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賃貸管理/広島県の求人検索結果一覧
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株式会社穴吹ハウジングサービス
- 職種
- 賃貸管理
- 想定年収
- 413~511万円
- 勤務地
- 広島県
業務内容
◆あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” では
お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートの
オーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。
【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます!】
◎同社管理物件にご入居されている方のサポート(修繕受付など)
設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。
修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。
◎敷金精算・原状回復に関する業務
退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。
ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。
◎リーシング(募集や空室物件の客付け)業務
お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
募集条件(設定家賃)は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、
条件見直し(キャンペーンや家賃の値下げ)などもオーナー様と一緒に検討します。
◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案
築15~20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、
設備の導入(無料インターネット、宅配ボックスなど)提案も行います。
◎消防点検などのビルマネジメント業務
昇降機(エレベーター)や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。
それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。
その他・・・
◎家賃の集金確認・督促業務(基本は保証会社が入っています。)
◎管理物件の巡回(拠点によっては巡回担当がいます。)
◎契約書や入居に関する各種書類の作成 など
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
【同社魅力】
★2年連続ベースアップ!
★中途入社比率81%
★営業経験が生かせるお仕事です
★資格(管理業務主任者、宅地建物取引士)
保持者歓迎、優遇します
★マンション管理業務経験者、歓迎
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日で土日祝休み
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる
【転勤について】
将来的な転勤はありますが、ブロック制度(会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度)を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。
【募集エリア】
※募集エリアは、広島県(広島市・福山市)、岡山(岡山市・倉敷市)大阪府です。
※初配属県は希望を考慮の上、決定します。
・赴任手当(単身の場合75,000円/家族帯同の場合200,000円)
・派遣手当(30,000円/月額)
・独身寮・社宅の用意(社宅寮費として10,000円~または20,000円~ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担)
※詳細は、会社規定による。
※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます。活かせる経験スキル
【必須】
・業務内容が専門的なので、不動産業界経験者(賃貸仲介や売買でも可)。
・オーナー様は高めの年齢の方が多いです。コミュニケーション能力がありマナー・身だしなみに配慮できる方を求めます。
・業務で車を運転しますので「普通自動車免許」は必須とします。
【歓迎】
・宅地建物取引士 資格保持者、歓迎。
※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。# 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社穴吹ハウジングサービス
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), 賃貸管理
- 想定年収
- 413~511万円
- 勤務地
- 広島県
業務内容
未経験からスタートしている社員多数!
同社の賃貸仲介店舗 ”部屋ナビshop” では、一般のお客様や法人のお客様の、お部屋探しをしています!
20~30代中心の若手メンバーが多く活躍しています。
お客様からの”ありがとう”と感謝される、やりがいのあるお仕事です。
【主な業務について】
◎物件のご提案~物件資料の送付
店舗にお部屋探しに来られるお客様や、SUUMO等のネット予約など、ご来店やお問合せ下さったお客様の対応を行います。
希望条件をヒアリングし、専用の物件検索システムから、条件に合う物件をご提案します。
県外からお部屋を探しているお客様にはメール等で物件資料を送付します。
◎物件の案内(※車の運転あり)
ご提案した物件の中から候補を選定し、ご案内を行います。
事前に物件の案内方法の確認(鍵の借用など)をしたうえで、車にお客様を乗せて物件までお連れします。
ご要望に応じて室内の採寸等の補助を行ったりもします。
◎契約手続き・アフターフォロー
物件が正式に決まったら、契約手続きに入ります。
専用のシステムに物件やお客様の情報を入力し、契約書類を作成します。
入居日までに、重要事項説明や、ライフラインのご案内など、お客様のフォローをしながら鍵の受け渡し~入居までをサポートします。
◎写真・動画の撮影など
最近ではインターネットから物件を探す人が増えています。
空室物件に行き、写真や動画を魅力的に見えるように撮影。サイトにUPします。
◎法人営業
物件を会社契約をして社員がその物件に住むという、法人のお客様も多数います。
同社は、社宅代行や大手の企業様と多数提携しています。
定期訪問を繰り返し、異動・転勤等でニーズが発生した際にお声掛けいただくよう、営業活動も行います。
★異業種から入社した社員多数!
最初は、先輩と同行しながら仕事を覚えていただきます。
1~2か月程度で、一人でお客様のご案内までできるようになることを
目標に取り組んでいただきます。
★営業職ですので、毎月の目標はありますが、報奨金などのインセンティブもあり、頑張りが自身の収入にも反映されやすい、やりがいのある部署です!
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
★2年連続ベースアップ
★中途入社比率81%
★営業経験が生かせるお仕事です
★資格(管理業務主任者、宅地建物取引士)
保持者歓迎、優遇します
★賃貸仲介業務経験者や、接客業経験者歓迎!
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日制
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる
20代30代40代の男女活躍中!
未経験からスタートしている社員多数!
【転勤について】
将来的な転勤はありますが、ブロック制度(会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度)を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。活かせる経験スキル
◎営業や接客、販売等の経験のある方(業種・業界は問いません!)
◎お客様の年齢層も幅広いので、コミュニケーション能力がありマナー・身だしなみに配慮できる方を求めます。
◎宅地建物取引士の資格保持者、歓迎!
◎【必須】普通自動車免許をお持ちで車の運転に不安のない方
●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
【歓迎】
・宅地建物取引士/管理業務主任者# 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), 賃貸管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 広島県
業務内容
賃貸仲介・賃貸管理担当として、下記の業務を担当頂きます。
■賃貸仲介:
賃貸住宅を所有するオーナー様に対して、賃貸経営の様々な場面でサポートし、賃貸経営における収益の最大化を目指します。
取引のある仲介業者に借主様をご紹介頂いた後の申込~契約~引渡までのお手続き、入居後の管理、その他、賃貸経営に最適なコンサルティング等の業務が中心です。
■賃貸管理:
プロパティマネジメント(サブリース・マスターリース)、営繕業務、更新料、賃料徴収、オーナー及び入居者要望対応、解約清算手続き・リフォーム、リノベーション提案、管理受託営業、コンサルティング等
※将来的には同ポジションのマネジメントとしてのキャリアに加え、営業企画等のミドルオフィスや管理部門へのキャリアの可能性も有ります。
【企業の特徴】
グループのマンションディベロッパー、マンション管理会社と企業間で連携を図り、顧客へ高品質なサービスを提供しシナジーを高めています。
売買のみ、賃貸のみで事業展開する企業が多い中、売買事業・賃貸事業を両軸で展開している点、グループでの連携が進んでいる点で不動産のプロとして成長できる環境です。
DX推進にも非常に積極的で、査定書や内覧におけるICTの導入は勿論、DXの戦略拠点をオープンし、ICT、ビッグデータの活用を本格的に進めています。
毎週水曜+第1・3火曜+他交替休で休みを取得頂ける事に加え、PCシャットダウンやノー残業day等メリハリある働き方ができる制度があり、平均残業は28.7時間です。
中途入社は全体の18%、女性比率は45%、女性管理職割合も約19.8%と女性活躍に明るく、全体年齢層として20代の若手社員から幅広い年齢層が活躍している風通し良い環境です。
自己啓発支援制度や各種選択型研修制度に加え、住宅手当や家族手当含め各種福利厚生も充実しており、長期就業を図りやすい環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産賃貸仲介や賃貸管理経験(目安2年以上)
【歓迎】
■宅地建物取引士保有者# 年間休日120日以上
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