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東京建物不動産販売株式会社の求人検索結果一覧
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東京建物不動産販売株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 500～760万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
直近5年間で140％台の増収増益、大手系列企業で安定性抜群！
大手系列の総合不動産流通企業の賃貸営業本部でプロパティマネジメントを担当していただきます。
【具体的な業務内容】
■賃貸条件の検討と入居者募集業務
■賃料の管理、入金漏れや滞納がないか確認作業
■不動産オーナーに対する収支報告レポート作成
■入居者からの設備故障・お困りごと等の相談対応
■設備工事やリフォームなどの資産価値向上提案
■メンテナンス・修繕計画の立案と実施
■原状回復工事の手配や交渉
【この仕事の特徴】
賃貸マンション等の管理・経営サポートをオーナーに代わって行うプロパティマネジメント業務をご担当頂きます。
賃貸不動産から安定した収益を得て、資産価値をより高めていけるよう、オーナーの立場になって運営していくお仕事です。
お客様は、不動産会社、事業法人、金融機関、地主、投資家、サラリーマンの方など様々です。
ご担当頂く物件については住宅系が中心となりますが、一棟マンション・区分マンション・アパート・商業ビル・オフィスビルなど多岐にわたります。
【おすすめポイント】
■業績、成長性
・営業収益283億円（2017年～5年間で144％増）
・営業利益45億円（2017年～5年間で141%増）
・一人当たり営業利益1000万円超
■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ。
顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。
金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。
■2023年4月、人事制度改革を実施
１．結果だけではなく、プロセスも重視する評価制度
２．中途入社か新卒入社かによって有利・不利が生まれない制度設計
３．全体的な賃金向上
■社員のデータ
平均勤続年数12.6年、離職率1％台
■しっかり休みのとれる環境
年間休日126日（2022年、夏期休暇3日含む）
■制度や残業
・時差勤務制度あり
・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可
・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可
・平均残業時間【月19.1時間】※非管理職の法定外（法令で定める時間外：1日8時間を超える労働時間）の平均です。
・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）
※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。
■将来のキャリアプラン
1つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。
社員の所属部門：賃貸20%、売買仲介（法人）20%、売買仲介（個人）25%、アセットソリューション5%、企画・その他営業20%（管理部門10%）
■長期視点の評価制度
年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。
新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。
活かせる経験スキル
【必須】
■プロパティマネジメント（オーナーと直接お話する立場）経験3年以上 ※マンション・ビル等の経験者を優遇します。
■宅地建物取引士
■普通自動車運転免許
【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士# 残業少なめ # 駅徒歩5分以内 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京建物不動産販売株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 500～760万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
直近5年間で140％台の増収増益、大手系列企業で安定性抜群！
大手系列の総合不動産流通企業の賃貸営業本部でビルリーシング（オフィスビル等へのテナント誘致・紹介業務）を担当していただきます。
【具体的な業務内容】
■オフィスビル等へのテナント誘致
■仲介会社への物件紹介、広告作成
■マーケット調査、情報収集（エリア相場、競合調査）
■自社サイト・管理システム・レインズ等の情報サイト更新
■内見立ち会い、条件交渉、
■契約書類作成、契約締結～引き渡し、契約更新業務
■退去時の原状回復工事、バリューアップ
■募集賃料等条件見直し、収益性向上へ向けた提案
【この仕事の特徴】
同社が管理受託するオフィスビル・商業ビルのリーシング営業、取引先のニーズに応じたビル仲介業務をお任せします。
オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、成長の機会も多い環境です。
仲介会社からのご紹介が重要な情報源となりますので、情報交換できるネットワーク構築も重要なポイントとなります。
顧客の課題に合わせたソリューション提供が求められるため、各関係者をとりまとめる力や、市況やニーズを捉えるスキルを身に着けられます。
【おすすめポイント】
■業績、成長性
・営業収益283億円（2017年～5年間で144％増）
・営業利益45億円（2017年～5年間で141%増）
・一人当たり営業利益1000万円超
■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ。
顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。
金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。
■2023年4月、人事制度改革を実施
１．結果だけではなく、プロセスも重視する評価制度
２．中途入社か新卒入社かによって有利・不利が生まれない制度設計
３．全体的な賃金向上
■社員のデータ
平均勤続年数12.6年、離職率1％台
■しっかり休みのとれる環境
年間休日126日（2022年、夏期休暇3日含む）
■制度や残業
・時差勤務制度あり
・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可
・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可
・平均残業時間【月19.1時間】※非管理職の法定外（法令で定める時間外：1日8時間を超える労働時間）の平均です。
・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）
※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。
■将来のキャリアプラン
1つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。
社員の所属部門：賃貸20%、売買仲介（法人）20%、売買仲介（個人）25%、アセットソリューション5%、企画・その他営業20%（管理部門10%）
■長期視点の評価制度
年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。
新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。
活かせる経験スキル
【必須】
■オフィスビルのテナントリーシング営業経験（3年以上）
■宅地建物取引士
■普通自動車運転免許
【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士# 残業少なめ # 駅徒歩5分以内 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京建物不動産販売株式会社
- 職種
- 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～760万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
事業用不動産の法人仲介業務を担当していただきます。
【具体的な業務】
■金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓
■企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介
■事業資金調達や事業承継対策を目的とした不動産活用・戦略の提案
■リート・ファンド・国内外の投資家への物件・運用スキーム提案
■物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務
■情報収集、マーケット調査、提案資料作成
【この仕事の特徴】
企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした、事業用不動産の売買仲介業務をご担当頂きます。
取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。
個人単位でも営業活動は行いますが、チームを組んで担当したり、部門を横断して対応することも多いです。
【情報ルートについて】
■金融機関／銀行、信金、証券会社
■弁護士、税理士
■社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業
■グループ会社
■従前顧客企業、提携企業 など様々です。
【強み】
■大手デベロッパー系列の信頼と顧客基盤
■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ顧客基盤・情報ルートが豊富であることも同社の大きな強みです。
金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。
【同社の法人向け不動産売買は】
オフィスビルや商業ビルなどの物件の売買から収益不動産の活用まで、法人のお客様の不動産ニーズにワンストップのトータルソリューションでお応えする―それが私たち東京建物不動産販売の法人仲介です。
年々重要性を増しているCRE（Corporate Real Estate:企業不動産）戦略の支援に関して、東京建物グループ各社の専門性を活かした多岐に渡る不動産サービスを、同社が窓口となってご提供しています。
※業務内容詳細について
■企業不動産・CRE戦略
https://www.ttfuhan.co.jp/company/business/cresupport/
■法人仲介社員紹介
https://recruit.ttfuhan.co.jp/person_arai.html
活かせる経験スキル
【必須】
■下記いずれかの不動産営業経験2年以上
（事業用不動産の売買仲介業務、金融機関の不動産部門の営業、事業会社の不動産部門の営業）
■宅地建物取引士 資格
■普通自動車運転免許 資格
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東京建物不動産販売株式会社
- 職種
- 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～760万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
事業用不動産の法人仲介業務を担当していただきます。
【具体的な業務】
■金融機関・士業・不動産業者など、顧客および情報交換ルートの開拓
■企業のニーズに合わせた事業用不動産（ビル・倉庫・事業用地、他）の紹介
■個人のお客様のご自宅売却・購入の仲介
■物件調査、契約書類の作成など契約締結に関わる業務
■情報収集、マーケット調査、提案資料
【この仕事の特徴】
同社の名古屋支店は、企業、投資家、不動産会社、金融機関などを顧客とした事業用不動産の売買仲介をメインとして、個人のお客様の相続案件、マイホーム売買まで幅広く取り扱う拠点です。
取引理由は実需・投資用・相続対策など様々ですが、取り扱う物件もオフィスビル、一棟マンション、区分マンション、物流倉庫、事業用地、ホテルなど多岐にわたります。
※居住用も取り扱っていますが、土日出勤は平均で年間7日程度です。
【情報ルートについて】
■金融機関／銀行、信金、証券会社
■弁護士、税理士
■社内他部門／アセットソリューション事業、賃貸事業
■グループ会社
■従前顧客企業、提携企業 など様々です。
【強み】
■大手デベロッパー系列の信頼と顧客基盤
■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ
顧客基盤・情報ルートが豊富であることも同社の大きな強みです。
金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。
【同社の法人向け不動産売買は】
オフィスビルや商業ビルなどの物件の売買から収益不動産の活用まで、法人のお客様の不動産ニーズにワンストップのトータルソリューションでお応えする―それが私たち東京建物不動産販売の法人仲介です。
年々重要性を増しているCRE（Corporate Real Estate:企業不動産）戦略の支援に関して、東京建物グループ各社の専門性を活かした多岐に渡る不動産サービスを、同社が窓口となってご提供しています。
※総合職採用のため、将来的に別部署へ異動の可能性があります。
※業務内容詳細について
■企業不動産・CRE戦略
https://www.ttfuhan.co.jp/company/business/cresupport/
■法人仲介社員紹介
https://recruit.ttfuhan.co.jp/person_arai.html
活かせる経験スキル
【必須】
■下記いずれかの不動産営業経験2年以上
（事業用不動産の売買仲介業務、金融機関の不動産部門の営業、事業会社の不動産部門の営業）
■宅地建物取引士 資格
■普通自動車運転免許 資格
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東京建物不動産販売株式会社
- 職種
- 法人営業（不動産）
- 想定年収
- 500～760万円
- 勤務地
- 東京都, 神奈川県
業務内容
居住用不動産の売買仲介業務をご担当いただきます。
【具体的な業務】
■売却プランのご提案、ご自宅への訪問査定
■購入希望のお客様へお部屋をご案内、内見同行
■リフォームプランのご提案、工事会社のご紹介
■売主様と買主様の売買条件交渉
■資金計画作成、住宅ローンのご紹介、審査のお手伝い
■契約書類の作成、契約締結
■広告出稿、物件調査、マーケット調査
【この仕事の特徴】
同社の特徴として、
■グループ会社の分譲したブランドマンション所有のお客様
■管理組合と共同で運営するマンション公式サイトからお問い合わせのお客様
■賃貸部門、系列の管理会社からの紹介
など、「充実した顧客基盤と社内・グループ内連携によるネットワーク」が強みです。
市場にあるどの物件でも扱える仕事であり、さらに同社は多岐に渡る需要をもつお客様に対応しているため、様々な種別の不動産に関わることができ知識も深まります。
【情報ルートについて】
同社の売却受注は、
■DM反響・当社サイトからの査定依頼・店舗へのご来店・新築分譲時からのお付き合い・従前顧客からの紹介
■賃貸部門からの紹介・管理会社などグループ会社／提携企業からの紹介
など様々です。
銀行や弁護士・税理士からの紹介案件が多いことも特徴です。
【勤務地】※首都圏（東京・神奈川・千葉）本社または各支店
本社（八重洲）または、東京・神奈川・千葉の各支店
※支店所在地：東京都（八重洲、新宿、池袋、上野、目黒、大井町、豊洲、有明、町田）、神奈川県（横浜、磯子、武蔵小杉）、千葉県（津田沼）
※希望勤務地考慮します。
活かせる経験スキル
【必須】
■下記いずれかの不動産営業経験2年以上
（売買仲介営業、買取再販営業、ハウスメーカー（土地仕入れ等）営業、金融機関の不動産部門の営業、事業会社の不動産部門の営業）
■宅地建物取引士 資格
■普通自動車運転免許 資格
【歓迎】
■不動産売買仲介営業経験3年以上
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