大手総合デベロッパー／オフィス内装工事マネージャー/東京

住友不動産株式会社
勤務地【東京都新宿区、23区内】年収500～900万円

# 高層ビル
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# 長期出張なし
# オフィス
# 発注者側
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	建築施工管理電気工事施工管理設備施工管理・その他
業種	不動産
年収	500～900万円
仕事内容	東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る同社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。【具体的には】・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事・テナントの総務担当者やPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント・社内ビル管理担当者との調整業務・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務 ※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。例)テナント入居工事の流れ 1.レイアウト確定(テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など) 2.工事金額確定(確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出) 3.施工管理(指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当) ※全体の業務における比率は「1．」、「2.」が7~8割、3の施工管理業務は2~3割程度【同ポジションの魅力】 ①ワークライフバランスの取れた環境です。(平均残業時間26時間/月 ※2023年度実績) ②テナント様との事前打合せから完工まで一貫体制なので、お客様の顔が見られる仕事です。 ③同社の保有するオフィスビルは殆どが東京都心部に立地しているので、工事の度に遠方に出向く必要はありません。
応募資格	【必須】建築・内装・改修工事の設計、施工管理の経験者 ※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です。具体的には下記 ■ビル、マンションの施工管理経験者 ■オフィス設計、オフィス内装工事などの施工管理経験者 ■サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方【歓迎】 ■2級建築士以上 ■1級建築施工管理技士 ■1級電気工事施工管理技士
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　 1級電気工事施工管理技士　 1級建築施工管理技士
勤務地	東京都新宿区、23区内
勤務時間	9:00～17:40(休憩1時間)※平均残業時間27時間/月（2024年度）
雇用形態	正社員
福利厚生	・社会保険完備・自社系列ホテル割引（最大7割引）・保養所完備（軽井沢）　　・従業員持株会　　・財形貯蓄・生損保の団体扱い　　・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引・人間ドック費用補助(42,000円)　　・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）・勤続功労株式報酬制度　※勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、　　退職時に報酬として受け取る制度です。・屋内禁煙
休日	【年間休日：125日】完全週休2日制（水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制）有給休暇、年末年始休暇、忌引休暇

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1949年12月
資本金
1,228億500万円
売上高
1兆142億3,900万円
従業員数
13,844名

企業について

同社は総合ディベロッパーとして、都市（ビル）開発、マンション開発・分譲・戸建住宅の開発・分譲、ホテル・スポーツ施設の運営など幅広い事業を展開しています。
大きな収益柱はビル開発、マンション開発、戸建事業。どの領域でも業界トップクラスのシェアを誇っており、企業の事業基盤が安定している事が特徴として挙げられます。