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電気工事施工管理/株式会社ザイマックスグループの求人検索結果一覧
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株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 600～900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社工務部 首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
これまでの施工管理のご経験を活かして更なるスキルアップを目指したい方、働き方を改善したい方のごエントリーをお待ちしております。
■担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
■工事種類：修繕、原状回復工事、リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行っていただきます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい、スキルアップしたい方にお勧めです！
【具体的には】
■施工管理全般
■改装、改修工事の企画、施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程、安全、品質、予算管理
■部内予算管理 等
【工事の流れ】
依頼、要望：
■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。
現地調査：
■まず依頼内容に適した協力会社を選定。
■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
見積作成：
■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
施工管理：
■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。
【業務量】
■一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
■物件における工事の数は時期によってまちまち。
■5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【同ポジションのポイント！】
■残業時間は月平均20時間程度！
リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整していることや工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすいことから20時間に抑えられています。
■受注前から完工まで一気通貫の為、無理な工期、予算を追われない！
管理業の改修工事がメインです。
工事受注前（仕様決め）の段階から施工管理担当が案件に携われるので突然無理な工期や予算で工程管理を強いられることがありません。
■幅広い工種で技術のオールラウンダーになれる！
管理物件において発生する全ての工事（建築、電気、空調、衛生等）を担当します。
経験を積み重ねて幅広い工種に対応できる技術力、知識が身につきます。
■フレックス、サテライトを用いて柔軟に働ける！
コアタイム無しのフレックスを導入しているため、ご自身の業務に応じて働く時間を柔軟に調整できます。
また、首都圏に350拠点以上ある自社のサテライトオフィスを利用して移動時間も削減！遠隔での現場管理ができるよう、And Patも活用してます
■専門ユニットで実務以外でも知識を身につけることができる！
業務上のマネジメントラインとは別のグループ（ユニット）に所属し、ユニット内で知識を共有しながらそれぞれの専門性を高める「テクニカルユニット」という仕組みがあります。ユニットでは「内装、外壁、設備、法則、コストコントロール」の5つに分かれており、中途入社社員がこれまでの知識を発信する場にもなっています。活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】
■施工管理のご経験（木造のご経験も歓迎）
※下記資格のいずれかが必須です
■1級建築士
■1級施工管理技士（建築/電気/管）
# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 470～600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社工務部 首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
■担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
■工事種類：修繕、原状回復工事、リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行っていただきます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい、スキルアップしたい方にお勧めです！
【具体的には】
■施工管理全般
■改装、改修工事の企画、施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程、安全、品質、予算管理
■部内予算管理 等
【工事の流れ】
依頼、要望：
■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。
現地調査：
■まず依頼内容に適した協力会社を選定。
■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
見積作成：
■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
施工管理：
■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。
【業務量】
■一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
■物件における工事の数は時期によってまちまち。
■5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【同ポジションのポイント！】
■残業時間は月平均20時間程度！
リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整していることや工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすいことから20時間に抑えられています。
■受注前から完工まで一気通貫の為、無理な工期、予算を追われない！
管理業の改修工事がメインです。
工事受注前（仕様決め）の段階から施工管理担当が案件に携われるので突然無理な工期や予算で工程管理を強いられることがありません。
■幅広い工種で技術のオールラウンダーになれる！
管理物件において発生する全ての工事（建築、電気、空調、衛生等）を担当します。
経験を積み重ねて幅広い工種に対応できる技術力、知識が身につきます。
■フレックス、サテライトを用いて柔軟に働ける！
コアタイム無しのフレックスを導入しているため、ご自身の業務に応じて働く時間を柔軟に調整できます。
また、首都圏に350拠点以上ある自社のサテライトオフィスを利用して移動時間も削減！遠隔での現場管理ができるよう、And Patも活用してます
■専門ユニットで実務以外でも知識を身につけることができる！
業務上のマネジメントラインとは別のグループ（ユニット）に所属し、ユニット内で知識を共有しながらそれぞれの専門性を高める「テクニカルユニット」という仕組みがあります。ユニットでは「内装、外壁、設備、法則、コストコントロール」の5つに分かれており、中途入社社員がこれまでの知識を発信する場にもなっています。活かせる経験スキル
【必須経験】
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方（～25歳まで）
■施工管理のご経験をお持ちの方（26歳～）
【歓迎資格】
■（1級/2級）施工管理技士（建築/電気/管）いずれか
■（一級/二級）建築士 等# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり
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