事業推進（アセット系）/PM/都市開発事業部/東京

パナソニックホームズ株式会社
勤務地【東京都新宿区】年収450～900万円

# 残業少なめ
# 長期出張なし
# Uターン・Iターン歓迎
# 急募
# 商業施設
# 物流施設
# 宿泊施設
# マンション
# オフィス
# S造
# 新築
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	不動産開発
業種	不動産
年収	450～900万円
仕事内容	■同社が手がける総合デベロッパー事業のプロジェクトマネジャーとして、不動産開発の統括管理をご担当頂きます。【担当案件について】 ■マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、用地特性に応じた様々な開発案件の企画及びプロジェクト全体のマネジメントをご担当頂きます。 ■開発後は案件の特性により、売却だけでなく、商業施設を継続的に所有運営したり、ホテルなどは当初から高級ホテル運営会社とアライアンスを組んだ上で開発し、オーナーとして所有、運営のみ委託するなど、様々なイグジットプランが想定されますが、こうした出口戦略の構想も合わせてプロジェクト全体を企画・推進頂きます。 ■最近の事例としては、都心で1戸5億円を超える超高級マンションの開発プロジェクトや、高級リゾートホテルの開発、オフィス＋ホテル＋マンションの大規模再開発案件などを手がけています。 ■なお、用地仕入れについては別途専門の担当者が配置されている為、用地の購入決定前後から、開発後の出口戦略まで、プロジェクト全体のマネジメントを担当頂きます。【募集背景について】 ■パナソニックグループの不動産事業を担う同社は、グループの成長を担う成長ドライバーの一つに選定され、現在急速に業容拡大を計画・実行しております。 ■主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。 ■また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。 ■その中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に事業拡大が行われており、今後もパナソニックグループの中でも特に注目される成長事業の一つとして、より急速な強化と成長が期待されています。【職務内容の詳細】 ■新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討（マーケット調査、デューデリジェンス等） ■案件取得後、事業の組み立て（商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等） ■テナントリーシング活動（テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて） ■物件管理（テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施） ■収支、キャッシュマネジメント管理■売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務 ■その他、後進の育成、指導
応募資格	【必須】下記いずれかの経験がある方歓迎します ■総合デベロッパー、鉄道系デベロッパー、マンションデベロッパーなどで、不動産開発のプロジェクトマネジメント経験（オフィス、ホテル、商業施設、物流移設等の経験がない方も、OJTを通じて必要な知見を取得することが可能です。）又は ■AM会社、PM会社での収益物件の管理業務など実務経験ある方
活かせる経験スキル	宅地建物取引士
勤務地	東京都新宿区
勤務時間	10：00～18：45（休憩45分） (実働8時間)※フレックスタイム制を導入
雇用形態	正社員
福利厚生	■社会保険完備 ■制度／財形貯蓄、業績表彰制度、ライフデザイン支援制度、社宅・寮制度、公的資格取得奨励祝金制度、育児支援制度など ■交通費支給 ■退職金（確定拠出年金）確定拠出年金になります ■社宅制度についてご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。　①入社により転宅が発生する場合　②前勤務先の社宅に入居しており、入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合　③前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合　※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり　※詳細は面接の際にご確認ください ■屋内禁煙
休日	【年間休日128日】※2023年度週休二日制（土日祝）夏季11日・年末年始8日　その他(2023年度社内カレンダーによる) 有給休暇：最高付与日数25日 ※有給は入社時に発生、入社月で変更

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1963年7月
資本金
284億円
売上高
3,750億円
従業員数
6,198名

企業について

「企業は社会の公器であり、事業を通じて社会に貢献する」
これは同社グループの経営理念です。
そして、同社は「住まいは人間が生活していく上で、最も大切なもの、それにふさわしい良い家をつくりたい」という創業者松下幸之助の住まいづくりへの熱い思いから生まれました。
このような価値観に加え、地球環境との共存を求めて、持続可能な社会の構築に向けての新たな価値を生み出していくことが同社の使命です。
パナソニックの住宅会社として、一人ひとりの暮らしの夢にお応えし、生涯にわたるご満足をお届けするとともに、トータルな住生活産業として、新しい暮らしの価値をお届けします。

コンサルタントメッセージ

業界最高水準の耐震性能を持った工業化住宅の供給を中心に、近年では多階層戸建の商品やオーナー向けの土地有効活用事業、福祉施設の建設など、幅広い事業展開を進めている企業です。
人材育成を重視した社風があり、抜群の社員定着率を誇っています。
なお、同社へは弊社より複数名のご紹介による採用実績があり、更なる事業規模拡大を目指して人材を募集です。

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