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株式会社ザイマックスグループの求人検索結果一覧
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株式会社ザイマックス
- 職種
- プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
■テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
■リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
■会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
■修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
■建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
【教育体制】
■入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
■OJTによる教育が中心になります。
PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
■各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
9:00~12:00:担当物件へ訪問
12:00~13:00:休憩
13:00~15:00:社内会議
15:00~16:00:協力会社との打ち合わせ
17:00~18:00:資料作成
18:00:業務終了
【異動】
基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
【評価制度】
業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。
【雰囲気】
役職呼称ではなく「~さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。
【会社概要】
2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。
ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう!という「創業者精神」に満ちた社風があります。
他の会社とは「ちょっと違う」同社に興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。
「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい!」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい!」という方にぜひオススメです!
活かせる経験スキル
【必須】
■大卒・大学院卒以上
※業界未経験の方も歓迎です!
【歓迎】
■不動産業界での経験者
■プロパティマネジメントの経験者
■宅地建物取引士取得者# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業 -
株式会社ザイマックス
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 建築施工管理, プロジェクトマネージャー(PM), 施設管理
- 想定年収
- 470~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京勤務にて所有不動産の戦略サポート、働き方×オフィス戦略サポートの提案~実行までワンストップで実現できる実行力において、建築のプロとしてソリューションを提案するポジションです。
不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で、建築に携われます。
■建築マネジメント部
■企画プランニングのいずれかに配属させていただき、
プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。
プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務(スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる)を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。
■建築マネジメント部:テナントレップ(テナントの代理人)案件のプロジェクトマネジメント
■ZXY開設までのプロジェクトマネジメント
扱う案件:同社サテライトオフィスZXY
業務内容:出店・予算が決定した後、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設。
■お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務
扱う案件:お客様のワークプレイス
業務内容:営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク~レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。
■グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案
事例:同社はオーナー側に立つことが多いので、C工事は珍しいものだったのですが、近年ZXYの入居工事の実績から「テナント側」視点のノウハウが蓄積されており、その知見を活用した入居工事(C工事)の受注を増やしています。
■企画プランニング部:オーナーレップ(オーナーの代理人)案件のプロジェクトマネジメント
■新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務
扱う案件:からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物に加え、お客様が所有/事業利用している建物の開発プロジェクトや改修工事プロジェクト
業務内容:建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進。
■ZXY出店における仕込・企画・工事監理業務
扱う案件:同社サテライトオフィスZXY
業務内容:
仕込業務(出店にあたっての遵法性・周辺環境、設備スペック、管理体制等の問題点の整理)
企画業務(ZXYの効率的なレイアウトの検証と事業予算編成)
工事監理業務(工事の現場での工事監理と品質管理)
■各種工事相談窓口
扱う案件:お客様が所有/事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談
相談の内容:有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画など
【部署の構成】
■建築マネジメント部 13名
男女比率 5:5
■企画プランニング部 7名
男女比率 1:9
【中途採用実績】
■建築マネジメント部:2023年度2名
■企画プランニング部:2023年度1名
ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、部長、シニアマネジャーには中途入社10~20年目の方もおります。活かせる経験スキル
【必須】
■意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験
(経験年数不問)
# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックス
- 職種
- ビル設備管理, プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。
以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。
■オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務
■各業務のマネジメント業務(業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメ ント)
【具体的な業務例】
■常駐設備管理業務:常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
■巡回設備管理業務:複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
■修繕資産維持業務:工事計画の立案(補助)、見積の査定、修繕発注、完了確認など
■建物管理統括業務:自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど
【教育体制】
■入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
■OJTによる教育が中心になります。
BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
■各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
■「ITBMセンター」(東京)に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。
【1日のスケジュール オフィス事例】
9:00~12:00 日常巡回
点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など。
12:00~13:00 お昼休憩
13:00~15:00 月例点検
設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施。
15:00~17:00 修繕対応
オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。
17:00~18:00 事務処理(点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します)
18:00 業務終了
【異動】
■基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
【勤務地】
■基本的には、札幌(およびその近郊市)での勤務(常駐、巡回)になります。
■尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。
■今後の事業の展開として北海道内の各エリア(道南、道東、道北など)を担当いただく可 能性もございます。(当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません)
【評価制度】
業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。
【雰囲気】
役職呼称ではなく「~さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。
【会社概要】
2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。
活かせる経験スキル
【必須】
■高卒以上
■ビル設備管理経験5年以上
■建築物環境衛生技術者 保有
※柔軟にご相談くださいませ!# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業 -
株式会社ザイマックス
- 職種
- プロパティマネジメント, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 栃木県
業務内容
おやまゆうえんハーヴェストウォークという商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理を行っていただきます。
【具体的な業務】
■テナント管理・運営:テナントの売上支援(販促企画など)や、売上数値の管理。商業施設内でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
■テナントリーシング:テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
■各種イベント企画・運営:商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。
■組織構成:
管理事務所全体で9名。そのうち、同じPM業務を行う方は4名。活かせる経験スキル
【必須経験】
■社会人経験3年以上
※文系/理系出身不問# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業
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