求人検索
500万～599万/二級建築士/住友不動産株式会社の求人検索結果一覧
-
New
オフィスビル運営マネージャー東京
住友不動産株式会社
- 職種
- ビルマネジメント（ＢＭ）, アセットマネジメント（ＡＭ）
- 想定年収
- 500～600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本⽊、⼋重洲等）に⼤規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。
オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。
同社にとってオフィスビル＝⼤切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を⽣かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。
【具体的には】
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐⾞場契約⼿続き
・設備や⼯事の専門部署(テナント⼯事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の⼿配、効率化や基準の⾒直し等
・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協⼒会社社員)のマネジメントや作業チェック
■事務全般
・請求書⽀払⼿続き、稟議作成等
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
活かせる経験スキル
【必須】
・事業会社での営業経験者（個⼈・法⼈問わず）
・接客等の対⼈折衝経験者
# 充実した研修体制 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 500～900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。
【具体的には】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例)テナント入居工事の流れ
1.レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など)
2.工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出)
3.施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当)
※全体の業務における比率は「1．」、「2.」が7~8割、3の施工管理業務は2~3割程度
【同ポジションの魅力】
①ワークライフバランスの取れた環境です。(平均残業時間26時間/月 ※2023年度実績)
②テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。
③同社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。活かせる経験スキル
【必須】
建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者
※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。具体的には下記
■ビル、マンションの施工管理経験者
■オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者
■サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方
【歓迎】
■2級建築士以上
■1級建築施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士# 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計, プロジェクトマネージャー（PＭ）
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
「デベロッパーで専門性のある仕事がしたい。転勤はできないけれど、責任と裁量をもって仕事をしたい。」そんな⽅にぴったりの働き⽅が可能です。総合職と⼀般職の中間のような位置づけからスタートします、将来的には、プロジェクトの⼀員として総合職と共に、⼤切な業務を担当いただきます。
街づくり・住まいづくりに興味がある⽅であれば、ポテンシャルに期待し業界未経験の⽅も採⽤しています。
＜都市開発事業本部とは・・＞
都市開発事業本部は、都心においてオフィスビル等の開発業務全般を⾏う本部です。特に地権者や⾏政との合意形成を通じて、複数の⼩さな土地を⼤きく取りまとめる再開発事業（泉ガーデン、東京三⽥ガーデン等）を⻑年にわたり⾏ってきました。この「土地を創る⼒」は、東京都心部を中心に⼤規模な街づくりを推進する最⼤の強みです。今後も積極的に事業を拡⼤していくため、⼀緒にプロジェクトを推進していく仲間を募集中です。
【具体的には】
■事業計画、試算表の作成および事業採算検討
■新規再開発現場のプレゼン・企画提案書等の作成
■物件調査、地権者調査、役所調査、マーケット調査
■⾏政（都、区）との協議⽤資料作成
■コンサル、組合事務局との内部打ち合わせ⽤資料作成および打ち合わせ参加
■地権者との協議⽤資料作成および協議同⾏
■社内会議⽤資料作成、物件リーダーのアシスタント・その他事務作業
※ご希望、適性に合わせて配属チームが決まります
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています！
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。
活かせる経験スキル
業界未経験の⽅⼤歓迎（例︓⾦融業界、メーカー、旅⾏業界etc）
【歓迎条件】
■宅地建物取引士、再開発プランナー、ＦＰ、⼀級建築⼠、⼆級建築⼠等の資格をお持ちの方
■不動産・建築業界の経験をお持ちの⽅（役所調査、マーケット調査、地権者対応、交通計画、補償コンサル等の経験がある⽅）
■MOS（Excel・Word）エキスパート同等レベルのスキルをお持ちの⽅
■illustrator実務経験のある⽅
■宅建保有、または受験予定の⽅
■学⽣時代、都市計画や建築を専攻していた⽅
# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 500～760万円
- 勤務地
- 京都府
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱※」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ※SRDハウジング㈱から商号変更予定
木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をいただきます。
※施工管理業務に専念できます。
着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。
(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。)
【具体的には】
■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達
■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
■工期は約4ヵ月、一人6～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。
【魅力】
■分業制と最新設備による業務効率化を実現！（平均残業時間34時間程度）
■個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。
年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」 「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。
■業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。
■iPadアプリで業務効率化を図っています。
現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。
今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。
■成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。
引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。活かせる経験スキル
【必須】
■二級建築士以上もしくは1級建築施工管理技士資格
■普通自動車運転免許(AT可)
■建築施工管理経験
【歓迎】
■一級建築士資格
■注文住宅の施工管理経験のある方
■木造建築物の施工管理経験のある方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マイカー通勤可 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 500～760万円
- 勤務地
- 兵庫県
業務内容
2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱※」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。 ※SRDハウジング㈱から商号変更予定
木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等をいただきます。
※施工管理業務に専念できます。
着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。
(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。)
【具体的には】
■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達
■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡
■工期は約4ヵ月、一人6～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。
【魅力】
■分業制と最新設備による業務効率化を実現！（平均残業時間34時間程度）
■個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。
年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」 「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。
■業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。
■iPadアプリで業務効率化を図っています。
現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。
今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。
■成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。
引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。活かせる経験スキル
【必須】
■二級建築士以上もしくは1級建築施工管理技士資格
■普通自動車運転免許(AT可)
■建築施工管理経験
【歓迎】
■一級建築士資格
■注文住宅の施工管理経験のある方
■木造建築物の施工管理経験のある方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マイカー通勤可 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 建築設計, 意匠設計, その他技術職
- 想定年収
- 500～800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
6年連続全国、首都圏供給戸数No1デベロッパーで自社ブランドマンションの商品企画業務
【具体的には】
新築分譲マンションの商品企画、建築企画の立案、基本計画、住戸プランの検討
外観デザイン、共用施設の企画 、各種図面チェック
販売スケジュール策定、営業部門へのコンセプト説明、施工会社との調整業務
※人気の超高層タワーマンションほか、全国規模で展開している質の高い住空間づくりをお任せします。
キャリア/実績によっては、商品企画セクションのリーダーや設計職への抜擢もあり。充分にやりがいを感じていただけるポジションです。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
活かせる経験スキル
【必須】
大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
（具体的には）
デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
【歓迎】
一/二級建築士
1/2級施工管理技士(建築)の資格保有者
# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 500～800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■用地仕入れ段階の事業計画立案
同社はビル保有棟数230超、分譲マンションは全国トップクラスの供給戸数を誇って参りました。
用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。
【具体的には】
案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。
各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉を行います。
取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、
1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億～数百億円規模になります。
★発注者の立場で計画から携わることが可能です。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。活かせる経験スキル
【必須】
大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
【具体的には】
デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
-
職種で検索
建築設計 意匠設計 構造設計 土木設計 電気設備設計 機械設備設計 設備設計・その他 プラント設計（配管） プラント設計（機械） プラント設計（電気・計装） プラント（土建） プラント設計・その他 建築施工管理 アフターメンテナンス 土木施工管理 電気工事施工管理 管工事施工管理 設備施工管理・その他 造園施工管理 プラント機械施工管理 プラント電気施工管理 プラント土木建築施工管理 プラント施工管理・その他 プラントプロジェクトマネージメント プラントオペレーター ビル設備管理 プラント設備管理 施設管理 建築積算 土木積算 設備積算 発注者支援 測量・点検・調査 コンストラクションマネジメント（ＣＭ） プロジェクトマネージャー（PＭ） 設計監理 確認検査 品質管理 エクステリア（造園）設計 営業職（建築） 営業職（土木・建設コンサル） 営業職（設備） その他技術職 営業職（建設その他） 電気設備保全 機械設備保全 マンションフロント 用地仕入 不動産開発 賃貸管理 アセットマネジメント（ＡＭ） プロパティマネジメント ビルマネジメント（ＢＭ） 法人営業（不動産） 法人営業（住宅） 個人営業（不動産） 個人営業（住宅） その他専門職（住宅・不動産） -
資格で検索
1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士 2級土木施工管理技士 1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 1級電気通信工事施工管理技士 2級電気通信工事施工管理技士 1級建設機械施工管理技士 2級建設機械施工管理技士 1級造園施工管理技士 2級造園施工管理技士 監理技術者 エクステリアプランナー 一級建築士 二級建築士 木造建築士 建築設備士 構造設計一級建築士 設備設計一級建築士 計装士 CAD利用技術者 エネルギー管理士 建築物環境衛生管理技術者 高圧ガス製造保安責任者 危険物取扱者 消防設備士 甲種 消防設備士 乙種 消防設備点検資格者 ボイラー技士 給水装置工事主任技術者 第一種電気工事士 第二種電気工事士 第一種電気主任技術者 第二種電気主任技術者 第三種電気主任技術者 工事担任者 建築積算士 建築コスト管理士 認定コンストラクション・マネジャー 技術士 技術士補 ＲＣＣＭ 測量士 測量士補 地理空間情報専門技術者 地質調査技士 補償業務管理士 土壌汚染調査技術管理者 コンクリート技士・診断士 土木鋼構造診断士 土木学会認定土木技術者資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 マンション管理士 建築基準適合判定資格者 住宅性能評価員 建設業経理事務士 労働衛生コンサルタント その他 建設・不動産関連資格 -
都道府県で検索
-
年収で検索
求人応募をご利用するには無料転職支援サービス登録が必要になります。
無料転職支援サービス登録がまだの求職者様は
「無料転職支援サービス登録」ボタンをクリックし登録を行い応募ください。
すでに登録済の方はログインボタンをクリックし応募ください。
