建設技術者向けNEWS

　「建築設備からのＺＥＢ技術の発信」を掲げるダイダンは、自社建物での実装・実証結果などを基に、顧客へのＺＥＢ（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）提案を強化する。ショールーム機能も担う新たな拠点として、１６日に着工した「エネフィス四国」では完全ＺＥＢを実現するほか、経済性も追求。ＺＥＢ実現に必要とされている設備費を従来比で１０％以上低減する。設計・施工にはＢＩＭも活用する。今後設備ＢＩＭと建築ＢＩＭを統合し、納まり検討などに生かす。　＝１面参照

　エネフィス四国の施設規模は、ＲＣ造３階建て延べ１１９２㎡。設計・施工はＮＴＴファシリティーズ、四電エンジニアリング、ダイダンが担当し、共立建設が施工協力する。建設地は高松市本町５－３ほか。

　２０１６年４月に完成したエネフィス九州では「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」を達成しているが、エネフィス四国では同社初の完全ＺＥＢの達成を目指す。１８年３月現在で、ＺＥＢリーディングオーナーによるＺＥＢ建築は計１６５件あり、このうち完全ＺＥＢはまだ８件しかないという。

　エネフィス四国ではＺＥＢ技術の深化として、九州での実績を踏まえて空調・電気設備の容量を縮減し、ダウンサイジングによる最適化を図る。負荷低減効果の高い断熱・蓄熱床外壁や建築杭を利用した地中採熱設備を採用するほか、約５０kWの太陽光パネルを設置し、ピーク電力の９０％を発電する。

　快適性の観点では、電気・空調・衛生設備の制御・監視にＩｏＴ（モノのインターネット）技術を導入。照明や空調の操作などをスマートフォンやタブレット端末でも行えるようにする。室内を緑化するバイオフィリックデザインも取り入れる。

　また、汎用型の高効率パッケージエアコンの採用などにより、 経済性を追求する。ＺＥＢガイドラインでは、ＺＥＢ建物の空調工事費は、一般事務所ビル比１６０％と試算されているが、 エネフィス四国では１５０％以下に抑える。エネフィス九州との比較では、３０％以上の削減を図る。