元請施工管理（建築・設備/修繕）/東京

株式会社ザイマックスグループ
勤務地【東京都港区】年収600～900万円

# 残業少なめ
# 第二新卒・既卒者可
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# オフィス
# 上場・大手企業
# 資格取得支援制度あり

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募集要項

募集職種	建築施工管理電気工事施工管理管工事施工管理
業種	ビルメンテナンス
年収	600～900万円
仕事内容	同社工務部　首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。これまでの施工管理のご経験を活かして更なるスキルアップを目指したい方、働き方を改善したい方のごエントリーをお待ちしております。 ■担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。 ■工事種類：修繕、原状回復工事、リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行っていただきます。ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい、スキルアップしたい方にお勧めです！【具体的には】 ■施工管理全般 ■改装、改修工事の企画、施工管理 ■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理 ■見積書の作成 ■工事の工程、安全、品質、予算管理 ■部内予算管理等【工事の流れ】依頼、要望： ■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。 ■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。現地調査： ■まず依頼内容に適した協力会社を選定。 ■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。見積作成： ■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。 ■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。 ※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。施工管理： ■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。 ■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。 ※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。【業務量】 ■一人当たり、平均15～20件の物件を担当。 ■物件における工事の数は時期によってまちまち。 ■5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。【同ポジションのポイント！】 ■残業時間は月平均20時間程度！リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整していることや工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすいことから20時間に抑えられています。 ■受注前から完工まで一気通貫の為、無理な工期、予算を追われない！管理業の改修工事がメインです。工事受注前（仕様決め）の段階から施工管理担当が案件に携われるので突然無理な工期や予算で工程管理を強いられることがありません。 ■幅広い工種で技術のオールラウンダーになれる！管理物件において発生する全ての工事（建築、電気、空調、衛生等）を担当します。経験を積み重ねて幅広い工種に対応できる技術力、知識が身につきます。 ■フレックス、サテライトを用いて柔軟に働ける！コアタイム無しのフレックスを導入しているため、ご自身の業務に応じて働く時間を柔軟に調整できます。また、首都圏に350拠点以上ある自社のサテライトオフィスを利用して移動時間も削減！遠隔での現場管理ができるよう、And Patも活用してます ■専門ユニットで実務以外でも知識を身につけることができる！業務上のマネジメントラインとは別のグループ（ユニット）に所属し、ユニット内で知識を共有しながらそれぞれの専門性を高める「テクニカルユニット」という仕組みがあります。ユニットでは「内装、外壁、設備、法則、コストコントロール」の5つに分かれており、中途入社社員がこれまでの知識を発信する場にもなっています。
応募資格	【必須経験/必須資格】 ■施工管理のご経験（木造のご経験も歓迎） ※下記資格のいずれかが必須です ■1級建築士 ■1級施工管理技士（建築/電気/管）
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　 1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	東京都港区
勤務時間	【フレックスタイム制（コアタイム無し）】※フレキシブルタイム7：00～21：00【標準勤務時間】9：00～18：00（休憩：60分）※一部部署にてシフト勤務の可能性有
雇用形態	正社員
福利厚生	各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）　通勤手当　制服貸与　研修制度（入社後研修ほか）　資格取得支援制度（資格取得に向けた講習会・報奨金など）　健保契約保養所、契約スポーツ施設利用　介護保険（40歳以上）　勤続表彰制度　慶弔見舞金制度　退職金制度　屋内禁煙（事業所により異なる）　等 ■資格手当について同社では取得した資格に応じた手当をご用意。手当に上限はなく、新しい資格を取得すればするほど給与に反映します。【資格手当の一例】 ■1級建築施工管理技士：月5,000円 ■1級管工事施工管理技士：月5,000円 ■1級電気工事施工管理技士：月5,000円 ■一級建築士：10,000円
休日	【年間休日120日】週休2日制（土日祝）※休日出勤の場合振り替え休日を取得頂きます。慶弔休暇　年末年始　夏期休暇　有給休暇　育児・看護有給休暇　慶弔見舞金制度

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1990年3月
資本金
28億9,286万円
売上高
910億1,300万円
従業員数
7,760名

企業について

ザイマックスグループが誇るのは、ワンストップで提供できる網羅的なサービス領域と、それらを実現する質の高い人材です。
コンサルティング、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、ビルメンテナンス、バックオフィス…。
それぞれのプロフェッショナルで構成されたグループ会社は、延べ約40社。6，170名におよぶ社員は、同じビジョンを持つ仲間として、ザイマックスの理念を共有し、これから先も苦楽を分かち合う同志として成長していきます。

コンサルタントメッセージ

■ザイマックスグループでは「働く人が元気であり続ける経営の実践」を経営理念の一つとして掲げており、働き方改革には力を入れています。
■フルフレックス制度（コアタイム無し）
⇒7：00～21：00のうち4時間以上の勤務、月の所定労働時間を超える範囲で自由に調整できます。
■サテライトオフィス『ZXY(ジザイ)』
⇒企業向けに展開しているサービスですが、ザイマックス社員自らも利用することで、グループのそして世の中の働き方改革を推進しています。

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