建設技術者向けNEWS

【建物、暮らしの情報　蓄積活用】

　長谷工グループは、ＩＣＴ活用とオープンイノベーションの推進を本格化する。設計や施工段階を始め、サービス事業でＩＣＴ活用を積極的に進め、ＡＩ（人工知能）など先端技術の導入にも企業や大学、研究機関と連携して取り組む。さらにＢＩＭや暮らしのさまざまな情報をモデル化するＬＩＭ（リビング・インフォメーション・モデリング）により蓄積した情報を集約する「住まい情報と暮らし情報のプラットフォーム」を構築し、高品質で生産性の高い住まいづくりを実現するとともに、さらに安心で快適な暮らしの提供につなげる。　建築生産システムでは長谷工版ＢＩＭの展開を加速させる。設計段階ではＢＩＭモデル作成の自動化を進めており、不具合のチェック作業などでＡＩやＲＰＡ（ロボットによる業務自動化）を活用した効率化を図る。施工段階でも施工計画の検討などに活用しており、今後は長谷工版ＢＩＭを推進し、建物に関わる情報を集約・一元化する情報基盤の構築を図る。

　さらに蓄積したデータを活用した建設機械やロボットによる自動化施工、ＡＲ（拡張現実）技術と組み合わせた検査の迅速化を目指す。そのほかマンションにセンサーを組み込み、得られた暮らしに関する情報をフィードバックすることで、さまざまな情報を蓄積・活用し、マンション全体のモニタリングを可能にするＩＣＴマンションの商品企画を進める。

　サービス関連では、ＩＣＴを活用し、暮らしのさまざまな情報をモデル化して解析するＬＩＭを推進する。具体的に、マンション管理ではＩｏＴ（モノのインターネット）やセンサーを活用したマンションモニタリングインフラやサービス情報インフラの構築、居住者を見守る新たな共用部管理の仕組みづくりを進め、人材不足を補う新たなマンション管理手法の確立と技術導入を目指す。

　シニア事業ではロボットやＩＣＴによるシニア施設のサービスレベル向上や安心して暮らせるマンション居住環境とサービス提供、労働力不足への対応を進める。

　不動産流通ではＢＩＭデータとＬＩＭデータの解析によるＩｏＴ・ＡＩ活用のマンションモニタリングや修繕履歴のデータベース化、ウェブ活用によるマッチングシステムといったＩＣＴ化への対応に取り組む。