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サムティプロパティマネジメント株式会社の求人検索結果一覧
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サムティプロパティマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 施設管理
- 想定年収
- 405~525万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
マンション管理からビルメンテナンス・売買物件の仲介まで、不動産のトータルサポートを行う同社において、不動産管理業務をお任せします。
■下記の業務を通じたオーナー様、入居者様対応を行っていただきます。
・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応
・入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案
・設備の点検や更新提案、建物や貸室のバリューアップ提案等、不動産の資産価値向上に繋がる提案
・レポーティング(家賃の収納状況等、報告事項の提出など。※書類作成は事務スタッフに依頼)
・マンション管理が9割、オフィス管理が1割程度となります。
■業務の特徴:
・オーナー様とのやり取りがメインで、デスクワークと外出の割合は大体半々位です。
・ノルマがないため、「仲介出身で、毎月ノルマに追われていた」という理由で入社した先輩も、同社に入社し、プライベートを充実させることができ、新たなキャリアを築くことができております。
・コツコツと業務に取り組める方であれば、経験が浅くとも問題ありません。入社後、徐々に覚えていただける環境です。
・賃貸に関わる不動産管理業務の流れを知っている方は活躍しやすく、ファンド・リート物件の管理も多く、スキルアップを目指せる環境です。女性も多く活躍しています。
■働き方:
同社では「働き方改革」をより一層進めるために18時完全退社を決定。18時になるとPCの電源が自動的にダウンします。
■入社後の流れ:
まずは先輩と一緒に業務を行い、仲介企業との顔合わせやオーナー様との関係構築から始めていただきます。同社は、会社としての知名度と信頼性があるため、安心して業務に取り組んでいただくことができます。また、情報収集の仕方や人間関係の築き方なども丁寧にレクチャーしますので、経験の浅い方も安心して就業いただくことができる環境です。業務に慣れてきたら、徐々に担当物件をお任せします。活かせる経験スキル
【必須条件】
■第一種自動車運転免許(AT可)
※下記いずれかをお持ちの方
■賃貸管理・不動産管理の就業経験(目安3年程度)
■何かしらの不動産営業経験がある方
【歓迎】
■オフィス管理のご経験者の方# 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # オフィス # 年間休日120日以上 -
サムティプロパティマネジメント株式会社
- 職種
- マンションフロント
- 想定年収
- 405~525万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
分譲マンション管理組合の運営サポート(コンサルタント業務)を行っていただきます。
【具体的には】
■理事会、総会等の運営サポート(会計報告、設備関係の報告)
■区分所有者、居住者とのコミュニケーション
■修繕計画、工事等の提案(技術部と連携)
■管理規約、細則等の改定のアドバイス
■担当物件の定期巡回
【具体的な業務の進め方】
■2人1組でのチーム制で業務を進めます。
業務分担をすることで、担当業務の負荷を減らしています。
■大規模物件は少なく、1棟あたりの戸数は平均40戸程度。
1チームあたり2~30物件を担当しますが、うち3割程度は投資型物件となり事実上の管理組合活動がありません。(投資型物件の場合土日祝の対応はなし。)
■ファミリー物件の場合土日祝の対応がありますが、週休2日の為、平日の休みを確保することができます。
出勤割合も半々で土日祝休みも二週ほど取れることもできます。
■出張に関してはほとんど無く、あったとしても日帰り対応の出張となります。
【同社の特徴】
分譲マンション実績 京阪神を中心に101棟・5,102戸ほどございます。
分譲マンションは、管理の質が物件の評価を大きく左右すると言われています。
同社では、大阪府下・阪神間を中心に実績を重ねて参りました。
基幹業務である事務管理業務、管理員業務、清掃業務、設備管理業務のほかにも長期修繕の企画・提案から、理事会・総会の支援業務のサポートまで、快適なマンションライフを総合的にサポートしています。
【働き方】
同社では「働き方改革」をより一層進めるために18時完全退社を決定。
18時になるとPCの電源が自動的にダウンします。※時差出勤やフレックスタイム制を導入されています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■第一種普通自動車免許(AT可)
■賃貸仲介・売買仲介・不動産管理・戸建て・リフォーム等の営業経験や管理経験がある方
【歓迎条件】
■分譲マンションフロント経験のある方
■管理業務主任者お持ちの方
■宅地建物取引士お持ちの方
■マンション管理士お持ちの方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # マンション # 年間休日120日以上 -
サムティプロパティマネジメント株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
賃貸マンションのリフォーム・分譲マンション・ビルにおけるリフォーム工事の企画設計(コンサルタント業務)をご担当頂きます。
【具体的には】
■調査・診断を行い、設計・仕様設定を行う
■適切な業者選定を行う
■施工期間においては、業者の現場代理人と協力し、工期と仕様通りの施工が進捗しているかのチェックを行い、完工・引渡しまでの監理を行う。
■クライアントに対して、適宜プレゼン・説明を行う
<携わる工事内容>
■大規模修繕工事、リノベーション(外装リフォーム)
■内装リフォーム(インテリア、空間設計)
■設備(エアコン、給排水、電気等)更新工事
<クライアントについて>
マンション住民、法人・個人の一般オーナー、投資ファンド等の多岐にわたります。
半分程度はサムティグループ関連でございます。
活かせる経験スキル
【必須条件】下記いずれかの資格
■2級建築士、2級建築施工管理技士、2級管工事施工管理技士、2級電気工事施工管理技士
■設計事務所等でコンサル業務に携わった方、
建築。設備のリフォーム会社で受注営業活動に携わった方
【歓迎条件】下記いずれかの資格
■1級建築士、1級建築施工管理技士、1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士# マンション # オフィス
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