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建築物環境衛生管理技術者/愛知県/残業少なめの求人検索結果一覧
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NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 440~780万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
愛知県名古屋市の東海事業所にて同社で受託管理しているオフィスビルや、商業、複合ビル等のビルマネジメント業務全般の運用管理を担当していただきます。
【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の進捗管理
■計画進捗管理、委託会社の運営管理
■PMレポートなど報告書作成
■CS推進、業務改善活動の参画
■各種オーナー事務代行
■各種工事事務手続き及び進捗管理
■自組織の事業計画進捗管理等
上記内容に従事し、スキルアップを行いながら経験を積んでいただきます。
【働き方】
■残業は平均20時間程度となっています。
■休日出勤があった場合、振替休日は100%実施出来ます。
■フレックスタイム(コアタイムなし)・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり、多くの社員が活用しております。
■リモートワークについて、コロナ禍以前からDXの一環として促進しています。
【育休・産休について】
育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB(ワークライフバランス)の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。
【同社の特徴】
2021年7月、同社はNTTアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。
前身のNTT都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にNTT都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、
その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、
着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
今般、ICTやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、
街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、
持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。
活かせる経験スキル
【必須条件】
※下記いずれかに該当する方
〇不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、維持管理業務、これらのマネジメントに関するご経験がある方
〇不動産管理会社、デベロッパー等におけるオフィスビルや商業施設運営のご経験がある方
〇将来の管理職を見据えた意欲がある人材
【歓迎する資格/スキル】
〇建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)取得者
〇施工管理技士
〇電気主任技術者資格
〇大規模ビルでのマネジメント経験や設備管理業務の現場(副)責任者経験を有する方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 780~900万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社東海事業所(愛知県名古屋市)にて受託管理しているオフィスビルや、オフィス、商業、ホテル、商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。
※マネジメントポジションの募集です。
【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の管理
■計画進捗管理、委託会社の指導・管理
■契約更改などの交渉、契約の締結
■業務委託先の統括管理、評価
■CS推進、業務改善施策の提案
■各種工事事務手続き及び進捗管理
■自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理、育成等人材マネジメント
【同社の魅力】
★再雇用制度がありますので65歳まで働くことが可能です!
★1ヶ月あたりの残業時間は全社平均20時間ほどです。(時期や案件により異なります。)
★フレックスタイム(コアタイムなし)・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり、多くの社員が活用しております。
★リモートワークについてコロナ禍以前からDXの一環として促進しています。
※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしているため、残業時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。活かせる経験スキル
【必須条件】※下記のいずれかが必須
■オフィスビル等の維持管理業務やビル管理業務の実務経験やお客様対応等の経験のある方
■不動産管理会社、デベロッパー等におけるオフィスビルや商業施設運営のご経験がある方
■商業施設の販売促進、イベント実施の経験がある方及び興味がある方
【歓迎資格/歓迎経験】
■建築物環境衛生管理技術者 (ビル管理士)取得者
■施工管理技士
■電気主任技術者資格
■大規模ビルでのマネジメント経験や設備管理業務の現場(副)責任者経験を有する方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
セコム株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【国内最大手のセキュリティ会社での建物設備の保守管理のお仕事です!/ビルマネジメント(巡回)/愛知県名古屋市/即戦力】
■魅力
・巡回でのビルマネジメント職となりますので、基本は日勤となり、年間休日も120日ございますので、WLBを整えていただけます。
・設備の施工/保守のみを行っているグループではないため、海外/国内情勢に左右されにくく、安定して働くことが出来ることが最大の魅力です。
・平均勤続年数17年と、長く安定して働く方が多い会社です!
■業務概要
常に快適な建物環境を維持するために、建物設備のメンテナンスをトータルに実施し、予防保全の提案や資産価値の管理、建物の長期的な安定運用をサポートする仕事です。
実際の点検作業はパートナー企業が担当するので、セコム社員はその点検結果をお客様へ報告するとともに改修工事や、長期修繕計画の提案等を行います。
また、設備の異常時に一次対応も行います。トータルで建物の環境を維持、改善し、資産価値の向上等のマネージメントを担う、社会インフラの根底を支える仕事です。
■具体的には
・日常点検、定期点検(パートナー企業が点検し、結果報告書をセコムに提出してもらう)
・省エネ診断、省エネ計画の作成
・設備管理計画、設備修繕計画の作成
・更新工事の監理
・関係者との打ち合わせ
【物件例】
オフィスビル/商業施設/病院/大学/研究施設/工場/物流施設/公共施設/文化施設/ホテル/マンション等
【働き方】
■勤務形態は基本的に日勤です。
※ATMの工事など、夜間での工事が必要な場合、稀に勤務になる場合がございます。
■残業時間(月平均27.3H)
■年間休日120日
【同社の魅力】
設備の施工/保守のみを行っているグループではないため、海外/国内情勢に左右されにくく、安定して働くことが出来ることが最大の魅力です。
また、大手企業ならではの福利厚生/評価制度等が整っています。
例えば…
■1年に1回、必ず9連休(5連休ずつに分けての取得も可)を取得しなければいけません。
メリハリをつけて働くことが出来ます。
■評価制度も整っており、昇給/昇格が目指しやすい環境です。年に一回の審査により、細かく設定された「資格級」が決定します。
1級ずつ昇給する通常の「昇給ルート」に加え、階級を飛び越して昇級できる「飛び級」も設けられています。
【その他】
副業は禁止となります。
活かせる経験スキル
【必須】
■建物設備の保守管理の実務経験 目安として5年以上
下記いずれかの資格必須(1つ以上)
■第二種電気工事士
■危険物取扱者
■消防設備士(ビルメン業界での実務経験必須)
■建築物環境衛生管理技術者
■第三種電気主任技術者
■エネルギー管理士
■1級管工事施工管理技士(できれば監理技術者)
■1級電気工事施工管理技士(できれば監理技術者)
■機械器具の主任技術者(できれば監理技術者)
■第一種冷凍機械責任者
【歓迎】
■上記資格を複数お持ちの方
■第二種電気主任技術者
■ビルメン業界、消防業界、管理会社での技術職経験をお持ちの方
■ビルメンテナンス職、フィールドエンジニアとして設備の点検のご経験をお持ちの方# 生産施設 # 病院 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 文化施設 # 研究施設 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 上場・大手企業 -
NECファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理
- 想定年収
- 438~732万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
愛知県名古屋市にて施設管理技術職として就業いただきます。
設備の安定稼働/経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援していただきます。
※地区によって、大規模ビルの管理業務の担当になる可能性があります。
【具体的な業務内容】
〇LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務
〇営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務
〇建設、工務等との連携・調整業務
【シフト勤務について】
基本は昼勤、夜勤、明け、公休2日のサイクルですが、日勤(8時間勤務)が年に19回ございます。
【NECファシリティーズ株式会社とは】
同社はNECグループ唯一のファシリティマネジメント会社として、高効率な水処理設備の導入、省エネルギーが実現されるビル・工場の構築等、社会的に価値のある多種多様なインフラ構築を実現する事業を行っています。
【同社施設管理の特徴】
工場では、NECをはじめ、グループ各社が様々な事業活動を行っております。
工場の構成要素は、土地、建物、また外部から電気、都市ガス、
水等をうける設備(インフラ設備)と工場内に供給する設備があり、
それぞれが正常に機能することにより、日々の生産活動が滞りなく行われています。
これらインフラ設備の運用管理には、法定資格に裏づけされた経験と知識が必要で、
長年NECの施設運用管理で身に着けた技術・経験をもとに各分野のエキスパートが
施設運用管理を事業として行っています。
【企業の魅力】
〇年間の離職率は3%以下!腰を据えて働ける環境が整っています。
〇社員のスキルアップ支援が手厚いことも魅力。
教育専門部署「人材育成センター」を設置し各種公的資格の取得支援をはじめ、
独自の研修プログラムを行っています。
〇グループ会社であるNECラーニングが主催する多様な研修プログラムも受講可能。入社後にスキルを伸ばしたい方にもおすすめの環境です。
活かせる経験スキル
【必要経験】※以下のいずれかの経験が必須です
〇施設管理の実務経験(管理対象:建物、付帯設備およびユーティリティー設備)
〇電気、機械分野に関わる施工管理の実務経験
【歓迎資格】
〇第三種電気主任技術者
〇建築物環境衛生管理技術者
〇エネルギー管理士
〇危険物取扱者乙種4類
〇第二種電気工事士
〇二級ボイラー技士
〇消防設備士# 高層ビル # 生産施設 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 年間休日120日以上 -
オリックス・ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 営業(法人向け), ビルマネジメント(BM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 350~600万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【仕事内容】
物件のオーナーに代わってビルの資産価値を維持・向上する「ビルマネジメント」のお仕事です。
案件のほとんどが既存取引先様、オリックス・大京グループの関連会社からの紹介が中心となるため新規開拓は行いません。
そのためノルマもなく、『担当物件を円滑に回せているか?オーナーからの要望にお応え出来ているか?』という点が評価基準になります◎
営業というよりも運営・管理側の仕事になりますので、ガツガツ営業に疲れた、そんな方にもオススメです。
<具体的には…>
設備管理業務の受託先である物件オーナー様に対し、設備管理業務の履行確認と報告を行います。
受託物件における設備管理のフロントマンとして、一元管理するのが当ポジションの役割となります。
併せて建物価値の維持・保全のための提案や、中期修繕計画の提案等も行います。
具体的には下記の業務です。
・業務計画の確認及び報告
・見積書の作成、受注後の管理
・担当物件の設備管理担当者とりまとめ
・契約更新に関わる業務全般
・管理ビルのオーナー、テナントに対するヒアリング・各種修繕提案・見積書作成
・協力会社の選定・折衝・工程管理
・管理コスト削減のための企画、提案
・中期修繕計画立案・提案
※複数の物件を担当します。
【業界内でも珍しい働きやすさ】
《ワークライフバランスの充実》
有給は年8日間以上、計画的に取得を推奨しています。
所定労働は7時間半・残業も月平均20時間程と、プライベートも両立できる環境が整っています。
《大手グループならではの分業体制》
基本的にオフィスビルの管理がメインなので、土日はお客様もお休みのため休日対応が発生することはほとんどありません。(工事の立ち合いが休日に発生する場合がございますが、原則振替休日を取得しております)
【同社の魅力】
同社は国内大手企業の2社、「オリックス」と「大京」が親会社で、ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。
両社の連携により、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開を実現、担当出来るアセットの幅広さも魅力の一つです。
【同社の特長・魅力】
◎ワークライフバランスの充実
有給は最低5日間、目標としては10日間を計画的に取得しています。また、所定労働時間を7時間半に切り替え、残業時間も月平均20時間程度に収えているなどプライベートも両立できる環境が整っています。
◎安定した財務基盤
同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。両社の連携により、安定した経緯基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。
◎不動産資産管理のプロフェッショナル企業
ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があります。顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、関西国際空港、太陽光発電所、基地関連など幅広い案件実績がございます。
活かせる経験スキル
【必須要件】
・経験:下記いずれかのご経験
①法人営業のご経験
②設備管理のご経験
※不動産管理会社での就業経験をお持ちであれば尚良し
# 高層ビル # 病院 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 宿泊施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックス東海
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 400~530万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。】
具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。
基本的に自宅から通勤可能な案件をご担当いただきます。また、受注前の案件による採用の場合は、通勤可能範囲の大型物件等でご経験を積んでいただきます。
※基本的には1つの物件に常駐していただきます。
※物件のエリアは愛知県エリアとなり、ご自宅から通勤できる範囲(原則90分以内)で配属となります。
※配属物件により、シフト勤務になり宿直勤務・夜勤勤務などの勤務体制もございます。
<会社の特徴>
同社は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。
不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■業者やテナントとのコミュニケーションが取れる方
■職場の関係構築
■広い施設の配属もあり得るので、体力的に問題ないか
■PCの基本操作に問題ない方(Excel,Wordなど)
【以下に当てはまる方歓迎】
■職種の変更なく、長く安定して東海エリアで働きたい方
■名古屋市へのU・I・Jターン希望の方
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
JR東海不動産株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~850万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社の施設管理部にて、施設の維持管理業務を担当していただきます。
同社は親会社である東海旅客鉄道株式会社が保有する土地に自社保有物件の開発~運営を行うデベロッパーです。
【具体的には】
■施設及び付帯設備(電気、空調、昇降機など)に関する点検/調査/計画
■点検/修繕等の契約手続及び実施の管理
■関係法令等に基づく、各種行政報告、届出等の作成、実施管理
※同社が運営するJR東海グループの社宅/寮のほか、オフィスや商業施設を担当していただく場合もございます。
★本ポジションでご入社いただいた場合でも、ゆくゆくは新規開発の業務などを担当していただくことも可能です。
★残業時間は10~20時間程度。有休もとりやすい環境ですので、ワークライフバランスを整えて就業することが可能です。
【配属部署】
施設管理部 名古屋には11名在籍活かせる経験スキル
【必須要件】
■建築あるいは設備の維持管理業務(修繕含む)のご経験をお持ちの方
■ビルマネジメントのご経験(ビルメンテナンスもオーナー対応や工事対応を行っている場合は可)
■下記いずれかの資格をお持ちの方
建築士、1級施工管理技士、電気工事士第二種、第三種電気主任技術者、第三種冷凍機械責任者、2級ボイラー技士# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京不動産管理株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 439~507万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【名古屋のランドマークを守る】設備管理エンジニア(正社員)
▼職務のポイント
名古屋駅至近のハイグレードオフィスビル「名古屋プライムセントラルタワー」の設備管理をお任せします。安定した東京不動産管理グループの基盤のもと、腰を据えてキャリアを築ける環境です。
■主な業務内容
単なる修理作業だけでなく、マネジメントや提案にも関われるやりがいのあるポジションです。
・施設維持・管理:
┗空調、電気、給排水設備の巡回点検・検針
┗中央監視盤でのモニター監視業務
・パートナー(業者)管理:
┗定期清掃や設備保守を行う外部業者の手配・立会い
・テナント・顧客対応
┗入居企業様からの設備に関する相談、トラブル対応
┗ビル環境の価値を高めるための改善提案・報告書作成
■勤務地・物件について
配属先: 名古屋プライムセントラルタワー
「常駐管理」となります。
特徴: 名古屋駅徒歩圏内の最新鋭の設備を備えた超高層ビルです。整った環境で、質の高い管理スキルを身につけることができます。
■この求人の魅力
・盤石なキャリア形成:東京不動産管理グループという安定基盤のもと、複数の現場を渡り歩くことで、どんな現場でも通用する「市場価値の高い技術者」へと成長できます。
・チームで守る安心感:一人に負担が集中しないよう、チーム体制での管理を徹底しています。トラブル時も周囲と連携できる環境です。
・「守り」から「攻め」の管理へ:修繕だけでなく、クライアントへの提案業務を通じて、建物の資産価値を向上させるコンサルティング要素も経験できます。
■働き方
勤務時間につきまして
日勤+遅番+夜勤の組み合わせになります。
※遅番、夜勤に関して:1ヶ月の内、遅番2回、夜勤4回が勤務の中での割合になります。
【1週間のシフト例】
(月):日勤
(火):公休
(水):夜勤
(木):夜勤明け→そのまま休み
(金):公休
(土):日勤
(日):遅番
■残業:
・残業月平均11.2時間
<職場の雰囲気>※直近入社された方からのコメント
年齢層が比較的に高めであり、みんな真面目に業務をします。
社員同士の会話はそこまで多くはないですが、
メリハリをつけて業務ができています。
【東京不動産管理株式会社について】
■事業内容
高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。
東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約340棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。
日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、
ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。
また、建物総合管理のプロフェッショナルとして、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、テナント様の入退去に伴う各種工事の請負、
PM(プロパティマネジメント)業務まで、ワンストップサービスを提供しています。
■会社の特徴
・ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物(東証一部上場)グループの一員として、およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、PM事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
・安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
・今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。活かせる経験スキル
【必須】 下記いずれも
(経験)
・ビル設備管理の経験
(資格) 下記のうち、2つ以上の資格を保有されている方
・第二種電気工事士
・危険物取扱者 乙種4類
・冷凍機械責任者
・ボイラー技士
・消防設備士 など
【歓迎条件:以下の有資格者は優遇いたします】
※専門性の高い資格をお持ちの方は、即戦力として高く評価します。
・第二種・第三種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
【歓迎】
・設備管理の元請け経験ある方歓迎# 高層ビル # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 年間休日120日以上 -
フジタビルメンテナンス株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 550~700万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
名古屋市を中心に同社が管理受託した複合ビル、オフィスビル、物流施設等の建物施設設備管理業務をお任せいたします。
建物施設設備管理業務の実務リーダーとして活躍を期待します。
■具体的には
・常駐・非常駐現場の巡回、施設常駐設備管理員
・協力会社を指導・管理、点検等立会
・施設設備管理業務の遂行(各種建物設備の保守・修繕の立案と監督。法令点検業務。点検スケジュール管理、報告書作成・緊急対応など)
・オーナーへの改善提案、環境提案業務(営業部門、技術部門との連携・協働により行ないます)
■労働環境
顧客対応に注力する仕組みづくりを進めています。
・システムの構築(修繕履歴、督促履歴などをデータベース化)
・担当棟数の最適化
・業務分担(事務作業を担当する部署の新設)
■特徴/魅力
・同社は売上を重視した評価制度を取っておらず、顧客満足度や仕事のプロセスを重視して評価を行っています。
・管理組合へのアンケートや人事考課シート、上司同僚からの評価で見ています。
・売り上げばかりに目を向ける環境ではなく、しっかりと顧客を向き合える環境です。
・今後管理棟数の着実な増加、事業規模拡大が見込まれており、同社は組織体制づくりを推進しています。
・ご入社いただく方には今後の名古屋事務所の枢要を担っていただくことを期待しています。活かせる経験スキル
【必須経験】
■設備管理経験
■PCスキル(Word、Excel、メール)
【歓迎資格・経験】
■建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、エネルギー管理士、電気工事士、消防設備士、危険物取扱者、ボイラー技士 等
※上記いずれかの資格を保有している方
■ビルマネジメント業務経験
■オフィスビルや商業施設等の工事管理経験# 高層ビル # 病院 # 残業少なめ # 長期出張なし # 急募 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
興和ファシリティマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~550万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
名古屋市の事業所にて下記業務を行っていただきます。
今回は新規で2024年秋頃から管理開始となる案件を担当いただきます。
そのため、管理開始までは自社の他案件にてご就業いただく予定です。(名古屋市内)
また、将来の責任者候補として活躍いただく予定ですので、裁量を持った働き方ができる環境です!
■同社が管理業務を受託している施設での常駐管理及び、建物維持管理に関する各種提案/折衝、トラブル発生時の対応/原因究明等を行っていただきます。
■また設備管理部隊のマネジメントや、管理物件の受注管理等も担当頂きます。
【具体的には】
■受注物件の常駐管理
■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告
■再委託業者への作業手配、作業立会/監督/指導、契約/支払等の業務
■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務
■省エネ、環境/資産価値向上のための改修等の提案/折衝
■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討/提案等
■メンバーのマネジメント業務
※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。
【詳細】
■建物は同社グループ会社の保有する施設や、オーナー様の管理物件、お客様の管理物件などさまざまです。
■残業は平均10時間以内で、ほぼ定時で帰社できます。場合によっては直行直帰も可能です。
■定年は60歳ですが、その後も、再雇用→嘱託社員として勤務可能な限り長く働くことができます。
活かせる経験スキル
【必須】
下記いずれかのご資格をお持ちの方
■第3種電気主任技術者
■建築物環境衛生管理技術者
■設備管理、設備保全、施設管理、
いずれかのご経験を10年程度お持ちの方
【歓迎】
下記、いずれかの資格をお持ちの方。
■第2種電気主任技術者
■1級電気工事施工管理技士
■2級電気工事施工管理技士
■1級管工事施工管理技士
■2級管工事施工管理技士
■第一種電気工事士
■第二種電気工事士
下記のご経験をお持ちの方
■営業・顧客折衝経験をお持ちの方
■マネジメント経験をお持ちの方
■専任技術者としての経験をお持ちの方# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
関電ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理
- 想定年収
- 350~500万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
■全国約960件のオフィスビル・病院・学校など、多種多様な施設を総合管理をしている同社の管理物件における設備管理をご担当いただきます。
元請として、常駐で管理をすることもあれば、掛け持ちで複数物件をチェックすることもあり、随時物件規模や物件数によって柔軟にご対応いただきます。
具体的には・・・
□工場、ビル等の設備点検及びメンテナンス業務
□施設建物内の原動・保守管理
□巡回設備点検
□故障の予防保全、メンテナンス対策を提案
□ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検
□換気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃等
□お客様対応(状況説明・対応など)
【配属先により勤務体系が異なります】
■現場により宿直勤務あり ※日勤のみの物件も相談可能
■常駐の場合:夜勤の頻度は月に5~6回程度になります
【月の平均残業時間】
■平均20時間程度(現場の進捗、担当現場によって異なります)
※経験、資格によっては契約社員よりスタートの可能性あり(正社員途用の可能性有)
活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験をお持ちの方
■以下のいづれかの資格をお持ちの方
【必須】二種電気工事士 かつ 、危険物乙4、2級ボイラ、消防設備士等の設備資格 いづれか1つ
■Word・Excel基本操作可能な方
【歓迎】
電気主任技術者資格、建築物環境衛生技術者資格# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社東海ビルメンテナス
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, その他技術職, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 350~550万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
名古屋支店にて、オフィスビルや商業施設を中心とした担当物件に関するマネジメント全般の業務を行っていただきます。
■業務内容:
・設備管理業務の統括(マネジメント業務)
・担当施設への訪問、品質の確認
・常駐及び、巡回設備員の労務管理
・定期点検の立会い業務
・小規模建築及び、工事の請負業務/外注手配
※上記の業務を全て行うのではなく、所属によって役割が異なります。 得意な分野でスキルを伸ばしていただきたいと考えています。
※一現場あたりマネジメントするスタッフは15~20人、
同時にご担当いただく現場数は5~10件が平均となっております(トータル1億円程度の施設を担当)
■具体的には
・現場スタッフの勤務、労務管理などのマネジメント
・担当物件が法律通り、契約通りに管理がされているかのチェック
・物件オーナーとの折衝や提案営業
・売上収支の管理 など
外勤6割、内勤4割程度(現場へは社用車で向かってもらいます)。
■業務のポイント:
スタッフと共に作業をしながら効率的な作業工程を模索。信頼関係を築いた後に改善案を示していくことで、みんなが納得してスムーズに作業できるようになります。「おかげで仕事が早く終わるようになった」など、 スタッフから喜びの声があがることもあります。無理に指示を出すのではなく、個々のスタッフと丁寧に向き合うことで自己成長も望めます。
■働き方
昇給年1回&賞与あり 安定した収入を得られる給与体系です。
努力や結果は見逃しません。きちんとカタチにしてお返しします。
残業も10時間程度と少なめで仕事終わりの予定もきちんと組める環境があり、充分にプライベートの時間を満喫できる為、気持ちをリフレッシュして仕事に取り組めます。
■同社について:
同社は、創業50年の総合ビルメンテナンスとして、多様な業界に対して清掃、設備、警備などのサービスを提供する安定企業です。日本語学校設立や、ケアサービス事業展開など積極的に事業を拡大しております。建物の維持管理に必要な日常の設備・保安管理の他、資産維持と快適な暮らしを守るための「長期修繕計画」の立案やそれに基づく「大規模修繕工事」も手掛けています。
■同社の特徴:
(1)業界は新規参入や競合が少ないため、同社はエリア内においても飛び抜けた知名度を誇ります。そのためニーズが高く、継続した取引により、お客様との長期にわたる関係を築き、地域に根差した顧客紹介や反響営業を元に安定的な経営を続けています。
(2)官公庁、スーパー、ホテル、病院、オフィスビルなど、幅広い業種において設備管理・清掃管理・環境衛生管理・警備業務をメインに施設管理サービスを手掛けており、管理物件数は1,000件以上を誇ります。
安全で快適なビル、建物環境を維持・創出していくために必要な多彩なサービスメニューを用意しており、実績に裏づけられたハイレベルな技術力と、現場を熟知した経験豊富な技術スタッフ、さらにはお客様とのハートフルなコミュニケーションで、お客様のニーズに最適な高品質なサービスを提供しています。活かせる経験スキル
【必須】
■何かしらの設備管理経験
■普通自動車免許(AT限定:可)
■電気工事士2種
※20代~30代前半であれば建設業界の経験があれば相談可能です
【歓迎】
■ビルマネジメント経験
■下記いずれかの資格を保有している方
・建築物環境衛生管理技術者
・電気主任技術者
・各種(建築/電気/管)施工管理技士
・電気工事士
・建築士
・ビル管理技士 など# 病院 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 資格取得支援制度あり
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