ビルマネジメント（BM）/不動産総合管理企業/北海道札幌市

株式会社ザイマックス
勤務地【北海道札幌市】年収400～600万円

# 残業少なめ
# 未経験者歓迎
# 第二新卒・既卒者可
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# 地域密着
# 上場・大手企業

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募集要項

募集職種	ビル設備管理プロパティマネジメントビルマネジメント（ＢＭ）
業種	不動産
年収	400～600万円
仕事内容	北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ■オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマ　ネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 ■各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメ　ント）　【具体的な業務例】 ■常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ■巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など ■修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など ■建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど【教育体制】 ■入社時研修あり（会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー） ■OJTによる教育が中心になります。 BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。 ■各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。 ■「ITBMセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカル　アドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。【1日のスケジュール　オフィス事例】 9:00～12:00　日常巡回点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など。 12:00～13:00　お昼休憩 13:00～15:00　月例点検設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施。 15:00～17:00　修繕対応オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。 17:00～18:00　事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します） 18:00　業務終了【異動】 ■基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。【勤務地】 ■基本的には、札幌（およびその近郊市）での勤務（常駐、巡回）になります。 ■尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。 ■今後の事業の展開として北海道内の各エリア（道南、道東、道北など）を担当いただく可　能性もございます。（当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません）【評価制度】業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。【キャリアパス】専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。【雰囲気】役職呼称ではなく「～さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。【会社概要】 2019年に、それまでの「札幌支店」から「エリア会社」として独立したザイマックス北海道。独立系不動産管理会社としては最大級の規模を持つザイマックスグループのノウハウを活かしメイン事業である不動産管理事業を道内全域で拡大中です。
応募資格	【必須】 ■高卒以上 ■ビル設備管理経験5年以上 ■建築物環境衛生技術者　保有 ※柔軟にご相談くださいませ！
活かせる経験スキル	エネルギー管理士　建築物環境衛生管理技術者　第一種電気工事士　第二種電気工事士　第一種電気主任技術者　第二種電気主任技術者　第三種電気主任技術者　高圧ガス製造保安責任者　危険物取扱者　消防設備士甲種　消防設備士乙種
勤務地	北海道札幌市
勤務時間	【フレックスタイム制（コアタイム無し）】※フレキシブルタイム7：00～21：00【標準勤務時間】9：00～18：00（休憩：60分）※一部部署にてシフト勤務の可能性有
雇用形態	正社員
福利厚生	各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）　通勤手当　制服貸与　研修制度（入社後研修ほか）　資格取得支援制度（資格取得に向けた講習会・報奨金など）　健保契約保養所、契約スポーツ施設利用　介護保険（40歳以上）　勤続表彰制度　慶弔見舞金制度　退職金制度　屋内禁煙（事業所により異なる）　等 ■資格手当について同社では取得した資格に応じた手当をご用意。手当に上限はなく、新しい資格を取得すればするほど給与に反映します。【資格手当の一例】 ■建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：月1万5000円 ■第二種電気主任技術者（電検2種）：月2万円　※3種と合わせて月4万円 ■第三種電気主任技術者（電検3種）：月2万円　 ■第一種電気工事士：月2000円 ■第二種電気工事士：月1000円 ■エネルギー管理士：月1万5000円　等
休日	【年間休日118日】 BM→月8日～9日（シフト制） PM→土・日・祝日（会社カレンダーによる）慶弔休暇　年末年始　夏期休暇　有給休暇　育児・看護有給休暇　慶弔見舞金制度

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1990年3月
資本金
28億9,286万円
売上高
910億1,300万円
従業員数
6,170名

企業について

ザイマックスグループが誇るのは、ワンストップで提供できる網羅的なサービス領域と、それらを実現する質の高い人材です。
コンサルティング、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、ビルメンテナンス、バックオフィス…。
それぞれのプロフェッショナルで構成されたグループ会社は、延べ約40社。6，170名におよぶ社員は、同じビジョンを持つ仲間として、ザイマックスの理念を共有し、これから先も苦楽を分かち合う同志として成長していきます。

コンサルタントメッセージ

■ザイマックスグループでは「働く人が元気であり続ける経営の実践」を経営理念の一つとして掲げており、働き方改革には力を入れています。
■フルフレックス制度（コアタイム無し）
⇒7：00～21：00のうち4時間以上の勤務、月の所定労働時間を超える範囲で自由に調整できます。
■サテライトオフィス『ZXY(ジザイ)』
⇒企業向けに展開しているサービスですが、ザイマックス社員自らも利用することで、グループのそして世の中の働き方改革を推進しています。

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