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プロパティマネジメント/400万~499万の求人検索結果一覧
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東急不動産SCマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 458~811万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
『東急プラザ』『キューズモール』等を運営する同社にて、ショッピングセンター等の商業施設のプロパティマネジメント(業績管理、外注業者管理や販売促進企画等)を担当します。
配属に関しましては、各ショッピングセンターにおける運営管理職と、本社におけるリーシング職の双方で可能性がございます。
【同社の魅力】
・同社では各ショッピングセンターの運営管理だけではなく、テナントリーシングまでを行っています。現場の運営管理では、業務は縦割りではなくチームで役割を持って現場運営を行いますので、幅広い業務に関わることが可能です。
(リーシングは本社管轄となります。)
・年休122日、所定労働時間7.5時間、転勤無が選択可能とWLBを整えられる環境であり、ジョブローテの希望提出の機会もございますので、キャリアの広がりも臨めます。
・希望休も申請可能で、土日どちらかはお休みできることが多いです。
【具体的な業務】
■ショッピングセンター現地事務所勤務の場合
・施設に出店しているテナントの売上管理、売上向上に向けた企画の立案、提案
・イベントやセール等の集客、販売促進企画の立案、実行(数千万円規模の企画もあり)
・各テナントの店長、スタッフに向けた会議、懇親会の企画、運営
・出店契約等の条件交渉、契約書作成、締結
■本社勤務の場合
・全商業施設を統一したイベント、セール等の集客や販売促進企画の立案、実行
・現地事務所がない商業施設の運営、管理(巡回での管理を頂きます。)
・テナントリーシング(新規テナントの誘致、契約)
【社風】
・「すべての人々(ショッピングセンターの来店客、各テナント、施設の所有者、同社)にメリットがあるように」との視点を持っている会社です。
・現場社員のアイデアを大事にするチャレンジ精神旺盛な社風です。
社歴や役職は問わず、お客さまやテナントさまにとって価値あるプランを積極的に採用します。
【「東急不動産SCマネジメント」とは】
同社は、親会社である「東急不動産」の商業施設の開発ノウハウと「東急コミュニティー」の商業施設の管理ノウハウとを融合させ、商業施設の運営/管理(プロパティマネジメント)を特化して行う企業として、2009年に設立しました。比較的若い会社であるため、社員一人ひとりの役割・責任が大きく、「自らが会社を作っていく」という意識をもった社員が活躍する、風通しの良い社風が魅力です。
【運営/管理している商業施設】
主に東急不動産が所有しているショッピングセンター等の商業施設の運営/管理業務を受託しています。東急不動産は40年以上にわたり商業施設事業をおこなっており、主力ブランドとして都市型商業施設である『東急プラザ』と、モール型大規模商業施設『キューズモール』等、首都圏・関西・名古屋・札幌を中心に約70施設の運営・管理業務を受託しています。
活かせる経験スキル
【必須】
・就業年数3年以上
・PCスキル中程度(Office使用経験必須)
【希望する経験業務・歓迎要件】
・商業施設のプロパティマネジメント経験をお持ちの方
・物販・飲食・サービステナントにおける店舗開発・店舗運営等に従事された方
・事業会社でのプロジェクトマネジメント経験者
【歓迎資格】
・宅地建物取引士
・SC経営士有資格者
・営業経験(不動産業界は歓迎)# 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
東急不動産SCマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 458~811万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
『東急プラザ』『キューズモール』等を運営する同社にて、ショッピングセンター等の商業施設のプロパティマネジメント(業績管理、外注業者管理や販売促進企画等)を担当します。
配属に関しましては、各ショッピングセンターにおける運営管理職と、本社におけるリーシング職の双方で可能性がございます。
【同社の魅力】
・同社では各ショッピングセンターの運営管理だけではなく、テナントリーシングまでを行っています。現場の運営管理では、業務は縦割りではなくチームで役割を持って現場運営を行いますので、幅広い業務に関わることが可能です。
(リーシングは本社管轄となります。)
・年休122日、所定労働時間7.5時間、転勤無が選択可能とWLBを整えられる環境であり、ジョブローテの希望提出の機会もございますので、キャリアの広がりも臨めます。
・希望休も申請可能で、土日どちらかはお休みできることが多いです。
【具体的な業務】
■ショッピングセンター現地事務所勤務の場合
・施設に出店しているテナントの売上管理、売上向上に向けた企画の立案、提案
・イベントやセール等の集客、販売促進企画の立案、実行(数千万円規模の企画もあり)
・各テナントの店長、スタッフに向けた会議、懇親会の企画、運営
・出店契約等の条件交渉、契約書作成、締結
【社風】
・「すべての人々(ショッピングセンターの来店客、各テナント、施設の所有者、同社)にメリットがあるように」との視点を持っている会社です。
・現場社員のアイデアを大事にするチャレンジ精神旺盛な社風です。
社歴や役職は問わず、お客さまやテナントさまにとって価値あるプランを積極的に採用します。
【「東急不動産SCマネジメント」とは】
同社は、親会社である「東急不動産」の商業施設の開発ノウハウと「東急コミュニティー」の商業施設の管理ノウハウとを融合させ、商業施設の運営/管理(プロパティマネジメント)を特化して行う企業として、2009年に設立しました。比較的若い会社であるため、社員一人ひとりの役割・責任が大きく、「自らが会社を作っていく」という意識をもった社員が活躍する、風通しの良い社風が魅力です。
【運営/管理している商業施設】
主に東急不動産が所有しているショッピングセンター等の商業施設の運営/管理業務を受託しています。東急不動産は40年以上にわたり商業施設事業をおこなっており、主力ブランドとして都市型商業施設である『東急プラザ』と、モール型大規模商業施設『キューズモール』等、首都圏・関西・名古屋・札幌を中心に約70施設の運営・管理業務を受託しています。
活かせる経験スキル
【必須】
・就業年数3年以上
・PCスキル中程度(Office使用経験必須)
【希望する経験業務・歓迎要件】
・商業施設のプロパティマネジメント経験をお持ちの方
・物販・飲食・サービステナントにおける店舗開発・店舗運営等に従事された方
・事業会社でのプロジェクトマネジメント経験者
【歓迎資格】
・宅地建物取引士
・SC経営士有資格者
・営業経験(不動産業界は歓迎)# 地域密着 # 商業施設 # 新築 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ザイマックス関西
- 職種
- アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 460~630万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。
【1】不動産マネジメント事業部:プロパティマネジメント(PM)
◆ビルを所持するオーナー様(一般企業等)の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務
既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。
・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
・リーシングにまつわる業務(空室のリーシング、契約管理など)
・建物管理全般(中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化)
・不動産コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)
・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
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【2】FM事業部:ファシリティマネジメント(FM)
◆スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や
修繕業務をお客様の立場で管理をする業務
適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。
・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理
・日常発生する修繕業務の手配や管理
・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事
・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート
・管理に伴う省エネや省コストの提案
・顧客の総合不動産戦略のサポート
問い合わせの一次対応は同社のコールセンターにて受電し、差配します。
仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/409397
【3】営業推進部:不動産コンサルタント
◆ザイマックス関西の法人営業全般を担う営業推進部にて、不動産に特化したソリューション営業です。グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。
・企業が所有する不動産について、マーケットの状況等を分析しながら今後の活用について戦略を立案
・クライアント企業が所有する不動産に関する課題抽出から提案、契約の交渉や締結等
【POINT】
・個人ノルマなし 部署としての目標売上はありますが、それらを個人に振り分けることはしておらず、チームで営業活動に取り組んでいます。
・不動産の専門的な知識を身に着けることができる
投資商品としても注目される不動産、その成り立ちや、世の中のマーケットにどうやって流通しているのか、価値の付け方、ビジネスにおける扱い方など、専門性と汎用性のどちらも高められる知識が身に付きます。
・中途入社が多数在籍
営業推進部の部長(50歳)の他にも、未経験・異業種から転職した社員が複数います。
新卒、中途でキャリアアップに違いはありませんので、それぞれのバックボーンを活かしながら働いています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■大卒以上
■社会人経験1年以上
【歓迎条件】
■第二新卒・若手・未経験歓迎】
・各職種にまつわるご経験をお持ちの方# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社東京交通会館
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 470~620万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が管理する東京交通会館ビルをはじめとしたオフィス、商業複合ビルのプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。(テナント管理、リーシング、契約関係の折衝など)
営業経験等異業界出身の方も幅広くご活躍いただけます。
【具体的な業務内容】
■オフィス、商業テナントの運営管理(契約管理/賃料交渉、入退去工事窓口等)
■仲介会社とのリレーション及びテナントリーシング
■販促、イベント企画実施及びテナントとの連携
■工事、保守等の協力会社並びに管理運営委託先との調整
■その他ビル運営管理に係る業務
★ミーティングと事務処理の割合:おおよそ半々程度
★お一人当たりの担当テナント数:30件程度
★平均残業時間:30~40時間程度
【同ポジションの魅力】
■三菱地所が筆頭株主だけに三菱地所との連携も多く、情報共有や案件の相談など、三菱地所グループの持つノウハウや知見を活用できます。
■社外と接点の多さは営業としての仕事のしやすさだけではなく、社会人としてのスキル,キャリアを磨くことにも繋がりますので、不動産のスペシャリストとして、成長できる環境です。
■担当物件は全て都内の為、管理がしやすく、転居を伴う転勤もございません。
■フレックス制度や直行直近を用いて柔軟に業務が可能です。
■商業施設を扱っていますが、土日の出勤は年に2~3回程度とほとんど発生しません。活かせる経験スキル
【必須経験】※下記いずれかのご経験が必須です。
■何かしらの営業経験(個人/法人問わず)
■不動産業界でのご経験
※賃貸仲介、売買仲介のご経験の方大歓迎です!
※広告代理店等の異業界出身の方も活躍されています!
【歓迎経験/歓迎資格】
■不動産仲介等の営業
■プロパティマネジメント業務経験
■宅地建物取引士
# 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
東京キャピタルマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 490~550万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
顧客(法人や個人オーナー)所有の不動産運営・管理を行う不動産経営代行を通じて、収益・価値向上に向けたコンサル、サービスを提供します。経験を積み、将来的には課長などキャリアアップを目指して頂きたいです。
【対象不動産】
オフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設等
■オーナーとの折衝・提案・レポーティングをメインに、テナントリーシング、受託営業、建築の各部門担当と協力しながら、中心となって建物の価値向上(収益最大化)を目指します。
■テナントリーシングは、リーシング部隊と担当を分けつつ、PM職として一気通貫にてリーシング業務を行う物件もあります。
■業務効率化を目指した提案にも期待しています。
<配属先情報>
■北海道事務所:課長を中心に3名体制。当事務所を管轄する東京本社があらゆる面でサポートを行います。
【働き方】
■平均残業5時間程度、定時退社も可能です。
■土日祝休み(法人顧客が多いため、休日出勤はほとんどありません)
■年に1度、7日間連続の休みを取ることが推奨されています。
■プライム市場上場の日本管財グループのため、働き方の管理体制が整っています。
【キャリア】
アセットマネジメント部門への異動の可能性もあり、不動産管理のスペシャリストを目指せます。活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士
■ビル経営管理士
<下記いずれか必須>
■PM経験(オフィスやレジデンスなど種類は不問)
■BM経験(建物の運営・管理など)
■不動産業界における折衝経験
■マンション管理組合の運営経験(マンションフロント)をお持ちの方 -
株式会社穴吹ハウジングサービス
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 413~511万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている 「部屋ナビshop」 では
お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートの
オーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。
【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます!】
■同社管理物件にご入居されている方のサポート(修繕受付など)
設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。
修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。
■敷金精算・原状回復に関する業務
退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。
ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談上実施します。
■リーシング(募集や空室物件の客付け)業務
お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
募集条件(設定家賃)は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し(キャンペーンや家賃の値下げ)などもオーナー様と一緒に検討します。
■オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案
築15~20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入(無料インターネット、宅配ボックスなど)提案も行います。
■消防点検などのビルマネジメント業務
昇降機(エレベーター)や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。
それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。
その他
■家賃の集金確認・督促業務(基本は保証会社が入っています。)
■管理物件の巡回(拠点によっては巡回担当がいます。)
■契約書や入居に関する各種書類の作成 など
■2年連続ベースアップ!
■中途入社比率81%
■営業経験が生かせるお仕事です
■宅地建物取引士保持者歓迎
■フレックス活用で自分で時間を調整できる
■年休125日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
■6期連続増収増益中
■安定の総合不動産グループで長く活躍できる
【働きやすい環境を目指しています】
■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
例えば、前日は20時まで勤務したから翌日はゆっくりお昼から、という働き方もOK!
柔軟に勤務時間をコントロールできます。リモートワーク/在宅勤務も活用中!
■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
■残業は月に11~26h程度、残業のタイミングは事前に分かることが多いので、プライベートの予定が立てやすいです。活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車免許 運転に不安のない方
【歓迎】
■業務内容が専門的なので、不動産業界経験者(賃貸仲介や売買でも可)が望ましい
物件の仲介や管理の仕組みについて、ある程度理解がある方
■オーナー様は高めの年齢の方が多いため、コミュニケーション能力がありマナーや身だしなみに配慮できる方
■宅地建物取引士 資格保持者
業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。# 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社穴吹ハウジングサービス
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 413~511万円
- 勤務地
- 広島県
業務内容
【プロパティマネジメント/広島/あなぶきグループ/土日祝休み/年休120日/フレックス制/19時PCシャットダウン】
■あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている ”部屋ナビshop” では
お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートの
オーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。
【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます!】
◎同社管理物件にご入居されている方のサポート(修繕受付など)
設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。
修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。
◎敷金精算・原状回復に関する業務
退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。
ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。
◎リーシング(募集や空室物件の客付け)業務
お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
募集条件(設定家賃)は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し(キャンペーンや家賃の値下げ)などもオーナー様と一緒に検討します。
◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案
築15~20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入(無料インターネット、宅配ボックスなど)提案も行います。
◎消防点検などのビルマネジメント業務
昇降機(エレベーター)や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。
その他・・・
◎家賃の集金確認・督促業務(基本は保証会社が入っています。)
◎管理物件の巡回(拠点によっては巡回担当がいます。)
◎契約書や入居に関する各種書類の作成 など
【同社の魅力】
★2年連続ベースアップ!
★中途入社比率81%
★営業経験が生かせるお仕事です
★資格(管理業務主任者、宅地建物取引士)
保持者歓迎、優遇します
★マンション管理業務経験者、歓迎
★フレックス活用で自分で時間を調整できる
★完全週休2日で土日祝休み
★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
★6期連続増収増益中
★安定の総合不動産グループで長く活躍できる
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
【転勤について】
将来的な転勤はありますが、ブロック制度(会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度)を採用。
異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。
・赴任手当(単身の場合75,000円/家族帯同の場合200,000円)
・派遣手当(30,000円/月額)
・独身寮・社宅の用意(社宅寮費として10,000円~または20,000円~ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担)
※詳細は、会社規定による。
※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます。活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車第一種免許
■プロパティマネジメント業務の経験のある方
【歓迎】
◎オーナー様は高めの年齢の方が多いです。コミュニケーション能力がありマナー・身だしなみに配慮できる方を求めます。
◎宅地建物取引士 資格保持者、歓迎。
◎業務で車を運転しますので「普通自動車免許」は必須とします。運転に不安のない方でお願いします。# 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
コロンビア・コミュニティ株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 400~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■業務内容
自社マンションをはじめとした管理業務の全般をお任せいたします。
親会社が不動産開発を手掛けているため、部屋の間取りや内装についてグループ共同で事業企画にも携わる機会があります!
【業務詳細】
・ビルメンテンナンス会社との折衝、業務発注
・入退去に関わる各種管理
・仲介会社との折衝、問合せ対応
・協力会社への業務発注、交渉、進捗管理
・オーナー様や入居者様からの問合せ対応
・清算や報告書などの各種書類作成
【業務補足】
・夜間(17時半以降)や休日トラブル対応は外部委託しており、ほぼございません
・個人携帯ではなく、会社の代表番号経由での対応
・入社後はご経歴に応じてお仕事依頼しているため、未経験業務は全社でサポートします
【組織構成】
・20~30代を中心に11名で構成されている組織(男性9名/女性14名)
賃貸事業部(営業):12名
業務管理チーム(事務):11名
※部長は40代で大手不動産会社での経験を活かし、組織を牽引
しております!
【同グループの開発実績】
■次世代型美容賃貸レジデンス『Blance Beaute
“住むだけで美しくなれる”をコンセプトにした『トータルビューティーマンション』を竣工
「なかなかジムに通えない…」という忙しい現代人の健康需要を汲み取り、自分磨きが出来る次世代型マンションとして、多数メディア掲載
■同社の魅力
◎スキルの幅を広げて活躍できる環境
コンパクトな組織で全体を見ながら業務に取り組め、貢献実感が大きく、オーナーから物件を預かり入居者に貸し出すまで一貫して経験できます!
◎少数精鋭ならではの一体感・柔軟性
年次に関係なく意見発信ができる環境で、フラットで仲が良い組織です。
活かせる経験スキル
【必須】
■賃貸マンション管理のご経験
【歓迎】
■宅地建物取引士資格
■ファンド物件の取扱い経験をお持ちの方# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
ヒューリックビルマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 400~450万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応を行うPM業務に関係する管理業務およびPM担当者のサポート業務をご担当いただきます。
【業務詳細について】
■PM業務全般に関するサポート
テナントや管理業者との契約締結に伴う、社内稟議・報告の作成補助
オーナーとの各種協議におけるサポート
■契約管理・EUC作業
賃貸契約等の条件・数値データ入のシステムへの入力
不動産賃貸に関する各種契約の管理
■アカウント部門との窓口業務
経理処理に必要な契約書類・契約条件を整備してアカウント部門に取次ぎ
■その他
その他PM業務全般に関する管理業務
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界等でのアカウント・管理業務経験者
【歓迎】
■宅地建物取引士
■簿記3級程度の会計知識
■不動産業界のおける営業もしくは事務の経験
# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # オフィス # RC造 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 452~634万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
丸ビル、ランドマークタワー等を初めとし約210棟のオフィスビル・商業施設を管理している同社にて、商業施設リーシングの募集。
【担当業務】
商業施設の飲食・物販・サービス等のテナントリーシング業務を担当していただきます。
※初期配属部署は、「商業リーシングを行う部署」となります。
※将来的にプロパティマネジメント業務全般を担う部署への人事ローテーションがあります。
※勤務地は同社各拠点/札幌・仙台・東京・横浜・名古屋・金沢・大阪・広島 ・福岡 他
全国各拠点への配属の可能性もございます(初任地および将来的な勤務地含む)。
【社内外との連携】
◎同社の強み
工事・管理・運営の三つの部門が集結した質の高いサービス提供が同社の大きな強みですので、業務において社内外の連携は欠かせません。
◎ビル管理について
ビル管理については、現場に勤務する施設技術系総合職やパートナー各社と密に連携を図りながら業務を行います。
◎工事について
建築・修繕工事・設備点検計画等の技術的な案件に関しては、建築技術系総合職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。
【キャリアステップ】
総合職としての採用となるため、他業務として「管理」、「企画&コンサルティング」、「イベントプロモーション」等を今後ご担当頂く可能性があります。
多岐に渡る経験が出来るのも、同社ならではの強みと言えます。
【企業の特徴魅力】
◎グループ内での立場
丸の内を始めとする自社物件と他社からの受託物件含め、約210棟のオフィスビル・商業施設の運営管理事業を行い、グループの中核を担っております。
◎社内の環境
毎年ご入社頂いている社員の約7割が中途入社の為、中途入社者の方も新卒で入社をした社員とハンディキャップなくキャリアを築いていきやすい環境です。
同社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。活かせる経験スキル
【必須】
■商業リーシング業務経験
【歓迎】
■商業施設運営の領域において、専門的知識やスキルを有する
■MD構築や候補テナントの発掘等積極的な営業活動の意欲と資質を有する
■対テナントはもとより、コンサルや関係各所と良好な人間関係を構築しながら業務を推進しようとする意思がある
■管理業務主任者、建築物環境衛生管理技術者 などの資格所持者
■宅地建物取引士の資格所持者
※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行って頂く場合があります。# 充実した福利厚生 # 年間休日120日以上 -
株式会社ザイマックス北海道
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 400~700万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
PM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
〇テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
〇リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
〇会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
〇修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
〇建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗、設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性、志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
9:00~12:00:担当物件へ訪問
12:00~13:00:休憩
13:00~15:00:社内会議
15:00~16:00:協力会社との打ち合わせ
17:00~18:00:資料作成
18:00:業務終了
【教育体制】
〇入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
〇OJTによる教育が中心になります。
〇各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
【評価制度】
業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。
【雰囲気】
役職呼称ではなく「~さん」と名前で呼ぶなど風通しの良い職場です。本社事務所も札幌市中心部のオフィスビルの9階かつ窓面に面しているため明るく、また、フリーアドレス制にするなど和気あいあいとした雰囲気の中、部署や年齢の垣根なくコミュニケーションをとっております。
【こんな人が活躍してます】
現在のザイマックス北海道のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます。
〇施設運営(イベント施設)
〇営業(建築資材メーカー)
〇マンション管理フロント(不動産)
〇商品企画(小売業)
〇ディーラー(自動車)活かせる経験スキル
【歓迎要件】
〇不動産業界での経験者
〇プロパティマネジメントの経験者
〇宅地建物取引士取得者
※業界未経験の方も歓迎です。
# 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
住友不動産ステップ 旧:住友不動産販売株式会社
- 職種
- 賃貸管理, プロパティマネジメント, アセットマネジメント(AM), 営業職(建築)
- 想定年収
- 420~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
★同社は2025年3月1日にお陰様で創業50周年を迎え、2025年4月1日より社名を「住友不動産ステップ株式会社」へ変更致しました。
◇同社でご契約いただいている賃貸物件の管理業務をお任せいたします。
【業務詳細】
・入居者様の対応業務、退去等に伴う解約業務
・賃料の入金・滞納管理
・新規契約・更新などの契約業務等
【働き方】
◎ノルマ無し
◎年休120日、完全週休二日制、残業月30時間程度
◎基本的には業務内容ごとのチーム制となっており、どんな仕事も際限なく行うのではなく自分の担当業務に集中できる為、残業等も少なく働きやすい環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■販売接客などの対顧客業務に携わったことのある方
【歓迎】
■不動産業界で営業経験もしくは管理業務の経験のある方
※宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方は大歓迎です# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # 戸建住宅 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ザイマックス九州
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 420~650万円
- 勤務地
- 福岡県
業務内容
九州エリアを盛り上げていく、総合職的な採用です。
具体的にはまずPM(プロパティマネジメント)業務を担っていただける方を募集します。
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
【具体的な業務】
・テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。
以下の記事もご覧ください!
☆大解剖!プロパティマネジメント 業務内容とサポート体制編
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931
【教育体制】
入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
OJTによる教育が中心になります。
PM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
【1日のスケジュール】※あくまで一例になります。
9:00~12:00:担当物件へ訪問
12:00~13:00:休憩
13:00~15:00:社内会議
15:00~16:00:協力会社との打ち合わせ
17:00~18:00:資料作成
18:00:業務終了
【異動】
基本的にはPM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。
【勤務地】
原則、博多のオフィスでの勤務になります。
【評価制度】
業績面と行動面の2面で半期ごとに評価をしています。
評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。
【キャリアパス】
専門性を高め、より広範囲でマネジメントをしていただきます。
【雰囲気】
役職呼称ではなく「~さん」で名前を呼ぶなど風通しの良い職場です。活かせる経験スキル
【必須】
大卒・大学院卒以上
※業界未経験の方も歓迎です!
【以下の方を優遇】
不動産業界での経験者
プロパティマネジメントの経験者
宅地建物取引士取得者
【補足】
現在のPM担当者も中途入社が多く、前職は以下のように不動産業界と接点がない者も多くいらっしゃいます
■例
施設運営(イベント施設)
営業(建築資材メーカー)
マンション管理フロント(不動産)
商品企画(小売業)
ディーラー(自動車)# 未経験者歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
下記ご希望を一次面接にてお伺い/適性考慮のうえ、配置させていただきます。
【具体的には】
■リーシング業務
〇新規受託物件の入居募集準備及び募集/審査業務
〇既存物件の再リース業務(募集/審査)
■プロパティマネジメント業務
〇更新/再契約業務
〇入居者対応(施設追加契約/設備故障対応等)
〇解約業務(受付/立会手配/現状回復工事手配)
〇引渡し業務(入居前チェック)
■ビルマネジメント業務
〇建物管理契約の立案
〇協力会社選定(ビルメンテナンス会社)活かせる経験スキル
【必須経験】
■不動産部門でのご経験
※特にリーシング、プロパティマネジメント、ビルマネジメント経験者を歓迎# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 商業施設 # マンション # オフィス # RC造 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 480~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社は東証グロース上場、IT×不動産投資で拡大を続けるクリアルグループの中で、投資用不動産の売買/管理を行っている企業です。
■業務概要
国内外の幅広い投資家やAM(アセットマネジャー)から受託する投資用一棟物件のプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
不動産価値最大化をミッションに、物件の収益向上のための施策立案から実行まで、一気通貫で担当していただきます。
ご経験によっては、将来的にグループリーダーとして一棟管理グループの組織設計、マネジメントもお任せいたします。
■具体的には
[1]物件バリューアップの施策立案、提案
[2]AM・一棟オーナー等、クライアント対応(特にアジアの投資家への対応が想定されます)
[3]PMレポート作成システム(自社開発)の改善提案
[4]管理受入、解約時の取り纏め
[5]その他PM業務に付随する業務
■同社の管理物件:2746戸(2025年2月28日付)
※5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでDX化、組織体制を強化しています。
弊社で販売をした区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受諾する一棟レジデンスの賃貸管理です。
■同社について
同社は5年で管理戸数を現在の約3,000戸から30,000戸への拡大を目指し、急ピッチでDX化と組織体制を強化中です。ベンチャー企業ならではのスピード感ある環境で、一棟物件の収益最大化に貢献し、事業の成長を牽引していただける方を求めています。特に、案件増加が想定されるアジアの投資家を含む国内外の幅広いクライアント対応をお任せします。活かせる経験スキル
【必須】
プロパティマネジメント業務のご経験(アセット問わず)
【歓迎】
アセットマネジメント業務の経験者
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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