不動産有効活用提案営業・CM業務/大手グループ/東京

東京建物不動産販売株式会社
勤務地【東京都中央区】年収580～870万円

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募集要項

募集職種	法人営業（不動産）コンストラクションマネジメント（ＣＭ）
業種	不動産
年収	580～870万円
仕事内容	法人・個人顧客の所有する不動産の有効活用提案や、事業所や店舗などの不動産コンサルティングを行います。営業担当として、計画段階からの顧客折衝、顧客目線での施工会社との折衝を含め、全体的な事業推進を担当して頂きます。提案内容は様々で、オフィスビル、商業ビル、マンション、駐車場、複合ビルなど、案件ごとにそのお客様や周辺エリアの需要に合った最適なプランを考えて実行します。有効活用のスキームや各種折衝・全体調整ではこれまでの営業経験を活かして頂き、さらに計画建物の技術的な各種サポートにも力を発揮できます。【業務例】 ■土地の有効活用提案：不動産に関する市場調査・企画建物検討・事業収支作成など　顧客への提案に向けた準備を、社内・社外の協力者と共に部内でチームを編成し作成します。 ■法人系事業所建設においては計画地のご相談から建設に関わる各種ご要望に対応します。 ■顧客ニーズのヒアリング、プラン提案 ■着工から竣工まで、お客様の要望を取り入れながら事業を推進します。　工事業者や協力不動産会社、税理士や役所など各関係者との打ち合わせにも出席します。 ■不動産売買における建築技術面からのアドバイス：売買仲介部門と連携しサポートも実施しています。【この仕事の特徴】同社では多くのプロジェクトへ中心的立場として関わることができるので、分業された一部分を担当するのではなく、そのプロフジェクトの全体へ関わることができ、将来も含めた大きな視点で考えながら進めて頂きます。同社はお客様が抱えられている不動産の課題に対し、有効活用のメニューを多数ご用意しています。お客様の不動産に新たな価値を見出し、課題改善を目指すため、例えば遊休地の活用、老朽化した建物のリニューアル、収益性の低い物件の改善等、特定の商品ではなく、お客様のご要望に合うプランを幅広くご提案できることが強みです。ご相談内容に応じてグループ各社とも連携を取り、最適なプランや活用方法をご提案いたします。社内には仲介部門や部門、アセットマネジメント部門、賃貸管理部門もあり、またグループに不動産や金融の専門知識を有する部門が多数ありますので、それらチームを組める同社ならではのユニークな提案も可能です。【情報ルートについて】ご相談を頂いたり、ご紹介頂くルートとして、 ■社内他部門／仲介部門、アセットソリューション事業、賃貸事業 ■グループ会社 ■金融機関／銀行、信金、証券会社 ■弁護士、税理士 ■従前顧客企業、提携企業　　　　など様々です。
応募資格	【必須】 ■宅地建物取引士　または　一級建築士（または二級建築士で今後一級取得予定）資格保有の方 ■コンストラクションマネジメン経験　および　営業経験　がある方 ■普通自動車運転免許【歓迎】 ■不動産営業　または　建築営業経験3年以上
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　宅地建物取引士
勤務地	東京都中央区
勤務時間	9:00～17:45　※休憩60分、時間外勤務有り
雇用形態	正社員
福利厚生	■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■財形貯蓄制度、従業員持株会制度、住宅補給金、退職金制度、確定拠出企業年金制度 ■優秀社員表彰、永年勤続表彰、慶弔見舞金 ■総合福利厚生サービス「リロクラブ」「東急ハーヴェストクラブ」「ラフォーレ倶楽部」 ■保養所利用（レジーナ河口湖） ■各種サークル活動支援（野球・フットサル・ランニング・ゴルフ・ボウリング）　ほか ■屋内禁煙
休日	【年間休日127日】（2023年予定、夏期休暇3日含む）＜休日＞完全週休2日制（土日祝）＜休暇＞有給、夏期、年末年始、慶弔、災害、転勤休暇　　　　失効有給積立制度、育児休業制度、介護休業制度　　　　リフレッシュ休暇・・・勤続15年・25年時、長期休暇と金一封が支給されます。　　　　1時間単位で有給休暇が利用できる「時間有休」制度あり。

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1980年5月
資本金
43億円
売上高
285億3,800万円
従業員数
423名

企業について

同社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。
不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。
また同社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。
ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。

■業績、成長性
　営業収益283億　（2017年～5年間で144％増）
　営業利益45億円（2017年～5年間で141%増）
　一人当たり営業利益 1，000万円超

■社員のデータ
　平均勤続年数12.6年
　離職率1％台
　男女比7:3
　平均年齢43歳　