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株式会社ザイマックスグループの求人検索結果一覧
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株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
神奈川勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、電気主任技術者選任業務及び、設備管理業務を担当頂きます。
※案件によっては、設備管理業務のみをお任せし、将来的に後任として電気主任技術者選任業務を担当する可能性もございます。
設備管理業務では、防災センター等での監視業務、電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注・とりまとめ等を行っていただきます。
【設備管理ジョブ】
基本的には現場に携わり、 設備管理として技術的に専門性を発揮、磨いて頂くポジション。
その中で、BM統括業務（他社BMの統括管理業務など）含め、メンバーマネジメントなど、設備管理業務において多岐にわたる業務をお任せします。
主任・副所長・所長と責任者格をお任せする可能性がございます。
※転勤は原則ございません。
【勤務時間について】
■日勤例：9：00～18：00（休憩：1時間）
■遅番例：13：00～22：00（休憩：1時間）
■宿直：9：00～翌9：00（休憩：8時間）
※当直勤務の有無やシフトなどは配属される案件により異なる可能性もございます。
※宿直勤務の明けた日は原則として年間休日外の休日（明け休み）となる。
【有給取得率約70％、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【同社で働く魅力】
○研修センターあり（入社者全員利用可能）
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の弊社管理物件に配属
〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。
〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、
ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■第二種電気主任技術者
【歓迎】
■オフィスビル・商業施設・物流施設等における常駐設備管理の経験
■メーカー工場、設備管理会社などでの電気主任技術者としての専任経験やそれに準ずる実務経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 埼玉県
業務内容
埼玉勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、電気主任技術者選任業務及び、設備管理業務を担当頂きます。
※案件によっては、設備管理業務のみをお任せし、将来的に後任として電気主任技術者選任業務を担当する可能性もございます。
設備管理業務では、防災センター等での監視業務、電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注・とりまとめ等を行っていただきます。
【設備管理ジョブ】
基本的には現場に携わり、 設備管理として技術的に専門性を発揮、磨いて頂くポジション。
その中で、BM統括業務（他社BMの統括管理業務など）含め、メンバーマネジメントなど、設備管理業務において多岐にわたる業務をお任せします。
主任・副所長・所長と責任者格をお任せする可能性がございます。
※転勤は原則ございません。
【勤務時間について】
■日勤例：9：00～18：00（休憩：1時間）
■遅番例：13：00～22：00（休憩：1時間）
■宿直：9：00～翌9：00（休憩：8時間）
※当直勤務の有無やシフトなどは配属される案件により異なる可能性もございます。
※宿直勤務の明けた日は原則として年間休日外の休日（明け休み）となる。
【有給取得率約70％、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【同社で働く魅力】
○研修センターあり（入社者全員利用可能）
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の弊社管理物件に配属
〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。
〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、
ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■第二種電気主任技術者
【歓迎】
■オフィスビル・商業施設・物流施設等における常駐設備管理の経験
■メーカー工場、設備管理会社などでの電気主任技術者としての専任経験やそれに準ずる実務経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 500～650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、電気主任技術者選任業務及び、設備管理業務を担当頂きます。
※案件によっては、設備管理業務のみをお任せし、将来的に後任として電気主任技術者選任業務を担当する可能性もございます。
設備管理業務では、防災センター等での監視業務、電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注・とりまとめ等を行っていただきます。
【設備管理ジョブ】
基本的には現場に携わり、 設備管理として技術的に専門性を発揮、磨いて頂くポジション。
その中で、BM統括業務（他社BMの統括管理業務など）含め、メンバーマネジメントなど、設備管理業務において多岐にわたる業務をお任せします。
主任・副所長・所長と責任者格をお任せする可能性がございます。
※転勤は原則ございません。
【勤務時間について】
■日勤例：9：00～18：00（休憩：1時間）
■遅番例：13：00～22：00（休憩：1時間）
■宿直：9：00～翌9：00（休憩：8時間）
※当直勤務の有無やシフトなどは配属される案件により異なる可能性もございます。
※宿直勤務の明けた日は原則として年間休日外の休日（明け休み）となる。
【有給取得率約70％、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【同社で働く魅力】
○研修センターあり（入社者全員利用可能）
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の弊社管理物件に配属
〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。
〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、
ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■第二種電気主任技術者
【歓迎】
■オフィスビル・商業施設・物流施設等における常駐設備管理の経験
■メーカー工場、設備管理会社などでの電気主任技術者としての専任経験やそれに準ずる実務経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, プラント設備管理, 施設管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 470～650万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
「転勤なし」×「70歳まで正社員で働ける」！神奈川県で、ずっと安心のキャリアを築く。
経験ゼロでも大丈夫。安定した環境で、定年後も現役で活躍できる。長く腰を据えて働きたいあなたにぴったりの仕事です。
神奈川勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、電気主任技術者選任業務及び、設備管理業務を担当頂きます。
※割合は『電気主任技術者選任業務：2～5割』/『設備管理業務：5～8割』程度となります。
※案件によっては、設備管理業務のみをお任せし、将来的に後任として電気主任技術者選任業務を担当する可能性もございます。
設備管理業務では、防災センター等での監視業務、電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注・とりまとめ等を行っていただきます。
【設備管理ジョブ】
基本的には現場に携わり、 設備管理として技術的に専門性を発揮、磨いて頂くポジション。
その中で、BM統括業務（他社BMの統括管理業務など）含め、メンバーマネジメントなど、設備管理業務において多岐にわたる業務をお任せします。
主任・副所長・所長と責任者格をお任せする可能性がございます。
※転勤は原則ございません。
【勤務時間について】
■日勤例：9：00～18：00（休憩1時間）
■遅番例：13：00～22：00（休憩1時間）
■宿直：9：00～翌9：00（休憩8時間）
※当直勤務の有無やシフトなどは配属される案件により異なる可能性もございます。
※宿直勤務の明けた日は原則として年間休日外の休日（明け休み）となる。
【同社で働く魅力】
○研修センターあり（入社者全員利用可能）
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の自社管理物件に配属
〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。
〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
【有給取得率約70％、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。
子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。
このような制度が充実しており、残業は10時間程です。
また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、
ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■第三種電気主任技術者
【歓迎】
■オフィスビル・商業施設・物流施設等における常駐設備管理の経験
■メーカー工場、設備管理会社などでの電気主任技術者としての専任経験やそれに準ずる実務経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, プロパティマネジメント
- 想定年収
- 470～675万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産所有者（オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用を行って頂きます。
※ご経験やご志向性によって、BM（ビルマネジメント）業務、PM（プロパティマネジメント業務）のいずれかのご担当をして頂きます。
【PM（プロパティマネジメント業務）】
〇管理計画の策定
〇テナント対応、契約管理
〇レポーティング業務
〇長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
〇コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案 等）
【BM（ビルマネジメント業務）】
〇テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応 等）
〇事務作業（報告書作成、見積の作成 等）
〇設備の点検業務
〇コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案 等）
【同ポジションの魅力】
〇柔軟な働き方が可能
在宅勤務やフレックス制度を用いてプレイべーとと両立をしながら就業が可能です。
また、サテライトオフィス（ZXY）等も各地にあるので担当物件の近くで移動時間をカットし就業が可能です。
〇未経験でもご活躍いただける環境
業界未経験の方も幅広くごエントリーが可能なので、新たなお仕事にチャレンジしたいという方もご応募いただけます。
※入社後は(株)ザイマックスグループでの雇用となり、(株)ザイマックスに出向頂きます。活かせる経験スキル
【必須経験】
■社会人経験（1年以上）※業界・職種経験不問
※35歳以降はBM、PMいずれかの経験をお持ちの方
【歓迎資格・経験】
■建築物環境衛生管理技術者（ビル管）、電気主任技術者、宅地建物取引士、エネルギー管理、電気工事士、消防設備士、ボイラー技士、危険物取扱責任者 宅地建物取引士 等
■PM/BM/施工管理等の経験をお持ちの方
■不動産業界での就業経験をお持ちの方
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 370～600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都港区虎ノオフィスもしくは恵比寿オフィス勤務にて同社の管理物件において、設備員が常駐していない都内物件（基本的に23区内）について巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。
（点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当していただきます。）
停電の立会いや、業者の立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていただくことも多いです。
ベテラン社員が、仕事の差配をしており、分からない点があった際もすぐに相談できます。
【勤務時間について】
■9:00～18:00
■13:00～22:00
■9:00～翌9:00（2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる）
工事の夜間立ち合いなどにより上記以外のシフトの可能性あり。
【同社で働く魅力】
○研修センターあり（入社者全員利用可能）
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤はございません。
活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車免許（車移動いただくことが多いです）
【歓迎】
■ビル設備管理業務経験を有している方
→巡回経験があればなお歓迎いたします
■第二種電気工事士を保有されている方
■空調工事、消防設備関係、技能工など、設備管理業務に親和性のある業務経験者# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # オフィス # 上場・大手企業 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- プロパティマネジメント, 施設管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 470～700万円
- 勤務地
- 栃木県
業務内容
おやまゆうえんハーヴェストウォークという商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理を行っていただきます。
【おやまゆうえんハーヴェストウォークとは】
2005年に閉園した「おやまゆうえんち」跡地を開発し、2007年に開業したオープンモール型のショッピングセンターです。「衣食住＋遊」約70の多彩な専門店が集います。
【具体的な業務】
■テナント管理、運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
■テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
■各種イベント企画、運営：商業施設の来客数向上、地域活性化のためのイベント企画、運営など。活かせる経験スキル
【必須要件】
■不問
※未経験歓迎
【歓迎要件】
■プロパティマネジメントのご経験
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 上場・大手企業 -
株式会社ザイマックス
- 職種
- プロパティマネジメント, 法人営業（不動産）, その他専門職（住宅・不動産）
- 想定年収
- 400～600万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
北海道エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM（プロパティマネジメント）業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
■テナント管理業務：既存テナントへの賃料交渉など
■リーシング業務：仲介会社と連携、新規テナントの誘致
■会計レポート業務：運営、会計状況をオーナーへ報告
■修繕資産維持業務：工事計画の立案、見積の査定など
■建物管理統括業務：BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
【教育体制】
■入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
■OJTによる教育が中心になります。
PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
■各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
9:00～12:00：担当物件へ訪問
12:00～13:00：休憩
13:00～15:00：社内会議
15:00～16:00：協力会社との打ち合わせ
17:00～18:00：資料作成
18:00：業務終了
【異動】
基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
【評価制度】
業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。
【雰囲気】
役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。
【会社概要】
2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。
ザイマックスグループは、現在7000名弱の従業員が在籍し、不動産管理事業を基盤に持つ安定した経営基盤の会社です。一方、経営理念の一つとして「新しい事業モデルの創造によるリーディングカンパニーへの挑戦」を掲げ、常に新たなビジネスを自らの手で作り出していこう！という「創業者精神」に満ちた社風があります。
他の会社とは「ちょっと違う」同社に興味をもった新卒者はもちろん、中途入社者も多く在籍されております。また、不動産業界の経験がなくとも、前職や持ち前の個性を活かしてザイマックス北海道で活躍される方が多数おられます。
「安定した規模の会社の中で様々なことに仲間と挑戦し、成長していきたい！」方や、「地元北海道にいながら、スピード感を持って仕事をしていきたい！」という方にぜひオススメです！
活かせる経験スキル
【必須】
■大卒・大学院卒以上
※業界未経験の方も歓迎です！
【歓迎】
■不動産業界での経験者
■プロパティマネジメントの経験者
■宅地建物取引士取得者# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業 -
株式会社ザイマックス
- 職種
- コンストラクションマネジメント（ＣＭ）, 建築施工管理, プロジェクトマネージャー（PＭ）, 施設管理
- 想定年収
- 470～900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京勤務にて所有不動産の戦略サポート、働き方×オフィス戦略サポートの提案～実行までワンストップで実現できる実行力において、建築のプロとしてソリューションを提案するポジションです。
不動産管理事業も行っているので、使う人・管理する人の目線を持った上で、建築に携われます。
■建築マネジメント部
■企画プランニングのいずれかに配属させていただき、
プロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。
プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務（スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる）を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。
■建築マネジメント部：テナントレップ（テナントの代理人）案件のプロジェクトマネジメント
■ZXY開設までのプロジェクトマネジメント
扱う案件：同社サテライトオフィスZXY
業務内容：出店・予算が決定した後、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設。
■お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務
扱う案件：お客様のワークプレイス
業務内容：営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。
■グループ各社の事業に建築的なソリューションを活かすサービスメニューの企画・立案
事例：同社はオーナー側に立つことが多いので、C工事は珍しいものだったのですが、近年ZXYの入居工事の実績から「テナント側」視点のノウハウが蓄積されており、その知見を活用した入居工事（C工事）の受注を増やしています。
■企画プランニング部：オーナーレップ（オーナーの代理人）案件のプロジェクトマネジメント
■新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務
扱う案件：からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物に加え、お客様が所有／事業利用している建物の開発プロジェクトや改修工事プロジェクト
業務内容：建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進。
■ZXY出店における仕込・企画・工事監理業務
扱う案件：同社サテライトオフィスZXY
業務内容：
仕込業務（出店にあたっての遵法性・周辺環境、設備スペック、管理体制等の問題点の整理）
企画業務（ZXYの効率的なレイアウトの検証と事業予算編成）
工事監理業務（工事の現場での工事監理と品質管理）
■各種工事相談窓口
扱う案件：お客様が所有／事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談
相談の内容：有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画など
【部署の構成】
■建築マネジメント部 13名
男女比率 5：5
■企画プランニング部 7名
男女比率 1：9
【中途採用実績】
■建築マネジメント部：2023年度2名
■企画プランニング部：2023年度1名
ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、部長、シニアマネジャーには中途入社10～20年目の方もおります。活かせる経験スキル
【必須】
■意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験
（経験年数不問）
# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックス
- 職種
- ビル設備管理, プロパティマネジメント, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 400～600万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。
以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。
■オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務
■各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメ ント）
【具体的な業務例】
■常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
■巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
■修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など
■建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど
【教育体制】
■入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー）
■OJTによる教育が中心になります。
BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
■各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
■「ITBMセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。
【1日のスケジュール オフィス事例】
9:00～12:00 日常巡回
点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など。
12:00～13:00 お昼休憩
13:00～15:00 月例点検
設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施。
15:00～17:00 修繕対応
オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。
17:00～18:00 事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します）
18:00 業務終了
【異動】
■基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
【勤務地】
■基本的には、札幌（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。
■尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。
■今後の事業の展開として北海道内の各エリア（道南、道東、道北など）を担当いただく可 能性もございます。（当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません）
【評価制度】
業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。
【雰囲気】
役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。
【会社概要】
2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。
活かせる経験スキル
【必須】
■高卒以上
■ビル設備管理経験5年以上
■建築物環境衛生技術者 保有
※柔軟にご相談くださいませ！# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業
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