株式会社LOOPLACE
- 職種
- 建築設計
- 想定年収
- 350~450万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
大手デベロッパーや不動産会社からの依頼を受けて行うオフィスビルリノベーション案件や収益向上に伴うバリューアップ設計並びに、自社で仕入、企画、販売を行う築古ビル再生事業gran+(グラン プラス)の設計企画について、設計者という立場からプロジェクトを推進していきます。
特に、現組織においてはデザインだけではなく、法規的に問題がないかどうかをチェックいただける方やサポートいただける方を歓迎しております。
【主な仕事】
ビル収益向上のためのデザイン提案、設計業務
改修内容策定、見積指示資料及び図面等の作成
工事金額の調整(VE、CD等)
改修内容に関するビルオーナー側への説明、承認業務(施工側との連携等含む)
設計監理、品質管理、工事進捗確認等
付加価値を高めるための内装デザインはもちろんのこと、躯体、共用部の設備関連等に考慮しながらデザイン設計を進め、テナントニーズや地域性、収益性を含めたビルのポテンシャルを最大限まで高めていく視点で設計を行っていきます。
【仕事の流れ】
■現場調査
改修方法の検討や、可能性等の検討
■企画提案
法規的、構造的、設備的に問題ないかを確認。収益性向上のための最適な提案検討。
(又は施主要望を踏まえたデザイン提案)
また、場合によってはマーケティング調査も実施
■設計業務
案件範囲に応じて基本設計、実施設計を行いながら、工事との連携を図ります
■設計監理
設計に基づき、引渡しまで工事進捗、内容の確認を行います
(自社物件については内装監理対応を含む)
■その他
ブランディング推進に関する活動等
プロジェクトは不動産仕入販売運営を担う部署や、営業、施工チームと連携をとりながら進めていくことが多いため、各部署との連携や調整も行っていきます。
現在、gran+(グラン プラス)の実績を活かし、ビルオーナー様へ向けた事業も新たに進めており、ブランディング・築古再生事業強化に向けたコンサルティング事業の取組みも進めています。
■会社の雰囲気
私服OK、直行直帰、リモートワークを駆使して生産性と自由度の高い就労環境を整えている為、家庭を持つ男性女性の方も多く活躍されております。
中途、新卒入社や役職有無に関わらず、チームワークを重視し相談しやすいアットホームな社風です。
勤怠管理に関しては、パソコンのログ時間を1分単位で管理しており、仮に休日出勤があった場合は代替休日を推奨しており、平均残業30時間を実現しています。
■資格取得支援
同社は資格取得を支援しており、合格者には費用を全額負担しております。
終業後の資格勉強や資格学校に通うことにも理解があり推進しております。
■案件割合
入社後は下請け案件からお任せし、業務の習熟度に応じて元請け案件もご担当いただきます。
一人当たり細かい工事合わせて7~8件を担当いただきます。
大手ビル管理会社からの引き合いも多く内装施工を請け負っておりますので今後更に案件が増え業績向上していく予測です。
活かせる経験スキル
【必須】
■内装設計経験
■リノベーション設計経験
【歓迎】
■建築法規知識が豊富な方
■一級建築士
■二級建築士
■オフィスのリノベーション経験
■ディスプレイ経験
# 充実した福利厚生
# オフィス
# リノベーション
# 年間休日120日以上
# 資格取得支援制度あり
# 転勤なし