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宅地建物取引士/東京都の求人検索結果一覧
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社名非公開
- 職種
- アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 800~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産のアクイジション業務全般を担当していただきます。
同社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など、様々なネットワークを活用します。
幅広いネットワーク(人脈)を構築することが可能です。
【具体的な業務内容】
■不動産取得に向けた投資適格の見極め(不動産デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等)
■レンダー/投資家探索~アレンジ
■クロージングに向けたドキュメント対応 など
※能力・適性に応じて、ソーシング(営業)業務にも積極的に関与いただきます。
【同社について】
関西電力グループのアセットマネジメント会社です。
関与資産を着実に積み上げ、関電不動産開発グループのAUM拡大戦略の一翼を担っています。
<対象施設>
オフィスビル、イオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル、賃貸住宅、物流等の開発案件など
※対象施設は、仲介業者経由の案件のみならず、所有者にダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用。投資家に対しては、募集は直接営業及びゲートキーパー経由。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産AM会社でのアクイジション経験や証券会社、銀行におけるCRE部門の経験者など
【歓迎】
■宅地建物取引士、不動産証券化マスター、不動産鑑定士、不動産コンサルティングマスター# 転勤なし -
パナソニック ホームズ株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 450~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■同社が手がける総合デベロッパー事業のプロジェクトマネジャーとして、不動産開発の統括管理をご担当頂きます。
【担当案件について】
■マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、用地特性に応じた様々な開発案件の企画及びプロジェクト全体のマネジメントをご担当頂きます。
■開発後は案件の特性により、売却だけでなく、商業施設を継続的に所有運営したり、ホテルなどは当初から高級ホテル運営会社とアライアンスを組んだ上で開発し、オーナーとして所有、運営のみ委託するなど、様々なイグジットプランが想定されますが、こうした出口戦略の構想も合わせてプロジェクト全体を企画・推進頂きます。
■最近の事例としては、都心で1戸5億円を超える超高級マンションの開発プロジェクトや、高級リゾートホテルの開発、オフィス+ホテル+マンションの大規模再開発案件などを手がけています。
■なお、用地仕入れについては別途専門の担当者が配置されている為、用地の購入決定前後から、開発後の出口戦略まで、プロジェクト全体のマネジメントを担当頂きます。
【募集背景について】
■パナソニックグループの不動産事業を担う同社は、グループの成長を担う成長ドライバーの一つに選定され、現在急速に業容拡大を計画・実行しております。
■主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。
■また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。
■その中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。
特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に事業拡大が行われており、今後もパナソニックグループの中でも特に注目される成長事業の一つとして、より急速な強化と成長が期待されています。
【職務内容の詳細】
■新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討(マーケット調査、デューデリジェンス等)
■案件取得後、事業の組み立て(商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等)
■テナントリーシング活動(テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて)
■物件管理(テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施)
■収支、キャッシュマネジメント管理■売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務
■その他、後進の育成、指導活かせる経験スキル
【必須】下記いずれかの経験がある方歓迎します
■総合デベロッパー、鉄道系デベロッパー、マンションデベロッパーなどで、不動産開発のプロジェクトマネジメント経験
(オフィス、ホテル、商業施設、物流移設等の経験がない方も、OJTを通じて必要な知見を取得することが可能です。)
又は
■AM会社、PM会社での収益物件の管理業務など実務経験ある方# 残業少なめ # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # マンション # オフィス # S造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 用地仕入, 個人営業(住宅), 不動産開発
- 想定年収
- 500~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
主に下記の様な業務をご担当いただきます。
■分譲戸建用地の仕入業務
■分譲戸建の販売業務
■分譲戸建の商品企画業務
■その他関連業務
※本社は東京都港区芝浦四丁目5番4号田町トーセイビルですが、本ポジションにおいては就業場所は町田となります。
(勤務地を町田事業部に限定した地域限定勤務社員では御座いません。)
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界での営業経験
【歓迎】
■宅地建物取引士
# 第二新卒・既卒者可 # 長期出張なし # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入, 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 640~920万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
開発事業(戸建・マンション・ビル)の仕入れ~商品企画を主に行う部門でプレイングマネージャーをお任せします。
実績に応じ将来的に事業部長での活躍を期待しており、不動産領域の専門的キャリアを積める環境です。
【具体的には】
マンション、戸建、オフィスビルや商業施設等の開発プロジェクトをチームで担当頂きます。
デベロッパーとしてゼロから企画を行います。仕入物件がバリューアップに適さない場合は更地にしマーケティングに基づき不動産を企画開発します。
マンションや戸建の開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売します。現在開発のメインはオフィスビルや収益マンションや戸建です。
■配属先の特徴
各部署15~20名で、20代~30代の方が中心に活躍をしています。
前職は、ハウスメーカー出身者/売買仲介経験者/賃貸仲介経験者/不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。
1950年の創業以来、首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、仕入れ・企画・販売を行っています。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界での営業経験(目安5年以上)
※ハウスメーカー、デベロッパーでの営業、仕入、売買仲介、賃貸仲介、不動産販売、流動化など
■マネジメント経験
【歓迎】
■宅地建物取引士資格
# 高層ビル # 戸建住宅 # マンション # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
三菱地所リアルエステートサービス株式会社
- 職種
- 営業(法人向け), 用地仕入, 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 東京都, 北海道
業務内容
不動産(居住用不動産、商業施設、事業用地など)売買仲介のコンサルティング営業を担当頂きます。
配属の部署によって、営業先が異なりますが(法人企業/個人資産家/投資家など)、お仕事内容としては基本、法人向けの売買仲介営業を行って頂くことになります。
メーカーやサービス業、流通業、小売・卸売業、個人資産家やプロの投資家の方まで、あらゆる業種/業態のお客さまに対して不動産の売却/購入をお手伝いしています。
【組織に関して】
■賃貸事業は賃貸事業グループに集約、売買の中でも営業先によって部が分かれていることに加え、サポートを行う部署も分かれていたりなど業務が細分化されており、一人一人のミッションが明確な組織です。
全体の約3割が中途入社となっており、年齢層としては20代から50代まで幅広い層が活躍をしております。
【評価体制】
■評価制度としては、実績(チームと個人それぞれ半分ずつ)及びそこに至るまでのプロセスや行動がそれぞれ評価されるような仕組みになっている為、しっかりと自身の顧客に向き合う事の出来る環境です。
【働き方に関して】
■法人対応がメインとなる為、原則土日祝休みとなります。
残業時間は25時間程度(残業代は1分単位で支給)、フレックス制度に加え、働き方改革を推進するために働き方改革推進室が立ち上がっており、サテライトオフィスの活用やフリーアドレス、リモートワークの推進等が進んでおります。その他、2019年にはデジタル戦略部が立ち上がっており、ICT活用の中でもセールスフォース活用が社内でも浸透しております。
【教育制度に関して】
■入社後、本社で基礎研修後、配属場所にて先輩社員との同行や現場OJTになります。また、資格取得を援助する制度や不動産に関する知識習得/関連する業務の通信教育費を援助する制度もあります。
【中途入社者に関して】
■同社には同業から中途入社された方も非常に多く、中途で入社された方の感想として、働き方が改善されたという声が多く上がっております。活かせる経験スキル
【必須条件】下記いずれかの経験
■不動産業界での営業経験者(個人法人問わず)
■金融業界等での経営層に向けての営業経験者
■事業用不動産を扱ったご経験(仕入れなど)
【歓迎条件】
■宅地建物取引主任者
# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- 営業職(建築), 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 500~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当して頂きます。
【業務詳細】
■反響顧客への物件案内及び仕様等の説明(モデルルームへの来場者に対するフォロー)
■ローン斡旋等の資金計画提案
■重要事項説明、各種契約業務
7000万円~8000万円の50戸規模のマンションを4名で半年程度かけてご担当いただき、マンションを売って終わりではなく、入居後の管理も同社が行うため、長期にわたる関係構築が大切になります。
だからこそ、押し売りのような販売手法は取りません。個人にノルマを課せるのではなく、チームで目標を達成する風土です。(上記価格帯/物件規模/スタッフ人数は一例です。)
【キャリアパス】
将来的には所長としてメンバーをマネジメントして頂くことが期待されています。
【特徴】
インセンティブ要素が強くなく、協調性やチームワークを重視して仕事が出来ます。
また同社では管理業務も行っているため、入居後も考えた長期的視点で
顧客に接することが出来ます。
【同社の魅力】
■住友商事100%出資の不動産会社
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、
リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。
住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
■フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています!
年休121日、就業規則上は土日休みですがマンションギャラリーは土日祝日営業のため
出勤となり、平日に振替休日を取得していただきます。
また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、
より柔軟な働き方が可能となっております。活かせる経験スキル
【必須】
■新築分譲マンションの販売もしくは不動産仲介営業経験(3年以上)
■PC基本スキル(Excel、Word、PowerPoint)
■宅地建物取引士資格# 残業少なめ # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社長谷工不動産投資顧問
- 職種
- アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 500~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
投資法人の運用会社である長谷工不動産投資顧問にて、以下業務をお任せ致します。
【アセットマネジメント】
保有不動産の運用業務/期中管理/予算の作成管理/プロジェクトのマネジメント/課員のマネジメント/各種渉外業務等
【ディスポジション】
保有収益不動産の売却、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務等
【アクイジション】
投資不動産のソーシング/投資不動産の価格評価及び収益性評価/物件のデューデリジェンス/各種契約書のレビュー/ブリッジファンドの組成/プロジェクトのマネジメント/課員のマネジメント 等
<魅力>
◇離職率は全体で約2%、平均勤続年数17.2年と高い定着率を誇ります。
◇入社後の実務教育(職種別の実務知識教育)や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートします。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産デューデリジェンスに関するご経験
【歓迎】
■宅地建物取引士資格を保有されている方
■不動産証券化マスター資格を保有されている方 -
株式会社長谷工不動産投資顧問
- 職種
- アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 500~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
投資法人の運用会社である長谷工不動産投資顧問にて、以下業務をお任せ致します。
【アセットマネジメント】
保有不動産の運用業務/期中管理/予算の作成管理/プロジェクトのマネジメント/課員のマネジメント/各種渉外業務等
【ディスポジション】
保有収益不動産の売却、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務等
【アクイジション】
投資不動産のソーシング/投資不動産の価格評価及び収益性評価/物件のデューデリジェンス/各種契約書のレビュー/ブリッジファンドの組成/プロジェクトのマネジメント/課員のマネジメント 等
<魅力>
◇離職率は全体で約2%、平均勤続年数17.2年と高い定着率を誇ります。
◇入社後の実務教育(職種別の実務知識教育)や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートします。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産ディスポジションに関するご経験
【歓迎】
■宅地建物取引士資格を保有されている方
■不動産証券化マスター資格を保有されている方
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建築設計 意匠設計 構造設計 土木設計 電気設備設計 機械設備設計 設備設計・その他 プラント設計(配管) プラント設計(機械) プラント設計(電気・計装) プラント(土建) プラント設計・その他 建築施工管理 アフターメンテナンス 土木施工管理 電気工事施工管理 管工事施工管理 設備施工管理・その他 造園施工管理 プラント機械施工管理 プラント電気施工管理 プラント土木建築施工管理 プラント施工管理・その他 プラントプロジェクトマネージメント プラントオペレーター ビル設備管理 プラント設備管理 施設管理 建築積算 土木積算 設備積算 発注者支援 測量・点検・調査 コンストラクションマネジメント(CM) プロジェクトマネージャー(PM) 設計監理 確認検査 品質管理 エクステリア(造園)設計 営業職(建築) 営業職(土木・建設コンサル) 営業職(設備) その他技術職 営業職(建設その他) 電気設備保全 機械設備保全 マンションフロント 用地仕入 不動産開発 賃貸管理 アセットマネジメント(AM) プロパティマネジメント ビルマネジメント(BM) 法人営業(不動産) 法人営業(住宅) 個人営業(不動産) 個人営業(住宅) その他専門職(住宅・不動産) -
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1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士 2級土木施工管理技士 1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 1級電気通信工事施工管理技士 2級電気通信工事施工管理技士 1級建設機械施工管理技士 2級建設機械施工管理技士 1級造園施工管理技士 2級造園施工管理技士 監理技術者 エクステリアプランナー 一級建築士 二級建築士 木造建築士 建築設備士 構造設計一級建築士 設備設計一級建築士 計装士 CAD利用技術者 エネルギー管理士 建築物環境衛生管理技術者 高圧ガス製造保安責任者 危険物取扱者 消防設備士 甲種 消防設備士 乙種 消防設備点検資格者 ボイラー技士 給水装置工事主任技術者 第一種電気工事士 第二種電気工事士 第一種電気主任技術者 第二種電気主任技術者 第三種電気主任技術者 工事担任者 建築積算士 建築コスト管理士 認定コンストラクション・マネジャー 技術士 技術士補 RCCM 測量士 測量士補 地理空間情報専門技術者 地質調査技士 補償業務管理士 土壌汚染調査技術管理者 コンクリート技士・診断士 土木鋼構造診断士 土木学会認定土木技術者資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 マンション管理士 建築基準適合判定資格者 住宅性能評価員 建設業経理事務士 労働衛生コンサルタント その他 建設・不動産関連資格 -
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