職種
    建築施工管理, 品質管理
    想定年収
    455~731万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    マンション専有部におけるリフォーム・リノベーション工事の施工管理(主に品質管理)を担当いただきます。
    現場の工程・安全管理は協力会社が対応するため、工事の品質管理やお客さま対応に注力できる環境です。

    【詳細】
    複数の担当現場を巡回し、
     ・品質・工程進捗・工程内検査の確認
     ・施主への進捗報告
     ・施主検査の立ち合い
     ・引き渡し業務
    等をご対応いただきます。

    【特徴】
    営業担当者や施工会社、お客さまとコミュニケーションを取りながら進めていく仕事です。

    【業務割合】
    巡回(外勤):事務作業(内勤)=8~9:2~1

    【担当エリア】
    首都圏(東京/神奈川/千葉/埼玉)

    活かせる経験スキル

    【必須経験・資格】
    ■施工管理(建築設備不問・木造経験可) 
    ■住宅設備メーカーの技術職経験 
    ■マンションリフォーム営業経験 
    ■マンション管理会社での営業・技術職経験

    【歓迎経験・資格】
    ■1級、2級建築施工管理技士
    ■一級・二級建築士
    # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # マンション # リフォーム # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社大京穴吹不動産

    職種
    建築施工管理, 品質管理
    想定年収
    455~731万円
    勤務地
    愛知県

    業務内容

    マンション専有部におけるリフォーム・リノベーション工事の施工管理(主に品質管理)を担当いただきます。
    現場の工程・安全管理は協力会社が対応するため、工事の品質管理やお客さま対応に注力できる環境です。

    【詳細】
    複数の担当現場を巡回し、
     ・品質・工程進捗・工程内検査の確認
     ・施主への進捗報告
     ・施主検査の立ち合い
     ・引き渡し業務
    等をご対応いただきます。

    【特徴】
    営業担当者や施工会社、お客さまとコミュニケーションを取りながら進めていく仕事です。

    【業務割合】
    巡回(外勤):事務作業(内勤)=8~9:2~1

    【担当エリア】
    首都圏(東京/神奈川/千葉/埼玉)

    活かせる経験スキル

    【必須経験・資格】
    ■施工管理(建築設備不問・木造経験可) 
    ■住宅設備メーカーの技術職経験 
    ■マンションリフォーム営業経験 
    ■マンション管理会社での営業・技術職経験

    【歓迎経験・資格】
    ■1級、2級建築施工管理技士
    ■一級・二級建築士
    # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # マンション # リフォーム # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社大京穴吹不動産

    職種
    建築施工管理, 品質管理
    想定年収
    808~921万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    【募集背景】
    リフォーム施工管理を担う施工管理三課での安全管理体制強化のため、
    人員増強のうえ安全管理チームを発足することとなりました。そのためのリーダーポジションの採用です。

    【業務内容】
    マンションリフォーム工事における安全管理体制の強化を担い、
    安全管理業務の企画・運営を実施いただきます。

    〈具体的には〉
    ・ルール・手順の見直し、標準化
    ・教育体制の整備
    ・リスクアセスメントや安全パトロールによる改善提案
    ・協力会社との連携、是正指導
    上記業務をを通じて、安全文化の定着と事故ゼロを目指していただきます。


    【ミッション】
    現場経験と安全管理の専門知識を活かし、育成・業務改善・標準化を自走させる仕組みを構築すること。
    継続的なリスク低減と再発防止を推進し、工事の安全性向上、第三者災害の未然防止、
    そして組織の持続的な成長につなげていただきます。

    【業務詳細】
    組織の安全管理体制の強化のため、上記ミッションを行いながら巡回員の統括を行っていただきます。
    (1) 安全管理業務の統括・支援
    ・労働安全衛生法に基づく現場の安全管理計画の策定・実行支援
    ・労働災害防止のためのリスクアセスメント、KY活動の指導
    ・安全パトロールの実施、是正指導
    ・石綿対策・化学物質管理等の法令順守確認

    (2) 業務改善
    ・安全教育・研修プログラムの企画・運営
    ・デジタル安全管理の検討・推進

    (3)組織・人材マネジメント
    ・安全巡視員・工事店への安全教育・指導
    ・安全意識向上のための社内啓発活動(施工管理担当、リフォーム営業部門)

    活かせる経験スキル

    【必須経験・資格】
    ■建築工事またはリフォーム工事の実務経験(目安5年以上)
    ■関連法令(労働安全衛生法、建設業法、消防法、石綿関連法、化学物質関連法等)の理解

    【歓迎経験・資格】
    ■1級、2級建築施工管理技士
    ■一級・二級建築士
    ■ゼネコンまたは改修工事での安全管理(日常管理含む)の実務経験(目安5年以上)
    ■マンション専有部工事特有の安全課題への理解
    ■安全管理に関する教育・指導経験(10人程度の組織)
    ■安全管理業務の改善・標準化に関する実務経験
    ■PCスキル(Excel、写真報告、チェックリスト管理)



    # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # マンション # リフォーム # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上

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