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2級建築施工管理技士/株式会社フェニックス管理の求人検索結果一覧
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株式会社フェニックス管理
- 職種
- 品質管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 600~950万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【内装工事の施工監理/大阪市中央区/転勤なし/発注者側メイン/現場常駐なし/土日祝休/住宅補助など福利厚生充実】
【業務内容】
リフォーム・リノベーション工事における工事監理
自社管理物件を中心に、賃貸マンション専有部のリフォーム・リノベーション工事の工事監理をお任せします。
将来的には、共用部のバリューアップ工事やテナント・個人宅のリノベーション案件にも携われます。
【業務詳細】
・自社管理物件が中心/工事の進めやすさ◎
・専有部~共用部まで幅広く担当し、空間デザインの視点も身につく
・不動産管理・運用を展開する成長企業(前年比120%)
・空室住戸の現地調査、工事範囲の確認
・各業者からの見積取得、内容精査
・リノベーションプランの法令・順法性チェック
・オーナー様への工事内容説明(営業担当が主導)
・設計監理(週1回程度の現地確認)
・中間検査、完了確認
※施工は協力会社が担当
※工事全体を管理・監理する立場です
■工事案件の特徴
・賃貸マンション専有部のリフォーム・リノベーション
(20~80平方メートル/150万~1,000万円/工期2~3ヵ月)
・共用部のリノベーション(マンション・オフィス)
(50~100平方メートル/200万~2,000万円/工期1~3ヵ月)
・事業用ビルのフルリノベーション
(50~100平方メートル/500万~2,000万円/工期2~4ヵ月)
その他、店舗・クリニックなどの案件もございます
【働く環境】
■成果や成長は半期ごとの評価制度で正当に反映
■半年に1度、福利厚生制度を追加でより働きやすい環境へ!
アーキデザイン課:4名
(40代女性1名/30代男性1名/20代女性1名/20代男性1名)
【同社の魅力】
■安定した経営基盤がございます。2013年設立と、若い企業様ですが、オーナーが多数の物件を所有している家主事業であり、ほとんどが自社案件となっております。
■転勤がなく、腰を据えて長く働いて頂ける環境が整っております。活かせる経験スキル
【必須】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
・1級建築施工管理技士もしくは2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
■賃貸住宅もしくは戸建て住宅におけるリフォーム・リノベーションの内装施工監理経験
# 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 駅徒歩5分以内 # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社フェニックス管理
- 職種
- 品質管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 550~950万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【工事監理(マンション改修)/大阪市中央区/転勤なし/発注者側メイン/現場常駐なし/土日祝休/住宅補助など福利厚生充実】
■仕事内容
自社管理マンションを中心に、修繕・改修工事の計画立案から工事監理までをお任せします。管理会社の立場で、施工品質・工程・コストをコントロールする仕事です。
原状回復だけでなく、物件価値を高めるバリューアップ工事にも携わります。
・現場常駐なし、業者任せにしない品質管理
・小規模~大規模修繕まで幅広く関われ、修繕+価値向上提案ができる
・不動産管理/運用の事業展開を前年比120%/売上高40億円の成長中企業
・自社保有資産2千900億円以上、1万5000戸超の安定基盤安定基盤有
【業務詳細】
・自社管理物件の現地確認、劣化状況の把握
・築年数、法定点検周期を踏まえた修繕内容の検討
・オーナー、管理組合への工事提案・説明
・工事の受発注、協力会社との調整
・工事監理(品質・工程・安全確認)
・分譲マンションの大規模修繕工事の提案
※施工は協力会社が対応
※「管理・監理・判断」がメイン業務です
【扱う工事】
CAPEX工事(100万~500万円)
自動ドア・宅配ボックス設置、防水・塗装、躯体補修など
中~大規模修繕(1,000万~1億5,000万円)
共用部全面改修、躯体改修、付帯金物含む大規模工事
【働く環境】
■成果や成長は半期ごとの評価制度で正当に反映
■半年に1度、福利厚生制度を追加でより働きやすい環境へ!
工事監理課:担当者4名(50代男性2名 40代男性1名 30代女性1名)
【同社の魅力】
施工品質こそがマンション価値を左右すると考え、工事を業者任せにせず、工事監理機能を内製化しています。
・本当に必要な工事か
・どうすれば長期的に価値が保てるか
を自ら考え、プロとして判断・提案できる環境があります。
■安定した経営基盤がございます。2013年設立と、若い企業様ですが、オーナーが多数の物件を所有している家主事業であり、ほとんどが自社案件となっております。
■新規事業の立ち上げにより、さらなる成長が期待できます。
■転勤がなく、腰を据えて長く働いて頂ける環境が整っております。活かせる経験スキル
【必須】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方
1級建築施工管理技士もしくは2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
■下記いずれかのご経験
・事業会社や設計事務所にてRCマンションの新築工事の施工管理経験
・RCマンションにおける大規模修繕工事の施工管理経験
【歓迎】
・職人としての現場経験等、軽微な修繕をご自身で対応できる方
・賃貸マンションにおける内装工事の施工管理経験をお持ちの方# 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
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